So sánh lãi suất vay thế chấp VPBank

Tổng quan vay kinh doanh

Vay kinh doanh là gì?

Vay kinh doanh là sản phẩm tín dụng hỗ trợ cho những khách hàng có nhu cầu huy động vốn để phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ hoặc nâng cấp, sửa chữa nhà xưởng, cơ sở sản xuất kinh doanh. Người đi vay cần có phương án kinh doanh hiệu quả và tài sản đảm bảo để thế chấp cho khoản vay. Ngân hàng sẽ căn cứ vào giá trị tài sản đảm bảo, mục đích vay vốn để quyết định việc cấp hạn mức tín dụng.

Khách hàng có thể thế chấp vay kinh doanh bằng các tài sản như bất động sản, tài sản cố định, giấy tờ có giá hoặc mặt bằng đang kinh doanh…

Các ngân hàng hiện nay cung cấp đa dạng các gói vay kinh doanh từ kinh doanh bất động sản, kinh doanh chứng khoán đến vay đầu tư hoạt động sản xuất kinh doanh, kinh doanh cá thể, hộ gia đình… Tất cả các đối tượng khách hàng nếu có nhu cầu bổ sung vốn để sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ… nhằm mở rộng quy mô đều có thể vay vốn kinh doanh tại ngân hàng. 

Đặc điểm

Sản phẩm vay kinh doanh tại các ngân hàng có những đặc điểm nổi bật sau:

• Ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn kinh doanh đa dạng các loại tiền từ VNĐ hoặc ngoại tệ tương ứng
• Khách hàng khi vay vốn phải thế chấp bằng tài sản đảm bảo có giá trị như bất động sản, ô tô, giấy tờ có giá hoặc hoạt động kinh doanh hình thành từ vốn vay trong tương lai…
• Hạn mức cho vay lớn, các ngân hàng hiện cho vay vốn kinh doanh từ 50 - 85% nhu cầu vốn. Có một số ngân hàng cho vay lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo tuy nhiên điều kiện đi kèm khắt khe hơn và bắt buộc khách hàng phải đáp ứng trong quá trình vay vốn.
• Thời hạn cho vay từ trung hạn đến dài hạn, giao động trong khoảng từ 1 - 8 năm, cũng có gói vay vốn kinh doanh tối đa lên đến 15 năm. Tuy nhiên về cơ bản, thời hạn vay vốn kinh doanh sẽ phụ thuộc vào gói vay của các ngân hàng.
• Khi vay kinh doanh khách hàng được tiếp cận vốn vay theo 2 hình thức là vay hạn mức và vay món. Trong đó, vay theo hạn mức là khoản vay được cấp theo 1 hạn mức nhất định trong 1 khoảng thời gian nhất định. Khoản vay này phục vụ các nhu cầu bổ sung vốn lưu động thường xuyên, mua hàng hóa... của người đi vay. Còn vay theo món là hình thức vay vốn kinh doanh dựa theo hợp đồng tín dụng cụ thể. Khoản vay này phục vụ cho khách hàng vay kinh doanh với các mục đích như bổ sung vốn lưu động ngắn hạn từng lần, bổ sung vốn kinh doanh trả góp, mua sắm máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất kinh doanh, đầu tư, xây dựng và sửa chữa địa điểm kinh doanh…
• Khách hàng được hưởng mức lãi suất ưu đãi giao động từ 5 - 10%/năm. Sau ưu đãi, mức lãi suất sẽ có sự thay đổi tùy vào gói vay và chính sách từng thời kỳ của ngân hàng.

Phân loại

Hiện nay trên thị trường, vay vốn kinh doanh là một dịch vụ tín dụng đang rất được quan tâm, hầu hết các ngân hàng đều triển khai. Sản phẩm này được chia làm 2 loại cơ bản như sau:

Vay vốn theo hạn mức

Đây là khoản vay mà người đi vay sẽ được cấp cho một hạn mức nhất định trong 1 khoảng thời gian cụ thể. Khách hàng sẽ phải hoàn trả lại đúng thời hạn đã thỏa thuận cho ngân hàng. 

Khoản vay vốn kinh doanh theo hạn mức sẽ giúp khách hàng bổ sung nguồn vốn đã có, bổ sung nguồn vốn lưu động để thực hiện những hoạt động kinh doanh cần thiết như lập hợp đồng thương mại, ký quỹ đại lý, mua hàng hóa, trả nợ gốc từ trước…. Thời hạn vay kinh doanh theo hạn mức tối đa từ 12 - 24 tháng.

