So sánh lãi suất vay thế chấp BIDC

Tổng quan vay mua nhà

Vay mua nhà là gì?

Vay mua nhà là sản phẩm vay vốn cho mục đích mua nhà được các ngân hàng hỗ trợ. Khách hàng khi vay mua nhà phải dùng tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay, có thể bất động sản, xe ô tô... hoặc tài sản hình thành từ vốn vay. 

Đặc điểm gói vay mua nhà

• Khoản vay cần phải có tài sản đảm bảo, khách hàng có thể dùng chính căn nhà định mua hình thành từ vốn vay làm tài sản đảm bảo
• Số tiền cho vay lớn, có thể lên đến 95 - 100% giá trị tài sản đảm bảo
• Thời hạn vay dài, có thể lên đến 25 - 30 năm
• Lãi suất vay ưu đãi, phương thức tính theo dư nợ giảm dần giúp khách hàng giảm áp lực kinh tế
• Phương thức trả vốn và lãi linh hoạt, đa dạng phù hợp với nhu cầu của khách hàng
• Thủ tục, hồ sơ không quá phức tạp, quá trình thẩm định tài sản và giải ngân nhanh
• Khi mua các căn hộ chung cư, khách hàng được tiếp cận với nhiều chương trình ưu đãi về lãi suất, thời hạn cũng như số tiền vay…
• Khoản vay được giải ngân 1 lần hoặc nhiều lần theo tiến độ thanh toán thực tế
• Khách hàng được quyền sử dụng tài sản đảm bảo trong suốt quá trình vay vốn, ngân hàng chỉ giữa lại các giấy tờ liên quan đến tài sản.
• Trong trường hợp khách hàng không còn khả năng trả nợ, tài sản đảm bảo sẽ thuộc quyền sở hữu của ngân hàng.

Phân loại

Hiện tại vay mua nhà được phân thành 2 loại chủ yếu dựa theo nhu cầu, mục đích về loại hình nhà ở mà khách hàng muốn mua. Cụ thể:

• Vay mua nhà chung cư: Đây là gói vay vốn dành cho các khách hàng có nhu cầu mua một căn hộ chung cư. Thông thường gói vay này bạn được dùng chính căn hộ hình thành từ vốn vay làm tài sản đảm bảo. Các ngân hàng cho vay tối đa lên đến 80% giá trị căn hộ. Đây là gói vay vốn rất hấp dẫn hiện nay khi mà các dự án chung cư ngày một nhiều, giá bất động sản cũng hợp lý và đặc biệt là sự liên kết giữa chủ đầu tư với ngân hàng mang đến nhiều ưu đãi khi vay. 
• Vay mua nhà đất: Đây là gói vay dành cho những khách hàng có nhu cầu vay vốn liên quan đến việc mua đất, nhà đất hoặc các sản phẩm về nhà đất như nhà riêng, nhà mặt phố, nhà kho, nhà xưởng hay nhà biệt thự, trang trại, khu nghỉ dưỡng…

Điều kiện, thủ tục

Để quá trình vay vốn mua nhà diễn ra thuận tiện, bạn cần đáp ứng các điều kiện và chuẩn bị đầy đủ thủ tục sau:

Điều kiện: 

• Là người Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài.
• Từ đủ 18 tuổi trở lên, dưới 55 tuổi (đối với nữ) và dưới 60 tuổi (đối với nam).
• Có nguồn thu nhập đủ khả năng trả nợ từ các nguồn sau: Lương, sản xuất kinh doanh, cho thuê nhà/đất hoặc xe, góp vốn, cổ tức…
• Có tài sản thế chấp: có thể là căn nhà/căn hộ hình thành từ vốn vay, bất động sản khác thuộc sở hữu của khách hàng hoặc của người thân trong gia đình, ô tô, các phương tiện vận tải khác, giấy tờ có giá được ngân hàng chấp thuận.
• Có mục đích sử dụng vốn vay rõ ràng

Thủ tục: 

• Hồ sơ pháp lý: CMND, hộ chiếu, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
• Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính/thu nhập: giấy tờ theo dõi các hoạt động kinh doanh, hợp đồng lao động, sao kê lương…
• Hồ sơ vay vốn: Giấy tờ xin vay vốn, Giấy tờ chứng minh phương án sử dụng vốn…
• Hồ sơ tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản hợp pháp, hợp đồng mua bán xe/nhà, giấy tờ có giá...

