So sánh lãi suất vay thế chấp Standard Chartered

Tổng quan vay kinh doanh

Vay kinh doanh là gì?

Vay kinh doanh là sản phẩm tín dụng hỗ trợ cho những khách hàng có nhu cầu huy động vốn để phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ hoặc nâng cấp, sửa chữa nhà xưởng, cơ sở sản xuất kinh doanh. Người đi vay cần có phương án kinh doanh hiệu quả và tài sản đảm bảo để thế chấp cho khoản vay. Ngân hàng sẽ căn cứ vào giá trị tài sản đảm bảo, mục đích vay vốn để quyết định việc cấp hạn mức tín dụng.

Khách hàng có thể thế chấp vay kinh doanh bằng các tài sản như bất động sản, tài sản cố định, giấy tờ có giá hoặc mặt bằng đang kinh doanh…

Các ngân hàng hiện nay cung cấp đa dạng các gói vay kinh doanh từ kinh doanh bất động sản, kinh doanh chứng khoán đến vay đầu tư hoạt động sản xuất kinh doanh, kinh doanh cá thể, hộ gia đình… Tất cả các đối tượng khách hàng nếu có nhu cầu bổ sung vốn để sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ… nhằm mở rộng quy mô đều có thể vay vốn kinh doanh tại ngân hàng. 

Đặc điểm

Sản phẩm vay kinh doanh tại các ngân hàng có những đặc điểm nổi bật sau:

• Ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn kinh doanh đa dạng các loại tiền từ VNĐ hoặc ngoại tệ tương ứng
• Khách hàng khi vay vốn phải thế chấp bằng tài sản đảm bảo có giá trị như bất động sản, ô tô, giấy tờ có giá hoặc hoạt động kinh doanh hình thành từ vốn vay trong tương lai…
• Hạn mức cho vay lớn, các ngân hàng hiện cho vay vốn kinh doanh từ 50 - 85% nhu cầu vốn. Có một số ngân hàng cho vay lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo tuy nhiên điều kiện đi kèm khắt khe hơn và bắt buộc khách hàng phải đáp ứng trong quá trình vay vốn.
• Thời hạn cho vay từ trung hạn đến dài hạn, giao động trong khoảng từ 1 - 8 năm, cũng có gói vay vốn kinh doanh tối đa lên đến 15 năm. Tuy nhiên về cơ bản, thời hạn vay vốn kinh doanh sẽ phụ thuộc vào gói vay của các ngân hàng.
• Khi vay kinh doanh khách hàng được tiếp cận vốn vay theo 2 hình thức là vay hạn mức và vay món. Trong đó, vay theo hạn mức là khoản vay được cấp theo 1 hạn mức nhất định trong 1 khoảng thời gian nhất định. Khoản vay này phục vụ các nhu cầu bổ sung vốn lưu động thường xuyên, mua hàng hóa... của người đi vay. Còn vay theo món là hình thức vay vốn kinh doanh dựa theo hợp đồng tín dụng cụ thể. Khoản vay này phục vụ cho khách hàng vay kinh doanh với các mục đích như bổ sung vốn lưu động ngắn hạn từng lần, bổ sung vốn kinh doanh trả góp, mua sắm máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất kinh doanh, đầu tư, xây dựng và sửa chữa địa điểm kinh doanh…
• Khách hàng được hưởng mức lãi suất ưu đãi giao động từ 5 - 10%/năm. Sau ưu đãi, mức lãi suất sẽ có sự thay đổi tùy vào gói vay và chính sách từng thời kỳ của ngân hàng.

Phân loại

Hiện nay trên thị trường, vay vốn kinh doanh là một dịch vụ tín dụng đang rất được quan tâm, hầu hết các ngân hàng đều triển khai. Sản phẩm này được chia làm 2 loại cơ bản như sau:

Vay vốn theo hạn mức

Đây là khoản vay mà người đi vay sẽ được cấp cho một hạn mức nhất định trong 1 khoảng thời gian cụ thể. Khách hàng sẽ phải hoàn trả lại đúng thời hạn đã thỏa thuận cho ngân hàng. 