Hình thức vay vốn này tạo thuận lợi cho những cơ sở kinh doanh, cá nhân đã và đang kinh doanh, chứng minh được hoạt động kinh doanh ổn định và có nguồn thu cụ thể. Khách hàng khi có nhu cầu vay vốn để mở rộng kinh doanh và trình bày được phương án kinh doanh khả thi, khả năng được ngân hàng cấp vốn vay sẽ cao hơn.

Vay vốn theo món

Hình thức vay vốn này được thực hiện bằng việc cấp theo món, dựa trên các hợp đồng tín dụng chi tiết. Gói vay này hỗ trợ những khách hàng có nhu cầu vay vốn bổ sung nguồn vốn lưu động ngắn hạn, giúp cá nhân, doanh nghiệp vay vốn có được số tiền để thực hiện các công việc liên quan đến hoạt động kinh doanh như nâng cao trang thiết bị, cơ sở vật chất, máy móc, mở rộng quy mô sản xuất...

Thời hạn tối đa của hình thức vay vốn kinh doanh theo món tối đa 12 tháng, nếu vay vốn theo món cho mục đích bổ sung vốn kinh doanh trả góp, thời hạn vay có thể kéo dài lên tới nhiều năm. Số tiền vay sẽ phải trả lãi hàng tháng có kèm theo nợ gốc theo quý hoặc tháng. 

Điều kiện, thủ tục

Điều kiện

• Khách hàng vay vốn nằm trong độ tuổi từ 18 - 70 tuổi. Người bảo lãnh khoản vay độ tuổi từ 18 - 80 tuổi.
• Khách hàng vay vốn phải có giấy phép kinh doanh hợp pháp và có hoạt động kinh doanh tối thiểu 12 tháng 
• Khách hàng phải có tối thiểu 20 - 30% vốn tự có tham gia vào phương án kinh doanh.
• Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không mắc nợ xấu tại ngân hàng hoặc  các tổ chức tín dụng khác.
• Khách hàng phải có tài sản đảm bảo cho khoản vay, có thể là bất động sản, phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị, hàng hóa, nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm… và các loại tài sản đảm bảo khác theo quy định của từng ngân hàng.
• Có phương án kinh doanh hiệu quả, rõ ràng, khả thi, mục đích phù hợp với quy định của pháp luật.

Thủ tục

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng;
• Hồ sơ về dự án, phương án kinh doanh: Giấy tờ, tài liệu chứng minh mục đích sử dụng tiền vay cho hoạt động kinh doanh
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập: Bảng lương, sổ sách hoạt động kinh doanh 3 tháng gần nhất, biên lai nhập hàng hóa…
• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy phép/chứng chỉ hành nghề (theo quy định của pháp luật);
• Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo
• Bản phác thảo phương án SXKD/dự án đầu tư và các tài liệu liên quan.

Lãi suất

Hiện nay, mặt bằng lãi suất cho vay vốn kinh doanh tại các ngân hàng đang có nhiều ưu đãi. Phần lớn khi vay kinh doanh tại ngân hàng, thời gian đầu khoảng từ 6 tháng đến 1 năm, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi, giao động trong khoảng từ 5 - 10%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thay đổi tùy theo gói vay và chính sách của từng ngân hàng. Tuy nhiên, mức lãi suất vào khoảng 6,8 – 9%/năm đối với vay vốn ngắn hạn và 9,3 – 11%/năm đối với trung và dài hạn. Với những khách hàng có tình hình tài chính minh bạch, hoạt động kinh doanh tốt, lãi suất vay vốn kinh doanh sẽ có những chương trình ưu đãi phù hợp. 

Ngoài ra, do vay kinh doanh cho phép khách hàng vay tiền ngoại tệ cho nên mức lãi suất cũng có sự khác nhau so với khi vay vốn bằng tiền VNĐ.

Vay kinh doanh ở đâu?