Lãi suất

Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều triển khai các chương trình ưu đãi lãi suất cho vay mua nhà dành cho khách hàng. Mức lãi suất ưu đãi giao động trong khoảng từ 6 - 8%/năm, cố định trong thời gian đầu vay vốn, thông thường từ 1 - 3 năm đầu. Sau khi kết thúc thời gian ưu đãi, lãi suất của khoản vay sẽ thay đổi linh hoạt theo biến động lãi suất của ngân hàng và của thị trường, giao động từ 9% - 13%

Về phương thức tính lãi suất, hiện nay hầu hết các ngân hàng cho vay mua nhà tính lãi theo phương thức dư nợ giảm dần, số tiền lãi sẽ giảm dần theo mỗi tháng, giúp người đi vay giảm áp lực tài chính, đảm bảo khả năng trả nợ hơn.

Vay mua nhà ở đâu?

Hiện nay trên thị trường, sản phẩm vay mua nhà được rất nhiều ngân hàng cung cấp, đáp ứng nhu cầu ngày một lớn của khách hàng. Tuy nhiên, chọn được một cái tên uy tín, đảm bảo khoản vay với các chương trình ưu đãi thu hút là điều không dễ. Khi vay mua nhà, bạn có thể lựa chọn một số các ngân hàng uy tín sau đây:

Ngân hàng BIDV

BIDV là một trong những ngân hàng uy tín, cung cấp sản phẩm vay mua nhà với nhiều chương trình ưu đãi. Gói vay mua nhà của BIDV nổi bật với các đặc điểm:

• Cho vay lên tới 100% giá trị hợp đồng mua nhà
• Thời hạn vay tối đa lên đến 20 năm
• Thủ tục cho vay đơn giản với hồ sơ dễ chuẩn bị

Lãi suất: Hiện BIDV áp dụng 2 mức lãi suất tương ứng với 2 gói vay cho khách hàng lựa chọn. Cụ thể:

• Gói 1: Lãi suất 8%/năm, cố định trong 12 tháng đầu tiên
• Gói 2: Lãi suất 9%/năm, cố định trong 24 tháng đầu tiên.

Sau lãi suất ưu đãi, lãi suất vay mua nhà BIDV sẽ được tính theo lãi suất thả nổi, phụ thuộc vào sự biến động của thị trường. Lãi suất vay mua nhà BIDV được tính trên dư nợ giảm dần và thông tin lãi suất cho vay theo các gói tín dụng cạnh tranh từng thời kỳ.

Ngân hàng Vietcombank

Vietcombank là một trong những cái tên uy tin trên “bản đồ” vay vốn tại thị trường Việt Nam. Với danh tiếng có sẵn, Vietcombank bảo chứng độ an toàn và tin cậy dành cho khách hàng. Vietcombank cung cấp sản phẩm vay mua nhà cho khách hàng cá nhân với hai gói cơ bản là vay mua nhà dự án và vay mua nhà đất. Đặc điểm nổi bật của sản phẩm vay mua nhà Vietcombank:

• Số tiền cho vay lên đến 100% giá trị tài sản mua
• Thời gian vay linh hoạt từ 15 - 20 năm
• Trả nợ gốc linh hoạt theo nhu cầu của khách hàng
• Thủ tục đơn giản, thời gian phê duyệt nhanh chóng

Lãi suất: Vietcombank tính lãi theo phương thức dư nợ giảm dần. Mức lãi suất ưu đãi theo 3 gói cơ bản sau:

• Ưu đãi: 8.1%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên
• Ưu đãi: 8,4%/năm cố định trong 18 tháng đầu tiên
• Ưu đãi: 8,7%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên

Ngân hàng TPBank

Là ngân hàng số hàng đầu tại Việt Nam, TPBank có bước phát triển nổi bật, triển khai hoạt động tín dụng đa dạng trong đó có sản phẩm vay mua nhà dành cho khách hàng cá nhân. TPBank hiện hỗ trợ cho vay mua nhà với các ưu đãi sau:

