So sánh lãi suất vay thế chấp PVcomBank

Tổng quan vay mua nhà

Vay mua nhà là gì?

Vay mua nhà là sản phẩm vay vốn cho mục đích mua nhà được các ngân hàng hỗ trợ. Khách hàng khi vay mua nhà phải dùng tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay, có thể bất động sản, xe ô tô... hoặc tài sản hình thành từ vốn vay. 

Đặc điểm gói vay mua nhà

• Khoản vay cần phải có tài sản đảm bảo, khách hàng có thể dùng chính căn nhà định mua hình thành từ vốn vay làm tài sản đảm bảo
• Số tiền cho vay lớn, có thể lên đến 95 - 100% giá trị tài sản đảm bảo
• Thời hạn vay dài, có thể lên đến 25 - 30 năm
• Lãi suất vay ưu đãi, phương thức tính theo dư nợ giảm dần giúp khách hàng giảm áp lực kinh tế
• Phương thức trả vốn và lãi linh hoạt, đa dạng phù hợp với nhu cầu của khách hàng
• Thủ tục, hồ sơ không quá phức tạp, quá trình thẩm định tài sản và giải ngân nhanh
• Khi mua các căn hộ chung cư, khách hàng được tiếp cận với nhiều chương trình ưu đãi về lãi suất, thời hạn cũng như số tiền vay…
• Khoản vay được giải ngân 1 lần hoặc nhiều lần theo tiến độ thanh toán thực tế
• Khách hàng được quyền sử dụng tài sản đảm bảo trong suốt quá trình vay vốn, ngân hàng chỉ giữa lại các giấy tờ liên quan đến tài sản.
• Trong trường hợp khách hàng không còn khả năng trả nợ, tài sản đảm bảo sẽ thuộc quyền sở hữu của ngân hàng.

Phân loại

Hiện tại vay mua nhà được phân thành 2 loại chủ yếu dựa theo nhu cầu, mục đích về loại hình nhà ở mà khách hàng muốn mua. Cụ thể:

• Vay mua nhà chung cư: Đây là gói vay vốn dành cho các khách hàng có nhu cầu mua một căn hộ chung cư. Thông thường gói vay này bạn được dùng chính căn hộ hình thành từ vốn vay làm tài sản đảm bảo. Các ngân hàng cho vay tối đa lên đến 80% giá trị căn hộ. Đây là gói vay vốn rất hấp dẫn hiện nay khi mà các dự án chung cư ngày một nhiều, giá bất động sản cũng hợp lý và đặc biệt là sự liên kết giữa chủ đầu tư với ngân hàng mang đến nhiều ưu đãi khi vay. 
• Vay mua nhà đất: Đây là gói vay dành cho những khách hàng có nhu cầu vay vốn liên quan đến việc mua đất, nhà đất hoặc các sản phẩm về nhà đất như nhà riêng, nhà mặt phố, nhà kho, nhà xưởng hay nhà biệt thự, trang trại, khu nghỉ dưỡng…

Điều kiện, thủ tục

Để quá trình vay vốn mua nhà diễn ra thuận tiện, bạn cần đáp ứng các điều kiện và chuẩn bị đầy đủ thủ tục sau:

Điều kiện: 

• Là người Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài.
• Từ đủ 18 tuổi trở lên, dưới 55 tuổi (đối với nữ) và dưới 60 tuổi (đối với nam).
• Có nguồn thu nhập đủ khả năng trả nợ từ các nguồn sau: Lương, sản xuất kinh doanh, cho thuê nhà/đất hoặc xe, góp vốn, cổ tức…
• Có tài sản thế chấp: có thể là căn nhà/căn hộ hình thành từ vốn vay, bất động sản khác thuộc sở hữu của khách hàng hoặc của người thân trong gia đình, ô tô, các phương tiện vận tải khác, giấy tờ có giá được ngân hàng chấp thuận.
• Có mục đích sử dụng vốn vay rõ ràng

Thủ tục: 

• Hồ sơ pháp lý: CMND, hộ chiếu, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
• Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính/thu nhập: giấy tờ theo dõi các hoạt động kinh doanh, hợp đồng lao động, sao kê lương…
• Hồ sơ vay vốn: Giấy tờ xin vay vốn, Giấy tờ chứng minh phương án sử dụng vốn…
• Hồ sơ tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản hợp pháp, hợp đồng mua bán xe/nhà, giấy tờ có giá...