Sản phẩm vay vốn kinh doanh hiện chỉ có ngân hàng cung cấp cho nên bạn có thể tiếp cận các gói vay vốn phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh tại đây. Để lựa chọn ngân hàng cho vay kinh doanh tốt nhất, bạn nên xem xét các yếu tố:

• Tìm hiểu, so sánh đặc điểm của các gói vay kinh doanh, đặc biệt chú ý các thông tin về hạn mức, thời hạn, thời gian ân hạn… Từ đó lựa chọn gói vay phù hợp
• Gói vay kinh doanh có chương trình ưu đãi hay không
• Lãi suất áp dụng cho khoản vay
• Điều kiện và thủ tục vay vốn rõ ràng, giải ngân nhanh chóng

Khi có nhu cầu vay vốn kinh doanh bạn có thể cân nhắc một số ngân hàng sau:

Ngân hàng Ngân hàng Vietcombank

• Cho vay lên đến 70% phương án vay vốn và không vượt quá 5 tỷ đồng
• Thời hạn vay linh hoạt lên đến 60 tháng
• Tài sản đảm bảo đa dạng như giấy tờ có giá, bất động sản, ô tô, tài sản có tính thanh khoản cao…
• Vietcombank hiện đang triển khai Chương trình ưu đãi hỗ trợ khách hàng bằng việc cố định mức lãi suất, giao động từ 8,4 - 12,2%/năm (lãi suất sẽ có sự thay đổi khi có thông báo)

Ngân hàng Vietinbank

• Vietinbank cung cấp đa dạng các gói vay sản xuất kinh doanh từ kinh doanh siêu nhỏ, nhỏ lẻ, kinh doanh tại chợ, kinh doanh nhà hàng - khách sạn... đáp ứng nhu cầu cho nhiều đối tượng khách hàng
• Thời hạn vay linh hoạt, tùy gói vay ngắn hạn, trung hoặc dài hạn nhưng tối đa lên đến 84 tháng 
• Hạn mức cho vay từ 70 - 80% nhu cầu vay vốn, tối đa có thể đạt 3 tỷ đồng (đối với vay sản xuất, kinh doanh nhỏ lẻ).
• Lãi suất vay linh hoạt, thời gian đầu áp dụng mức lãi suất ưu đãi, sau đó lãi suất theo quy định của từng ngân hàng.

Ngân hàng TPbank

TPBank hỗ trợ gói vay kinh doanh cho các khách hàng có nhu cầu mở rộng cơ sở kinh doanh hay khởi nghiệp. Gói vay có các điểm nổi bật:

• Hạn mức cho vay lên đến 85% phương án vay vốn
• Giải ngân theo phương thức linh hoạt 1 lần hoặc nhiều lần
• Tài sản thế chấp có thể thuộc sở hữu của khách hàng hoặc bảo lãnh của người thân
• Lãi suất cho vay ưu đãi và linh hoạt, thời gian đầu khách hàng hưởng lãi suất ưu đãi chỉ từ 6,8%/năm. Sau ưu đãi, ngân hàng tính lãi suất áp dụng cho khoản vay ở mức bằng tổng lãi suất tiết kiệm 13 tháng cộng với 3,8%. Phí phạt tất toán trước thời hạn hợp đồng khoản vay từ 0% - 3%. 

Ngoài ra còn rất nhiều ngân hàng hỗ trợ cho vay kinh doanh với các chương trình ưu đãi về lãi suất, thời hạn và số tiền cho vay. Nếu có nhu cầu tìm hiểu, so sánh các sản phẩm vay kinh doanh bạn có thể để lại yêu cầu tư vấn tại đây.

Những lưu ý quan trọng khi vay kinh doanh

Trước khi tiếp cận các sản phẩm vay vốn kinh doanh tại ngân hàng, bạn cần chú ý những vấn đề sau:

• Tìm hiểu, so sánh các gói vay kinh doanh tại nhiều ngân hàng khác nhau để lựa chọn được gói vay phù hợp nhất cho mình.
• Lựa chọn gói sản phẩm vay kinh doanh phù hợp với nhu cầu sử dụng vốn vay và khả năng trả nợ thực tế của khách hàng. Tránh trường hợp nợ quá hạn sẽ phải chịu phí phạt ở mức khá cao, đồng thời làm mất điểm tín dụng khiến bạn vướng vào nợ xấu gây khó khăn cho những lần vay vốn về sau.
• Tìm hiểu kỹ các thông tin về gói vay từ đặc điểm, lãi suất trong thời hạn vay vốn, lãi suất quá hạn hợp đồng vay, lãi suất ưu đãi, các thông tin liên quan đến cách tính lãi suất, thời hạn vay vốn, số tiền được vay…
• Xem xét kỹ các mức phí tất toán khoản vay trước thời hạn hợp đồng hoặc quá hạn và cách tính để có kế hoạch tài chính hợp lý. 
• Tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan và các điều khoản, điều kiện của khoản vay để tránh việc không hiểu rõ dẫn đến vi phạm điều khoản, điều kiện của hợp đồng vay vốn kinh doanh.
• Không nên vay quá nhiều và cần thiết có vốn tự có từ 30 - 40% cho kế hoạch kinh doanh của mình.
• Cân nhắc lựa chọn thời hạn vay hợp lý để có thể giảm thiểu số tiền phải trả hàng tháng
• Tìm hiểu các chương trình ưu đãi khi vay kinh doanh tại các ngân hàng