Khoản vay vốn kinh doanh theo hạn mức sẽ giúp khách hàng bổ sung nguồn vốn đã có, bổ sung nguồn vốn lưu động để thực hiện những hoạt động kinh doanh cần thiết như lập hợp đồng thương mại, ký quỹ đại lý, mua hàng hóa, trả nợ gốc từ trước…. Thời hạn vay kinh doanh theo hạn mức tối đa từ 12 - 24 tháng.

Hình thức vay vốn này tạo thuận lợi cho những cơ sở kinh doanh, cá nhân đã và đang kinh doanh, chứng minh được hoạt động kinh doanh ổn định và có nguồn thu cụ thể. Khách hàng khi có nhu cầu vay vốn để mở rộng kinh doanh và trình bày được phương án kinh doanh khả thi, khả năng được ngân hàng cấp vốn vay sẽ cao hơn.

Vay vốn theo món

Hình thức vay vốn này được thực hiện bằng việc cấp theo món, dựa trên các hợp đồng tín dụng chi tiết. Gói vay này hỗ trợ những khách hàng có nhu cầu vay vốn bổ sung nguồn vốn lưu động ngắn hạn, giúp cá nhân, doanh nghiệp vay vốn có được số tiền để thực hiện các công việc liên quan đến hoạt động kinh doanh như nâng cao trang thiết bị, cơ sở vật chất, máy móc, mở rộng quy mô sản xuất...

Thời hạn tối đa của hình thức vay vốn kinh doanh theo món tối đa 12 tháng, nếu vay vốn theo món cho mục đích bổ sung vốn kinh doanh trả góp, thời hạn vay có thể kéo dài lên tới nhiều năm. Số tiền vay sẽ phải trả lãi hàng tháng có kèm theo nợ gốc theo quý hoặc tháng. 

Điều kiện, thủ tục

Điều kiện

• Khách hàng vay vốn nằm trong độ tuổi từ 18 - 70 tuổi. Người bảo lãnh khoản vay độ tuổi từ 18 - 80 tuổi.
• Khách hàng vay vốn phải có giấy phép kinh doanh hợp pháp và có hoạt động kinh doanh tối thiểu 12 tháng 
• Khách hàng phải có tối thiểu 20 - 30% vốn tự có tham gia vào phương án kinh doanh.
• Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không mắc nợ xấu tại ngân hàng hoặc  các tổ chức tín dụng khác.
• Khách hàng phải có tài sản đảm bảo cho khoản vay, có thể là bất động sản, phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị, hàng hóa, nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm… và các loại tài sản đảm bảo khác theo quy định của từng ngân hàng.
• Có phương án kinh doanh hiệu quả, rõ ràng, khả thi, mục đích phù hợp với quy định của pháp luật.

Thủ tục

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng;
• Hồ sơ về dự án, phương án kinh doanh: Giấy tờ, tài liệu chứng minh mục đích sử dụng tiền vay cho hoạt động kinh doanh
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập: Bảng lương, sổ sách hoạt động kinh doanh 3 tháng gần nhất, biên lai nhập hàng hóa…
• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy phép/chứng chỉ hành nghề (theo quy định của pháp luật);
• Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo
• Bản phác thảo phương án SXKD/dự án đầu tư và các tài liệu liên quan.

Lãi suất

Hiện nay, mặt bằng lãi suất cho vay vốn kinh doanh tại các ngân hàng đang có nhiều ưu đãi. Phần lớn khi vay kinh doanh tại ngân hàng, thời gian đầu khoảng từ 6 tháng đến 1 năm, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi, giao động trong khoảng từ 5 - 10%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thay đổi tùy theo gói vay và chính sách của từng ngân hàng. Tuy nhiên, mức lãi suất vào khoảng 6,8 – 9%/năm đối với vay vốn ngắn hạn và 9,3 – 11%/năm đối với trung và dài hạn. Với những khách hàng có tình hình tài chính minh bạch, hoạt động kinh doanh tốt, lãi suất vay vốn kinh doanh sẽ có những chương trình ưu đãi phù hợp. 

Ngoài ra, do vay kinh doanh cho phép khách hàng vay tiền ngoại tệ cho nên mức lãi suất cũng có sự khác nhau so với khi vay vốn bằng tiền VNĐ.

