TheBank
Gửi yêu cầu tư vấn
Vay mua nhà UOB
Vay mua nhà UOB
3 2
(2)
nhận xét

Vay mua nhà UOB

(4113 người đã đăng ký)

Vay mua nhà UOB với số tiền cho vay lên đến 30 tỷ đồng giúp khách hàng hiện thực hóa ước mơ về nhà ở ngay cả khi chưa tiết kiệm đủ tiền.

Lãi suất Khoản vay tối đa Kì hạn vay tối đa Biên độ lãi suất sau ưu đãi Phí phạt trả nợ trước hạn
8,7% 30 tỷ 25 năm 0,49% - 1,99%

0 - 3%

  • Sản phẩm tốt? 5
  • 5
  • Chia sẻ
  • + Chia sẻ
    Đã thêm vào sản phẩm ưa thích
  • ĐẶC ĐIỂM
    & LỢI ÍCH

  • ĐIỀU KIỆN
    VAY

  • THỦ TỤC
    HỒ SƠ

  • KHUYẾN MÃI

Ưu điểm của gói vay mua nhà ngân hàng UOB

Gói vay mua nhà ngân hàng UOB có những ưu điểm nổi bật sau:

  • Tổng số tiền vay: Từ 400 triệu đồng đến 30 tỷ đồng
  • Thời hạn vay linh hoạt đến 25 năm. Trong đó:
    • Vay thế chấp bất động sản: đến 15 năm
    • Vay mua nhà mới: đến 25 năm
  • Quy trình đơn giản và nhanh chóng
  • Khách hàng được tư vấn nhiệt tình với dịch vụ chăm sóc vượt trội

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng UOB

Lãi suất cơ bản cho vay thế chấp mua nhà của ngân hàng UOB Việt Nam (MIR) là 8,70%/năm. Trong đó, lãi suất thả nổi và lãi suất cố định 1 năm như sau:

 

Gói lãi suất thả nổi

Điều kiện để được hưởng lãi suất vay ưu đãi:

  • Số tiền vay ít nhất 400 triệu đồng
  • Thời hạn vay tối thiểu 1 năm

Phí cam kết giải ngân 1,50% dựa trên tổng hạn mức vay khi hủy hợp đồng hoặc trên số tiền chưa giải ngân.

Lãi suất thả nổi Năm thứ nhất Năm thứ hai Năm thứ ba Năm thứ tư trở đi
Phí thanh toán trước hạn 0,75% 0,75% 0,00% 0,00%
Lãi suất (hàng năm) MIR MIR MIR MIR

Lãi suất cố định 1 năm

Điều kiện để được hưởng lãi suất vay ưu đãi:

  • Số tiền vay ít nhất 400 triệu đồng
  • Thời hạn vay tối thiểu 3 năm

Phí cam kết giải ngân 1,50% dựa trên tổng hạn mức vay khi hủy hợp đồng hoặc trên số tiền chưa giải ngân.

Lãi suất cố định 1 năm Năm thứ nhất Năm thứ hai Năm thứ ba Năm thứ tư trở đi
Phí thanh toán trước hạn 2,00% 2,00% 2,00% 0,00%
Lãi suất (hàng năm) 6,49% MIR + 1,29% MIR + 1,49% MIR + 1,49%

Tham khảo ngay: Lãi suất vay mua nhà hiện nay để lựa chọn ngân hàng cho vay có lãi suất thấp nhất.

Cách tính lãi suất vay mua nhà ngân hàng UOB

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng UOB được tính theo dư nợ giảm dần. Số tiền phải thanh toán hàng tháng sẽ giảm dần cho đến khi khách hàng trả hết nợ. Công thức tính lãi như sau:

- Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay (gốc có thể trả theo tháng hoặc quý)

- Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng

- Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng

>> Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán)

Bảng tính lãi vay mua nhà ngân hàng UOB

 Để hiểu rõ hơn về cách tính lãi vay mua nhà ngân hàng UOB, cùng tìm hiểu ví dụ thực tế sau:

Chị Huệ vay mua nhà ngân hàng UOB với số tiền là 800.000.000 đồng trong 10 năm. Lãi suất ưu đãi là 8,70%/năm (0,725%/tháng) trong thời hạn 1 năm. Sau thời hạn ưu đãi áp dụng lãi suất 11%/năm.

Áp dụng công thức trên ta có:

  • Tiền gốc trả hàng tháng = 800.000.000/120 = 6.666.667 đồng
  • Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 800.000.000 x 0,725% = 5.800.000 đồng
  • Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (800.000.000 - 6.666.667) x 0,725% = 5.751.667 đồng

Như vậy:

  • Tháng thứ nhất, chị Huệ phải trả số tiền là: 6.666.667 + 5.800.000 = 12.466.667 đồng
  • Tháng thứ 2, chị Huệ phải trả số tiền là: 6.666.667 + 5.751.667 = 12.418.334 đồng

Như vậy, ta có thể dễ dàng tính được số tiền chị Huệ phải trả ở các tháng tiếp theo. Lưu ý, lãi suất 8,7%/năm chỉ áp dụng cho 12 tháng đầu tiên, sau đó áp dụng lãi suất 11%/năm.

Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi trong bảng sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):

Tháng Số tiền lãi phải trả hàng tháng (VND) Số tiền gốc phải trả hàng tháng (VND) Số tiền phải trả hàng tháng (VND) Dư nợ gốc thực tế (VND)
1/2021  5.800.000  6.666.667  12.466.667  793.333.333
2/2021  5.751.667  6.666.667  12.418.334  786.666.666
3/2021  5.703.333  6.666.667  12.370.000  779.999.999
4/2021  5.655.000  6.666.667  12.321.667  773.333.332
5/2021  5.606.667  6.666.667  12.273.334  766.666.665
6/2021  5.558.333  6.666.667  12.225.000  759.999.998
7/2021  5.510.000  6.666.667  12.176.667  753.333.331
8/2021  5.461.667  6.666.667  12.128.334  746.666.664
9/2021  5.413.333  6.666.667  12.080.000  739.999.997
10/2021  5.365.000  6.666.667  12.031.667  733.333.330
11/2021  5.316.667  6.666.667  11.983.334  726.666.663
12/2021  5.268.333  6.666.667  11.935.000  719.999.996
...        
11/2030  122.222  6.666.667  6.788.889  6.666.627
12/2030  61.111  6.666.667  6.727.778 0

 Như vậy, tổng số tiền chị Huệ phải trả là 1.226.109.979 đồng. Trong đó có 800.000.000 đồng tiền gốc và 426.109.979 đồng tiền gốc.

Để tránh nhầm lẫn trong quá trình tính toán, khách hàng có thể sử dụng công cụ ước tính số tiền vay phải trả hàng tháng TẠI ĐÂY.

Khách hàng đăng ký vay mua nhà UOB

Khách hàng đăng ký vay mua nhà UOB

Điều kiện vay mua nhà ngân hàng UOB

Để vay mua nhà ngân hàng UOB, khách hàng phải đáp ứng được các điều kiện sau:

  • Khách hàng là công dân Việt Nam, đang sinh sống tại Việt Nam.
  • Có thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng trả nợ
  • Có tài sản thế chấp cho khoản vay là bất động sản hoặc tài sản hình thành từ vốn vay
  • Có mục đích vay vốn phù hợp với các sản phẩm vay vốn mà ngân hàng đang cung cấp.
  • Không có nợ xấu tại bất kì ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào.
  • Thủ tục vay mua nhà ngân hàng UOB

Thủ tục vay mua nhà ngân hàng UOB

Các giấy tờ khách hàng cần chuẩn bị:

  • Chứng từ pháp lý: CMND, Hộ khẩu & Giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân.
  • Chứng từ chứng minh thu nhập:
    • Hợp đồng Lao động
    • Bản sao kê tài khoản ngân hàng (6 tháng gần nhất) hoặc Giấy xác nhận lương (6 tháng gần nhất).
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn
    Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo

Hạn mức vay mua nhà ngân hàng UOB

Hạn mức vay mua nhà ngân hàng UOB lên đến 30 tỷ đồng. Hạn mức vay này tương đối lớn trên thị trường tài chính hiện nay. Số tiền cho vay sẽ phụ thuộc vào giá trị tài sản đảm bảo mà khách hàng mang thế chấp.

Gói vay mua nhà ngân hàng UOB là giải pháp tài chính tối ưu dành cho khách hàng đang có nhu cầu mua nhà ở nhưng chưa tiết kiệm đủ tiền. Nếu bạn có nhu cầu vay mua nhà, hãy đăng ký ngay TẠI ĐÂY để được hỗ trợ miễn phí.

Thông tin sản phẩm và lãi suất do các thành viên cung cấp

Những bài viết được quan tâm nhiều nhất

TƯ VẤN Vay mua nhà



Nhận xét

Hãy Đăng nhập hoặc Tạo tài khoản để gửi bình luận

Nội quy : nhận xét có tối thiểu 10 ký tự, gõ tiếng việt có dấu, không chứa nội dung tục tĩu. Nếu bị báo cáo vi phạm quá 10 lần bị baned nick.

Gửi bình luận
nhận xét
Sắp xếp : Mới nhất

Các sản phẩm vay khác

UOB
Vay mua ô tô ngân hàng UOB Vay mua xe 3586 người đã đăng ký
Vay tối đa 80% giá mua
Lãi suất (năm) 9%
Chi tiết
Đã thêm vào sản phẩm ưa thích
UOB
Vay HomeStar ngân hàng UOB Vay mua nhà 3517 người đã đăng ký
Vay tối đa 30 tỷ
Lãi suất (năm) 8,7%
Chi tiết
Đã thêm vào sản phẩm ưa thích