Lãi suất

Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều triển khai các chương trình ưu đãi lãi suất cho vay mua nhà dành cho khách hàng. Mức lãi suất ưu đãi giao động trong khoảng từ 6 - 8%/năm, cố định trong thời gian đầu vay vốn, thông thường từ 1 - 3 năm đầu. Sau khi kết thúc thời gian ưu đãi, lãi suất của khoản vay sẽ thay đổi linh hoạt theo biến động lãi suất của ngân hàng và của thị trường, giao động từ 9% - 13%

Về phương thức tính lãi suất, hiện nay hầu hết các ngân hàng cho vay mua nhà tính lãi theo phương thức dư nợ giảm dần, số tiền lãi sẽ giảm dần theo mỗi tháng, giúp người đi vay giảm áp lực tài chính, đảm bảo khả năng trả nợ hơn.

Vay mua nhà ở đâu?

Hiện nay trên thị trường, sản phẩm vay mua nhà được rất nhiều ngân hàng cung cấp, đáp ứng nhu cầu ngày một lớn của khách hàng. Tuy nhiên, chọn được một cái tên uy tín, đảm bảo khoản vay với các chương trình ưu đãi thu hút là điều không dễ. Khi vay mua nhà, bạn có thể lựa chọn một số các ngân hàng uy tín sau đây:

Ngân hàng BIDV

BIDV là một trong những ngân hàng uy tín, cung cấp sản phẩm vay mua nhà với nhiều chương trình ưu đãi. Gói vay mua nhà của BIDV nổi bật với các đặc điểm:

• Cho vay lên tới 100% giá trị hợp đồng mua nhà
• Thời hạn vay tối đa lên đến 20 năm
• Thủ tục cho vay đơn giản với hồ sơ dễ chuẩn bị

Lãi suất: Hiện BIDV áp dụng 2 mức lãi suất tương ứng với 2 gói vay cho khách hàng lựa chọn. Cụ thể:

• Gói 1: Lãi suất 8%/năm, cố định trong 12 tháng đầu tiên
• Gói 2: Lãi suất 9%/năm, cố định trong 24 tháng đầu tiên.

Sau lãi suất ưu đãi, lãi suất vay mua nhà BIDV sẽ được tính theo lãi suất thả nổi, phụ thuộc vào sự biến động của thị trường. Lãi suất vay mua nhà BIDV được tính trên dư nợ giảm dần và thông tin lãi suất cho vay theo các gói tín dụng cạnh tranh từng thời kỳ.

Ngân hàng Vietcombank

Vietcombank là một trong những cái tên uy tin trên “bản đồ” vay vốn tại thị trường Việt Nam. Với danh tiếng có sẵn, Vietcombank bảo chứng độ an toàn và tin cậy dành cho khách hàng. Vietcombank cung cấp sản phẩm vay mua nhà cho khách hàng cá nhân với hai gói cơ bản là vay mua nhà dự án và vay mua nhà đất. Đặc điểm nổi bật của sản phẩm vay mua nhà Vietcombank:

• Số tiền cho vay lên đến 100% giá trị tài sản mua
• Thời gian vay linh hoạt từ 15 - 20 năm
• Trả nợ gốc linh hoạt theo nhu cầu của khách hàng
• Thủ tục đơn giản, thời gian phê duyệt nhanh chóng

Lãi suất: Vietcombank tính lãi theo phương thức dư nợ giảm dần. Mức lãi suất ưu đãi theo 3 gói cơ bản sau:

• Ưu đãi: 8.1%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên
• Ưu đãi: 8,4%/năm cố định trong 18 tháng đầu tiên
• Ưu đãi: 8,7%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên

Ngân hàng TPBank

Là ngân hàng số hàng đầu tại Việt Nam, TPBank có bước phát triển nổi bật, triển khai hoạt động tín dụng đa dạng trong đó có sản phẩm vay mua nhà dành cho khách hàng cá nhân. TPBank hiện hỗ trợ cho vay mua nhà với các ưu đãi sau:

• Số tiền cho vay lên đến 85% phương án vay vốn
• TPBank hỗ trợ vay mua nhà cho cả người thân
• Phương thức trả nợ gốc linh hoạt, tăng hoặc giảm dần đều theo thu nhập
• Thủ tục đơn giản, phê duyệt nhanh trong 24 giờ làm việc

Lãi suất: TPBank hiện đang cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi 6,8%/năm. Sau ưu đãi, mức lãi suất sẽ có sự thay đổi phù hợp với từng thời kỳ

Ngoài ra còn rất nhiều các ngân hàng khác cho vay mua nhà với các chương trình ưu đãi mà bạn có thể tham khảo.

Những lưu ý quan trọng khi vay mua nhà

Vay mua nhà là khoản vay với số tiền không nhỏ cho nên để quá trình vay vốn diễn ra thuận lợi cũng như việc trả nợ được đảm bảo, bạn cần lưu ý những điều sau:

• Lựa chọn khoản vay có lãi suất phù hợp: Ngân hàng hiện nay đưa ra đa dạng các gói vay mua nhà với lãi suất khác nhau, bạn nên tìm hiểu, so sánh để lựa chọn ngân hàng cùng khoản vay phù hợp, có mức lãi suất ưu đãi nhất.
• Tính toán khả năng tài chính: Điều này giúp bạn hoạch định được việc nên vay bao nhiêu và khoản nợ có nằm trong tầm kiểm soát hay không? Từ đó đảm bảo quá trình trả nợ, không rơi vào cảnh trả chậm dẫn đến nợ xấu.
• Không nên vay quá nhiều: Nhiều ngân hàng có thể cho bạn vay đến 80 - 90% giá trị tài sản đảm bảo nhưng bạn không nên vay quá nhiều, cân nhắc vay từ 50 - 60% giá trị tài sản đảm bảo để chủ động được khoản nợ, giảm áp lực tài chính cho bản thân và gia đình.
• Đọc thật kỹ hợp đồng vay vốn trước khi ký. Đặc biệt chú ý đến từng điều khoản về lãi suất, kỳ hạn, hạn mức, cách thức tính lãi, ưu đãi... để tránh các trường hợp hiểu nhầm không đáng có giữa hai bên.
• Khách hàng cần nắm rõ hình thức trả nợ vốn vay và lãi suất được tính trên dư nợ giảm dần hay dư nợ ban đầu trong hợp đồng vay vốn. 
• Nắm rõ mức phí trả nợ trước hạn hoặc phí phạt trả chậm để chủ động trong khoản vay.
• Với các khách hàng vay mua căn hộ chung cư, cần đặc biệt tìm hiểu kỹ thông tin về dự án và chủ đầu tư dự án, tránh trường hợp dự án đó đã được chủ đầu tư mang đi thế chấp ngân hàng.
• Tìm hiểu các chương trình ưu đãi vay tiền mua nhà từ ngân hàng: Mỗi ngân hàng đều có những sản phẩm cho vay mua nhà riêng biệt với các mức ưu đãi khác nhau. Bạn cần tìm hiểu càng nhiều chương trình cho vay càng tốt đề tìm ra sản phẩm có mức ưu đãi tốt nhất. Đặc biệt chú ý đến những dự án riêng biệt được hỗ trợ lãi suất từ phía ngân hàng.
• Cân nhắc lựa chọn thời hạn vay dài để có thể giảm thiểu số tiền phải trả hàng tháng

Những câu hỏi thường gặp khi vay mua nhà lần đầu tiên

Ngân hàng cho vay mua nhà tối đa bao nhiêu tiền?

Tùy thuộc vào từng ngân hàng và giá trị tài sản đảm bảo mà ngân hàng sẽ đưa ra hạn mức về số tiền cho vay khác nhau. Tuy nhiên, số tiền cho vay có thể đạt đến 80 - 90% giá trị tài sản đảm bảo.

