So sánh lãi suất vay thế chấp VPBank

Tổng quan vay mua nhà

Vay mua nhà là gì?

Vay mua nhà là sản phẩm vay vốn cho mục đích mua nhà được các ngân hàng hỗ trợ. Khách hàng khi vay mua nhà phải dùng tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay, có thể bất động sản, xe ô tô... hoặc tài sản hình thành từ vốn vay. 

Đặc điểm gói vay mua nhà

• Khoản vay cần phải có tài sản đảm bảo, khách hàng có thể dùng chính căn nhà định mua hình thành từ vốn vay làm tài sản đảm bảo
• Số tiền cho vay lớn, có thể lên đến 95 - 100% giá trị tài sản đảm bảo
• Thời hạn vay dài, có thể lên đến 25 - 30 năm
• Lãi suất vay ưu đãi, phương thức tính theo dư nợ giảm dần giúp khách hàng giảm áp lực kinh tế
• Phương thức trả vốn và lãi linh hoạt, đa dạng phù hợp với nhu cầu của khách hàng
• Thủ tục, hồ sơ không quá phức tạp, quá trình thẩm định tài sản và giải ngân nhanh
• Khi mua các căn hộ chung cư, khách hàng được tiếp cận với nhiều chương trình ưu đãi về lãi suất, thời hạn cũng như số tiền vay…
• Khoản vay được giải ngân 1 lần hoặc nhiều lần theo tiến độ thanh toán thực tế
• Khách hàng được quyền sử dụng tài sản đảm bảo trong suốt quá trình vay vốn, ngân hàng chỉ giữa lại các giấy tờ liên quan đến tài sản.
• Trong trường hợp khách hàng không còn khả năng trả nợ, tài sản đảm bảo sẽ thuộc quyền sở hữu của ngân hàng.

Phân loại

Hiện tại vay mua nhà được phân thành 2 loại chủ yếu dựa theo nhu cầu, mục đích về loại hình nhà ở mà khách hàng muốn mua. Cụ thể:

• Vay mua nhà chung cư: Đây là gói vay vốn dành cho các khách hàng có nhu cầu mua một căn hộ chung cư. Thông thường gói vay này bạn được dùng chính căn hộ hình thành từ vốn vay làm tài sản đảm bảo. Các ngân hàng cho vay tối đa lên đến 80% giá trị căn hộ. Đây là gói vay vốn rất hấp dẫn hiện nay khi mà các dự án chung cư ngày một nhiều, giá bất động sản cũng hợp lý và đặc biệt là sự liên kết giữa chủ đầu tư với ngân hàng mang đến nhiều ưu đãi khi vay. 
• Vay mua nhà đất: Đây là gói vay dành cho những khách hàng có nhu cầu vay vốn liên quan đến việc mua đất, nhà đất hoặc các sản phẩm về nhà đất như nhà riêng, nhà mặt phố, nhà kho, nhà xưởng hay nhà biệt thự, trang trại, khu nghỉ dưỡng…

Điều kiện, thủ tục

Để quá trình vay vốn mua nhà diễn ra thuận tiện, bạn cần đáp ứng các điều kiện và chuẩn bị đầy đủ thủ tục sau:

Điều kiện: 

• Là người Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài.
• Từ đủ 18 tuổi trở lên, dưới 55 tuổi (đối với nữ) và dưới 60 tuổi (đối với nam).
• Có nguồn thu nhập đủ khả năng trả nợ từ các nguồn sau: Lương, sản xuất kinh doanh, cho thuê nhà/đất hoặc xe, góp vốn, cổ tức…
• Có tài sản thế chấp: có thể là căn nhà/căn hộ hình thành từ vốn vay, bất động sản khác thuộc sở hữu của khách hàng hoặc của người thân trong gia đình, ô tô, các phương tiện vận tải khác, giấy tờ có giá được ngân hàng chấp thuận.
• Có mục đích sử dụng vốn vay rõ ràng

Thủ tục: 

• Hồ sơ pháp lý: CMND, hộ chiếu, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
• Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính/thu nhập: giấy tờ theo dõi các hoạt động kinh doanh, hợp đồng lao động, sao kê lương…
• Hồ sơ vay vốn: Giấy tờ xin vay vốn, Giấy tờ chứng minh phương án sử dụng vốn…
• Hồ sơ tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản hợp pháp, hợp đồng mua bán xe/nhà, giấy tờ có giá...