Vay kinh doanh ở đâu?

Sản phẩm vay vốn kinh doanh hiện chỉ có ngân hàng cung cấp cho nên bạn có thể tiếp cận các gói vay vốn phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh tại đây. Để lựa chọn ngân hàng cho vay kinh doanh tốt nhất, bạn nên xem xét các yếu tố:

• Tìm hiểu, so sánh đặc điểm của các gói vay kinh doanh, đặc biệt chú ý các thông tin về hạn mức, thời hạn, thời gian ân hạn… Từ đó lựa chọn gói vay phù hợp
• Gói vay kinh doanh có chương trình ưu đãi hay không
• Lãi suất áp dụng cho khoản vay
• Điều kiện và thủ tục vay vốn rõ ràng, giải ngân nhanh chóng

Khi có nhu cầu vay vốn kinh doanh bạn có thể cân nhắc một số ngân hàng sau:

Ngân hàng Ngân hàng Vietcombank

• Cho vay lên đến 70% phương án vay vốn và không vượt quá 5 tỷ đồng
• Thời hạn vay linh hoạt lên đến 60 tháng
• Tài sản đảm bảo đa dạng như giấy tờ có giá, bất động sản, ô tô, tài sản có tính thanh khoản cao…
• Vietcombank hiện đang triển khai Chương trình ưu đãi hỗ trợ khách hàng bằng việc cố định mức lãi suất, giao động từ 8,4 - 12,2%/năm (lãi suất sẽ có sự thay đổi khi có thông báo)

Ngân hàng Vietinbank

• Vietinbank cung cấp đa dạng các gói vay sản xuất kinh doanh từ kinh doanh siêu nhỏ, nhỏ lẻ, kinh doanh tại chợ, kinh doanh nhà hàng - khách sạn... đáp ứng nhu cầu cho nhiều đối tượng khách hàng
• Thời hạn vay linh hoạt, tùy gói vay ngắn hạn, trung hoặc dài hạn nhưng tối đa lên đến 84 tháng 
• Hạn mức cho vay từ 70 - 80% nhu cầu vay vốn, tối đa có thể đạt 3 tỷ đồng (đối với vay sản xuất, kinh doanh nhỏ lẻ).
• Lãi suất vay linh hoạt, thời gian đầu áp dụng mức lãi suất ưu đãi, sau đó lãi suất theo quy định của từng ngân hàng.

Ngân hàng TPbank

TPBank hỗ trợ gói vay kinh doanh cho các khách hàng có nhu cầu mở rộng cơ sở kinh doanh hay khởi nghiệp. Gói vay có các điểm nổi bật:

• Hạn mức cho vay lên đến 85% phương án vay vốn
• Giải ngân theo phương thức linh hoạt 1 lần hoặc nhiều lần
• Tài sản thế chấp có thể thuộc sở hữu của khách hàng hoặc bảo lãnh của người thân
• Lãi suất cho vay ưu đãi và linh hoạt, thời gian đầu khách hàng hưởng lãi suất ưu đãi chỉ từ 6,8%/năm. Sau ưu đãi, ngân hàng tính lãi suất áp dụng cho khoản vay ở mức bằng tổng lãi suất tiết kiệm 13 tháng cộng với 3,8%. Phí phạt tất toán trước thời hạn hợp đồng khoản vay từ 0% - 3%. 

Ngoài ra còn rất nhiều ngân hàng hỗ trợ cho vay kinh doanh với các chương trình ưu đãi về lãi suất, thời hạn và số tiền cho vay. Nếu có nhu cầu tìm hiểu, so sánh các sản phẩm vay kinh doanh bạn có thể để lại yêu cầu tư vấn tại đây.

