TheBank
Gửi yêu cầu tư vấn
Vay mua nhà Woori Bank
Vay mua nhà Woori Bank
4 2
(2)
nhận xét

Vay mua nhà Woori Bank

(4700 người đã đăng ký)

Vay mua nhà WooriBank sẽ giúp bạn tiết cận khoản vay lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo trong thời hạn kéo dài đến 20 năm.

Lãi suất Khoản vay tối đa Kì hạn vay tối đa Biên độ lãi suất sau ưu đãi Phí phạt trả nợ trước hạn
7% 70% giá trị TSBĐ 15 năm LSTK 6T + 2,2-3,2%

0 - 1%

  • Sản phẩm tốt? 5
  • 5
  • Chia sẻ
  • + Chia sẻ
    Đã thêm vào sản phẩm ưa thích
  • ĐẶC ĐIỂM
    & LỢI ÍCH

  • ĐIỀU KIỆN
    VAY

  • THỦ TỤC
    HỒ SƠ

  • KHUYẾN MÃI

Ưu điểm của gói vay mua nhà Woori Bank

Gói vay mua nhà Woori Bank có những ưu điểm nổi bật như:

- Hạn mức cho vay lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo

- Thời hạn kéo dài đến 20 năm giúp khách hàng sử dụng vốn vay hiệu quả

- Phương thức trả nợ: trả gốc & lãi hàng tháng (gốc được trả đều sau khi hết thời gian ân hạn – nếu có)

- Được trả nợ trước hạn với phí phạt trả nợ chỉ 1,5%/số tiền trả trước

- Sản phẩm vay mua nhà đa dạng để khách hàng lựa chọn (sau 03 năm miễn phí trả trước)

- Tài sản đảm bảo linh hoạt: Bất động sản (nhà đất hoặc chung cư) của người vay hoặc của người thân hoặc tài sản hình thành từ vốn vay (đã có giấy chứng nhận – sổ đỏ)

- Hồ sơ, thủ tục đơn giản tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người vay

Các gói vay mua nhà Woori Bank

Hiện nay, Woori Bank đang triển khai 2 sản phẩm vay mua nhà để khách hàng tham khảo và lựa chọn

Sản phẩm Đặc điểm
Vay mua nhà

- Hạn mức cho vay: tối đa 70% giá trị tài sản đảm bảo (Bất động sản đã có giấy chứng nhận (sổ đỏ/sổ hồng) trong khu vực Hà Nội do một công ty định giá uy tín trên thị trường được WooriBank chỉ định).

- Thời hạn vay:

  • Thời hạn từ 06 tháng đến tối đa 20 năm (đối với đất trống, thời hạn vay tối đa là 5 năm).
  • Thời gian ân hạn trả gốc: tối đa 1/3 thời gian vay và không vượt quá 24 tháng (Trong thời gian ân hạn trả gốc, khách hàng chỉ cần trả lãi, không cần trả gốc).
  • Thời gian ân hạn trả gốc được áp dụng cho khoản vay có thời hạn từ 12 tháng trở lên.

- Phương thức trả nợ: trả gốc và lãi hàng tháng (gốc được trả đều sau khi hết thời gian ân hạn – nếu có, lãi trả dựa trên dư nợ giảm dần)

- Phí trả nợ trước hạn: 1,5%/số tiền trả trước (sau 03 năm miễn phí trả trước)

- Tài sản đảm bảo: Bất động sản (nhà đất hoặc chung cư) của người vay hoặc của người thân hoặc Tài sản hình thành từ vốn vay (đã có giấy chứng nhận – sổ đỏ)

- Lãi suất ưu đãi: 

  • 7%/năm (cố định năm đầu tiên)
  • Các năm tiếp theo: Lãi suất được điều chỉnh (6 tháng/lần) theo Trung bình lãi suất tiền gửi kỳ hạn 06 tháng của 4 ngân hàng (Vietcombank, BIDV, Agribank, VietinBank dành cho KHCN) + Biên độ (2,2 - 3,2%)
Vay mua nhà thế chấp nhà mua

- Hạn mức cho vay: tối đa 70% giá trị TSĐB (Bất động sản đã có giấy chứng nhận (sổ đỏ/sổ hồng) trong khu vực Hà Nội do một công ty định giá uy tín trên thị trường được WooriBank chỉ định)

- Thời hạn vay: từ 06 tháng đến tối đa 20 năm (trong đó được ân hạn trả gốc tối đa 2 năm – trong thời gian ân hạn chỉ cần trả lãi, không cần trả gốc)

- Phương thức trả nợ: trả gốc và lãi hàng tháng trên dư nợ giảm dần (gốc được trả đều sau khi hết thời gian ân hạn – nếu có).

