TheBank
Gửi yêu cầu tư vấn
Vay mua nhà - đất ACB
Vay mua nhà - đất ACB
4 4
(4)
nhận xét

Vay mua nhà - đất ACB

(7961 người đã đăng ký)

Vay mua nhà ACB sẽ giúp bạn có nguồn vốn kịp thời để thực hiện dự định mua nhà, xây dựng, sửa chữa nhà... ngay cả khi chưa tiết kiệm đủ tiền.

Lãi suất Khoản vay tối đa Kì hạn vay tối đa Biên độ lãi suất sau ưu đãi Phí phạt trả nợ trước hạn
7,5% Linh hoạt 20 năm LSTK 13T + 2,5 - 4%

0,25%/tháng/số tiền trả nợ trước hạn

  • Sản phẩm tốt? 5
  • 5
  • Chia sẻ
  • + Chia sẻ
    Đã thêm vào sản phẩm ưa thích
  • ĐẶC ĐIỂM
    & LỢI ÍCH

  • ĐIỀU KIỆN
    VAY

  • THỦ TỤC
    HỒ SƠ

  • KHUYẾN MÃI

Ưu điểm khi vay mua nhà ACB

Gói vay mua nhà ACB có những ưu điểm nổi bật như sau:

  • Số tiền vay linh hoạt tùy theo giá trị nhà mà khách hàng dự định mua hoặc giá trị tài sản thế chấp
  • Thời gian cho vay dài tới 15 năm
  • Được ân hạn trả nợ vốn trong tối đa 12 tháng đầu tiên
  • Lãi suất cạnh tranh tính theo dư nợ giảm dần giúp khách hàng giảm bớt áp lực trả nợ
  • Phương thức trả gốc linh hoạt theo tháng, quý, 6 tháng hoặc trả góp bậc tháng phù hợp với khả năng tài chính của khách hàng
  • Tài sản thế chấp đa dạng có thể là chính ngôi nhà dự định mua hoặc ngôi nhà khác thuộc sở hữu của khách hàng hoặc của người thân trong gia đình 

Các gói vay mua nhà ngân hàng ACB

ACB hiện tại đang triển khai 3 gói vay mua nhà đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Đặc điểm của các sản phẩm như sau:

Vay mua nhà - đất

  • Giải ngân theo tiến độ thanh toán hoặc nhận tiền giải ngân 1 lần
  • Số tiền vay: tùy theo giá trị nhà – đất mua hoặc giá trị tài sản thế chấp
  • Được ân hạn trả vốn tối đa 12 tháng
  • Thời gian vay tối đa tới 180 tháng
  • Lãi suất cạnh tranh tính trên dư nợ thực tế (dư nợ giảm dần)
  • Phương thức trả nợ linh hoạt: lãi trả hàng tháng, vốn trả hàng tháng hoặc định kỳ ≤ 6 tháng/lần theo phương thức trả góp đều.
  • Phương thức giải ngân linh hoạt: giải ngân một lần hoặc nhiều lần theo tiến độ thanh toán thực tế
  • Tài sản thế chấp: chính nhà - đất dự định mua hoặc nhà - đất khác thuộc sở hữu của khách hàng hoặc của người thân trong gia đình

Vay mua căn hộ dự án

  • Hỗ trợ cho vay 100% giá trị nhà mua trên Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
  • Thời gian cho vay tối đa 15 năm
  • Lãi suất tính theo dư nợ giảm dần
  • Giải ngân một lần hoặc nhiều lần theo tiến độ thanh toán thực tế
  • Phương thức trả nợ linh hoạt theo khả năng tài chính của khách hàng: lãi trả hàng tháng, vốn trả theo tháng, quý hoặc 6 tháng hoặc góp đều theo bậc thang
  • Tài sản thế chấp đa dạng: Chính căn hộ mua hoặc Bất động sản khác thuộc sở hữu của khách hàng hoặc của người thân trong gia đình.