Những lưu ý quan trọng khi vay kinh doanh

Trước khi tiếp cận các sản phẩm vay vốn kinh doanh tại ngân hàng, bạn cần chú ý những vấn đề sau:

• Tìm hiểu, so sánh các gói vay kinh doanh tại nhiều ngân hàng khác nhau để lựa chọn được gói vay phù hợp nhất cho mình.
• Lựa chọn gói sản phẩm vay kinh doanh phù hợp với nhu cầu sử dụng vốn vay và khả năng trả nợ thực tế của khách hàng. Tránh trường hợp nợ quá hạn sẽ phải chịu phí phạt ở mức khá cao, đồng thời làm mất điểm tín dụng khiến bạn vướng vào nợ xấu gây khó khăn cho những lần vay vốn về sau.
• Tìm hiểu kỹ các thông tin về gói vay từ đặc điểm, lãi suất trong thời hạn vay vốn, lãi suất quá hạn hợp đồng vay, lãi suất ưu đãi, các thông tin liên quan đến cách tính lãi suất, thời hạn vay vốn, số tiền được vay…
• Xem xét kỹ các mức phí tất toán khoản vay trước thời hạn hợp đồng hoặc quá hạn và cách tính để có kế hoạch tài chính hợp lý. 
• Tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan và các điều khoản, điều kiện của khoản vay để tránh việc không hiểu rõ dẫn đến vi phạm điều khoản, điều kiện của hợp đồng vay vốn kinh doanh.
• Không nên vay quá nhiều và cần thiết có vốn tự có từ 30 - 40% cho kế hoạch kinh doanh của mình.
• Cân nhắc lựa chọn thời hạn vay hợp lý để có thể giảm thiểu số tiền phải trả hàng tháng
• Tìm hiểu các chương trình ưu đãi khi vay kinh doanh tại các ngân hàng

Những câu hỏi thường gặp khi vay kinh doanh lần đầu tiên

Đăng ký kinh doanh ghi tên bố tôi là chủ hộ kinh doanh thì tôi có thể vay vốn theo sản phẩm vay hộ kinh doanh không?

Trong trường hợp này, bạn không thể vay vốn theo sản phẩm vay hộ kinh doanh. Nếu muốn vay, bạn cần phải thay đổi đăng ký kinh doanh theo đúng tên người vay hoặc đăng ký một giấy phép kinh doanh mới theo tên người muốn đứng vay.

Tôi muốn vay vốn mở rộng hoạt động kinh doanh bán hàng ăn uống, có thể dùng bất động sản đứng tên bố tôi để thế chấp có được không?

Bạn hoàn toàn có thể dùng tài sản là của người thân là bố mẹ, anh chị em, con cái trong gia đình để làm tài sản thế chấp cho ngân hàng. 

Nếu vay 1 tỷ đồng để thuê đất làm nhà xưởng của hộ kinh doanh thì thời hạn vay vốn tối đa là bao nhiêu năm?

Đối với trường hợp này, tùy thuộc vào ngân hàng cho vay mà thời hạn sẽ có sự khác nhau. Tuy nhiên, thời hạn cho vay đầu tư tài sản cố định cho hoạt động kinh doanh tối đa khoảng 120 tháng.

Tôi muốn vay vốn để mở thêm cửa hàng kinh doanh ăn uống nước giải khát thì cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Đối với trường hợp này, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ vay vốn sau:

• Hồ sơ về nhân thân người đi vay: CMND, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn...
• Hồ sơ về tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng...
• Hồ sơ về nguồn thu nhập: Đăng ký kinh doanh, sổ sách ghi chép hoặc hóa đơn chứng từ thu - chi trong 03 tháng gần nhất, các hợp đồng kinh tế với đối tác (nếu có).
• Các giấy tờ khác theo yêu cầu của từng ngân hàng

Tôi kinh doanh đồ gỗ nội thất và muốn vay vốn để đầu tư thêm cho cửa hàng, tôi có thể dùng sổ đỏ của anh trai để thế chấp vay vốn không?

Nếu bạn là chủ hộ kinh doanh và ngân hàng thẩm định đủ điều kiện để vay vốn thì bạn hoàn toàn có thể dùng sổ đỏ của anh trai để thế chấp vay vốn.

Nếu trả nợ trước hạn tôi có bị phạt không?

Nếu bạn trả nợ trước khi kết thúc hợp đồng vay vốn thì sẽ bị tính phí phạt trả nợ trước hạn theo quy định của từng ngân hàng. Phí trả nợ trước hạn = Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn * Số tiền trả trước hạn.

Khi vay vốn kinh doanh sẽ phải nộp các loại phí gì?

