TheBank
Gửi yêu cầu tư vấn
Cho vay mua nhà, căn hộ dự án OCB
Cho vay mua nhà, căn hộ dự án OCB
3 2
(2)
nhận xét

Cho vay mua nhà, căn hộ dự án OCB

(10939 người đã đăng ký)

Với sản phẩm cho vay mua nhà, căn hộ trả góp của OCB, ước mơ sở hữu một ngôi nhà/căn hộ như ý muốn sẽ nhanh chóng trở thành hiện thực.

Lãi suất Khoản vay tối đa Kì hạn vay tối đa Biên độ lãi suất sau ưu đãi Phí phạt trả nợ trước hạn
5,99% 100% giá trị BĐS 20 năm LSTK 6T + 3,5%

3% - 5%

  • Sản phẩm tốt? 5
  • 5
  • Chia sẻ
  • + Chia sẻ
    Đã thêm vào sản phẩm ưa thích
  • ĐẶC ĐIỂM
    & LỢI ÍCH

  • ĐIỀU KIỆN
    VAY

  • THỦ TỤC
    HỒ SƠ

  • KHUYẾN MÃI

Ưu điểm của gói vay mua nhà, căn hộ dự án OCB

Gói vay mua nhà, căn hộ dự án OCB có những ưu điểm nổi bật như:

  • Số tiền cho vay lên đến 100% nhu cầu vốn. Cụ thể:
    • Nếu tài sảm bảo đảm là chính nhà/căn hộ mua: tối đa 80% nhu cầu vốn
    • Nếu tài sản bảo đảm là bất động sản khác: tối đa 100% nhu cầu vốn
  • Thời gian vay: tối đa lên đến 20 năm.
  • Thời gian ân hạn vốn gốc: tối đa 06 tháng.
  • Phương thức giải ngân: linh hoạt theo tiến độ của dự án
  • Phương thức trả nợ:
    • Vốn trả góp đều hoặc bậc thang định kỳ hàng tháng/quý.
    • Lãi trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần.
  • Tài sản bảo đảm: Chính nhà/căn hộ dự án được mua hoặc BĐS khác của Khách hàng hoặc của bên thứ 3.

Lãi suất vay mua nhà, căn hộ dự án OCB

Lãi suất vay mua nhà, căn hộ dự án OCB khá ưu đãi chỉ từ 5,99%/năm. Biên độ lãi suất sau ưu đãi sẽ được tính bằng lãi suất tiết kiệm 6 tháng + 3,5%/năm.

Ngoài ra, khách hàng có thể tham khảo lãi suất vay mua nhà hiện nay để lựa chọn ngân hàng cho vay với lãi suất thấp nhất.

Cách tính lãi suất vay mua nhà, căn hộ dự án OCB

Lãi suất vay mua nhà, căn hộ dự án ngân hàng OCB được tính bằng công thức sau:

- Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay (gốc có thể trả theo tháng hoặc quý)

- Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng

- Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng

>> Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán)

Bảng tính lãi vay mua nhà, căn hộ dự án OCB

Để hiểu rõ hơn về công thức tính lãi suất vay mua nhà, căn hộ dự án OCB, cùng tìm hiểu ví dụ sau:

Chị Nga vay mua nhà OCB với số tiền là 700.000.000 đồng trong thời hạn 6 năm (72 tháng). Lãi suất ưu đãi 6%/năm (0,5%/tháng) trong 6 tháng đầu. Sau thời hạn ưu đãi, lãi suất là 8%/năm.

Áp dụng công thức trên ta có:

  • Tiền gốc trả hàng tháng = 700.000.000/72 = 9.722.222 đồng
  • Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 700.000.000 x 0,5% = 3.500.000 đồng
  • Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (700.000.000 - 9.722.222) x 0,5% = 3.451.389

Như vậy:

  • Tháng thứ nhất chị Nga phải trả số tiền là: 9.722.222 + 3.500.000 = 13.222.222 đồng
  • Tháng thứ 2 chị Nga phải trả số tiền là: 9.722.222 + 3.451.389 = 13.173.611 đồng

Như vậy, ta có thể dễ dàng tính được số tiền chị Nga phải trả ở các tháng tiếp theo. Lưu ý, lãi suất 6%/năm chỉ áp dụng cho 6 tháng đầu tiên, sau đó áp dụng lãi suất 8%/năm.

Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay mua nhà OCB của chị Nga trong bảng sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):

Tháng Số tiền lãi phải trả hàng tháng (VND) Số tiền gốc phải trả hàng tháng (VND) Số tiền phải trả hàng tháng (VND) Dư nợ gốc thực tế (VND)
1/2021  3.500.000  9.722.222  13.222.222  690.277.778
2/2021  3.451.389  9.722.222  13.173.611  680.555.556
3/2021  3.402.778  9.722.222  13.125.000  670.833.334
4/2021  3.354.167  9.722.222  13.076.389  661.111.112
5/2021  3.305.556  9.722.222  13.027.778  651.388.890
6/2021  3.256.944  9.722.222  12.979.166  641.666.668
7/2021  4.277.778  9.722.222  14.000.000  631.944.446
8/2021  4.212.963  9.722.222  13.935.185  622.222.224
9/2021  4.148.148  9.722.222  13.870.370  612.500.002
10/2021  4.083.333  9.722.222  13.805.555  602.777.780
11/2021  4.018.519  9.722.222  13.740.741  593.055.558
12/2021  3.953.704  9.722.222  13.675.926  583.333.336
...        
11/2026  129.630  9.722.222  9.851.852  9.722.238
12/2026  64.815  9.722.222  9.787.037 0

Như vậy, tổng số tiền chị Nga phải trả là 863.576.394 đồng. Trong có có 600.000.000 đồng là tiền gốc và 163.576.394 đồng là tiền lãi.

Khách hàng có thể sử dụng công cụ ước tính số tiền vay phải trả hàng tháng TẠI ĐÂY để tính toán cho khoản vay mua nhà của mình.

Khách hàng đăng ký vay mua nhà OCB

Khách hàng đăng ký vay mua nhà OCB

Điều kiện vay mua nhà, căn hộ dự án OCB

Để vay mua nhà, căn hộ dự án ngân hàng OCB, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:

  • Khách hàng là công dân Việt Nam, độ tuổi từ 18 đến 60 tuổi khi đáo hạn
  • Có mục đích sử dụng nguồn vốn vay chính đáng, hiệu quả và hợp pháp
  • Khách hàng có thu nhập ổn định và chứng minh được thu nhập bằng các giấy tờ hợp pháp
  • Khách hàng có tài sản thế chấp và có giấy tờ chứng minh quyền chủ sở hữu đối với tài sản thế chấp

Thủ tục vay mua nhà, căn hộ dự án ngân hàng OCB

Các giấy tờ khách hàng cần chuẩn bị khi vay vốn:

  • CMND/Hộ chiếu và Hộ khẩu thường trú/Đăng ký tạm trú dài hạn.
  • Giấy đề nghị kiêm phương án vay vốn
  • Chứng từ chứng minh nguồn thu nhập của khách hàng.
  • Hợp đồng mua bán nhà/căn hộ.
  • Hồ sơ tài sản đảm bảo (nếu tài sản đảm bảo là BĐS).

Hạn mức vay mua nhà, căn hộ dự án ngân hàng OCB

Hạn mức vay mua nhà, căn hộ dự án ngân hàng OCB phụ thuộc vào tài sản bảo đảm mà khách hàng cung cấp. Nếu tài sản bảo đảm là chính nhà/căn hộ mua, khách hàng sẽ được vay tối đa 80% nhu cầu vốn. Nếu khách hàng cung cấp tài sản bảo đảm là bất động sản khác sẽ được vay tối đa 100% nhu cầu vốn.

Gói vay mua nhà, căn hộ dự án ngân hàng OCB là giải pháp tài chính tuyệt vời giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay cả khi chưa tiết kiệm đủ tiền. Nếu bạn có nhu cầu vay mua nhà, hãy đăng ký ngay TẠI ĐÂY để được hỗ trợ miễn phí.

Thông tin sản phẩm và lãi suất do các thành viên cung cấp

Những bài viết được quan tâm nhiều nhất

TƯ VẤN Cho vay mua nhà, căn hộ dự án



Nhận xét

Hãy Đăng nhập hoặc Tạo tài khoản để gửi bình luận

Nội quy : nhận xét có tối thiểu 10 ký tự, gõ tiếng việt có dấu, không chứa nội dung tục tĩu. Nếu bị báo cáo vi phạm quá 10 lần bị baned nick.

Gửi bình luận
nhận xét
Sắp xếp : Mới nhất

Các sản phẩm vay khác

OCB
Vay mua xe ô tô ngân hàng OCB Vay mua xe 5077 người đã đăng ký
Vay tối đa 100% giá trị xe
Lãi suất (năm) 5,99%
Chi tiết
Đã thêm vào sản phẩm ưa thích
OCB
Vay xây dựng, sửa chữa nhà ngân hàng OCB Vay xây dựng- sửa nhà 4293 người đã đăng ký
Vay tối đa 100% nhu cầu
Lãi suất (năm) 5,99%
Chi tiết
Đã thêm vào sản phẩm ưa thích
OCB
Vay mua Bất Động Sản ngân hàng OCB Vay mua bất động sản 3848 người đã đăng ký
Vay tối đa 100% nhu cầu
Lãi suất (năm) 5,99%
Chi tiết
Đã thêm vào sản phẩm ưa thích
OCB
Vay sản xuất kinh doanh ngân hàng OCB Vay kinh doanh 6865 người đã đăng ký
Vay tối đa 100% nhu cầu
Lãi suất (năm) 6,99%
Chi tiết
Đã thêm vào sản phẩm ưa thích