So sánh lãi suất vay thế chấp PVcomBank

Tổng quan vay kinh doanh

Vay kinh doanh là gì?

Vay kinh doanh là sản phẩm tín dụng hỗ trợ cho những khách hàng có nhu cầu huy động vốn để phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ hoặc nâng cấp, sửa chữa nhà xưởng, cơ sở sản xuất kinh doanh. Người đi vay cần có phương án kinh doanh hiệu quả và tài sản đảm bảo để thế chấp cho khoản vay. Ngân hàng sẽ căn cứ vào giá trị tài sản đảm bảo, mục đích vay vốn để quyết định việc cấp hạn mức tín dụng.

Khách hàng có thể thế chấp vay kinh doanh bằng các tài sản như bất động sản, tài sản cố định, giấy tờ có giá hoặc mặt bằng đang kinh doanh…

Các ngân hàng hiện nay cung cấp đa dạng các gói vay kinh doanh từ kinh doanh bất động sản, kinh doanh chứng khoán đến vay đầu tư hoạt động sản xuất kinh doanh, kinh doanh cá thể, hộ gia đình… Tất cả các đối tượng khách hàng nếu có nhu cầu bổ sung vốn để sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ… nhằm mở rộng quy mô đều có thể vay vốn kinh doanh tại ngân hàng. 

Đặc điểm

Sản phẩm vay kinh doanh tại các ngân hàng có những đặc điểm nổi bật sau:

• Ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn kinh doanh đa dạng các loại tiền từ VNĐ hoặc ngoại tệ tương ứng
• Khách hàng khi vay vốn phải thế chấp bằng tài sản đảm bảo có giá trị như bất động sản, ô tô, giấy tờ có giá hoặc hoạt động kinh doanh hình thành từ vốn vay trong tương lai…
• Hạn mức cho vay lớn, các ngân hàng hiện cho vay vốn kinh doanh từ 50 - 85% nhu cầu vốn. Có một số ngân hàng cho vay lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo tuy nhiên điều kiện đi kèm khắt khe hơn và bắt buộc khách hàng phải đáp ứng trong quá trình vay vốn.
• Thời hạn cho vay từ trung hạn đến dài hạn, giao động trong khoảng từ 1 - 8 năm, cũng có gói vay vốn kinh doanh tối đa lên đến 15 năm. Tuy nhiên về cơ bản, thời hạn vay vốn kinh doanh sẽ phụ thuộc vào gói vay của các ngân hàng.
• Khi vay kinh doanh khách hàng được tiếp cận vốn vay theo 2 hình thức là vay hạn mức và vay món. Trong đó, vay theo hạn mức là khoản vay được cấp theo 1 hạn mức nhất định trong 1 khoảng thời gian nhất định. Khoản vay này phục vụ các nhu cầu bổ sung vốn lưu động thường xuyên, mua hàng hóa... của người đi vay. Còn vay theo món là hình thức vay vốn kinh doanh dựa theo hợp đồng tín dụng cụ thể. Khoản vay này phục vụ cho khách hàng vay kinh doanh với các mục đích như bổ sung vốn lưu động ngắn hạn từng lần, bổ sung vốn kinh doanh trả góp, mua sắm máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất kinh doanh, đầu tư, xây dựng và sửa chữa địa điểm kinh doanh…
• Khách hàng được hưởng mức lãi suất ưu đãi giao động từ 5 - 10%/năm. Sau ưu đãi, mức lãi suất sẽ có sự thay đổi tùy vào gói vay và chính sách từng thời kỳ của ngân hàng.

Phân loại

Hiện nay trên thị trường, vay vốn kinh doanh là một dịch vụ tín dụng đang rất được quan tâm, hầu hết các ngân hàng đều triển khai. Sản phẩm này được chia làm 2 loại cơ bản như sau:

Vay vốn theo hạn mức

Đây là khoản vay mà người đi vay sẽ được cấp cho một hạn mức nhất định trong 1 khoảng thời gian cụ thể. Khách hàng sẽ phải hoàn trả lại đúng thời hạn đã thỏa thuận cho ngân hàng. 

Khoản vay vốn kinh doanh theo hạn mức sẽ giúp khách hàng bổ sung nguồn vốn đã có, bổ sung nguồn vốn lưu động để thực hiện những hoạt động kinh doanh cần thiết như lập hợp đồng thương mại, ký quỹ đại lý, mua hàng hóa, trả nợ gốc từ trước…. Thời hạn vay kinh doanh theo hạn mức tối đa từ 12 - 24 tháng.