- Phí trả nợ trước hạn: 1,5%/số tiền trả trước (sau 03 năm miễn phí trả trước).

- Lãi suất tính theo dư nợ giảm dần:

  • Ưu đãi 7%/năm (cố định năm đầu tiên)
  • Sau ưu đãi: Lãi suất được điều chỉnh = Trung bình lãi suất tiền gửi kỳ hạn 06 tháng của 4 ngân hàng (Vietcombank, BIDV, Agribank, Vietinbank dành cho KHCN) + Biên độ (2,2 - 3,2%)

- Tài sản đảm bảo: Bất động sản đã có giấy chứng nhận (sổ đỏ/sổ hồng), được chuyển nhượng tự do, có tình trạng pháp lý mô tả trên giấy chứng nhận khớp với thực tế 

Lãi suất vay mua nhà Woori Bank

Lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng Woori Bank là 7%/năm, thời hạn áp dụng ưu đãi là 12 tháng. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất được điều chỉnh theo công thức:

Lãi suất sau ưu đãi = Lãi suất tiền gửi bình quân 6 tháng của 4 ngân hàng (Vietcombank, Agribank, BIDV, Vietinbank) + Biên độ (từ 2% – 3,2%).

Ngoài ra, khách hàng có thể tham khảo lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng hiện nay để lựa chọn địa chỉ cho vay có lãi suất thấp nhất.

Cách tính lãi suất vay mua nhà Woori Bank

Lãi suất vay mua nhà Woori Bank được tính bằng công thức sau:

- Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay (gốc có thể trả theo tháng hoặc quý)

- Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng

- Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng

>> Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán)

Bảng tính lãi vay mua nhà Woori Bank

 Cùng tìm hiểu cách tính lãi vay mua nhà Woori Bank qua ví dụ sau:

Anh Quang vay mua nhà Woori Bank với số tiền là 900.000.000 đồng trong thời hạn 10 năm (120 tháng). Lãi suât ưu đãi trong 12 tháng đầu là 7%/năm (0,583%/tháng). Sau thời hạn ưu đãi, áp dụng lãi suất 10,5%/năm.

Áp dụng công thức trên, ta có:

  • Tiền gốc trả hàng tháng = 900.000.000/120 = 7.500.000 đồng
  • Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 900.000.000 x 0,583% = 5.250.000 đồng
  • Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (900.000.000 - 7.500.000) x 0,57% = 5.206.250 đồng

Như vậy:

  • Tháng thứ nhất anh Quang sẽ phải trả = 7.500.000 + 5.250.000 = 12.750.000 đồng.
  • Tháng thứ 2 anh Quang sẽ phải trả = 7.500.000 + 5.206.250 = 12.706.250 đồng.

Tương tự, ta có thể tính được số tiền anh Quang phải trả cho ngân hàng Woori Bank ở các tháng tiếp theo. Lưu ý, lãi suất 7%/năm chỉ áp dụng cho 1 năm đầu tiên, sau đó sẽ áp dụng lãi suất 10,5%/năm.

Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay mua nhà Woori Bank của anh Quang trong bảng sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):

Tháng Số tiền lãi phải trả hàng tháng (VND) Số tiền gốc phải trả hàng tháng (VND) Số tiền phải trả hàng tháng (VND) Dư nợ gốc thực tế (VND)
1/2021  5.250.000  7.500.000  12.750.000  892.500.000
2/2021  5.206.250  7.500.000  12.706.250  885.000.000
3/2021  5.162.500  7.500.000  12.662.500  877.500.000
4/2021  5.118.750  7.500.000  12.618.750  870.000.000
5/2021  5.075.000  7.500.000  12.575.000  862.500.000
6/2021  5.031.250  7.500.000  12.531.250  855.000.000
7/2021  4.987.500  7.500.000  12.487.500  847.500.000
8/2021  4.943.750  7.500.000  12.443.750  840.000.000
9/2021  4.900.000  7.500.000  12.400.000  832.500.000
10/2021  4.856.250  7.500.000  12.356.250  825.000.000
11/2021  4.812.500  7.500.000  12.312.500  817.500.000
12/2021  4.768.750  7.500.000  12.268.750  810.000.000
...        
11/2030  131.250  7.500.000  7.631.250  7.500.000
12/2030  65.625  7.500.000  7.565.625 0

Tổng số tiền anh Quang phải trả khi vay mua nhà tại Woori Bank là 1.346.381.250 đồng. Trong đó có 900.000.000 đồng tiền gốc và 446.381.250 đồng tiền lãi.