Lãi suất

Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều triển khai các chương trình ưu đãi lãi suất cho vay mua nhà dành cho khách hàng. Mức lãi suất ưu đãi giao động trong khoảng từ 6 - 8%/năm, cố định trong thời gian đầu vay vốn, thông thường từ 1 - 3 năm đầu. Sau khi kết thúc thời gian ưu đãi, lãi suất của khoản vay sẽ thay đổi linh hoạt theo biến động lãi suất của ngân hàng và của thị trường, giao động từ 9% - 13%

Về phương thức tính lãi suất, hiện nay hầu hết các ngân hàng cho vay mua nhà tính lãi theo phương thức dư nợ giảm dần, số tiền lãi sẽ giảm dần theo mỗi tháng, giúp người đi vay giảm áp lực tài chính, đảm bảo khả năng trả nợ hơn.

Vay mua nhà ở đâu?

Hiện nay trên thị trường, sản phẩm vay mua nhà được rất nhiều ngân hàng cung cấp, đáp ứng nhu cầu ngày một lớn của khách hàng. Tuy nhiên, chọn được một cái tên uy tín, đảm bảo khoản vay với các chương trình ưu đãi thu hút là điều không dễ. Khi vay mua nhà, bạn có thể lựa chọn một số các ngân hàng uy tín sau đây:

Ngân hàng BIDV

BIDV là một trong những ngân hàng uy tín, cung cấp sản phẩm vay mua nhà với nhiều chương trình ưu đãi. Gói vay mua nhà của BIDV nổi bật với các đặc điểm:

• Cho vay lên tới 100% giá trị hợp đồng mua nhà
• Thời hạn vay tối đa lên đến 20 năm
• Thủ tục cho vay đơn giản với hồ sơ dễ chuẩn bị

Lãi suất: Hiện BIDV áp dụng 2 mức lãi suất tương ứng với 2 gói vay cho khách hàng lựa chọn. Cụ thể:

• Gói 1: Lãi suất 8%/năm, cố định trong 12 tháng đầu tiên
• Gói 2: Lãi suất 9%/năm, cố định trong 24 tháng đầu tiên.

Sau lãi suất ưu đãi, lãi suất vay mua nhà BIDV sẽ được tính theo lãi suất thả nổi, phụ thuộc vào sự biến động của thị trường. Lãi suất vay mua nhà BIDV được tính trên dư nợ giảm dần và thông tin lãi suất cho vay theo các gói tín dụng cạnh tranh từng thời kỳ.

Ngân hàng Vietcombank

Vietcombank là một trong những cái tên uy tin trên “bản đồ” vay vốn tại thị trường Việt Nam. Với danh tiếng có sẵn, Vietcombank bảo chứng độ an toàn và tin cậy dành cho khách hàng. Vietcombank cung cấp sản phẩm vay mua nhà cho khách hàng cá nhân với hai gói cơ bản là vay mua nhà dự án và vay mua nhà đất. Đặc điểm nổi bật của sản phẩm vay mua nhà Vietcombank:

• Số tiền cho vay lên đến 100% giá trị tài sản mua
• Thời gian vay linh hoạt từ 15 - 20 năm
• Trả nợ gốc linh hoạt theo nhu cầu của khách hàng
• Thủ tục đơn giản, thời gian phê duyệt nhanh chóng

Lãi suất: Vietcombank tính lãi theo phương thức dư nợ giảm dần. Mức lãi suất ưu đãi theo 3 gói cơ bản sau:

• Ưu đãi: 8.1%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên
• Ưu đãi: 8,4%/năm cố định trong 18 tháng đầu tiên
• Ưu đãi: 8,7%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên

Ngân hàng TPBank

Là ngân hàng số hàng đầu tại Việt Nam, TPBank có bước phát triển nổi bật, triển khai hoạt động tín dụng đa dạng trong đó có sản phẩm vay mua nhà dành cho khách hàng cá nhân. TPBank hiện hỗ trợ cho vay mua nhà với các ưu đãi sau:

• Số tiền cho vay lên đến 85% phương án vay vốn
• TPBank hỗ trợ vay mua nhà cho cả người thân
• Phương thức trả nợ gốc linh hoạt, tăng hoặc giảm dần đều theo thu nhập
• Thủ tục đơn giản, phê duyệt nhanh trong 24 giờ làm việc

Lãi suất: TPBank hiện đang cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi 6,8%/năm. Sau ưu đãi, mức lãi suất sẽ có sự thay đổi phù hợp với từng thời kỳ

Ngoài ra còn rất nhiều các ngân hàng khác cho vay mua nhà với các chương trình ưu đãi mà bạn có thể tham khảo.

