Lãi suất vay mua nhà Eximbank

Lãi suất vay mua nhà Eximbank tùy thuộc vào sản phẩm, chương trình ưu đãi lãi suất mà khách hàng lựa chọn:

Tham khảo thêm lãi suất vay mua nhà hiện nay để lựa chọn ngân hàng cho vay với lãi suất thấp nhất.

Khách hàng đăng ký vay mua nhà ngân hàng Eximbank

Cách tính lãi suất vay mua nhà Eximbank

Lãi suất vay mua nhà Eximbank được tính theo dư nợ giảm dần. Công thức tính như sau:

Bảng tính lãi vay mua nhà Eximbank

Cùng tìm hiểu ví dụ cách tính lãi vay mua nhà Eximbank để hiểu rõ về công thức trên:

Chị Thảo vay mua nhà Eximbank với số tiền là 1.000.0000.000 đồng trong thời hạn 20 năm (240 tháng). Lãi suất ưu đãi là 7,49/năm (0,624%/tháng) trong 6 tháng đầu. Sau thời hạn ưu đãi áp dụng lãi suất 10,5%/năm.

Áp dụng công thức trên, ta có:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 1.000.000.000/240 = 4.166.667 đồng
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 1.000.000.000 x 0,624% = 6.241.667 đồng
• Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (1.000.000.000 - 4.166.667) x 0,624% = 6.215.660 đồng

Như vậy:

• Tháng thứ nhất chị Thảo sẽ phải trả cho ngân hàng Eximbank số tiền = 4.166.667 + 6.241.667 = 10.408.334 đồng.
• Tháng thứ 2 chị Thảo sẽ phải trả = 4.166.667 + 6.215.660 = 10.382.327 đồng.

Áp dụng công thức trên có thể dễ dàng tính được số tiền chị Thảo phải trả ngân hàng Eximbank trong các tháng tiếp theo. Lưu ý rằng, lãi suất ưu đãi 7,49/năm chỉ áp dụng cho 6 tháng đầu, sau 6 tháng sẽ áp dụng lãi suất 10,5%/năm.

Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay mua nhà Eximbank của chị Thảo như sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):

Như vậy, tổng số tiền chị Thảo phải trả cho ngân hàng Eximbank là 2.039.481.689 đồng. Trong đó có 1.000.0000.0000 đồng tiền gốc và 1.039.481.689 đồng tiền lãi.

Khách hàng có thể sử dụng công cụ ước tính số tiền vay phải trả hàng tháng TẠI ĐÂY để tính toán cho khoản vay của mình.

Điều kiện vay mua nhà ngân hàng Eximbank

Mỗi gói vay mua nhà ngân hàng Eximbank đều có những yêu cầu riêng mà khách hàng cần đáp ứng. Cụ thể:

Thủ tục vay mua nhà Eximbank

Để vay mua nhà Eximbank, khách hàng cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:

• Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng Eximbank
• CMND/CCCD
• Sổ hộ khẩu/sổ tạm trú KT3
• Giấy xác nhận độc thân/Giấy đăng ký kết hôn
• Hồ sơ chứng minh thu nhập: bảng lương, sao kê lương; Hợp đồng cho thuê nhà, mặt bằng, kho xưởng/hóa đơn mua bán hàng hóa kinh doanh;
• Giấy tờ chứng minh mục đích vay: Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, hóa đơn…
• Hồ sơ chứng minh quyền sở hữu tài sản bảo đảm: sổ đỏ, sổ hồng, tài sản khác, giấy tờ có giá…
• Các giấy tờ khác theo quy định của ngân hàng Eximbank trong từng thời kỳ vay vốn.