10 ngân hàng cho vay tiền mua nhà lãi suất thấp nhất hiện nay

Vay mua nhà là giải pháp tài chính kịp thời và vô cùng thiết thực, hỗ trợ khách hàng có đủ khoản tiền còn thiếu để thực hiện dự định mua nhà ngay cả khi chưa tiết kiệm đủ tiền.

Hiện nay, các ngân hàng đều triển khai gói cho vay mua nhà. Đứng trước nhiều sự lựa chọn, khách hàng phân vân không biết nên chọn địa chỉ nào để vay tiền. Dưới đây 10 ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất thấp nhất tháng 06/2023 để khách hàng tham khảo và đưa ra lựa chọn tốt nhất cho khoản vay của mình.

Cập nhật tình hình lãi suất vay mua nhà mới nhất

Tính đến tháng 5/2023, lãi suất vay mua nhà vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Thống kê cho thấy, hiện nay mức lãi suất vay mua nhà vẫn giao động trong khoảng tù 12.5% - 15%/năm thậm chí có những ngân hàng còn áp dụng lãi suât cho vay hơn 15%/năm. 

Cũng trong dịp cuối năm, một số ngân hàng đã cam kết giảm lãi suất cho vay lên tới 3.5%/năm nhằm tháo gỡ khó khăn cho nền kinh tế và giúp khách hàng đẩy mạnh sản xuất kinh doanh. Điển hình là ngân hàng TMCP Tiên Phong triển khai gói tín dụng 5.000 tỷ đồng với lãi suất cực kỳ ưu đãi giảm từ 1.5 - 2%/năm tùy đối tượng. Tương tự, ngân hàng Thương Mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) cũng đã đư ra chương trình vay ưu đãi trị giá 7.000 tỷ đồng với mức giảm lãi suất cho vay lên tới 1.5%/năm. HD bank là đơn vị chi mạnh tay nhất khi ưu đãi giảm lãi suất cho khách hàng lên tới 3.5%/năm với khách hàng cá nhân và doanh nghiệp ở các nhóm ngành nghề khác nhau. Một số ngân hàng khác cũng áp dụng chính sách giảm lãi suất cho vay từ 0.5-3% như: Eximbank, ACB, Vietcombank, Agribank, BIDV...

Mặc dù các ngân hàng đưa ra nhiều chính sách ưu đãi giảm lãi suất tuy nhiên với lãi suất 12 - 15%/năm thì mức giảm không thật sự đáng kể. Mức lãi suất này vẫn vượt khả năng của phần đông khách hàng

Top 10 ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất thấp nhất hiện nay

Vay mua nhà của ngân hàng nào tốt nhất luôn là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhu cầu vay tiền mua nhà ở. Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra chính sách ưu đãi riêng nhằm thu hút khách hàng vay vốn. Để trả lời cho câu hỏi "Vay mua nhà ở ngân hàng nào tốt nhất?", khách hàng có thể dựa vào một số tiêu chí như:

• Hạn mức cho vay mua nhà của ngân hàng đó có đáp ứng được nhu cầu của bạn không?
• Lãi suất cho vay là bao nhiêu?
• Các khoản phí khi vay: Phí đăng ký vay, phí phạt nộp trễ hạn, phí phạt thanh toán trước hạn, phí bảo hiểm của tài sản đảm bảo...
• Mật độ chi nhánh, phòng giao dịch của ngân hàng đó
• Điều kiện, thủ tục vay có dễ dàng không
• Thời gian giải ngân nhanh hay chậm...

Dưới đây là top 10 ngân hàng cho vay trả góp mua nhà lãi suất thấp nhất tháng 6/2023 mà bạn có thể tham khảo và lựa chọn:

Ngân hàng MSB

Dù các ngân hàng hiện nay đều đã tăng lãi suất cho vay nhưng gói vay mua nhà của MSB vẫn được giữ ở mức thấp, được đánh giá là mức thấp nhất trên thị trường hiện nay, chỉ 4,99%/năm. 

Tuy nhiên mức lãi suất này sẽ chỉ được áp dụng trong thời gian 3 tháng đầu của khoản vay với các khoản vay có thời hạn trên 24 tháng, từ tháng thứ 4 trở đi, MSB sẽ áp dụng lãi suất thả nổi theo lãi suất thị trường, vào khoảng 13,75%/năm.

Dù vậy nhưng đây vẫn được coi là gói cho vay có mức lãi suất thấp nhất thị trường hiện nay.