Khi vay vốn kinh doanh tại ngân hàng, khách hàng sẽ phải thanh toán các loại phí:

• Phí định giá bất động sản
• Phí công chứng hợp đồng thế chấp
• Phí đăng ký giao dịch tài sản bảo đảm
• Bảo hiểm khoản vay (nếu có) 

Nếu thanh toán chậm thì mức lãi suất áp dụng như thế nào?

Nếu bạn thanh toán chậm khoản vay (tức quá hạn thanh toán) sẽ phải chịu thêm mức lãi suất quá hạn tính bằng = 150% mức lãi suất trong hạn.

Tôi kinh doanh quần áo nhưng không có đăng ký kinh doanh vậy có thể vay bổ sung vốn kinh doanh cho cửa hàng được không?

Nếu muốn vay bổ sung vốn kinh doanh cho cửa hàng bạn cần làm đăng ký kinh doanh hoặc xin xác nhận của chính quyền địa phương về hoạt động kinh doanh thực tế để đủ điều kiện vay theo quy định tại các ngân hàng.

Vay vốn kinh doanh là một dịch vụ tín dụng hỗ trợ nguồn vốn cho các khách hàng có nhu cầu mở rộng hoạt động kinh doanh đang rất được quan tâm. Trước khi đi đến quyết định lựa chọn khoản vay cho mục đích kinh doanh, khách hàng cần cân nhắc, tính toán kỹ các yếu tố ảnh hưởng đến khoản vay và lãi suất. Hy vọng với những thông tin trên đây bạn đã nắm rõ sản phẩm vay vốn này để có thêm lựa chọn cho mình. Nếu có nhu cầu vay vốn kinh doanh, bạn có thể để lại thông tin yêu cầu TẠI ĐÂY để được giải đáp miễn phí các thắc mắc giúp bạn có thêm sự lựa chọn cho mình.

1. Vay thế chấp Standard Chartered là gì?

Vay thế chấp Standard Chartered là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo được xây dựng và triển khai bởi ngân hàng TNHH Một thành viên Standard Chartered (Việt Nam). Khách hàng sẽ sử dụng các tài sản có giá trị để thế chấp cho khoản vay tại ngân hàng. Standard Chartered sẽ căn cứ vào giá trị tài sản thế chấp, mục đích sử dụng vốn vay để phê duyệt số tiền vay, thời hạn vay vốn và lãi suất.

Khách hàng vay thế chấp tại Standard Chartered được tiếp cận nguồn vốn lớn, lên đến 70% giá trị tài sản thế chấp. Thời gian vay vốn linh hoạt, có thể đến 25 năm (tùy thuộc vào mục đích sử dụng vốn vay).

2. Các sản phẩm vay thế chấp tại Standard Chartered

Ngân hàng Standard Chartered hiện cung cấp ra thị trường 2 sản phẩm vay vốn có tài sản đảm bảo, đáp ứng các nhu cầu cơ bản của khách hàng. Cụ thể:

2.1. Vay mua nhà/thế chấp nhà Standard Chartered 

Đây là gói vay áp dụng cho khách hàng cá nhân đang có nhu cầu vay vốn mua nhà hoặc thế chấp nhà để vay vốn phục vụ cho các mục đích khác như tiêu dùng. Sản phẩm này có các gói vay cụ thể như sau: 

Vay mua nhà trả góp

- Hạn mức cho vay tối đa 75% giá trị thẩm định của tài sản thế chấp lên đến 25 năm

- Tài sản thế chấp: Nhà đã có giấy chứng nhận/nhà dự án trong danh sách được phê duyệt. Khách hàng có thể tìm hiểu danh sách các dự án tại đây.

Thế chấp nhà vay mua nhà khác

- Khoản vay tối đa 75% giá trị thẩm định của tài sản thế chấp lên tới 25 năm

- Tài sản thế chấp là nhà đã có giấy ứng nhận quyền sử dụng/sở hữu

Vay tiêu dùng thế chấp nhà

- Hạn mức cho vay: tối đa 60% giá trị thẩm định của tài sản thế chấp lên tới 25 năm

- Nguồn vốn phục vụ nhu cầu chi tiêu cá nhân (sửa chữa/mở rộng/xây dựng nhà, học tập hoặc các nhu cầu khác).