Những lưu ý quan trọng khi vay mua nhà

Vay mua nhà là khoản vay với số tiền không nhỏ cho nên để quá trình vay vốn diễn ra thuận lợi cũng như việc trả nợ được đảm bảo, bạn cần lưu ý những điều sau:

• Lựa chọn khoản vay có lãi suất phù hợp: Ngân hàng hiện nay đưa ra đa dạng các gói vay mua nhà với lãi suất khác nhau, bạn nên tìm hiểu, so sánh để lựa chọn ngân hàng cùng khoản vay phù hợp, có mức lãi suất ưu đãi nhất.
• Tính toán khả năng tài chính: Điều này giúp bạn hoạch định được việc nên vay bao nhiêu và khoản nợ có nằm trong tầm kiểm soát hay không? Từ đó đảm bảo quá trình trả nợ, không rơi vào cảnh trả chậm dẫn đến nợ xấu.
• Không nên vay quá nhiều: Nhiều ngân hàng có thể cho bạn vay đến 80 - 90% giá trị tài sản đảm bảo nhưng bạn không nên vay quá nhiều, cân nhắc vay từ 50 - 60% giá trị tài sản đảm bảo để chủ động được khoản nợ, giảm áp lực tài chính cho bản thân và gia đình.
• Đọc thật kỹ hợp đồng vay vốn trước khi ký. Đặc biệt chú ý đến từng điều khoản về lãi suất, kỳ hạn, hạn mức, cách thức tính lãi, ưu đãi... để tránh các trường hợp hiểu nhầm không đáng có giữa hai bên.
• Khách hàng cần nắm rõ hình thức trả nợ vốn vay và lãi suất được tính trên dư nợ giảm dần hay dư nợ ban đầu trong hợp đồng vay vốn. 
• Nắm rõ mức phí trả nợ trước hạn hoặc phí phạt trả chậm để chủ động trong khoản vay.
• Với các khách hàng vay mua căn hộ chung cư, cần đặc biệt tìm hiểu kỹ thông tin về dự án và chủ đầu tư dự án, tránh trường hợp dự án đó đã được chủ đầu tư mang đi thế chấp ngân hàng.
• Tìm hiểu các chương trình ưu đãi vay tiền mua nhà từ ngân hàng: Mỗi ngân hàng đều có những sản phẩm cho vay mua nhà riêng biệt với các mức ưu đãi khác nhau. Bạn cần tìm hiểu càng nhiều chương trình cho vay càng tốt đề tìm ra sản phẩm có mức ưu đãi tốt nhất. Đặc biệt chú ý đến những dự án riêng biệt được hỗ trợ lãi suất từ phía ngân hàng.
• Cân nhắc lựa chọn thời hạn vay dài để có thể giảm thiểu số tiền phải trả hàng tháng

Những câu hỏi thường gặp khi vay mua nhà lần đầu tiên

Ngân hàng cho vay mua nhà tối đa bao nhiêu tiền?

Tùy thuộc vào từng ngân hàng và giá trị tài sản đảm bảo mà ngân hàng sẽ đưa ra hạn mức về số tiền cho vay khác nhau. Tuy nhiên, số tiền cho vay có thể đạt đến 80 - 90% giá trị tài sản đảm bảo.

Tôi có cần mua bảo hiểm khoản vay không?

Thông thường ngân hàng sẽ không bắt buộc bảo hiểm khoản vay cho bạn. Tuy nhiên, trước khi giải ngân, bạn được yêu cầu mua bảo hiểm cháy/nổ cho căn nhà/căn hộ với thời hạn tối thiểu theo thỏa thuận. Trong suốt thời gian vay còn lại, bạn phải duy trì bảo hiểm theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Trả nợ khoản vay trước hạn có ảnh hưởng gì không?