Tôi có cần mua bảo hiểm khoản vay không?

Thông thường ngân hàng sẽ không bắt buộc bảo hiểm khoản vay cho bạn. Tuy nhiên, trước khi giải ngân, bạn được yêu cầu mua bảo hiểm cháy/nổ cho căn nhà/căn hộ với thời hạn tối thiểu theo thỏa thuận. Trong suốt thời gian vay còn lại, bạn phải duy trì bảo hiểm theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Trả nợ khoản vay trước hạn có ảnh hưởng gì không?

Bạn được phép trả nợ khoản vay trước hạn, tuy nhiên ngân hàng sẽ thu phí phạt trả nợ trước hạn. Mức phí giao động từ 0,5 - 2,5%/số tiền trả trước hạn, tùy thuộc vào ngân hàng, khoản vay và thời gian trả trước hạn.

Khi vay mua nhà tôi có phải chịu khoản phí nào không?

Khi vay mua nhà bạn sẽ phải thanh toán các khoản phí hành chính như phí công chứng, phí thẩm định tài sản, phí thực hiện thủ tục thế chấp cho cơ quan Nhà nước…

Khoản nợ tôi phải thanh toán hàng tháng gồm những gì?

Hàng tháng bạn sẽ phải thanh toán khoản nợ gồm một phần tiền gốc cộng với tiền lãi. Thông thường lãi suất vay mua nhà được tính theo dư nợ giảm dần nên càng về sau số tiền lãi càng giảm.

Vay mua nhà tôi có thể thế chấp những tài sản nào?

Bạn có thể thế chấp các tài sản như bất động sản (nhà ở, nhà hoặc căn hộ hình thành từ vốn vay), ô tô, các phương tiện vận tải khác hoặc giấy tờ có giá được ngân hàng chấp thuận.

Tôi có thể vay mua nhà trong thời hạn bao lâu?

Thông thường ngân hàng sẽ cho bạn vay với thời hạn dài từ 20 - 25 năm hoặc đến 30 năm. Tuy nhiên, còn tùy thuộc vào độ tuổi của khách hàng khi vay vốn.

Khi vay mua nhà cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm các loại giấy tờ sau:

• Hồ sơ vay vốn: Giấy yêu cầu vay vốn, giấy chứng minh phương án vay vốn, trả nợ..
• Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, đăng ký tạm trú, KT3, giấy chứng nhận kết hôn (nếu có)
• Giấy tờ chứng minh năng lực tài chính/thu nhập: Hợp đồng lao động, giấy tờ theo dõi hoạt động kinh doanh, sao kê lương...
• Hồ sơ tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản hợp pháp; Hợp đồng mua bán xe/nhà; Giấy tờ có giá…

Trong quá trình vay vốn tôi có thể đổi tài sản thế chấp được không?

Bạn có thể đổi tài sản thế chấp trong trường hợp cung cấp một loại tài sản đảm bảo khác đáp ứng đủ điều kiện của ngân hàng.

Tôi có thể lấy lại giấy tờ tài sản đảm bảo sau bao lâu khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ?

Bạn sẽ nhận lại giấy tờ tài sản đảm bảo tối đa sau 5 (năm) ngày làm việc, sau khi hoàn thành tất cả nghĩa vụ trả nợ cho phía ngân hàng.

Vay mua nhà là một trong những gói vay vốn đang rất được quan tâm hiện nay, đáp ứng nhu cầu sở hữu ngôi nhà/căn hộ của nhiều người. Mặc dù hồ sơ vay vốn khá khắt khe tuy nhiên gói vay này vẫn thu hút và được các ngân hàng hỗ trợ triển khai với nhiều chương trình ưu đãi. Hy vọng với những thông tin trên đây bạn đã nắm rõ đặc điểm của sản phẩm vay mua nhà, lãi suất cũng như giải đáp các thắc mắc thường gặp. Khi vay mua nhà, bạn hãy tìm hiểu, so sánh lãi suất để đa dạng sự lựa chọn cho mình, nếu có nhu cầu vay vốn bạn có thể để lại thông tin TẠI ĐÂY để được tư vấn miễn phí giúp bạn lựa chọn được khoản vay phù hợp.