Tại Standard Chartered, sản phẩm vay mua nhà/thế chấp nhà mang lại nhiều tiện ích cho khách hàng, cụ thể:

- Khách hàng được miễn phí bảo hiểm tài sản bảo đảm. Ngân hàng sẽ mua Bảo hiểm cháy nổ miễn phí cho Khách hàng, bồi thường 100% dư nợ vay hoặc giá trị công trình (tùy theo giá trị nào nhỏ hơn).

- Khách hàng được miễn phí đăng ký Dịch vụ ngân hàng trực tuyến Theo dõi thông tin khoản vay: dư nợ, số tiền thanh toán hàng tháng…

- Ngân hàng liên kết với hơn 30 dự án từ các Chủ đầu tư uy tín giúp khách hàng hiện thực hóa được ước mơ sở hữu căn hộ.

2.2. Vay mua xe ô tô Standard Chartered

Dành cho khách hàng đang có nhu cầu vay vốn để mua xe ô tô. Theo đó: 

- Hạn mức cho vay cao, lên đến 80% giá trị xe, có thể đến 6,5 tỷ VNĐ

- Thời hạn vay vốn linh hoạt 12, 24, 36, 48, 60 tháng, có thể đến 72 tháng, phù hợp với kế hoạch tài chính của khách hàng

- Khách hàng được hỗ trợ nguồn vốn với nhiều chương trình ưu đãi về lãi suất như Gói lãi suất cố định 6, 12, 24 và 36 tháng.

Khách hàng tùy thuộc vào mục đích sử dụng vốn để có những lựa chọn vay vốn phù hợp.

3. Lãi suất vay thế chấp Standard Chartered

Tại Standard Chartered, lãi suất vay thế chấp có sự khác nhau tùy thuộc vào sản phẩm, kỳ hạn vay vốn và mục đích vay. Tuy nhiên mức lãi suất được đánh giá là ưu đãi, giao động chỉ từ 6,5%/năm, thời gian ưu đãi đa dạng: 12, 24, 36 tháng, khách hàng được linh hoạt lựa chọn. Sau thời gian ưu đãi lãi suất sẽ có sự thay đổi. 

Để nắm chính xác lãi suất vay thế chấp Standard Chartered, khách hàng có thể trực tiếp đến chi nhánh/PGD của ngân hàng gần nhất trên toàn quốc hoặc cập nhật lãi suất vay thế chấp ngân hàng mới nhất.

4. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp Standard Chartered

Điều kiện:

- Người vay vốn là người Việt Nam hoặc người nước ngoài có vợ/chồng là người Việt Nam.

- Người vay chính và người đồng vay phải có quan hệ ruột thịt (cha con/mẹ con/vợ chồng/anh chị em).

- Khách hàng là nhân viên:

• Tuổi người vay vốn từ 21 tuổi trở lên nhưng tại thời điểm đáo hạn tuổi người vay vốn không quá 55/60 tuổi (Nữ/Nam)
• Người vay là nhân viên chính thức 3 tháng tại vị trí hiện tại/hoặc có thâm niên 1 năm làm việc (đối với khách hàng nhận lương)

- Khách hàng là chủ doanh nghiệp:

• Tuổi người vay vốn từ 21 tuổi trở lên nhưng tại thời điểm đáo hạn tuổi người vay vốn không quá 70 tuổi
• Hoặc 3 năm hoạt động kinh doanh (đối với khách hàng là Chủ doanh nghiệp).

- Tổng thu nhập hàng tháng từ 18 triệu đồng trở lên

Thủ tục:

- Bản sao CMND/Hộ Chiếu (đối với Việt Kiều và người nước ngoài).

- Bản sao Giấy Phép Lao Động, Thẻ tạm trú hoặc Thị Thực (đối với Việt Kiều và Người nước ngoài).

- Bản sao Hộ Khẩu/KT3/HK09.

- Bản sao Giấy đăng ký kết hôn/Giấy Chứng nhận độc thân/Giấy chứng nhận ly hôn hoặc Giấy chứng tử của chồng/vợ (nếu có).