Bạn được phép trả nợ khoản vay trước hạn, tuy nhiên ngân hàng sẽ thu phí phạt trả nợ trước hạn. Mức phí giao động từ 0,5 - 2,5%/số tiền trả trước hạn, tùy thuộc vào ngân hàng, khoản vay và thời gian trả trước hạn.

Khi vay mua nhà tôi có phải chịu khoản phí nào không?

Khi vay mua nhà bạn sẽ phải thanh toán các khoản phí hành chính như phí công chứng, phí thẩm định tài sản, phí thực hiện thủ tục thế chấp cho cơ quan Nhà nước…

Khoản nợ tôi phải thanh toán hàng tháng gồm những gì?

Hàng tháng bạn sẽ phải thanh toán khoản nợ gồm một phần tiền gốc cộng với tiền lãi. Thông thường lãi suất vay mua nhà được tính theo dư nợ giảm dần nên càng về sau số tiền lãi càng giảm.

Vay mua nhà tôi có thể thế chấp những tài sản nào?

Bạn có thể thế chấp các tài sản như bất động sản (nhà ở, nhà hoặc căn hộ hình thành từ vốn vay), ô tô, các phương tiện vận tải khác hoặc giấy tờ có giá được ngân hàng chấp thuận.

Tôi có thể vay mua nhà trong thời hạn bao lâu?

Thông thường ngân hàng sẽ cho bạn vay với thời hạn dài từ 20 - 25 năm hoặc đến 30 năm. Tuy nhiên, còn tùy thuộc vào độ tuổi của khách hàng khi vay vốn.

Khi vay mua nhà cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm các loại giấy tờ sau:

• Hồ sơ vay vốn: Giấy yêu cầu vay vốn, giấy chứng minh phương án vay vốn, trả nợ..
• Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, đăng ký tạm trú, KT3, giấy chứng nhận kết hôn (nếu có)
• Giấy tờ chứng minh năng lực tài chính/thu nhập: Hợp đồng lao động, giấy tờ theo dõi hoạt động kinh doanh, sao kê lương...
• Hồ sơ tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản hợp pháp; Hợp đồng mua bán xe/nhà; Giấy tờ có giá…

Trong quá trình vay vốn tôi có thể đổi tài sản thế chấp được không?

Bạn có thể đổi tài sản thế chấp trong trường hợp cung cấp một loại tài sản đảm bảo khác đáp ứng đủ điều kiện của ngân hàng.

Tôi có thể lấy lại giấy tờ tài sản đảm bảo sau bao lâu khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ?

Bạn sẽ nhận lại giấy tờ tài sản đảm bảo tối đa sau 5 (năm) ngày làm việc, sau khi hoàn thành tất cả nghĩa vụ trả nợ cho phía ngân hàng.

Vay mua nhà là một trong những gói vay vốn đang rất được quan tâm hiện nay, đáp ứng nhu cầu sở hữu ngôi nhà/căn hộ của nhiều người. Mặc dù hồ sơ vay vốn khá khắt khe tuy nhiên gói vay này vẫn thu hút và được các ngân hàng hỗ trợ triển khai với nhiều chương trình ưu đãi. Hy vọng với những thông tin trên đây bạn đã nắm rõ đặc điểm của sản phẩm vay mua nhà, lãi suất cũng như giải đáp các thắc mắc thường gặp. Khi vay mua nhà, bạn hãy tìm hiểu, so sánh lãi suất để đa dạng sự lựa chọn cho mình, nếu có nhu cầu vay vốn bạn có thể để lại thông tin TẠI ĐÂY để được tư vấn miễn phí giúp bạn lựa chọn được khoản vay phù hợp.

1. Vay thế chấp VPbank là gì?

Vay thế chấp VPBank là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo do ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPbank) thiết kế và triển khai cho đối tượng khách hàng có tài sản giá trị để thế chấp cho khoản vay. 