Hình thức vay vốn này tạo thuận lợi cho những cơ sở kinh doanh, cá nhân đã và đang kinh doanh, chứng minh được hoạt động kinh doanh ổn định và có nguồn thu cụ thể. Khách hàng khi có nhu cầu vay vốn để mở rộng kinh doanh và trình bày được phương án kinh doanh khả thi, khả năng được ngân hàng cấp vốn vay sẽ cao hơn.

Vay vốn theo món

Hình thức vay vốn này được thực hiện bằng việc cấp theo món, dựa trên các hợp đồng tín dụng chi tiết. Gói vay này hỗ trợ những khách hàng có nhu cầu vay vốn bổ sung nguồn vốn lưu động ngắn hạn, giúp cá nhân, doanh nghiệp vay vốn có được số tiền để thực hiện các công việc liên quan đến hoạt động kinh doanh như nâng cao trang thiết bị, cơ sở vật chất, máy móc, mở rộng quy mô sản xuất...

Thời hạn tối đa của hình thức vay vốn kinh doanh theo món tối đa 12 tháng, nếu vay vốn theo món cho mục đích bổ sung vốn kinh doanh trả góp, thời hạn vay có thể kéo dài lên tới nhiều năm. Số tiền vay sẽ phải trả lãi hàng tháng có kèm theo nợ gốc theo quý hoặc tháng. 

Điều kiện, thủ tục

Điều kiện

• Khách hàng vay vốn nằm trong độ tuổi từ 18 - 70 tuổi. Người bảo lãnh khoản vay độ tuổi từ 18 - 80 tuổi.
• Khách hàng vay vốn phải có giấy phép kinh doanh hợp pháp và có hoạt động kinh doanh tối thiểu 12 tháng 
• Khách hàng phải có tối thiểu 20 - 30% vốn tự có tham gia vào phương án kinh doanh.
• Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không mắc nợ xấu tại ngân hàng hoặc  các tổ chức tín dụng khác.
• Khách hàng phải có tài sản đảm bảo cho khoản vay, có thể là bất động sản, phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị, hàng hóa, nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm… và các loại tài sản đảm bảo khác theo quy định của từng ngân hàng.
• Có phương án kinh doanh hiệu quả, rõ ràng, khả thi, mục đích phù hợp với quy định của pháp luật.

Thủ tục

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng;
• Hồ sơ về dự án, phương án kinh doanh: Giấy tờ, tài liệu chứng minh mục đích sử dụng tiền vay cho hoạt động kinh doanh
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập: Bảng lương, sổ sách hoạt động kinh doanh 3 tháng gần nhất, biên lai nhập hàng hóa…
• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy phép/chứng chỉ hành nghề (theo quy định của pháp luật);
• Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo
• Bản phác thảo phương án SXKD/dự án đầu tư và các tài liệu liên quan.

Lãi suất

Hiện nay, mặt bằng lãi suất cho vay vốn kinh doanh tại các ngân hàng đang có nhiều ưu đãi. Phần lớn khi vay kinh doanh tại ngân hàng, thời gian đầu khoảng từ 6 tháng đến 1 năm, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi, giao động trong khoảng từ 5 - 10%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thay đổi tùy theo gói vay và chính sách của từng ngân hàng. Tuy nhiên, mức lãi suất vào khoảng 6,8 – 9%/năm đối với vay vốn ngắn hạn và 9,3 – 11%/năm đối với trung và dài hạn. Với những khách hàng có tình hình tài chính minh bạch, hoạt động kinh doanh tốt, lãi suất vay vốn kinh doanh sẽ có những chương trình ưu đãi phù hợp. 

Ngoài ra, do vay kinh doanh cho phép khách hàng vay tiền ngoại tệ cho nên mức lãi suất cũng có sự khác nhau so với khi vay vốn bằng tiền VNĐ.

Vay kinh doanh ở đâu?