Khách hàng có thể sử dụng công cụ ước tính số tiền vay phải trả hàng tháng TẠI ĐÂY để đưa ra lựa chọn tốt nhất cho khoản vay của mình.

Tính toán khoản vay mua nhà Woori Bank

Tính toán khoản vay mua nhà Woori Bank

Điều kiện vay mua nhà tại ngân hàng Woori Bank

Để vay mua nhà ngân hàng Woori Bank, khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện sau:

  • Khách hàng cá nhân có độ tuổi từ 18 - 70 tuổi (tính đến thời điểm đáo hạn khoản vay).
  • Có thời gian làm việc tối thiểu: 6 tháng liên tục đối người đi làm thuê (có hợp đồng lao động) và 12 tháng hoạt động liên tục đối với chủ doanh nghiệp/hộ kinh doanh cá thể
  • Chứng minh được năng lực trả nợ đầy đủ, đúng hạn khoản vay theo cam kết với Wooribank.
  • Có tài sản bảo đảm là Bất động sản (nhà đất hoặc chung cư) của người vay hoặc của người thân hoặc Tài sản hình thành từ vốn vay (đã có giấy chứng nhận – sổ đỏ)
  • Có lịch sử vay trả nợ tốt, không có nợ xấu trong hệ thống ngân hàng.

Lưu ý: Đối với nhà đất có hiện trạng nhà khác với thông tin trên sổ đỏ, vui lòng thông báo ngay cho nhân viên tư vấn của Wooribank để được tư vấn sản phẩm vay phù hợp nhất.

Thủ tục và hồ sơ vay mua nhà Woori Bank

Để vay mua nhà Woori Bank, khách hàng cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:

  • Hợp đồng mua nhà, Hợp đồng đặt cọc, giấy giao nhận tiền hoặc Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác tùy theo giai đoạn mua nhà (bản sao)
  • CMND/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh (bản sao công chứng)
  • Giấy đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản sao công chứng)
  • Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm (bản sao)
  • Sao kê tài khoản lương/Xác nhận lương 06 tháng gần nhất (Bản gốc)
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập khác (nếu có) (bản sao)
  • Hợp đồng tín dụng tại các ngân hàng khác (nếu có) (bản sao)
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập (bản sao)
  • Giấy tờ về tài sản bảo đảm: Sổ đỏ, hợp đồng mua bán/giấy nhận tiền…(nếu có) (bản sao)
  • Đơn đề nghị vay vốn (theo mẫu của ngân hàng)

Hạn mức vay mua nhà Woori Bank

Hạn mức vay mua nhà Woori Bank lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo  là bất động sản đã có giấy chứng nhận (sổ đỏ/sổ hồng). Giá trị của tài sản đảm bảo càng cao thì hạn mức cho vay càng lớn.

Với lãi suất cho vay ưu đãi chỉ 7%/năm, gói vay mua nhà Woori Bank đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng. Nếu bạn đang có nhu cầu vay vốn, hãy đăng ký ngay TẠI ĐÂY để được tư vấn miễn phí.

Thông tin sản phẩm và lãi suất do các thành viên cung cấp

Những bài viết được quan tâm nhiều nhất

TƯ VẤN Vay mua nhà



Nhận xét

Hãy Đăng nhập hoặc Tạo tài khoản để gửi bình luận

Nội quy : nhận xét có tối thiểu 10 ký tự, gõ tiếng việt có dấu, không chứa nội dung tục tĩu. Nếu bị báo cáo vi phạm quá 10 lần bị baned nick.

Gửi bình luận
nhận xét
Sắp xếp : Mới nhất

Các sản phẩm vay khác

Woori Bank
Cho vay hạ tầng ngân hàng Woori Bank Vay mua nhà 1609 người đã đăng ký
Vay tối đa Linh hoạt
Lãi suất (năm) 7%
Chi tiết
Đã thêm vào sản phẩm ưa thích
Woori Bank
Cho vay vốn lưu động ngân hàng Woori Bank Vay kinh doanh 830 người đã đăng ký
Vay tối đa Linh hoạt
Lãi suất (năm) 7%
Chi tiết
Đã thêm vào sản phẩm ưa thích
Woori Bank
Cho vay cá nhân ngân hàng Woori Bank Vay mua xe 1211 người đã đăng ký
Vay tối đa Linh hoạt
Lãi suất (năm) 7%
Chi tiết
Đã thêm vào sản phẩm ưa thích
Woori Bank
Vay mua ô tô ngân hàng Woori Bank Vay mua xe 3147 người đã đăng ký
Vay tối đa 70% giá trị xe
Lãi suất (năm) 7
Chi tiết
Đã thêm vào sản phẩm ưa thích