Khi vay thế chấp VPbank khách hàng sẽ sử dụng những tài sản có giá trị như bất động sản, động sản, giấy tờ có giá… để thế chấp cho khoản vay của mình tại ngân hàng. VPBank sẽ dựa vào giá trị tài sản mà khách hàng thế chấp để phê duyệt số tiền cho vay, thời hạn vay và lãi suất.

Tại VPBank khách hàng có thể vay thế chấp để kinh doanh, mua xe, mua xe hoặc thực hiện các mục đích tiêu dùng với số tiền lên đến 100% nhu cầu vốn, 85% giá trị tài sản đảm bảo, tối đa có thể lên đến 20 tỷ đồng. Thời hạn cho vay linh hoạt theo mục đích sử dụng, tối đa đến 25 năm.

2. Các sản phẩm vay thế chấp tại VPbank

Hiện nay, VPbank cung ứng ra thị trường 5 gói vay thế chấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu và mục đích vay vốn của khách hàng. Khách hàng vay thế chấp VPBank có thể căn cứ vào mục đích vay vốn, điều kiện cá nhân cũng như giá trị tài sản đảm bảo để lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất cho mình.

2.1. Vay mua xe ô tô trả góp VPbank

Sản phẩm dành cho khách hàng đang có nhu cầu vay mua xe cũ và xe ô tô mới. Theo đó:

- VPBank hỗ trợ cho vay đến 85% giá trị ô tô mua (tối đa lên đến 8 tỷ đồng)

- Thời gian cho vay mua ô tô: Tối đa 96 tháng đối với ô tô mới và 84 tháng đối với ô tô đã qua sử dụng

- Khoản vay được giải ngân nhanh trong 8h giúp khách hàng dễ dàng sở hữu chiếc xe yêu thích 

2.2. Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo VPBank

Áp dụng cho khách hàng có thu nhập từ 4,5 triệu đồng/tháng đang có nhu cầu tiếp cận với nguồn vốn lớn để phục vụ mục đích tiêu dùng như mua sắm, giáo dục, trang trí nội thất,…

Đặc điểm của sản phẩm:

- Số tiền cho vay: Tài trợ tối đa 100% nhu cầu vốn, tối đa 3 tỷ đồng

- Thời gian cho vay: tối đa 10 năm

2.3. Vay sửa nhà VPbank

Đây là sản phẩm giúp tài trợ các nhu cầu xây dựng, sửa chữa, hoàn thiện nhà ở của khách hàng. Theo đó:

- Số tiền cho vay: tối đa 3 tỷ đồng

- Thời gian vay: tối đa 25 năm

- Khoản vay áp dụng cho các mục đích như xây dựng, sửa nhà, hoàn thiện nội thất...

- Tài sản đảm bảo: bất động sản dự định xây dựng, sửa chữa hoặc một Bất động sản khác để thế chấp.

2.4. Vay mua nhà đất, căn hộ VPbank

Áp dụng cho khách hàng có thu nhập 4,5 triệu đồng/tháng, có tài sản đảm bảo gồm: Bất động sản hoặc giấy tờ có giá như cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc… Đặc điểm nổi bật của sản phẩm:

- VPbank hỗ trợ 100% nhu cấu vốn tối đa 75% giá nhà/căn hộ, tối đa 20 tỷ đồng

- Thời gian vay mua nhà, căn hộ tối đa 25 năm-35 năm tùy dự án

- Hỗ trợ cho vay mua nhà/ căn hộ đã có giấy tờ sở hữu và nhà ở các khu chung cư, đô thị mới chưa có giấy tờ sở hữu

- Chấp nhận tài sản đảm bảo hình thành từ vốn vay

- Ngân hàng chấp nhận nguồn thu nhập của khách hàng: Thu nhập lương, kinh doanh, cho thuê tài sản…

2.5. Vay kinh doanh VPbank

Áp dụng cho khách hàng cá nhân có nhu cầu vay vốn để kinh doanh, không yêu cầu có đăng ký kinh doanh. Theo đó:

- VPbank tài trợ tối đa 100% nhu cầu vốn, tối đa 10 tỷ đồng

- Hạn mức cho vay cao đến 85% giá trị tài sản bảo đảm

- Thời gian vay kinh doanh tối đa 10 năm

- Sản phẩm đáp ứng đa dạng mục đích vay vốn: Đầu tư tài sản cố định; Mở rộng phát triển kinh doanh; Bổ sung vốn kinh doanh lưu động...