Vay xây dựng - sửa chữa nhà 

Sản phẩm nhằm hỗ trợ nguồn vốn giúp khách hàng thanh toán các chi phí cho mục đích xây dựng, sửa chữa/trang trí nội thất nhà ở. Theo đó:

  • Số tiền vay: tùy theo giá trị nhà – đất mua theo hợp đồng mua bán hoặc giá trị tài sản thế chấp
  • Thời gian vay: tối đa 120 tháng
  • Ân hạn trả vốn vay: tối đa đến 06 tháng
  • Lãi suất tính trên dư nợ thực tế hoặc dư nợ giảm dần
  • Phương thức giải ngân linh hoạt: giải ngân một lần hoặc nhiều lần theo tiến độ thi công thực tế
  • Tài sản thế chấp: bất động sản (nhà/đất), động sản, giấy tờ có giá của người vay hoặc của người thân trong gia đình

Lãi suất vay mua nhà ACB

ACB áp dụng lãi suất vay theo từng gói vay mua nhà:

  • Vay mua nhà - đất: lãi suất 7,5%/năm
  • Vay mua nhà dự án: lãi suất 9,5%/năm
  • Vay xây dựng - sửa chữa nhà: 7,8%/năm

Lãi suất sẽ được cố định trong thời gian nhất định, sau đó được thả nổi theo công thức lãi suất tiết kiệm 13T cộng với biện độ từ 2,5 - 4%/năm.

So sánh lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng hiện nay để lựa chọn địa chỉ cho vay với nhiều ưu đãi nhất.

Khách hàng đăng ký vay mua nhà ACB

Khách hàng đăng ký vay mua nhà ACB

Cách tính lãi suất vay mua nhà ACB

ACB áp dụng tính lãi vay mua nhà trên dư nợ giảm dần. Số tiền lãi phải thanh toán hàng tháng sẽ giảm dần cho đến khi khách hàng trả hết nợ cho ngân hàng. Công thức tính lãi vay mua nhà ACB như sau:

- Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay (gốc có thể trả theo tháng hoặc quý)

- Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng

- Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng

>> Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán)

Bảng tính lãi vay mua nhà ACB

Ví dụ: Anh B vay mua nhà ACB với số tiền là 500 triệu đồng trong 15 năm (180 tháng) với lãi suất ưu đãi 7,5%/năm (0,625%/tháng) trong thời hạn 1 năm. Sau thời hạn ưu đãi áp dụng lãi suất 9%/năm. Áp dụng công thức trên ta có:

  • Tiền gốc trả hàng tháng = 500.000.000/180 = 2.777.778 đồng
  • Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 500.000.000 x 0,625% = 3.125.000 đồng
  • Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (600.000.000 - 2.777.778) x 0,625% = 3.107.639 đồng

Như vậy, tháng thứ nhất anh A sẽ phải trả cho ngân hàng số tiền = 2.777.778 + 3.125.000 = 5.902.778 đồng, tháng thứ 2 anh A sẽ phải trả = 2.777.778 + 3.107.639 = 5.885.417 đồng. Áp dụng công thức trên có thể dễ dàng tính được số tiền phải trả ở các tháng tiếp theo. Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay mua nhà ACB của anh B như sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):

Tháng Số tiền lãi phải trả hàng tháng (VND) Số tiền gốc phải trả hàng tháng (VND) Số tiền phải trả hàng tháng (VND) Dư nợ gốc thực tế (VND)
1/2021 3.125.000 2.777.778 5.902.778 497.222.222
2/2021 3.107.639 2.777.778 5.885.417 494.444.444
3/2021 3.090.278 2.777.778 5.868.056 491.666.666
4/2021 3.072.917 2.777.778 5.850.695 488.888.888
5/2021 3.055.556 2.777.778 5.833.334 486.111.110
6/2021 3.038.194 2.777.778 5.815.972 483.333.332
7/2021 3.020.833 2.777.778 5.798.611 480.555.554
8/2021 3.003.472 2.777.778 5.781.250 477.777.776
9/2021 2.986.111 2.777.778 5.763.889 474.999.998
10/2021 2.968.750 2.777.778 5.746.528 472.222.220
11/2021 2.951.389 2.777.778 5.729.167 469.444.442
12/2021 2.934.028 2.777.778 5.711.806 466.666.664
...        
1/2035 41.666 2.777.778 2.819.444 2.777.738
2/2035 20.833 2.777.778 2.798.611 0

Như vậy, tổng tiền anh B phải trả cho ngân hàng ACB là 832.104.140 đồng, trong đó có 500.000.000 tiền gốc và 332.104.140 đồng tiền lãi.