- Bản sao Giấy chủ quyền tài sản hoặc các giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản dùng để thế chấp.
Bản sao Hợp đồng mua bán; Hợp đồng đặt chỗ... và các hóa đơn/biên lai thanh toán có liên quan (nếu có).
Giấy tờ pháp lý để chứng minh mục đích vay như: Giấy phép sửa chữa/ nâng cấp nhà, Hợp đồng mua bán nhà …

- Khách hàng là nhân viên:

• Bảng lương được người sử dụng lao động ký và đóng dấu hoặc Sao kê ngân hàng 3 tháng gần nhất.
• Giấy tờ chứng minh quá trình làm việc.

- Khách hàng là chủ doanh nghiệp:

• Bản sao sổ tiết kiệm có xác thực hoặc Sao kê ngân hàng 6 tháng hoặc khoản tiết kiệm có thời hạn của Người vay chính/Người đồng nộp đơn vay.
• Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
• Giấy tờ chứng minh thời gian giao dịch với ngân hàng (ngày mở tài khoản) trên 6 tháng đối với khách hàng Priority và trên 1 năm đối với khách hàng thông thường.
• Chứng minh nguồn thu nhập khác (nếu có) như Hợp đồng thuê nhà kho…
• Trong trường hợp tài khoản đồng chủ sở hữu, các giấy tờ dùng để chứng minh phải có chữ ký của cả 2 bên.
• Giấy xác nhận số lượng cổ phần sở hữu của khách hàng tại công ty hiện tại. (Nếu có áp dụng)

5. Có nên vay thế chấp ngân hàng Standard Chartered?

Rất nhiều khách hàng đưa ra thắc mắc này khi có nhu cầu vay thế chấp ngân hàng. Đối với vay thế chấp tại Standard Chartered trước khi quyết định có nên hay không nên vay, bạn hãy tìm hiểu kỹ các lợi ích mà sản phẩm cho vay của ngân hàng này mang lại. Cụ thể như sau:

• Ngân hàng hỗ trợ cho vay với hạn mức lớn, tối đa lên tới 75% giá trị thẩm định của tài sản thế chấp. 
• Thời hạn vay linh hoạt: 12, 24, 36, 48, 60, 72 tháng, tối đa lên đến 25 năm (tùy thuộc vào từng mục đích sử dụng vốn vay và sản phẩm mà khách hàng lựa chọn).
• Miễn phí bảo hiểm tài sản đảm bảo.
• Phương thức tính lãi suất linh hoạt. Tiền lãi được tính trên dư nợ thực tế cuối ngày của từng khoản giải ngân hoặc khoản vay (tùy trường hợp) từ ngày ngân hàng giải ngân cho đến  ngày thanh toán thực tế (không bao gồm ngày thanh toán thực tế)
• Khách hàng được miễn phí đăng ký dịch vụ ngân hàng trực tuyến và được trải nghiệm những dịch vụ mang đẳng cấp quốc tế…
• Đội ngũ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp và chu đáo

Tuy nhiên, điểm trừ của các gói vay vốn thế chấp tại Standard Chartered là:

• Điều kiện về mức thu nhập cao, khách hàng phải có tổng thu nhập hàng tháng từ 18 triệu đồng trở lên. Phân khúc khách hàng có thu nhập trung bình khó có thể đủ điều kiện vay vốn
• Hệ thống chi nhánh/PGD ngân hàng ít, trên toàn quốc hiện chỉ có 4 chi nhánh tại 2 TP lớn là Hà Nội (2 chi nhánh giao dịch) và TP HCM (2 chi nhánh) nên khó khăn cho khách hàng trong việc tiếp cận khoản vay.

Với những đặc điểm nói trên, chắc chắn bạn đã đưa ra câu trả lời chính xác cho câu hỏi có nên vay vốn thế chấp tại Standard Chartered hay không.