- Khách hàng kinh doanh lĩnh vực Nhà hàng - Khách sạn sẽ nhận được chính sách đặc biệt

- Tài sản đảm bảo: VPbank chấp nhận đa dạng tài sản đảm bảo: Động sản, bất động sản có giấy chủ quyền, của khách hàng hoặc người thân khách hàng tại tỉnh/thành phố có địa điểm kinh doanh của VPBank.

2.6. Vay thế chấp sạp chợ VPbank 

Đây là sản phẩm cấp vốn cao cho hộ kinh doanh đúng theo giá trị sạp chợ. Tất cả hộ kinh doanh có giấy tờ sở hữu sạp chợ đều có thể vay theo sản phẩm này.

Đặc điểm sản phẩm:

- Số tiền cho vay cao, lên đến 500 triệu đồng

- Thời gian vay: linh hoạt từ 12 - 60 tháng

Đa dạng về sản phẩm, đáp ứng phong phú mục đích vay vốn chính là thế mạnh của vay thế chấp VPbank. Tùy thuộc vào nhu cầu vay vốn khách hàng có thể lựa chọn sản phẩm thích hợp nhất cho mình để giải quyết nhanh chóng các dự định trong cuộc sống.

3. Lãi suất vay thế chấp VPbank

VPbank hiện đang áp dụng mức lãi suất vay thế chấp ưu đãi giao động từ 6,9% - 7,9%/năm (tùy thuộc vào sản phẩm). Sau thời gian ưu đãi lãi suất sẽ có sự thay đổi. VPBank được đánh giá là ngân hàng có lãi suất cho vay thế chấp thuộc nhóm các sản phẩm vay thế chấp ngân hàng lãi suất thấp hiện nay.

4. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp VPbank

Điều kiện:

- Khách hàng là công dân Việt Nam, độ tuổi từ 20 – 60 tuổi

- Có hộ khẩu/KT3 tại cái khu vực có chi nhánh VPBank

- Có mức thu nhập ổn định đảm bảo khả năng chi trả khoản vay thế chấp VPBank. Mức thu nhập từ 4,5 triệu đồng/tháng

- Có tài sản thế chấp theo danh mục được chấp nhận tại VPBank

- Có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu, không nợ chú ý tại các tổ chức tín dụng khác.

Thủ tục: 

- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của VPBank)

- CMND/ Hộ chiếu/ Chứng minh quân đội

- Hộ khẩu/ Sổ tạm trú còn thời hạn

- Xác nhận tình trạng hôn nhân: Giấy đăng ký kết hôn/Quyết định ly hôn/Xác nhận tình trạng hôn nhân

- Hồ sơ thể hiện mục đích vay vốn.

- Chứng từ chứng minh khả năng trả nợ: bảng sao kê lương, giấy tờ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh của hộ kinh doanh

- Hồ sơ tài sản bảo đảm.

5. Có nên vay thế chấp ngân hàng VPbank?

5 lý do sau đây sẽ giúp bạn dễ dàng đưa ra câu trả lời cho câu hỏi có nên vay thế chấp VPbank không?

• VPbank hỗ trợ cho vay với hạn mức cao, lên tới 100% nhu cầu vay vốn và 85% giá trị tài sản đảm bảo, tối đa khoản vay có thể đến 20 tỷ đồng (tùy vào sản phẩm vay thế chấp) giúp bạn giải quyết nhanh chóng các mục đích trong cuộc sống như: mua nhà, sửa nhà, mua xe ô tô, đầu tư kinh doanh...
• Thời hạn cho vay kéo dài tới 25 năm giúp khách hàng có thể chủ động tài chính và hoạch định kế hoạch trả nợ hợp lý với nguồn thu nhập của mình
• Đối với vay vốn kinh doanh, những khách hàng kinh doanh trong lĩnh vực nhà hàng - Khách sạn sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi đặc biệt.
• VPbank chấp nhận đa dạng các loại tài sản đảm bảo cho khoản vay như: Bất động sản hoặc giấy tờ có giá như cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc…, tài sản hình thành từ vốn vay hoặc tài sản của người bảo lãnh thứ 3.
• Quy trình chấm điểm tín dụng và xét duyệt hạn mức cho vay nhanh chóng giúp khách hàng tiếp cận vốn vay nhanh nhất có thể. Khi vay mua xe, chỉ cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, khoản vay sẽ được giải ngân trong vòng 8h làm việc giúp bạn sở hữu ngay chiếc xe mình yêu thích.