Những câu hỏi thường gặp khi vay kinh doanh lần đầu tiên

Đăng ký kinh doanh ghi tên bố tôi là chủ hộ kinh doanh thì tôi có thể vay vốn theo sản phẩm vay hộ kinh doanh không?

Trong trường hợp này, bạn không thể vay vốn theo sản phẩm vay hộ kinh doanh. Nếu muốn vay, bạn cần phải thay đổi đăng ký kinh doanh theo đúng tên người vay hoặc đăng ký một giấy phép kinh doanh mới theo tên người muốn đứng vay.

Tôi muốn vay vốn mở rộng hoạt động kinh doanh bán hàng ăn uống, có thể dùng bất động sản đứng tên bố tôi để thế chấp có được không?

Bạn hoàn toàn có thể dùng tài sản là của người thân là bố mẹ, anh chị em, con cái trong gia đình để làm tài sản thế chấp cho ngân hàng. 

Nếu vay 1 tỷ đồng để thuê đất làm nhà xưởng của hộ kinh doanh thì thời hạn vay vốn tối đa là bao nhiêu năm?

Đối với trường hợp này, tùy thuộc vào ngân hàng cho vay mà thời hạn sẽ có sự khác nhau. Tuy nhiên, thời hạn cho vay đầu tư tài sản cố định cho hoạt động kinh doanh tối đa khoảng 120 tháng.

Tôi muốn vay vốn để mở thêm cửa hàng kinh doanh ăn uống nước giải khát thì cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Đối với trường hợp này, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ vay vốn sau:

• Hồ sơ về nhân thân người đi vay: CMND, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn...
• Hồ sơ về tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng...
• Hồ sơ về nguồn thu nhập: Đăng ký kinh doanh, sổ sách ghi chép hoặc hóa đơn chứng từ thu - chi trong 03 tháng gần nhất, các hợp đồng kinh tế với đối tác (nếu có).
• Các giấy tờ khác theo yêu cầu của từng ngân hàng

Tôi kinh doanh đồ gỗ nội thất và muốn vay vốn để đầu tư thêm cho cửa hàng, tôi có thể dùng sổ đỏ của anh trai để thế chấp vay vốn không?

Nếu bạn là chủ hộ kinh doanh và ngân hàng thẩm định đủ điều kiện để vay vốn thì bạn hoàn toàn có thể dùng sổ đỏ của anh trai để thế chấp vay vốn.

Nếu trả nợ trước hạn tôi có bị phạt không?

Nếu bạn trả nợ trước khi kết thúc hợp đồng vay vốn thì sẽ bị tính phí phạt trả nợ trước hạn theo quy định của từng ngân hàng. Phí trả nợ trước hạn = Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn * Số tiền trả trước hạn.

Khi vay vốn kinh doanh sẽ phải nộp các loại phí gì?

Khi vay vốn kinh doanh tại ngân hàng, khách hàng sẽ phải thanh toán các loại phí:

• Phí định giá bất động sản
• Phí công chứng hợp đồng thế chấp
• Phí đăng ký giao dịch tài sản bảo đảm
• Bảo hiểm khoản vay (nếu có) 

Nếu thanh toán chậm thì mức lãi suất áp dụng như thế nào?

Nếu bạn thanh toán chậm khoản vay (tức quá hạn thanh toán) sẽ phải chịu thêm mức lãi suất quá hạn tính bằng = 150% mức lãi suất trong hạn.

Tôi kinh doanh quần áo nhưng không có đăng ký kinh doanh vậy có thể vay bổ sung vốn kinh doanh cho cửa hàng được không?

Nếu muốn vay bổ sung vốn kinh doanh cho cửa hàng bạn cần làm đăng ký kinh doanh hoặc xin xác nhận của chính quyền địa phương về hoạt động kinh doanh thực tế để đủ điều kiện vay theo quy định tại các ngân hàng.