Điều kiện, thủ tục vay mua nhà ACB

Để vay mua nhà ACB, khách hàng cần đáp ứng một số điều kiện mà ngân hàng đưa ra và nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ để sớm được giải ngân khoản vay:

Điều kiện

  • Có nguồn thu nhập ổn định và đủ khả năng trả nợ cho khoản vay từ các nguồn sau: lương, sản xuất kinh doanh, cho thuê nhà - đất hoặc xe, góp vốn, cổ tức.
  • Tài sản thế chấp: chính nhà - đất dự định mua; hoặc nhà - đất khác thuộc sở hữu của khách hàng hoặc của người thân trong gia đình.

Thủ tục

  • Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của ACB).
  • CMND, Hộ khẩu/KT3 của người vay và người bảo lãnh (nếu có).
  • Giấy tờ liên quan đến nhà/đất dự định mua và tài sản thế chấp.
  • Chứng từ chứng minh nguồn thu nhập: Hợp đồng lao động, Xác nhận lương, Hợp đồng cho thuê nhà, thuê xe, giấy phép kinh doanh,… của người vay và người cùng trả nợ (nếu có).

Hạn mức vay mua nhà ACB

Với các sản phẩm vay mua nhà - đất và vay xây dựng - sửa chữa nhà, hạn mức cho vay của ACB sẽ tùy theo giá trị nhà – đất mà khách hàng dự định mua hoặc giá trị tài sản thế chấp mà khách hàng cung cấp.

Quy trình vay mua nhà tại ACB

Quy trình vay mua nhà trả góp của ACB khá đơn giản, chỉ có 5 bước từ lúc làm hồ sơ đến lúc nhận tiền vay:

Bước 1: Liên hệ với ngân hàng ACB nơi gần nhất để được tư vấn hồ sơ vay vốn

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn theo hướng dẫn của ngân hàng 

Bước 3: ACB tiến hành thẩm định, phê duyệt và gửi thông báo kết quả phê duyệt khoản vay đến khách hàng. 

Bước 4: Thực hiện đăng ký thế chấp và ký hợp đồng tín dụng. 

Bước 5: Nhận tiền vay 

Trên đây là những thông tin về khoản vay mua nhà ACB để bạn tham khảo và đưa ra lựa chọn tốt nhất cho khoản vay của mình. Để vay vốn tại ngân hàng ACB, hãy để lại thông tin liên hệ TẠI ĐÂY để được hỗ trợ miễn phí.

Thông tin sản phẩm và lãi suất do các thành viên cung cấp

Những bài viết được quan tâm nhiều nhất

TƯ VẤN Vay mua nhà - đất



Nhận xét

Hãy Đăng nhập hoặc Tạo tài khoản để gửi bình luận

Nội quy : nhận xét có tối thiểu 10 ký tự, gõ tiếng việt có dấu, không chứa nội dung tục tĩu. Nếu bị báo cáo vi phạm quá 10 lần bị baned nick.

Gửi bình luận
nhận xét
Sắp xếp : Mới nhất

Các sản phẩm vay khác

ACB
Vay mua xe ô tô ngân hàng ACB 8526 người đã đăng ký
Vay tối đa Linh hoạt
Lãi suất (năm) 7,5
Chi tiết
Đã thêm vào sản phẩm ưa thích
ACB
Vay tiêu dùng linh hoạt ngân hàng ACB Vay tiêu dùng 3820 người đã đăng ký
Vay tối đa Linh hoạt
Lãi suất (năm) 7,5%
Chi tiết
Đã thêm vào sản phẩm ưa thích
ACB
Vay tiêu dùng thế chấp ngân hàng ACB Vay tiêu dùng 4831 người đã đăng ký
Vay tối đa Linh hoạt
Lãi suất (năm) 7,5%
Chi tiết
Đã thêm vào sản phẩm ưa thích
ACB
Vay du học ngân hàng ACB Vay du học 4603 người đã đăng ký
Vay tối đa linh hoạt
Lãi suất (năm) 7,5%
Chi tiết
Đã thêm vào sản phẩm ưa thích