Sản phẩm vay vốn kinh doanh hiện chỉ có ngân hàng cung cấp cho nên bạn có thể tiếp cận các gói vay vốn phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh tại đây. Để lựa chọn ngân hàng cho vay kinh doanh tốt nhất, bạn nên xem xét các yếu tố:

• Tìm hiểu, so sánh đặc điểm của các gói vay kinh doanh, đặc biệt chú ý các thông tin về hạn mức, thời hạn, thời gian ân hạn… Từ đó lựa chọn gói vay phù hợp
• Gói vay kinh doanh có chương trình ưu đãi hay không
• Lãi suất áp dụng cho khoản vay
• Điều kiện và thủ tục vay vốn rõ ràng, giải ngân nhanh chóng

Khi có nhu cầu vay vốn kinh doanh bạn có thể cân nhắc một số ngân hàng sau:

Ngân hàng Ngân hàng Vietcombank

• Cho vay lên đến 70% phương án vay vốn và không vượt quá 5 tỷ đồng
• Thời hạn vay linh hoạt lên đến 60 tháng
• Tài sản đảm bảo đa dạng như giấy tờ có giá, bất động sản, ô tô, tài sản có tính thanh khoản cao…
• Vietcombank hiện đang triển khai Chương trình ưu đãi hỗ trợ khách hàng bằng việc cố định mức lãi suất, giao động từ 8,4 - 12,2%/năm (lãi suất sẽ có sự thay đổi khi có thông báo)

Ngân hàng Vietinbank

• Vietinbank cung cấp đa dạng các gói vay sản xuất kinh doanh từ kinh doanh siêu nhỏ, nhỏ lẻ, kinh doanh tại chợ, kinh doanh nhà hàng - khách sạn... đáp ứng nhu cầu cho nhiều đối tượng khách hàng
• Thời hạn vay linh hoạt, tùy gói vay ngắn hạn, trung hoặc dài hạn nhưng tối đa lên đến 84 tháng 
• Hạn mức cho vay từ 70 - 80% nhu cầu vay vốn, tối đa có thể đạt 3 tỷ đồng (đối với vay sản xuất, kinh doanh nhỏ lẻ).
• Lãi suất vay linh hoạt, thời gian đầu áp dụng mức lãi suất ưu đãi, sau đó lãi suất theo quy định của từng ngân hàng.

Ngân hàng TPbank

TPBank hỗ trợ gói vay kinh doanh cho các khách hàng có nhu cầu mở rộng cơ sở kinh doanh hay khởi nghiệp. Gói vay có các điểm nổi bật:

• Hạn mức cho vay lên đến 85% phương án vay vốn
• Giải ngân theo phương thức linh hoạt 1 lần hoặc nhiều lần
• Tài sản thế chấp có thể thuộc sở hữu của khách hàng hoặc bảo lãnh của người thân
• Lãi suất cho vay ưu đãi và linh hoạt, thời gian đầu khách hàng hưởng lãi suất ưu đãi chỉ từ 6,8%/năm. Sau ưu đãi, ngân hàng tính lãi suất áp dụng cho khoản vay ở mức bằng tổng lãi suất tiết kiệm 13 tháng cộng với 3,8%. Phí phạt tất toán trước thời hạn hợp đồng khoản vay từ 0% - 3%. 

Ngoài ra còn rất nhiều ngân hàng hỗ trợ cho vay kinh doanh với các chương trình ưu đãi về lãi suất, thời hạn và số tiền cho vay. Nếu có nhu cầu tìm hiểu, so sánh các sản phẩm vay kinh doanh bạn có thể để lại yêu cầu tư vấn tại đây.

Những lưu ý quan trọng khi vay kinh doanh

Trước khi tiếp cận các sản phẩm vay vốn kinh doanh tại ngân hàng, bạn cần chú ý những vấn đề sau:

• Tìm hiểu, so sánh các gói vay kinh doanh tại nhiều ngân hàng khác nhau để lựa chọn được gói vay phù hợp nhất cho mình.
• Lựa chọn gói sản phẩm vay kinh doanh phù hợp với nhu cầu sử dụng vốn vay và khả năng trả nợ thực tế của khách hàng. Tránh trường hợp nợ quá hạn sẽ phải chịu phí phạt ở mức khá cao, đồng thời làm mất điểm tín dụng khiến bạn vướng vào nợ xấu gây khó khăn cho những lần vay vốn về sau.
• Tìm hiểu kỹ các thông tin về gói vay từ đặc điểm, lãi suất trong thời hạn vay vốn, lãi suất quá hạn hợp đồng vay, lãi suất ưu đãi, các thông tin liên quan đến cách tính lãi suất, thời hạn vay vốn, số tiền được vay…
• Xem xét kỹ các mức phí tất toán khoản vay trước thời hạn hợp đồng hoặc quá hạn và cách tính để có kế hoạch tài chính hợp lý. 
• Tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan và các điều khoản, điều kiện của khoản vay để tránh việc không hiểu rõ dẫn đến vi phạm điều khoản, điều kiện của hợp đồng vay vốn kinh doanh.
• Không nên vay quá nhiều và cần thiết có vốn tự có từ 30 - 40% cho kế hoạch kinh doanh của mình.
• Cân nhắc lựa chọn thời hạn vay hợp lý để có thể giảm thiểu số tiền phải trả hàng tháng
• Tìm hiểu các chương trình ưu đãi khi vay kinh doanh tại các ngân hàng