Vay vốn kinh doanh là một dịch vụ tín dụng hỗ trợ nguồn vốn cho các khách hàng có nhu cầu mở rộng hoạt động kinh doanh đang rất được quan tâm. Trước khi đi đến quyết định lựa chọn khoản vay cho mục đích kinh doanh, khách hàng cần cân nhắc, tính toán kỹ các yếu tố ảnh hưởng đến khoản vay và lãi suất. Hy vọng với những thông tin trên đây bạn đã nắm rõ sản phẩm vay vốn này để có thêm lựa chọn cho mình. Nếu có nhu cầu vay vốn kinh doanh, bạn có thể để lại thông tin yêu cầu TẠI ĐÂY để được giải đáp miễn phí các thắc mắc giúp bạn có thêm sự lựa chọn cho mình.

1. Vay thế chấp VPbank là gì?

Vay thế chấp VPBank là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo do ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPbank) thiết kế và triển khai cho đối tượng khách hàng có tài sản giá trị để thế chấp cho khoản vay. 

Khi vay thế chấp VPbank khách hàng sẽ sử dụng những tài sản có giá trị như bất động sản, động sản, giấy tờ có giá… để thế chấp cho khoản vay của mình tại ngân hàng. VPBank sẽ dựa vào giá trị tài sản mà khách hàng thế chấp để phê duyệt số tiền cho vay, thời hạn vay và lãi suất.

Tại VPBank khách hàng có thể vay thế chấp để kinh doanh, mua xe, mua xe hoặc thực hiện các mục đích tiêu dùng với số tiền lên đến 100% nhu cầu vốn, 85% giá trị tài sản đảm bảo, tối đa có thể lên đến 20 tỷ đồng. Thời hạn cho vay linh hoạt theo mục đích sử dụng, tối đa đến 25 năm.

2. Các sản phẩm vay thế chấp tại VPbank

Hiện nay, VPbank cung ứng ra thị trường 5 gói vay thế chấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu và mục đích vay vốn của khách hàng. Khách hàng vay thế chấp VPBank có thể căn cứ vào mục đích vay vốn, điều kiện cá nhân cũng như giá trị tài sản đảm bảo để lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất cho mình.

2.1. Vay mua xe ô tô trả góp VPbank

Sản phẩm dành cho khách hàng đang có nhu cầu vay mua xe cũ và xe ô tô mới. Theo đó:

- VPBank hỗ trợ cho vay đến 85% giá trị ô tô mua (tối đa lên đến 8 tỷ đồng)

- Thời gian cho vay mua ô tô: Tối đa 96 tháng đối với ô tô mới và 84 tháng đối với ô tô đã qua sử dụng

- Khoản vay được giải ngân nhanh trong 8h giúp khách hàng dễ dàng sở hữu chiếc xe yêu thích 

2.2. Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo VPBank

Áp dụng cho khách hàng có thu nhập từ 4,5 triệu đồng/tháng đang có nhu cầu tiếp cận với nguồn vốn lớn để phục vụ mục đích tiêu dùng như mua sắm, giáo dục, trang trí nội thất,…

Đặc điểm của sản phẩm:

- Số tiền cho vay: Tài trợ tối đa 100% nhu cầu vốn, tối đa 3 tỷ đồng

- Thời gian cho vay: tối đa 10 năm

2.3. Vay sửa nhà VPbank

Đây là sản phẩm giúp tài trợ các nhu cầu xây dựng, sửa chữa, hoàn thiện nhà ở của khách hàng. Theo đó:

- Số tiền cho vay: tối đa 3 tỷ đồng

- Thời gian vay: tối đa 25 năm

- Khoản vay áp dụng cho các mục đích như xây dựng, sửa nhà, hoàn thiện nội thất...

- Tài sản đảm bảo: bất động sản dự định xây dựng, sửa chữa hoặc một Bất động sản khác để thế chấp.

2.4. Vay mua nhà đất, căn hộ VPbank

Áp dụng cho khách hàng có thu nhập 4,5 triệu đồng/tháng, có tài sản đảm bảo gồm: Bất động sản hoặc giấy tờ có giá như cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc… Đặc điểm nổi bật của sản phẩm:

- VPbank hỗ trợ 100% nhu cấu vốn tối đa 75% giá nhà/căn hộ, tối đa 20 tỷ đồng

- Thời gian vay mua nhà, căn hộ tối đa 25 năm-35 năm tùy dự án

- Hỗ trợ cho vay mua nhà/ căn hộ đã có giấy tờ sở hữu và nhà ở các khu chung cư, đô thị mới chưa có giấy tờ sở hữu