6. Quy trình vay thế chấp tại Standard Chartered

• Bước 1: Khách hàng đăng ký nhu cầu vay vốn: Trực tiếp tại chi nhánh Standard Chartered trên toàn quốc/Đăng ký trực tuyến trên trang web của ngân hàng hoặc để lại thông tin đăng ký tại đây để nhận tư vấn miễn phí.
• Bước 2: Nhân viên tín dụng ngân hàng tiếp nhận đăng ký, xác minh các thông tin (thông tin cá nhân, mục đích vay vốn, mức thu nhập, tài sản thế chấp, số tiền muốn vay…) và tư vấn, nhận hồ sơ.
• Bước 3: Nhân viên ngân hàng nhập dữ liệu về hồ sơ vay vốn của khách hàng lên hệ thống.
• Bước 4: Thẩm định hồ sơ vay vốn và tài sản đảm bảo của khách hàng
• Bước 5: Phê duyệt khoản vay dựa trên kết quả thẩm định
• Bước 6: Công chứng và đăng ký giao dịch tài sản đảm bảo.
• Bước 7: Ký hợp đồng và giải ngân.

7. Các câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp Standard Chartered

Tôi có thể trả nợ khoản vay trước hạn được không?

Bạn có thể trả nợ khoản vay trước hạn (toàn phần hoặc 1 phần) khi được sự đồng ý của ngân hàng. Ngoài ra, khi thanh toán nợ trước hạn bạn phải trả một khoản phí trả nợ trước hạn theo quy định tùy thuộc vào từng gói lãi suất. Mức phí này được áp dụng trong 3 năm đầu, từ năm thứ 4 trở đi sẽ được miễn phí.

Standard Chartered đang áp dụng mức lãi suất trễ hạn là bao nhiêu?

Lãi suất phạt áp dụng khi trả trễ hạn là 150% trên lãi suất công bố (tính trên số dư gốc của khoản phải trả trễ hạn và số ngày trễ hạn).

Khi vay thế chấp tôi phải đóng những khoản phí nào?

Khi vay thế chấp tại Standard Chartered bạn phải trả các loại phí sau:

- Phía trả cho bên thứ 3:

• Phí định giá tài sản đảm bảo: Miễn phí
• Phí đăng ký giao dịch đảm bảo: 105.000 VNĐ/lần
• Phí pháp lý (Thanh toán cho bên thứ 3 cung cấp dịch vụ): Theo thực tế (nếu có)

- Phía trả cho ngân hàng (chưa bao gồm 10% VAT):

• Thay đổi tài khoản trả nợ vay: Miễn phí
• Cấp xác nhận thông tin chi tiết khoản vay (dư nợ, lịch sử trả nợ vay): Miễn phí
• Sao y công chứng tài liệu tín dụng: Theo biểu phí của Văn Phòng Công Chứng
• Sao y tài liệu (có dấu xác thực của Ngân Hàng): Miễn phí
• Cấp Giấy xác nhận giữ Chứng Nhận Đăng ký xe bản gốc: Miễn phí cho lần cấp đầu tiên của từng thời kỳ. Phí cấp lại: 100.000 VNĐ/ 5 bản (Khách hàng thông thường), khách hàng ưu tiên được miễn phí.
• Phí thẩm định hồ sơ vay: Miễn phí
• Phí hỗ trợ cập nhật thông tin trên Giấy Chứng Nhận Đăng Ký xe: Miễn phí.

Tôi có thể đăng ký vay mua xe tại Standard Chartered bằng cách nào?

Để đăng ký vay mua xe ô tô, bạn có thể đăng ký qua các cách sau:

• Liên hệ qua email: vaymuaxe.scb@sc.com
• Soạn tin “MUAXESC” & gửi đến 8069

Hộ khẩu tôi ở tại Cần Thơ, có KT3 ở HCM thì có vay mua xe tại Standard Chartered được không?

Hiện tại Standard Chartered chỉ nhận cho vay mua xe đối với khách hàng là cá nhân có hộ khẩu tại Hồ Chí Minh, Hà Nội, Biên Hòa, Bình Dương, nếu khách hàng đã đăng ký kết hôn và muốn vay mua xe tại Standard Chartered thì vợ hoặc chồng cần phải có hộ khẩu tại các địa điểm đã nêu trên.

Trên đây là các thông tin về vay thế chấp tại Standard Chartered, hy vọng qua đây bạn đã có cơ sở để lựa chọn sản phẩm vay vốn có tài sản đảm bảo tại ngân hàng này. Mọi thắc mắc liên quan đến vay thế chấp vui lòng liên hệ TheBank tại đây để nhận tư vấn miễn phí.