• Số tiền cho vay lên đến 85% phương án vay vốn
• TPBank hỗ trợ vay mua nhà cho cả người thân
• Phương thức trả nợ gốc linh hoạt, tăng hoặc giảm dần đều theo thu nhập
• Thủ tục đơn giản, phê duyệt nhanh trong 24 giờ làm việc

Lãi suất: TPBank hiện đang cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi 6,8%/năm. Sau ưu đãi, mức lãi suất sẽ có sự thay đổi phù hợp với từng thời kỳ

Ngoài ra còn rất nhiều các ngân hàng khác cho vay mua nhà với các chương trình ưu đãi mà bạn có thể tham khảo.

Những lưu ý quan trọng khi vay mua nhà

Vay mua nhà là khoản vay với số tiền không nhỏ cho nên để quá trình vay vốn diễn ra thuận lợi cũng như việc trả nợ được đảm bảo, bạn cần lưu ý những điều sau:

• Lựa chọn khoản vay có lãi suất phù hợp: Ngân hàng hiện nay đưa ra đa dạng các gói vay mua nhà với lãi suất khác nhau, bạn nên tìm hiểu, so sánh để lựa chọn ngân hàng cùng khoản vay phù hợp, có mức lãi suất ưu đãi nhất.
• Tính toán khả năng tài chính: Điều này giúp bạn hoạch định được việc nên vay bao nhiêu và khoản nợ có nằm trong tầm kiểm soát hay không? Từ đó đảm bảo quá trình trả nợ, không rơi vào cảnh trả chậm dẫn đến nợ xấu.
• Không nên vay quá nhiều: Nhiều ngân hàng có thể cho bạn vay đến 80 - 90% giá trị tài sản đảm bảo nhưng bạn không nên vay quá nhiều, cân nhắc vay từ 50 - 60% giá trị tài sản đảm bảo để chủ động được khoản nợ, giảm áp lực tài chính cho bản thân và gia đình.
• Đọc thật kỹ hợp đồng vay vốn trước khi ký. Đặc biệt chú ý đến từng điều khoản về lãi suất, kỳ hạn, hạn mức, cách thức tính lãi, ưu đãi... để tránh các trường hợp hiểu nhầm không đáng có giữa hai bên.
• Khách hàng cần nắm rõ hình thức trả nợ vốn vay và lãi suất được tính trên dư nợ giảm dần hay dư nợ ban đầu trong hợp đồng vay vốn. 
• Nắm rõ mức phí trả nợ trước hạn hoặc phí phạt trả chậm để chủ động trong khoản vay.
• Với các khách hàng vay mua căn hộ chung cư, cần đặc biệt tìm hiểu kỹ thông tin về dự án và chủ đầu tư dự án, tránh trường hợp dự án đó đã được chủ đầu tư mang đi thế chấp ngân hàng.
• Tìm hiểu các chương trình ưu đãi vay tiền mua nhà từ ngân hàng: Mỗi ngân hàng đều có những sản phẩm cho vay mua nhà riêng biệt với các mức ưu đãi khác nhau. Bạn cần tìm hiểu càng nhiều chương trình cho vay càng tốt đề tìm ra sản phẩm có mức ưu đãi tốt nhất. Đặc biệt chú ý đến những dự án riêng biệt được hỗ trợ lãi suất từ phía ngân hàng.
• Cân nhắc lựa chọn thời hạn vay dài để có thể giảm thiểu số tiền phải trả hàng tháng

Những câu hỏi thường gặp khi vay mua nhà lần đầu tiên

Ngân hàng cho vay mua nhà tối đa bao nhiêu tiền?

Tùy thuộc vào từng ngân hàng và giá trị tài sản đảm bảo mà ngân hàng sẽ đưa ra hạn mức về số tiền cho vay khác nhau. Tuy nhiên, số tiền cho vay có thể đạt đến 80 - 90% giá trị tài sản đảm bảo.

Tôi có cần mua bảo hiểm khoản vay không?