- Chấp nhận tài sản đảm bảo hình thành từ vốn vay

- Ngân hàng chấp nhận nguồn thu nhập của khách hàng: Thu nhập lương, kinh doanh, cho thuê tài sản…

2.5. Vay kinh doanh VPbank

Áp dụng cho khách hàng cá nhân có nhu cầu vay vốn để kinh doanh, không yêu cầu có đăng ký kinh doanh. Theo đó:

- VPbank tài trợ tối đa 100% nhu cầu vốn, tối đa 10 tỷ đồng

- Hạn mức cho vay cao đến 85% giá trị tài sản bảo đảm

- Thời gian vay kinh doanh tối đa 10 năm

- Sản phẩm đáp ứng đa dạng mục đích vay vốn: Đầu tư tài sản cố định; Mở rộng phát triển kinh doanh; Bổ sung vốn kinh doanh lưu động...

- Khách hàng kinh doanh lĩnh vực Nhà hàng - Khách sạn sẽ nhận được chính sách đặc biệt

- Tài sản đảm bảo: VPbank chấp nhận đa dạng tài sản đảm bảo: Động sản, bất động sản có giấy chủ quyền, của khách hàng hoặc người thân khách hàng tại tỉnh/thành phố có địa điểm kinh doanh của VPBank.

2.6. Vay thế chấp sạp chợ VPbank 

Đây là sản phẩm cấp vốn cao cho hộ kinh doanh đúng theo giá trị sạp chợ. Tất cả hộ kinh doanh có giấy tờ sở hữu sạp chợ đều có thể vay theo sản phẩm này.

Đặc điểm sản phẩm:

- Số tiền cho vay cao, lên đến 500 triệu đồng

- Thời gian vay: linh hoạt từ 12 - 60 tháng

Đa dạng về sản phẩm, đáp ứng phong phú mục đích vay vốn chính là thế mạnh của vay thế chấp VPbank. Tùy thuộc vào nhu cầu vay vốn khách hàng có thể lựa chọn sản phẩm thích hợp nhất cho mình để giải quyết nhanh chóng các dự định trong cuộc sống.

3. Lãi suất vay thế chấp VPbank

VPbank hiện đang áp dụng mức lãi suất vay thế chấp ưu đãi giao động từ 6,9% - 7,9%/năm (tùy thuộc vào sản phẩm). Sau thời gian ưu đãi lãi suất sẽ có sự thay đổi. VPBank được đánh giá là ngân hàng có lãi suất cho vay thế chấp thuộc nhóm các sản phẩm vay thế chấp ngân hàng lãi suất thấp hiện nay.

4. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp VPbank

Điều kiện:

- Khách hàng là công dân Việt Nam, độ tuổi từ 20 – 60 tuổi

- Có hộ khẩu/KT3 tại cái khu vực có chi nhánh VPBank

- Có mức thu nhập ổn định đảm bảo khả năng chi trả khoản vay thế chấp VPBank. Mức thu nhập từ 4,5 triệu đồng/tháng

- Có tài sản thế chấp theo danh mục được chấp nhận tại VPBank

- Có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu, không nợ chú ý tại các tổ chức tín dụng khác.

Thủ tục: 

- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của VPBank)

- CMND/ Hộ chiếu/ Chứng minh quân đội

- Hộ khẩu/ Sổ tạm trú còn thời hạn

- Xác nhận tình trạng hôn nhân: Giấy đăng ký kết hôn/Quyết định ly hôn/Xác nhận tình trạng hôn nhân

- Hồ sơ thể hiện mục đích vay vốn.

- Chứng từ chứng minh khả năng trả nợ: bảng sao kê lương, giấy tờ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh của hộ kinh doanh

- Hồ sơ tài sản bảo đảm.

5. Có nên vay thế chấp ngân hàng VPbank?

5 lý do sau đây sẽ giúp bạn dễ dàng đưa ra câu trả lời cho câu hỏi có nên vay thế chấp VPbank không?