1. Vay thế chấp PVcombank là gì?

Vay thế chấp PVcombank là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo được xây dựng và triển khai với Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank), nhằm đáp ứng các mục đích như: mua nhà, xây dựng/sửa chữa nhà, mua xe ô tô, đầu tư phát triển kinh doanh, tiêu dùng…

Khách hàng khi vay vốn tại PVcombank sẽ dùng các tài sản có giá trị như bất động sản, xe ô tô, giấy tờ có giá… để thế chấp cho khoản vay. PVcombank sẽ căn cứ vào giá trị tài sản thế chấp, đối tượng khách hàng… để phê duyệt số tiền, thời hạn vay vốn và lãi suất.

Tại PVcombank khách hàng có thể vay chấp với hạn mức đến 85% giá trị tài sản. Thời hạn vay vốn linh hoạt, có thể đến 20 năm.

2. Các sản phẩm vay thế chấp tại PVcombank

Hiện ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam cung ứng ra thị trường 4 sản phẩm vay thế chấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu vay vốn của khách hàng. 

2.1. Vay mua ô tô PVcombank 

Sản phẩm dành cho khách hàng trong độ tuổi từ 18 - 70 tuổi, thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng và có tài sản đảm bảo cho khoản vay. Theo đó:

- PVcombank cho vay đến 80% giá trị xe

- Thời hạn vay vốn đến 72 tháng

- Đáp ứng đa dạng nhu cầu vay mua xe ô tô mới, ô tô đã qua sử dụng.

- Ngân hàng phê duyệt hồ sơ nhanh chóng, trong 4 giờ

2.2. Vay mua nhà, xây sửa nhà PVcombank 

Áp dụng cho khách hàng có thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng, có tài sản thế chấp và đang mong muốn sở hữu căn nhà mơ ước. Đặc điểm nổi bật của sản phẩm:

- Ngân hàng hỗ trợ cho vay tới 85% giá trị tài sản

- Thời gian vay lên tới 20 năm

- Phương thức trả nợ linh hoạt: 

• Trả gốc: Hàng tháng hoặc hàng quý
• Trả lãi: Hàng tháng

- Đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng: Mua nhà, xây dựng, sửa chữa nhà…

- Tài sản đảm bảo: Bất động sản, giấy tờ có giá

2.3. Vay tiêu dùng thế chấp PVcombank 

Dành cho khách hàng trong độ tuổi từ 18 - 70, có tài sản thế chấp và thu nhập ổn định (tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng). Theo đó:

- Hạn mức cho vay lên đến 3 tỷ đồng

- Thời gian vay vốn lên tới 120 tháng

- PVcombank chấp nhận đa dạng tài sản đảm bảo: Bất động sản, giấy tờ có giá

- Đáp ứng đa dạng nhu cầu tiêu dùng của khách hàng

2.4. Vay kinh doanh PVcombank

Dành cho khách hàng cá nhân kinh doanh/Cá nhân đại diện Hộ kinh doanh/Cá nhân đại diện Hộ gia đình, có kinh nghiệm sản xuất kinh doanh tối thiếu 1 năm trở lên. Đặc điểm sản phẩm:

- PVcombank hỗ trợ cho vay vốn lên tới 10 tỷ đồng

- Thời hạn vay vốn đến 120 tháng

- Hồ sơ phê duyệt nhanh trong 24 giờ

- Lãi suất ưu đãi từ 7,99%/năm

- Với khoản vay dưới 1 tỷ đồng, PVcombank không yêu cầu Đăng ký kinh doanh, Mã số thuế.