Có thể thấy vay thế chấp VPbank là lựa chọn thích hợp mà khách hàng có thể cân nhắc khi có nhu cầu nguồn vốn lớn để đáp ứng các mục đích tiêu dùng, kinh doanh, mua nhà - sửa nhà hoặc mua xe… Tùy theo từng nhu cầu cụ thể, bạn có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất cho mình.

6. Quy trình vay thế chấp tại VPbank

VPBank là một trong những ngân hàng có quy trình vay thế chấp đơn giản, hỗ trợ vay tiền nhanh nhất hiện nay. Quy trình vay thế chấp VPbank được thực hiện qua các bước sau đây: 

- Bước 1: Khách hàng đăng ký nhu cầu vay vốn trực tiếp tại chi nhánh/PGD VPbank gần nhất trên toàn quốc hoặc đăng ký trực tuyến trên trang web của ngân hàng. Bạn cũng có thể đăng ký tại đây để nhận tư vấn miễn phí và nhanh chóng về sản phẩm

- Bước 2: Ngân hàng VPbank tư vấn về sản phẩm, tìm hiểu các thông tin về mục đích vay vốn, tài sản đảm bảo, lịch sử tín dụng… của khách hàng đồng thời hướng dẫn khách hàng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ vay vốn.

- Bước 3: Ngân hàng ký hồ sơ đăng ký vay vốn và chuẩn lên bộ phận thẩm định.

- Bước 4: VPbank thẩm định lại hồ sơ vay vốn của khách hàng

- Bước 5:  Kiểm tra và thẩm định giá trị tài sản thế chấp để ký đề xuất số tiền cho vay, thời hạn vay, lãi suất vay vốn.

- Bước 6: Cấp có thẩm quyền phê duyệt đề xuất và trả kết quả. Sau khi nhận được kết quả phê duyệt, khách hàng và ngân hàng thực hiện các thủ tục ký kết hợp đồng tín dụng.

- Bước 7: Giải ngân khoản vay.

7. Các câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp VPbank

Tôi muốn vay nhằm mục đích kinh doanh thì có thể vay tối đa bao nhiêu lâu?

Bạn có thể vay kinh doanh với thời hạn tương ứng với tài sản đảm bảo:

- 12 tháng – 120 tháng: Nếu là bất động sản

- 12 tháng – 72 tháng: Nếu là ô tô mới

- 12 tháng – 48 tháng: Nếu là ô tô đã qua sử dụng

Tôi muốn vay kinh doanh bổ sung vốn/mở rộng/phát triển kinh doanh trả góp thì có thể vay tối đa bao nhiêu tiền?

Bạn có thể vay ít nhất là 50 triệu đồng, nhiều nhất là 5 tỷ đồng hoặc hạn mức tối đa mà VPBank chấp thuận, tùy vào giá trị nào thấp hơn.

Tôi có bị mất phí trả nợ trước hạn khi thanh toán khoản vay sớm hơn không?

Tùy thuộc vào thời điểm trả nợ trước hạn, bạn sẽ phải thanh toán phí trả nợ trước hạn theo quy định như sau:

- Từ tháng 1 đến tháng 12: 4% x số tiền trả nợ trước hạn

- Từ trên 1 năm đến 2 năm: 3.5% x số tiền trả nợ trước hạn

- Từ trên 2 năm đến 3 năm: 2.5% x số tiền trả nợ trước hạn

- Từ trên 3 năm đến 4 năm: 2% x số tiền trả nợ trước hạn

- Trên 4 năm: Miễn phí

Tôi sinh sống tại Hà Nội nhưng kinh doanh nhà nghỉ tại Hòa Bình. Vậy tôi có được vay vốn mở rộng kinh doanh không?

Bạn cần xác định tài sản bảo đảm ở đâu, có chi nhánh của VPBank tại khu vực đó hay không. VPBank chỉ chấp nhận tài sản đảm bảo tại nơi có chi nhánh của VPBank.