• VPbank hỗ trợ cho vay với hạn mức cao, lên tới 100% nhu cầu vay vốn và 85% giá trị tài sản đảm bảo, tối đa khoản vay có thể đến 20 tỷ đồng (tùy vào sản phẩm vay thế chấp) giúp bạn giải quyết nhanh chóng các mục đích trong cuộc sống như: mua nhà, sửa nhà, mua xe ô tô, đầu tư kinh doanh...
• Thời hạn cho vay kéo dài tới 25 năm giúp khách hàng có thể chủ động tài chính và hoạch định kế hoạch trả nợ hợp lý với nguồn thu nhập của mình
• Đối với vay vốn kinh doanh, những khách hàng kinh doanh trong lĩnh vực nhà hàng - Khách sạn sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi đặc biệt.
• VPbank chấp nhận đa dạng các loại tài sản đảm bảo cho khoản vay như: Bất động sản hoặc giấy tờ có giá như cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc…, tài sản hình thành từ vốn vay hoặc tài sản của người bảo lãnh thứ 3.
• Quy trình chấm điểm tín dụng và xét duyệt hạn mức cho vay nhanh chóng giúp khách hàng tiếp cận vốn vay nhanh nhất có thể. Khi vay mua xe, chỉ cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, khoản vay sẽ được giải ngân trong vòng 8h làm việc giúp bạn sở hữu ngay chiếc xe mình yêu thích.

Có thể thấy vay thế chấp VPbank là lựa chọn thích hợp mà khách hàng có thể cân nhắc khi có nhu cầu nguồn vốn lớn để đáp ứng các mục đích tiêu dùng, kinh doanh, mua nhà - sửa nhà hoặc mua xe… Tùy theo từng nhu cầu cụ thể, bạn có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất cho mình.

6. Quy trình vay thế chấp tại VPbank

VPBank là một trong những ngân hàng có quy trình vay thế chấp đơn giản, hỗ trợ vay tiền nhanh nhất hiện nay. Quy trình vay thế chấp VPbank được thực hiện qua các bước sau đây: 

- Bước 1: Khách hàng đăng ký nhu cầu vay vốn trực tiếp tại chi nhánh/PGD VPbank gần nhất trên toàn quốc hoặc đăng ký trực tuyến trên trang web của ngân hàng. Bạn cũng có thể đăng ký tại đây để nhận tư vấn miễn phí và nhanh chóng về sản phẩm

- Bước 2: Ngân hàng VPbank tư vấn về sản phẩm, tìm hiểu các thông tin về mục đích vay vốn, tài sản đảm bảo, lịch sử tín dụng… của khách hàng đồng thời hướng dẫn khách hàng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ vay vốn.

- Bước 3: Ngân hàng ký hồ sơ đăng ký vay vốn và chuẩn lên bộ phận thẩm định.

- Bước 4: VPbank thẩm định lại hồ sơ vay vốn của khách hàng

- Bước 5:  Kiểm tra và thẩm định giá trị tài sản thế chấp để ký đề xuất số tiền cho vay, thời hạn vay, lãi suất vay vốn.

- Bước 6: Cấp có thẩm quyền phê duyệt đề xuất và trả kết quả. Sau khi nhận được kết quả phê duyệt, khách hàng và ngân hàng thực hiện các thủ tục ký kết hợp đồng tín dụng.

- Bước 7: Giải ngân khoản vay.

7. Các câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp VPbank

Tôi muốn vay nhằm mục đích kinh doanh thì có thể vay tối đa bao nhiêu lâu?

Bạn có thể vay kinh doanh với thời hạn tương ứng với tài sản đảm bảo:

- 12 tháng – 120 tháng: Nếu là bất động sản

- 12 tháng – 72 tháng: Nếu là ô tô mới

- 12 tháng – 48 tháng: Nếu là ô tô đã qua sử dụng

Tôi muốn vay kinh doanh bổ sung vốn/mở rộng/phát triển kinh doanh trả góp thì có thể vay tối đa bao nhiêu tiền?

Bạn có thể vay ít nhất là 50 triệu đồng, nhiều nhất là 5 tỷ đồng hoặc hạn mức tối đa mà VPBank chấp thuận, tùy vào giá trị nào thấp hơn.

Tôi có bị mất phí trả nợ trước hạn khi thanh toán khoản vay sớm hơn không?

Tùy thuộc vào thời điểm trả nợ trước hạn, bạn sẽ phải thanh toán phí trả nợ trước hạn theo quy định như sau:

- Từ tháng 1 đến tháng 12: 4% x số tiền trả nợ trước hạn

- Từ trên 1 năm đến 2 năm: 3.5% x số tiền trả nợ trước hạn

- Từ trên 2 năm đến 3 năm: 2.5% x số tiền trả nợ trước hạn

- Từ trên 3 năm đến 4 năm: 2% x số tiền trả nợ trước hạn

- Trên 4 năm: Miễn phí

Tôi sinh sống tại Hà Nội nhưng kinh doanh nhà nghỉ tại Hòa Bình. Vậy tôi có được vay vốn mở rộng kinh doanh không?