3. Lãi suất vay thế chấp PVcombank

Ngân hàng PVcombank hiện đưa ra mức lãi suất vay thế chấp ưu đãi cho các gói vay mua xe, vay kinh doanh, vay mua nhà, xây/sửa nhà, vay tiêu dùng…. chỉ từ 7,49%/năm. Hiện PVcombank đang triển khai chương trình ưu đãi lãi suất khi vay thế chấp. Theo đó:

• Vay mua nhà, mua xe ô tô, vay tiêu dùng thế chấp: Lãi suất từ 7,49%
• Vay kinh doanh: Lãi suất từ 7,79% 

Sau thời gian ưu đãi, lãi suất cho vay sẽ có sự thay đổi, được tính bằng: Lãi suất tiết kiệm cơ sở + Biên độ. Tại thời điểm hiện tại lãi suất tối đa khi vay tại PVcomBank là 12,2%/năm đối với khoản vay có tài sản bảo đảm.

Để nắm chính xác mức lãi suất vay thế chấp của từng sản phẩm, bạn có thể trực tiếp đến chi nhánh/PGD PVcombank gần nhất trên toàn quốc hoặc cập nhật lãi suất vay thế chấp các ngân hàng mới nhất.

4. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp PVcombank

Điều kiện:

- Khách hàng trong độ tuổi từ 18 - 70 tuổi

- Có thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng

- Cư trú/làm việc tại Tỉnh/Thành phố có trụ sở PVcomBank

- Khách hàng không có nợ xấu, nợ nhóm 2 tại thời điểm cấp tín dụng

- Có tài sản đảm bảo thế chấp cho khoản vay

- Đối với gói vay kinh doanh:

• Khách hàng cần có kinh nghiệm sản xuất kinh doanh tối thiểu 1 năm trở lên
• Có đăng ký kinh doanh và mã số thuế

Thủ tục:

- Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD/Hộ chiếu, Hộ khẩu, KT3

- Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê lương...

- Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn

- Hồ sơ về tài sản bảo đảm

- Các giấy tờ khác theo quy định của ngân hàng

5. Có nên vay thế chấp ngân hàng PVcombank?

Khách hàng khi vay thế chấp tại Pvcombank sẽ được hưởng nhiều lợi ích sau đây:

- PVcombank hỗ trợ cho vay với hạn mức cao, lên đến 85% giá trị tài sản thế chấp, giúp khách hàng giải quyết có hiệu quả các mục đích trong cuộc sống.

- Thời hạn vay vốn dài, có thể đến 20 năm (tùy thuộc vào sự lựa chọn của khách hàng)

- Lãi suất vay thế chấp Pvcombank được đánh giá là ưu đãi, lãi tính trên dư nợ giảm dần giúp giảm áp lực trả nợ cho khách hàng.

- Phương thức trả nợ linh động tùy theo đặc điểm của từng đối tượng khách hàng, có thể theo tháng/quý/năm.

- Đối với sản phẩm vay mua xe, khách hàng có thể hoàn thành thủ tục trong vòng 4 tiếng đồng hồ, nhanh chóng sở hữu được chiếc xe yêu thích.

- PVcombank chấp nhận đa dạng tài sản đảm bảo cho khoản vay

Những lợi ích này sẽ là lý do hợp lý để bạn lựa chọn PVcombank khi có nhu cầu vay vốn thế chấp bằng tài sản có giá trị.

6. Quy trình vay thế chấp tại PVcombank

Vay thế chấp tại PVcombank được thực hiện theo quy trình 6 bước cơ bản sau:

• Bước 1: Khách hàng đăng ký nhu cầu vay vốn: Trực tiếp tại chi nhánh/PGD PVcombank trên toàn quốc/Liên hệ Tổng đài: 1900 5555 92/Đăng ký trực tuyến trên trang web của ngân hàng hoặc tại đây để nhận tư vấn miễn phí.
• Bước 2: Nhân viên tín dụng PVcombank tiếp nhận thông tin, xác định các thông tin: Mục đích vay vốn, số tiền muốn vay, tài sản thế chấp là gì? Chủ sở hữu của tài sản? Mức thu nhập hàng tháng… sau đó tư vấn sản phẩm và hồ sơ vay vốn.
• Bước 3: Khách hàng ký đề nghị vay vốn, hoàn tất hồ sơ và nộp trực tiếp tại chi nhánh PVcombank
• Bước 4: Thẩm định hồ sơ và tài sản thế chấp. Bộ phận thẩm định sẽ đánh giá hồ sơ và thẩm định tài sản để đề xuất hạn mức vay, thời gian vay vốn và gửi lên cấp lãnh đạo để phê duyệt.
• Bước 5: Phê duyệt khoản và thông báo kết quả đến khách hàng
• Bước 6: Ký hợp đồng tín dụng và giải ngân vốn vay.