Những câu hỏi thường gặp khi vay kinh doanh lần đầu tiên

Đăng ký kinh doanh ghi tên bố tôi là chủ hộ kinh doanh thì tôi có thể vay vốn theo sản phẩm vay hộ kinh doanh không?

Trong trường hợp này, bạn không thể vay vốn theo sản phẩm vay hộ kinh doanh. Nếu muốn vay, bạn cần phải thay đổi đăng ký kinh doanh theo đúng tên người vay hoặc đăng ký một giấy phép kinh doanh mới theo tên người muốn đứng vay.

Tôi muốn vay vốn mở rộng hoạt động kinh doanh bán hàng ăn uống, có thể dùng bất động sản đứng tên bố tôi để thế chấp có được không?

Bạn hoàn toàn có thể dùng tài sản là của người thân là bố mẹ, anh chị em, con cái trong gia đình để làm tài sản thế chấp cho ngân hàng. 

Nếu vay 1 tỷ đồng để thuê đất làm nhà xưởng của hộ kinh doanh thì thời hạn vay vốn tối đa là bao nhiêu năm?

Đối với trường hợp này, tùy thuộc vào ngân hàng cho vay mà thời hạn sẽ có sự khác nhau. Tuy nhiên, thời hạn cho vay đầu tư tài sản cố định cho hoạt động kinh doanh tối đa khoảng 120 tháng.

Tôi muốn vay vốn để mở thêm cửa hàng kinh doanh ăn uống nước giải khát thì cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Đối với trường hợp này, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ vay vốn sau:

• Hồ sơ về nhân thân người đi vay: CMND, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn...
• Hồ sơ về tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng...
• Hồ sơ về nguồn thu nhập: Đăng ký kinh doanh, sổ sách ghi chép hoặc hóa đơn chứng từ thu - chi trong 03 tháng gần nhất, các hợp đồng kinh tế với đối tác (nếu có).
• Các giấy tờ khác theo yêu cầu của từng ngân hàng

Tôi kinh doanh đồ gỗ nội thất và muốn vay vốn để đầu tư thêm cho cửa hàng, tôi có thể dùng sổ đỏ của anh trai để thế chấp vay vốn không?

Nếu bạn là chủ hộ kinh doanh và ngân hàng thẩm định đủ điều kiện để vay vốn thì bạn hoàn toàn có thể dùng sổ đỏ của anh trai để thế chấp vay vốn.

Nếu trả nợ trước hạn tôi có bị phạt không?

Nếu bạn trả nợ trước khi kết thúc hợp đồng vay vốn thì sẽ bị tính phí phạt trả nợ trước hạn theo quy định của từng ngân hàng. Phí trả nợ trước hạn = Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn * Số tiền trả trước hạn.

Khi vay vốn kinh doanh sẽ phải nộp các loại phí gì?

Khi vay vốn kinh doanh tại ngân hàng, khách hàng sẽ phải thanh toán các loại phí:

• Phí định giá bất động sản
• Phí công chứng hợp đồng thế chấp
• Phí đăng ký giao dịch tài sản bảo đảm
• Bảo hiểm khoản vay (nếu có) 

Nếu thanh toán chậm thì mức lãi suất áp dụng như thế nào?

Nếu bạn thanh toán chậm khoản vay (tức quá hạn thanh toán) sẽ phải chịu thêm mức lãi suất quá hạn tính bằng = 150% mức lãi suất trong hạn.

Tôi kinh doanh quần áo nhưng không có đăng ký kinh doanh vậy có thể vay bổ sung vốn kinh doanh cho cửa hàng được không?