Bạn cần xác định tài sản bảo đảm ở đâu, có chi nhánh của VPBank tại khu vực đó hay không. VPBank chỉ chấp nhận tài sản đảm bảo tại nơi có chi nhánh của VPBank.

Tôi đã kinh doanh được 5 năm nhưng không có đăng ký kinh doanh, vậy tôi có thể vay bổ sung vốn kinh doanh không?

VPBank cho vay với các khách hàng cá nhân kinh doanh có hoặc không có đăng ký kinh doanh.

Tôi vay mua chung cư thì có bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ không?

Khách hàng bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ. Bảo hiểm hỏa hoạn không chỉ đảm bảo về khoản vay cho Ngân hàng mà đồng thời cũng bảo đảm cho chính lợi ích của khách hàng.

Tôi muốn vay mua bất động sản có giấy chủ quyền theo hình thức hoàn vốn thì tôi có được nhận tiền giải ngân khoản vay trực tiếp không?

Bạn không được nhận tiền giải ngân khoản vay trực tiếp trong trường hợp này. Khách hàng cần thanh toán chuyển khoản trực tiếp cho bên thứ 3 (bên đã cho bạn vay mượn để thanh toán cho phương án) hoặc người bán.

Tôi muốn vay mua nhà chung cư thì thời gian vay tối đa và số tiền vay tối đa là bao nhiêu?

VPBank không giới hạn số tiền vay tối đa với khách hàng, số tiền vay tối đa phụ thuộc vào tình hình tài chính và khả năng trả nợ của bạn.

Thời gian vay tối đa của sản phẩm tùy thuộc dự án liên kết với ngân hàng nhưng tối đa là 25 - 35 năm tùy theo dự án.

VPBank có chấp nhận hoàn vốn/bù đắp vốn tự có mua ô tô cho khách hàng không?

Ngân hàng VPBank có hỗ trợ mục đích hoàn vốn/bù đắp vốn tự có của khách hàng để mua ô tô trong thời gian tối đa 12 tháng kể từ ngày cấp GCN đăng ký ô tô.

Khi vay mua xe ô tô, tôi có cần phải mua bảo hiểm vật chất thân vỏ không?

Có, bạn sẽ cần phải mua bảo hiểm vật chất thân vỏ trong suốt thời gian vay mua xe ô tô với bên thụ hưởng chỉ định là VPBank

Tôi muốn vay mua ô tô cũ thì thời hạn cho vay tối đa là bao nhiêu?

Thời gian vay mua ô tô du lịch ≤9 chỗ/xe bán tải đã qua sử dụng: 1 - 8 năm.

Khách hàng được vay tiêu dùng thế chấp cho những mục đích nào?

Khách hàng được vay tiêu dùng với các mục đích sau:

- Mua ô tô, mua bất động sản, mua sắm

- Học tập/ du lịch/ khám chữa bệnh.

- Trang trí nội thất.

- Xây dựng, sửa chữa nhà

- Hoàn vốn xây dựng, sửa chữa nhà nhà không phải xin giấy phép xây dựng (không ảnh hưởng đến kết cấu nhà).

Tôi mua sắm nhiều nội thất, trang thiết bị khác nhau thì hồ sơ kê khai vay vốn như thế nào?

Bạn liệt kê các trang thiết bị dự định mua và nhu cầu vốn vào mẫu kê khai nhu cầu sử dụng vốn theo mẫu của VPBank.

Tôi muốn vay sửa chữa nhà thì có dùng chính căn nhà đó để thế chấp được không?

Khách hàng có thể dùng chính Bất động sản dự định xây dựng, sửa chữa hoặc một Bất động sản khác để thế chấp.

Tôi muốn sửa chữa nhỏ trong nhà thì số tiền cho vay tối đa bao nhiêu?

Trong trường hợp không có Giấy phép xây dựng, số tiền cho vay tối đa là 1 tỷ đồng. Nếu đã có Giấy phép xây dựng, số tiền cho vay tối đa là 3 tỷ đồng.

Trên đây là thông tin chi tiết về vay thế chấp VPbank, hy vọng bạn đã nắm rõ các gói vay thế chấp, lãi suất cũng như điều kiện thủ tục và quy trình vay thế chấp VPbank. Mọi thắc mắc liên quan đến vay thế chấp, bạn vui lòng liên hệ TheBank tại đây để nhận tư viễn miễn phí và nhanh chóng ngay trong ngày.