Tôi đã kinh doanh được 5 năm nhưng không có đăng ký kinh doanh, vậy tôi có thể vay bổ sung vốn kinh doanh không?

VPBank cho vay với các khách hàng cá nhân kinh doanh có hoặc không có đăng ký kinh doanh.

Tôi vay mua chung cư thì có bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ không?

Khách hàng bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ. Bảo hiểm hỏa hoạn không chỉ đảm bảo về khoản vay cho Ngân hàng mà đồng thời cũng bảo đảm cho chính lợi ích của khách hàng.

Tôi muốn vay mua bất động sản có giấy chủ quyền theo hình thức hoàn vốn thì tôi có được nhận tiền giải ngân khoản vay trực tiếp không?

Bạn không được nhận tiền giải ngân khoản vay trực tiếp trong trường hợp này. Khách hàng cần thanh toán chuyển khoản trực tiếp cho bên thứ 3 (bên đã cho bạn vay mượn để thanh toán cho phương án) hoặc người bán.

Tôi muốn vay mua nhà chung cư thì thời gian vay tối đa và số tiền vay tối đa là bao nhiêu?

VPBank không giới hạn số tiền vay tối đa với khách hàng, số tiền vay tối đa phụ thuộc vào tình hình tài chính và khả năng trả nợ của bạn.

Thời gian vay tối đa của sản phẩm tùy thuộc dự án liên kết với ngân hàng nhưng tối đa là 25 - 35 năm tùy theo dự án.

VPBank có chấp nhận hoàn vốn/bù đắp vốn tự có mua ô tô cho khách hàng không?

Ngân hàng VPBank có hỗ trợ mục đích hoàn vốn/bù đắp vốn tự có của khách hàng để mua ô tô trong thời gian tối đa 12 tháng kể từ ngày cấp GCN đăng ký ô tô.

Khi vay mua xe ô tô, tôi có cần phải mua bảo hiểm vật chất thân vỏ không?

Có, bạn sẽ cần phải mua bảo hiểm vật chất thân vỏ trong suốt thời gian vay mua xe ô tô với bên thụ hưởng chỉ định là VPBank

Tôi muốn vay mua ô tô cũ thì thời hạn cho vay tối đa là bao nhiêu?

Thời gian vay mua ô tô du lịch ≤9 chỗ/xe bán tải đã qua sử dụng: 1 - 8 năm.

Khách hàng được vay tiêu dùng thế chấp cho những mục đích nào?

Khách hàng được vay tiêu dùng với các mục đích sau:

- Mua ô tô, mua bất động sản, mua sắm

- Học tập/ du lịch/ khám chữa bệnh.

- Trang trí nội thất.

- Xây dựng, sửa chữa nhà

- Hoàn vốn xây dựng, sửa chữa nhà nhà không phải xin giấy phép xây dựng (không ảnh hưởng đến kết cấu nhà).

Tôi mua sắm nhiều nội thất, trang thiết bị khác nhau thì hồ sơ kê khai vay vốn như thế nào?

Bạn liệt kê các trang thiết bị dự định mua và nhu cầu vốn vào mẫu kê khai nhu cầu sử dụng vốn theo mẫu của VPBank.

Tôi muốn vay sửa chữa nhà thì có dùng chính căn nhà đó để thế chấp được không?

Khách hàng có thể dùng chính Bất động sản dự định xây dựng, sửa chữa hoặc một Bất động sản khác để thế chấp.

Tôi muốn sửa chữa nhỏ trong nhà thì số tiền cho vay tối đa bao nhiêu?

Trong trường hợp không có Giấy phép xây dựng, số tiền cho vay tối đa là 1 tỷ đồng. Nếu đã có Giấy phép xây dựng, số tiền cho vay tối đa là 3 tỷ đồng.

Trên đây là thông tin chi tiết về vay thế chấp VPbank, hy vọng bạn đã nắm rõ các gói vay thế chấp, lãi suất cũng như điều kiện thủ tục và quy trình vay thế chấp VPbank. Mọi thắc mắc liên quan đến vay thế chấp, bạn vui lòng liên hệ TheBank tại đây để nhận tư viễn miễn phí và nhanh chóng ngay trong ngày.