7. Các câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp PVcombank

Nợ xấu có vay thế chấp PVcombank được không?

Theo quy định, khách hàng có nợ xấu, nợ nhóm 2 tại thời điểm cấp tín dụng sẽ không được PVcombank chấp nhận cho vay thế chấp.

Tôi có thể trả nợ trước hạn được không?

Khách hàng có thể trả nợ trước hạn khi được sự đồng ý của PVcombank. Khi trả trước hạn bạn phải trả thêm một khoản phí trả nợ trước hạn theo quy định.

Tôi có thể vay tối đa bao nhiêu tiền để mua nhà?

Số tiền bạn được vay tùy thuộc vào tình hình tài chính và khả năng trả nợ của bạn. Tại PVcomBank bạn có thể vay tối đa đến 85% giá trị của tài sản bảo đảm

Tôi có nhu cầu vay vốn để thuê đất mua nhà xưởng thì thời hạn vay tối đa là bao nhiêu năm?

Thời hạn vay tối đa với trường hợp đầu tư tài sản cố định là 10 năm.

Phương thức giải ngân và hình thức trả nợ khi vay thế chấp PVcombank như thế nào?

Khách hàng được chủ động lựa chọn hình thức giải ngân một lần, nhiều lần hay theo hạn mức tùy nhu cầu vay. Với chính sách tính lãi trên dư nợ giảm dần, khách hàng chỉ phải chịu chi phí rất thấp cho số tiền vay của mình.

Tôi có thể dùng bất động sản hoặc tài sản khác để vay tiêu dùng tại PVcomBank không?

Có. PVcomBank sẵn sàng hỗ trợ vốn cho các nhu cầu tiêu dùng của khách hàng tùy theo yêu cầu và điều kiện của khách hàng.

Tôi có phải chứng minh nguồn thu nhập khi vay tiêu dùng thế chấp không?

Các khoản vay tiêu dùng thế chấp bằng tài sản, ngoài thu nhập từ lương, PVcomBank chấp nhận nguồn thu nhập từ cho thuê tài sản.

PVcomBank có chấp nhận giải ngân dựa trên giấy hẹn trả kết quả đăng ký xe không?

Có. PVcomBank chấp nhận giải ngân vay mua xe dựa trên đăng ký xe hoặc giấy hẹn trả kết quả đăng ký xe.

Tôi muốn mua ô tô trị giá 1 tỷ, thế chấp bằng căn hộ trị giá 2 tỷ thì có thể vay tối đa được bao nhiêu?

PVcomBank chấp nhận tài sản bảo đảm là chính chiếc xe định mua và bất động sản thuộc sở hữu của quý khách hoặc sở hữu của bên thứ 3.

Trong trường hợp khách hàng sử dụng bất động sản để thế chấp, PVcomBank sẽ định giá lại theo quy định và cho vay tối đa đến 85% giá trị căn hộ (1,7 tỷ).

Hoặc khách hàng có thể sử dụng chính chiếc xe định mua để thế chấp, trường hợp này PVcomBank tài trợ 80% giá trị xe cho quý khách (800 triệu).

Tôi không có tài sản thế chấp cho khoản vay mua nhà, tôi có thể dùng tài sản của bố mẹ để thế chấp được không? 

Bạn có thể dùng tài sản của bố mẹ để thế chấp cho khoản vay mua nhà tại PVcomBank.

Hy vọng với những thông tin trên đây bạn đã nắm rõ các sản phẩm vay thế chấp, lãi suất cũng như điều kiện, thủ tục và quy trình vay thế chấp tại PVcombank. Mọi thắc mắc liên quan đến vay thế chấp, bạn có thể liên hệ TheBank tại đây để nhận tư vấn miễn phí và nhanh chóng.