Thông thường ngân hàng sẽ không bắt buộc bảo hiểm khoản vay cho bạn. Tuy nhiên, trước khi giải ngân, bạn được yêu cầu mua bảo hiểm cháy/nổ cho căn nhà/căn hộ với thời hạn tối thiểu theo thỏa thuận. Trong suốt thời gian vay còn lại, bạn phải duy trì bảo hiểm theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Trả nợ khoản vay trước hạn có ảnh hưởng gì không?

Bạn được phép trả nợ khoản vay trước hạn, tuy nhiên ngân hàng sẽ thu phí phạt trả nợ trước hạn. Mức phí giao động từ 0,5 - 2,5%/số tiền trả trước hạn, tùy thuộc vào ngân hàng, khoản vay và thời gian trả trước hạn.

Khi vay mua nhà tôi có phải chịu khoản phí nào không?

Khi vay mua nhà bạn sẽ phải thanh toán các khoản phí hành chính như phí công chứng, phí thẩm định tài sản, phí thực hiện thủ tục thế chấp cho cơ quan Nhà nước…

Khoản nợ tôi phải thanh toán hàng tháng gồm những gì?

Hàng tháng bạn sẽ phải thanh toán khoản nợ gồm một phần tiền gốc cộng với tiền lãi. Thông thường lãi suất vay mua nhà được tính theo dư nợ giảm dần nên càng về sau số tiền lãi càng giảm.

Vay mua nhà tôi có thể thế chấp những tài sản nào?

Bạn có thể thế chấp các tài sản như bất động sản (nhà ở, nhà hoặc căn hộ hình thành từ vốn vay), ô tô, các phương tiện vận tải khác hoặc giấy tờ có giá được ngân hàng chấp thuận.

Tôi có thể vay mua nhà trong thời hạn bao lâu?

Thông thường ngân hàng sẽ cho bạn vay với thời hạn dài từ 20 - 25 năm hoặc đến 30 năm. Tuy nhiên, còn tùy thuộc vào độ tuổi của khách hàng khi vay vốn.

Khi vay mua nhà cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm các loại giấy tờ sau:

• Hồ sơ vay vốn: Giấy yêu cầu vay vốn, giấy chứng minh phương án vay vốn, trả nợ..
• Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, đăng ký tạm trú, KT3, giấy chứng nhận kết hôn (nếu có)
• Giấy tờ chứng minh năng lực tài chính/thu nhập: Hợp đồng lao động, giấy tờ theo dõi hoạt động kinh doanh, sao kê lương...
• Hồ sơ tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản hợp pháp; Hợp đồng mua bán xe/nhà; Giấy tờ có giá…

Trong quá trình vay vốn tôi có thể đổi tài sản thế chấp được không?

Bạn có thể đổi tài sản thế chấp trong trường hợp cung cấp một loại tài sản đảm bảo khác đáp ứng đủ điều kiện của ngân hàng.

Tôi có thể lấy lại giấy tờ tài sản đảm bảo sau bao lâu khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ?

Bạn sẽ nhận lại giấy tờ tài sản đảm bảo tối đa sau 5 (năm) ngày làm việc, sau khi hoàn thành tất cả nghĩa vụ trả nợ cho phía ngân hàng.

Vay mua nhà là một trong những gói vay vốn đang rất được quan tâm hiện nay, đáp ứng nhu cầu sở hữu ngôi nhà/căn hộ của nhiều người. Mặc dù hồ sơ vay vốn khá khắt khe tuy nhiên gói vay này vẫn thu hút và được các ngân hàng hỗ trợ triển khai với nhiều chương trình ưu đãi. Hy vọng với những thông tin trên đây bạn đã nắm rõ đặc điểm của sản phẩm vay mua nhà, lãi suất cũng như giải đáp các thắc mắc thường gặp. Khi vay mua nhà, bạn hãy tìm hiểu, so sánh lãi suất để đa dạng sự lựa chọn cho mình, nếu có nhu cầu vay vốn bạn có thể để lại thông tin TẠI ĐÂY để được tư vấn miễn phí giúp bạn lựa chọn được khoản vay phù hợp.

