Techcombank cho vay mua nhà với lãi suất chỉ 6,99%/năm

Vay mua nhà Techcombank là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo, ngân hàng Techcombank sẽ căn cứ vào giá trị tài sản mà khách hàng dùng thế chấp như bất động sản, xe ô tô, giấy tờ có giá… để phê duyệt hạn mức cho vay. Quyền sở hữu tài sản là của người đi vay, ngân hàng Techcombank chỉ giữ các giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo. Nếu khách hàng mất khả năng thanh tán thì phải chuyển quyền sở hữu tài sản thế chấp cho Techcombank.

Ưu điểm của gói vay mua nhà Techcombank

Các gói vay mua nhà của Techcombank có những ưu điểm nổi bật như:

• Số tiền cho vay lớn  lên đến 5 tỷ đồng
• Thời hạn cho vay kéo dài đến 35 năm
• Chương trình ưu đãi lãi suất đa dạng để khách hàng lựa chọn: lãi suất cố định 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng và 24 tháng
• Tỷ lệ cho vay trên tổng nhu cầu vốn: 90%
• Tỷ lệ cho vay trên tổng giá trị Tài sản bảo đảm: 70%
• Phương thức tính lãi theo dư nơ giảm dần giúp khách hàng giảm bớt áp lực trả nợ
• Có thể dùng chính căn nhà mình dự định mua làm tài sản đảm bảo
• Sản phẩm vay vốn đa dạng, khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn chương trình vay mua nhà phù hợp với nhu cầu của mình
• Khách hàng có thể vay xây dựng/sửa chữa nhà của mình hoặc nhà của người thân (bố/mẹ đẻ, bố/mẹ chồng/vợ, anh/chị/em ruột của vợ/chồng khách hàng)
• Hồ sơ đơn giản, thời gian phê duyệt nhanh chóng.

Các gói vay mua nhà Techcombank

Hiện nay, Techcombank đang triển khai 4 gói vay mua nhà để khách hàng tham khảo và lựa chọn:

Khách hàng đăng ký vay mua nhà Techcombank

Lãi suất vay mua nhà Techcombank

Lãi suất vay mua nhà Techcombank khá ưu đãi chỉ từ 6,69%/năm. Sau thời hạn ưu đãi sẽ áp dụng lãi suất chỉ từ 10,5%/năm. Mức lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo và được điều chỉnh theo chính sách cho vay của Techcombank trong từng thời kỳ.

Ngoài ra, khách hàng có thể tham khảo lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng hiện nay để đưa ra lựa chọn tốt nhất cho khoản vay của mình.

Cách tính lãi suất vay mua nhà Techcombank

Lãi suất vay mua nhà Techcombank được tính bằng công thức sau:

Ví dụ: Chị Hoa vay mua nhà Techcombank với số tiền là 850.000.000 đồng trong thời hạn 12 năm (144 tháng). Lãi suất ưu đãi là 6,69%/năm (0,5575%/tháng) trong 12 tháng đầu. Sau thời hạn ưu đãi, áp dụng lãi suất là 10,5%/năm.

Áp dụng công thức trên, ta có:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 850.000.000/144 = 5.902.778 đồng
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 800.000.000 x 0,5575% = 4.738.750 đồng
• Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (800.000.000 - 5.902.778) x 0,5575% = 4.705.842 đồng

Như vậy:

• Tháng thứ nhất chị Hoa sẽ phải trả cho ngân hàng số tiền = 5.902.778 + 4.738.750 = 10.641.528 đồng.
• Tháng thứ 2 chị Hoa sẽ phải trả = 5.902.778 + 4.705.842 = 10.608.620 đồng.

Áp dụng công thức trên có thể dễ dàng tính được số tiền phải trả ở các tháng tiếp theo. Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay mua nhà Techcombank của chị Hoa như sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):

Như vậy, tổng số tiền chị Hoa phải trả cho ngân hàng Techcombank là 1.358.070.654 đồng. Trong đó có 850.000.000 đồng là tiền gốc, 508.070.654 đồng là tiền lãi.

Nếu bạn không giỏi tính toán, có thể sử dụng công cụ ước tính số tiền vay phải trả hàng tháng TẠI ĐÂY để tính toán cho khoản vay của mình.

Tính toán cho khoản vay mua nhà Techcombank 

Điều kiện vay mua nhà Techcombank

Để vay mua nhà Techcombank, khách hàng phải đáp ứng được các điều kiện sau:

• Khách hàng là công dân Việt nam, có độ tuổi từ 18 – 65 tuổi tại thời điểm tất toán khoản vay
• Có thu nhập ổn định để chi trả khoản vay
• Có tài sản đảm bảo: Bất động sản, xe ô tô, giấy tờ có giá... có giá trị đủ đảm bảo cho khoản vay. Tài sản thuộc sở hữu của khách hàng hoặc của bên thứ 3 bảo lãnh.
• Không có nợ xấu tại Techcombank hoặc các tổ chức tín dụng khác tính đến thời điểm vay vốn
• Đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của Techcombank trong từng thời kỳ

Thủ tục vay mua nhà Techcombank

 Khách hàng đáp ứng được các điều kiện trên, hãy chuẩn bị các lọa giấy tờ sau để vay vốn:

• Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của Techcombank)
• Chứng minh nhân dân/CCCD/Hộ chiếu
• Hộ khẩu thường trú/KT3/Giấy tạm trú
• Giấy đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
• Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn
• Giấy tờ chứng minh thu nhập: Bảng lương/Sao kê lương, giấy chưng nhận đăng ký kinh doanh (nếu có)...
• Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo cho khoản vay
• Các giấy tờ khác theo quy định của Techcombank.

Hạn mức vay mua nhà Techcombank

 Hạn mức cho vay mua nhà Techcombank phụ thuộc vào sản phẩm vay vốn mà khách hàng lựa chọn. Tỷ lệ cho vay lên đến 90% tổng nhu cầu vốn. Tỷ lệ cho vay đến 70% tổng giá trị tài sản bảo đảm. Hơn nữa, hạn mức cho vay sẽ được điều chỉnh để phù hợp với từng đối tượng khách hàng. Khách hàng có thu nhập tốt, tài sản đảm bảo giá trị, có lịch sử trả nợ uy tín... sẽ được Techcombank cho vay với hạn mức lớn.

 Gói vay mua nhà Techcombank là lựa chọn hàng đầu của khách hàng khi có nhu cầu vay mua nhà, sửa nhà của mình hoặc người thân trong gia đình. Nếu bạn đang có nhu cầu vay vốn, hãy đăng ký để được tư vấn miễn phí:

Đăng ký ngay