Nếu muốn vay bổ sung vốn kinh doanh cho cửa hàng bạn cần làm đăng ký kinh doanh hoặc xin xác nhận của chính quyền địa phương về hoạt động kinh doanh thực tế để đủ điều kiện vay theo quy định tại các ngân hàng.

Vay vốn kinh doanh là một dịch vụ tín dụng hỗ trợ nguồn vốn cho các khách hàng có nhu cầu mở rộng hoạt động kinh doanh đang rất được quan tâm. Trước khi đi đến quyết định lựa chọn khoản vay cho mục đích kinh doanh, khách hàng cần cân nhắc, tính toán kỹ các yếu tố ảnh hưởng đến khoản vay và lãi suất. Hy vọng với những thông tin trên đây bạn đã nắm rõ sản phẩm vay vốn này để có thêm lựa chọn cho mình. Nếu có nhu cầu vay vốn kinh doanh, bạn có thể để lại thông tin yêu cầu TẠI ĐÂY để được giải đáp miễn phí các thắc mắc giúp bạn có thêm sự lựa chọn cho mình.

1. Vay thế chấp PVcombank là gì?

Vay thế chấp PVcombank là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo được xây dựng và triển khai với Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank), nhằm đáp ứng các mục đích như: mua nhà, xây dựng/sửa chữa nhà, mua xe ô tô, đầu tư phát triển kinh doanh, tiêu dùng…

Khách hàng khi vay vốn tại PVcombank sẽ dùng các tài sản có giá trị như bất động sản, xe ô tô, giấy tờ có giá… để thế chấp cho khoản vay. PVcombank sẽ căn cứ vào giá trị tài sản thế chấp, đối tượng khách hàng… để phê duyệt số tiền, thời hạn vay vốn và lãi suất.

Tại PVcombank khách hàng có thể vay chấp với hạn mức đến 85% giá trị tài sản. Thời hạn vay vốn linh hoạt, có thể đến 20 năm.

2. Các sản phẩm vay thế chấp tại PVcombank

Hiện ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam cung ứng ra thị trường 4 sản phẩm vay thế chấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu vay vốn của khách hàng. 

2.1. Vay mua ô tô PVcombank 

Sản phẩm dành cho khách hàng trong độ tuổi từ 18 - 70 tuổi, thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng và có tài sản đảm bảo cho khoản vay. Theo đó:

- PVcombank cho vay đến 80% giá trị xe

- Thời hạn vay vốn đến 72 tháng

- Đáp ứng đa dạng nhu cầu vay mua xe ô tô mới, ô tô đã qua sử dụng.

- Ngân hàng phê duyệt hồ sơ nhanh chóng, trong 4 giờ

2.2. Vay mua nhà, xây sửa nhà PVcombank 

Áp dụng cho khách hàng có thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng, có tài sản thế chấp và đang mong muốn sở hữu căn nhà mơ ước. Đặc điểm nổi bật của sản phẩm:

- Ngân hàng hỗ trợ cho vay tới 85% giá trị tài sản

- Thời gian vay lên tới 20 năm

- Phương thức trả nợ linh hoạt: 

• Trả gốc: Hàng tháng hoặc hàng quý
• Trả lãi: Hàng tháng

- Đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng: Mua nhà, xây dựng, sửa chữa nhà…

- Tài sản đảm bảo: Bất động sản, giấy tờ có giá

2.3. Vay tiêu dùng thế chấp PVcombank 

Dành cho khách hàng trong độ tuổi từ 18 - 70, có tài sản thế chấp và thu nhập ổn định (tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng). Theo đó:

- Hạn mức cho vay lên đến 3 tỷ đồng

- Thời gian vay vốn lên tới 120 tháng

- PVcombank chấp nhận đa dạng tài sản đảm bảo: Bất động sản, giấy tờ có giá

- Đáp ứng đa dạng nhu cầu tiêu dùng của khách hàng

2.4. Vay kinh doanh PVcombank

Dành cho khách hàng cá nhân kinh doanh/Cá nhân đại diện Hộ kinh doanh/Cá nhân đại diện Hộ gia đình, có kinh nghiệm sản xuất kinh doanh tối thiếu 1 năm trở lên. Đặc điểm sản phẩm:

- PVcombank hỗ trợ cho vay vốn lên tới 10 tỷ đồng

- Thời hạn vay vốn đến 120 tháng

- Hồ sơ phê duyệt nhanh trong 24 giờ

- Lãi suất ưu đãi từ 7,99%/năm

- Với khoản vay dưới 1 tỷ đồng, PVcombank không yêu cầu Đăng ký kinh doanh, Mã số thuế.

