Vay mua nhà Vietcombank

Lãi suất vay mua nhà Vietcombank

Lãi suất cho vay mua nhà Vietcombank hiện ở mức 7,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên. Sau thời gian này lãi suất sẽ được tính theo công thức LSTK 24T + 3,5%.

Với mức lãi suất này, hiện Vietcombank đang thuộc top những ngân hàng cho vay mua nhà với lãi suất thấp nhất trên thị trường.

Lưu ý: Lãi suất vay mua nhà Vietcombank sẽ được điều chỉnh theo từng thời kỳ.

Ngoài ra, khách hàng nên tham khảo lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng hiện nay để lựa chọn địa chỉ cho vay với nhiều ưu đãi nhất.

Lãi suất vay mua nhà Vietcombank khá ưu đãi

Cách tính lãi suất vay mua nhà Vietcombank

Lãi suât vay mua nhà Vietcombank được tính theo công thức sau:

Theo công thức trên, số tiền hàng tháng khách hàng phải trả cho ngân hàng Vietcombank sẽ giảm dần cho đến khi trả hết nợ.

Bảng tính lãi vay mua nhà Vietcombank

Cùng tìm hiểu cách tính lãi vay mua nhà Vietcombank thông qua ví dụ sau:

Anh Việt vay mua nhà Vietcombank với số tiền là 700.000.000 đồng trong 8 năm (96 tháng) với lãi suất 7,5%/năm (0,625%/tháng) cố định trong 12 tháng đầu tiên. Sau thời hạn ưu đãi lãi suất sẽ điều chỉnh về mức 8%/năm.

Theo công thức trên, ta có:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 700.000.000/96 = 7.291.667 đồng
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 700.000.000 x 0,625% = 4.375.000 đồng
• Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (800.000.000 - 7.291.667) x 0,625% = 4.329.427 đồng

Như vậy, tháng thứ nhất anh Việt sẽ phải trả 7.291.667 + 4.375.000 = 11.666.667 đồng. Tháng thứ 2, anh Việt sẽ phải trả 7.291.667 + 4.329.427 = 11.621.094 đồng. Tương tự áp dụng công thức trên, ta có thể dễ dàng tính được số tiền anh Việt phải trả cho ngân hàng Vietcombank vào các tháng tiếp theo cho đến khi trả hết nợ.

Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay mua nhà Vietcombank của anh Việt như sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):

Như vậy, tổng số tiền anh Việt phải trả cho ngân hàng Vietcombank là 923.033.843 đồng. Trong đó có 700.000.000 đồng là tiền gốc còn 223.033.843 là tiền lãi.

Khách hàng có thể sử dụng công cụ tính ước tính số tiền vay phải trả hàng tháng của TheBank TẠI ĐÂY nếu cảm thấy công thức trên phức tạp và khó áp dụng.

Cách tính lãi suất vay mua nhà Vietcombank

Điều kiện vay mua nhà trả góp Vietcombank

Để được duyệt vay mua nhà tại Vietcombank thì khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Cá nhân từ 18 đến không quá 65 tuổi tại thời điểm đề nghị vay vốn
• Thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng trở lên
• Có tài sản bảo đảm là nhà, đất hình thành từ vốn vay hoặc giấy tờ có giá khác
• Có đầy đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi nhân sự
• Không có nợ xấu, nợ chú ý tại các tổ chức tín dụng