1. Vay thế chấp BIDC là gì?

Vay thế chấp BIDC là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo được xây dựng và triển khai bởi Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Campuchia (BIDC). Khách hàng khi vay vốn sẽ sử dụng các tài sản có giá trị như sổ đỏ, sổ hồng, xe ô tô, sổ tiết kiệm… để thế chấp cho khoản vay. BIDC sẽ căn cứ vào giá trị tài sản thế chấp, định giá và quyết định hạn mức, thời gian cho vay.

Hiện ngân hàng BIDC đang cung cấp đa dạng các sản phẩm vay thế chấp, đáp ứng phong phú mục đích sử dụng vốn như: mua nhà, mua xe, hỗ trợ tài chính du học, phát triển sản xuất kinh doanh… Khách hàng có thể vay số tiền đến 100% giá trị tài sản đảm bảo. Thời hạn vay vốn dài, đến 20 năm.

2. Các sản phẩm vay thế chấp tại BIDC

Ngân hàng BIDC hiện cung ứng ra thị trường 5 gói vay thế chấp, đáp ứng hầu hết các mục đích sử dụng vốn của khách hàng.

2.1. Cho vay cá nhân, hộ sản xuất kinh doanh BIDC

Đây là sản phẩm hỗ trợ nguồn vốn cho cá nhân, hộ sản xuất kinh doanh có nhu cầu bổ sung vốn lưu động như: mua nhiên/nguyên vật liệu, hàng hoá dự trữ, tài trợ các khoản đối tác chậm trả, trả lương nhân công, điện nước,... phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh dịch vụ. 

Đặc điểm sản phẩm:

- Thời hạn cho vay tối đa 12 tháng

- Phương thức cho vay: theo món hoặc theo hạn mức tín dụng

- Tài sản đảm bảo linh hoạt: Tài sản thuộc sở hữu của khách hàng hoặc bên thứ ba

- Hạn mức cho vay tùy thuộc vào mục đích vay vốn

- Lãi suất tính trên dư nợ giảm dần

2.2. Cho vay mua ô tô BIDC

Sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu xe hơi của khách hàng cá nhân, hộ gia đình thông qua việc hỗ trợ nguồn vốn cho khách hàng mua xe. Theo đó:

- Mức cho vay: tối đa 90% giá trị xe mua

- Thời hạn vay tối đa: 5 năm

- Tài sản đảm bảo linh hoạt: Chiếc xe mua, tài sản khác thuộc sở hữu của khách hàng hoặc bên thứ ba

- Lãi suất tính trên dư nợ giảm dần

2.3. Vay mua nhà BIDC

Sản phẩm dành cho khách hàng cá nhân từ 18 - 55 tuổi, có nhu cầu về vốn để mua nhà ở, đất ở, xây dựng nhà ở mới, cải tạo nhà ở, sửa chữa nhà ở.

Đặc điểm sản phẩm:

- Mức cho vay có thể lên đến 100% giá trị tài sản bảo đảm

- Thời hạn cho vay tối đa lên đến 20 năm.

- Phương thức trả nợ linh hoạt:

• Trả (gốc + lãi) định kỳ hàng tháng
• Trả gốc định kỳ, lãi trả hàng tháng

- Bảo đảm tiền vay: tài sản hình thành từ vốn vay, hoặc tài sản bảo đảm khác của khách hàng hoặc của bên thứ ba, hoặc kết hợp các hình thức bảo đảm.

2.4. Cho vay du học BIDC

Sản phẩm dành cho khách hàng cá nhân có nhu cầu hỗ trợ tài chính để làm thủ tục xin xét cấp Visa và/hoặc thanh toán chi phí du học cùng các chi phí phát sinh trong thời gian du học.

Đặc điểm sản phẩm:

- Khách hàng được sử dụng một hoặc nhiều gói:

• Phát hành hợp đồng tín dụng hạn mức
• Mở thẻ tiết kiệm/tài khoản và xác nhận số dư thẻ tiết kiệm/tài khoản
• Cho vay thanh toán chi phí du học
• Chuyển tiền thanh toán chi phí du học

- Mức cho vay: tối đa 100% học phí và chi phí du học

- Thời gian cho vay tối đa lên tới 10 năm.