3. Lãi suất vay thế chấp PVcombank

Ngân hàng PVcombank hiện đưa ra mức lãi suất vay thế chấp ưu đãi cho các gói vay mua xe, vay kinh doanh, vay mua nhà, xây/sửa nhà, vay tiêu dùng…. chỉ từ 7,49%/năm. Hiện PVcombank đang triển khai chương trình ưu đãi lãi suất khi vay thế chấp. Theo đó:

• Vay mua nhà, mua xe ô tô, vay tiêu dùng thế chấp: Lãi suất từ 7,49%
• Vay kinh doanh: Lãi suất từ 7,79% 

Sau thời gian ưu đãi, lãi suất cho vay sẽ có sự thay đổi, được tính bằng: Lãi suất tiết kiệm cơ sở + Biên độ. Tại thời điểm hiện tại lãi suất tối đa khi vay tại PVcomBank là 12,2%/năm đối với khoản vay có tài sản bảo đảm.

Để nắm chính xác mức lãi suất vay thế chấp của từng sản phẩm, bạn có thể trực tiếp đến chi nhánh/PGD PVcombank gần nhất trên toàn quốc hoặc cập nhật lãi suất vay thế chấp các ngân hàng mới nhất.

4. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp PVcombank

Điều kiện:

- Khách hàng trong độ tuổi từ 18 - 70 tuổi

- Có thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng

- Cư trú/làm việc tại Tỉnh/Thành phố có trụ sở PVcomBank

- Khách hàng không có nợ xấu, nợ nhóm 2 tại thời điểm cấp tín dụng

- Có tài sản đảm bảo thế chấp cho khoản vay

- Đối với gói vay kinh doanh:

• Khách hàng cần có kinh nghiệm sản xuất kinh doanh tối thiểu 1 năm trở lên
• Có đăng ký kinh doanh và mã số thuế

Thủ tục:

- Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD/Hộ chiếu, Hộ khẩu, KT3

- Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê lương...

- Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn

- Hồ sơ về tài sản bảo đảm

- Các giấy tờ khác theo quy định của ngân hàng

5. Có nên vay thế chấp ngân hàng PVcombank?

Khách hàng khi vay thế chấp tại Pvcombank sẽ được hưởng nhiều lợi ích sau đây:

- PVcombank hỗ trợ cho vay với hạn mức cao, lên đến 85% giá trị tài sản thế chấp, giúp khách hàng giải quyết có hiệu quả các mục đích trong cuộc sống.

- Thời hạn vay vốn dài, có thể đến 20 năm (tùy thuộc vào sự lựa chọn của khách hàng)

- Lãi suất vay thế chấp Pvcombank được đánh giá là ưu đãi, lãi tính trên dư nợ giảm dần giúp giảm áp lực trả nợ cho khách hàng.

- Phương thức trả nợ linh động tùy theo đặc điểm của từng đối tượng khách hàng, có thể theo tháng/quý/năm.

- Đối với sản phẩm vay mua xe, khách hàng có thể hoàn thành thủ tục trong vòng 4 tiếng đồng hồ, nhanh chóng sở hữu được chiếc xe yêu thích.

- PVcombank chấp nhận đa dạng tài sản đảm bảo cho khoản vay

Những lợi ích này sẽ là lý do hợp lý để bạn lựa chọn PVcombank khi có nhu cầu vay vốn thế chấp bằng tài sản có giá trị.

6. Quy trình vay thế chấp tại PVcombank

Vay thế chấp tại PVcombank được thực hiện theo quy trình 6 bước cơ bản sau:

• Bước 1: Khách hàng đăng ký nhu cầu vay vốn: Trực tiếp tại chi nhánh/PGD PVcombank trên toàn quốc/Liên hệ Tổng đài: 1900 5555 92/Đăng ký trực tuyến trên trang web của ngân hàng hoặc tại đây để nhận tư vấn miễn phí.
• Bước 2: Nhân viên tín dụng PVcombank tiếp nhận thông tin, xác định các thông tin: Mục đích vay vốn, số tiền muốn vay, tài sản thế chấp là gì? Chủ sở hữu của tài sản? Mức thu nhập hàng tháng… sau đó tư vấn sản phẩm và hồ sơ vay vốn.
• Bước 3: Khách hàng ký đề nghị vay vốn, hoàn tất hồ sơ và nộp trực tiếp tại chi nhánh PVcombank
• Bước 4: Thẩm định hồ sơ và tài sản thế chấp. Bộ phận thẩm định sẽ đánh giá hồ sơ và thẩm định tài sản để đề xuất hạn mức vay, thời gian vay vốn và gửi lên cấp lãnh đạo để phê duyệt.
• Bước 5: Phê duyệt khoản và thông báo kết quả đến khách hàng
• Bước 6: Ký hợp đồng tín dụng và giải ngân vốn vay.

7. Các câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp PVcombank

Nợ xấu có vay thế chấp PVcombank được không?

Theo quy định, khách hàng có nợ xấu, nợ nhóm 2 tại thời điểm cấp tín dụng sẽ không được PVcombank chấp nhận cho vay thế chấp.

Tôi có thể trả nợ trước hạn được không?

Khách hàng có thể trả nợ trước hạn khi được sự đồng ý của PVcombank. Khi trả trước hạn bạn phải trả thêm một khoản phí trả nợ trước hạn theo quy định.

Tôi có thể vay tối đa bao nhiêu tiền để mua nhà?

Số tiền bạn được vay tùy thuộc vào tình hình tài chính và khả năng trả nợ của bạn. Tại PVcomBank bạn có thể vay tối đa đến 85% giá trị của tài sản bảo đảm

Tôi có nhu cầu vay vốn để thuê đất mua nhà xưởng thì thời hạn vay tối đa là bao nhiêu năm?

Thời hạn vay tối đa với trường hợp đầu tư tài sản cố định là 10 năm.

Phương thức giải ngân và hình thức trả nợ khi vay thế chấp PVcombank như thế nào?

Khách hàng được chủ động lựa chọn hình thức giải ngân một lần, nhiều lần hay theo hạn mức tùy nhu cầu vay. Với chính sách tính lãi trên dư nợ giảm dần, khách hàng chỉ phải chịu chi phí rất thấp cho số tiền vay của mình.

Tôi có thể dùng bất động sản hoặc tài sản khác để vay tiêu dùng tại PVcomBank không?

Có. PVcomBank sẵn sàng hỗ trợ vốn cho các nhu cầu tiêu dùng của khách hàng tùy theo yêu cầu và điều kiện của khách hàng.

Tôi có phải chứng minh nguồn thu nhập khi vay tiêu dùng thế chấp không?

Các khoản vay tiêu dùng thế chấp bằng tài sản, ngoài thu nhập từ lương, PVcomBank chấp nhận nguồn thu nhập từ cho thuê tài sản.

PVcomBank có chấp nhận giải ngân dựa trên giấy hẹn trả kết quả đăng ký xe không?

Có. PVcomBank chấp nhận giải ngân vay mua xe dựa trên đăng ký xe hoặc giấy hẹn trả kết quả đăng ký xe.

Tôi muốn mua ô tô trị giá 1 tỷ, thế chấp bằng căn hộ trị giá 2 tỷ thì có thể vay tối đa được bao nhiêu?

PVcomBank chấp nhận tài sản bảo đảm là chính chiếc xe định mua và bất động sản thuộc sở hữu của quý khách hoặc sở hữu của bên thứ 3.

Trong trường hợp khách hàng sử dụng bất động sản để thế chấp, PVcomBank sẽ định giá lại theo quy định và cho vay tối đa đến 85% giá trị căn hộ (1,7 tỷ).

Hoặc khách hàng có thể sử dụng chính chiếc xe định mua để thế chấp, trường hợp này PVcomBank tài trợ 80% giá trị xe cho quý khách (800 triệu).

Tôi không có tài sản thế chấp cho khoản vay mua nhà, tôi có thể dùng tài sản của bố mẹ để thế chấp được không? 

Bạn có thể dùng tài sản của bố mẹ để thế chấp cho khoản vay mua nhà tại PVcomBank.

Hy vọng với những thông tin trên đây bạn đã nắm rõ các sản phẩm vay thế chấp, lãi suất cũng như điều kiện, thủ tục và quy trình vay thế chấp tại PVcombank. Mọi thắc mắc liên quan đến vay thế chấp, bạn có thể liên hệ TheBank tại đây để nhận tư vấn miễn phí và nhanh chóng.