- Phương thức trả nợ linh hoạt:

• Trả (gốc + lãi) định kỳ hàng tháng
• Trả gốc định kỳ, lãi trả hàng tháng

- Bảo đảm tiền vay: tài sản thế chấp thuộc sở hữu của chính người đi vay hoặc được bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba.

2.5. Chiết khấu/Cho vay bảo đảm bằng giấy tờ có giá/thẻ tiết kiệm

Đây là hình thức BIDC mua lại hoặc cho khách hàng vay bảo đảm bằng các loại GTCG/TTK do Chính Phủ, BIDC và các tổ chức tín dụng khác phát hành, nhằm đáp ứng nhanh chóng nhu cầu vốn của khách hàng khi GTCG/TTK chưa đến hạn thanh toán. Đặc điểm sản phẩm:

- Mức cho vay/chiết khấu: tối đa lên tới 100% mệnh giá GTCG/TTK.

- Thời hạn vay vốn linh hoạt, do BIDC và khách hàng thoả thuận, phù hợp với nhu cầu vay vốn của khách hàng và thời hạn còn lại của GTCG/TTK.

- Hình thức vay:

• Chiết khấu: Có thời hạn hoặc toàn bộ thời hạn còn lại của GTCG
• Cho vay bảo đảm bằng GTCG/TTK: Cho vay theo món hoặc hạn mức

- Phương thức trả nợ: đa dạng, phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng.

3. Lãi suất vay thế chấp BIDC

Mỗi sản phẩm khác nhau BIDC sẽ đưa ra mức lãi suất cho vay thế chấp khác nhau. Hiện BIDC không công bố mức lãi suất cụ thể cho từng sản phẩm vay thế chấp, tuy nhiên, lãi suất vay thế chấp BIDC được đánh giá là cạnh tranh, ưu đãi cho nhiều đối tượng vay vốn. 

Để nắm chính xác mức lãi suất vay thế chấp BIDC cho từng sản phẩm cụ thể bạn có thể trực tiếp đến chi nhánh, quầy giao dịch của ngân hàng trên toàn quốc hoặc cập nhật lãi suất vay thế chấp ngân hàng mới nhất.

4. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp BIDC

Điều kiện:

- Khách hàng là cá nhân người Việt Nam/nước ngoài hoặc hộ gia đình

- Độ tuổi từ 18 đến 55 tuổi

- Sinh sống/thường xuyên làm việc trên cùng địa bàn Chi nhánh cho vay

- Có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ

- Có tài sản đảm bảo phù hợp với các quy định của BIDC

Thủ tục:

- Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ vay theo mẫu của BIDC.

- CMND của khách hàng, Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú.

- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.

- Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập để trả nợ.

- Tài liệu chứng minh mục đích sử dụng vốn: Tùy thuộc vào sản phẩm lựa chọn như giấy tờ về nhà, đất ở cần mua, xây dựng, sửa chữa (đối với vay mua nhà), tài liệu liên quan đến xe mua (đối với vay mua xe), giấy tờ liên quan đến khóa học, các giấy tờ phải chứng minh các khoản phải thanh toán cho cơ sở đào tạo trong quá trình du học hoặc yêu cầu của Lãnh sự quán (đối với vay du học)...

- Tài liệu liên quan tới tài sản bảo đảm.

5. Có nên vay thế chấp ngân hàng BIDC?

Rất nhiều khách hàng vì chưa có nhiều trải nghiệm dịch vụ tại BIDC nên tỏ ra phân vân có nên vay thế chấp tại ngân hàng này hay không. Để giúp bạn có câu trả lời hãy cùng tìm hiểu qua những đặc điểm nổi bật của hình thức vay thế chấp tại BIDC sau đây:

• BIDC hỗ trợ cho vay thế chấp với hạn mức lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo
• Thời hạn vay vốn linh hoạt, dài hạn, có thể đến 20 năm
• Phương thức trả nợ linh hoạt, khách hàng có thể lựa chọn trả gốc và lãi định kỳ hàng tháng hoặc trả gốc định kỳ, trả lãi hàng tháng
• Lãi suất tính trên dư nợ giảm dần giúp giảm áp lực tài chính cho người vay
• Khách hàng được sử dụng vốn vay cho đa dạng mục đích: Phát triển sản xuất kinh doanh, mua nhà, mua xe ô tô, xây dựng/sửa chữa nhà, vay du học....
• BIDC chấp nhận đa dạng tài sản thế chấp thuộc sở hữu của chính người đi vay hoặc được bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba như nhà ở, đất ở, sổ tiết kiệm, giấy tờ có giá, xe ô tô...

Qua đây có thể thấy, nếu có nhu cầu về nguồn vốn lớn để thực hiện các mục tiêu trong cuộc sống khách hàng có thể cân nhắc lựa chọn vay thế chấp tại BIDC.

6. Quy trình vay thế chấp tại BIDC

Quy trình vay thế chấp tại BIDC được tối giản hóa qua các bước sau:

• Bước 1: Liên hệ chi nhánh ngân hàng BIDC/Gọi đến số điện thoại 08.6.2666.999 hoặc đăng ký tại đây để nhận tư vấn miễn phí về vay thế chấp
• Bước 2: Hoàn tất hồ sơ theo sự hướng dẫn và tư vấn của nhân viên tín dụng ngân hàng
• Bước 3: Ngân hàng thẩm định hồ sơ vay vốn và tài sản thế chấp để quyết định hạn mức cho vay, thời hạn vay vốn
• Bước 4: BIDC thông báo kết quả phê duyệt đến khách hàng
• Bước 5: Ký kết hợp đồng tín dụng, các giấy tờ liên quan và giải ngân vốn vay

7. Các câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp BIDC

BIDC chấp nhận cho vay sản xuất kinh doanh với những mục đích nào?

Sản phẩm cho vay cá nhân, hộ sản xuất kinh doanh BIDC chấp nhận mục đích vay vốn bổ sung vốn lưu động như: mua nhiên/nguyên vật liệu, hàng hoá dự trữ, tài trợ các khoản đối tác chậm trả, trả lương nhân công, điện nước,... 

Vay mua xe ô tô tại BIDC có thể dùng những tài sản nào để thế chấp?

Khi vay mua xe ô tô tại BIDC bạn có thể dùng chính chiếc xe mua hoặc tài sản khác thuộc sở hữu của khách hàng/bên thứ 3 để thế chấp.

Tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi vay du học tại BIDC?

Đối với gói vay du học, khi vay vốn khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của BIDC);

- CMND/hộ chiếu, sổ hộ khẩu của người vay.

- Sổ hộ khẩu, Hộ chiếu, visa của du học sinh,

- Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân (trong trường hợp người vay không phải là du học sinh)

- Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập để trả nợ;

- Tài liệu liên quan đến tài  sản đảm bảo

- Tài liệu liên quan đến khóa học, các giấy tờ phải chứng minh các khoản phải thanh toán cho cơ sở đào tạo trong quá trình du học hoặc yêu cầu của Lãnh sự quán.

Có thể vay cầm cố/chiết khấu những loại giấy tờ có giá nào tại BIDC?

Ngân hàng BIDC chấp nhận cho vay cầm cố/chiết khấu các loại giấy tờ  có giá sau:

- Tín phiếu kho bạc, Trái phiếu kho bạc, Công trái xây dựng tổ quốc,..

- Tín phiếu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam

- Sổ tiết kiệm, kỳ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi do BIDC hoặc một số tổ chức tín dụng khác phát hành.

Lưu ý: Đối với GTCG, TTK không do BIDC phát hành: phải được tổ chức phát hành xác nhận tính hợp pháp và đồng ý phong tỏa trong suốt thời gian vay vốn.

Trên đây là thông tin chi tiết về các sản phẩm vay thế chấp, điều kiện - thủ tục cũng như quy trình vay vốn tại BIDC. Hy vọng bạn đã nắm rõ để có sự lựa chọn phù hợp. Mọi thắc mắc về vay thế chấp, bạn vui lòng liên hệ TheBank tại đây để nhận tư vấn miễn phí.