Shinhan Bank

Trong đợt tăng lãi suất lần này, Shinhan Bank có mức tăng không quá nhiều, đặc biệt là sản phẩm vay tiền trả góp mua nhà. Lãi suất vay mua nhà chỉ 7,99%/năm cố định 06 tháng đầu và 10,5%/năm 54 tháng còn lại*

(*) Điều khoản và điều kiện áp dụng: Trước khi giải ngân, Khách hàng mở Tài khoản tiền gửi có kỳ hạn mới tại Ngân hàng Shinhan Việt Nam với số tiền tối thiểu VNĐ 30.000.000 (Bằng chữ: Ba mươi triệu đồng), kỳ hạn tối thiểu 06 tháng.

Khách hàng đưuọc phép vay lên tới 70% giá trị ngôi nhà. Thời hạn vay dài lên đến 30 năm.

Ngân hàng Bảo Việt

Sản phẩm vay tiền trả góp mua nhà của Ngân hàng Bảo Việt sẽ mang đến cho khách hàng những lợi ích hấp dẫn như:

• Cho vay để mua bất động sản, xây dựng/sửa chữa nhà ở cho cá nhân hoặc cho người thân.
• Chấp nhận cho vay bù đắp số tiền đã vay của người thân để mua bất động sản, xây dựng/sửa chữa nhà.
• Chấp nhận nguồn trả nợ từ người thân của khách hàng vay vốn.
• Mức cho vay cao, tới 85% tổng nhu cầu vốn;
• Thời hạn vay vốn dài, lên đến 20 năm;
• Phương thức giải ngân linh hoạt.
• Chấp nhận bất động sản hình thành từ vốn vay là tài sản đảm bảo cho khoản vay.

Hiện nay BaoVietBank đang triển khai chương trình ưu đãi cho khách hàng cá nhân vay vốn có tài sản đảm bảo mang tên “An tâm vay – Ưu đãi liền tay” với hạn mức tín dụng 1000 tỷ đồng đem đến hàng loạt ưu đãi về lãi suất. Cụ thể như sau:

Ngân hàng Standard Chatered

Đặc điểm và lợi ích của sản phẩm vay Standard Chatered:

• Dễ dàng quản lý tài khoản vay với Ngân hàng trực tuyến: Miễn phí đăng ký Dịch vụ ngân hàng trực tuyến Theo dõi thông tin khoản vay: dư nợ, số tiền thanh toán hàng tháng…
• Ngân hàng sẽ mua Bảo hiểm cháy nổ miễn phí cho Khách hàng, bồi thường 100% dư nợ vay hoặc giá trị công trình (tùy theo giá trị nào nhỏ hơn).
• Hiện thực hóa ước mơ sở hữu căn hộ, Standard Chatered liên kết với hơn 30 dự án từ các Chủ đầu tư uy tín. Danh sách các dự án liên kết
• Dịch vụ chăm sóc và hỗ trợ khách hàng chu đáo, đội ngũ chăm sóc và hỗ trợ khách hàng chu đáo.
• Khoản vay tối đa 75% giá trị tài sản thế chấp và thời hạn vay lên đến 25 năm.
• Lãi suất cho vay tiền xây nhà của Standard Chatered hiện nay chỉ khoảng 6.49%/năm.

Ngân hàng Woori Bank

Với sản phẩm vay mua nhà của ngân hàng Woori Bank, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay tới 70% giá trị bất động sản với thời gian vay lên tới 15 năm.

Đặc điểm và lợi ích của sản phẩm:

• Lãi suất cho vay rất ưu đãi: Cố định năm đầu từ 7,9 - 9,5%/năm, sau đó, lãi suất sẽ được tính bằng Trung bình lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng của 4 ngân hàng (VCB, BIDV, Agribank, Vietinbank dành cho KHCN) + Biên độ 3,8%
• Khoản vay không giới hạn giá trị tối đa.
• Thời hạn vay từ tối đa 30 năm (trong đó được ân hạn trả gốc tối đa 2 năm – trong thời gian ân hạn chỉ cần trả lãi, không cần trả gốc)
• Tài sản đảm bảo linh hoạt: Có thể dùng chính bất động sản định mua làm tài sản đảm bảo
• Xác định hạn mức vay khi chưa cần tài sản đảm bảo
• Thời gian giải ngân nhanh chóng: Giải ngân trước, hoàn thiện thủ tục tài sản đảm bảo sau
• Phương thức trả nợ linh hoạt: Trả gốc & lãi hàng tháng trên dư nợ giảm dần

Ngân hàng MBBank

MBBank là một trong những ngân hàng triển khai sản phẩm vay nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Với điều kiện thủ tục đơn giản, ngân hàng MBBank đã giúp nhiều người sở hữu được ngôi nhà mơ ước ngay cả khi chưa đủ tiền.

Đặc điểm của sản phẩm:

• Mức cho vay: Tối đa 80% nhu cầu tài chính của khách hàng;
• Thời hạn cho vay: Tối đa 20 năm;
• Thủ tục đơn giản, thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng;
• Phương thức trả nợ linh hoạt: Gốc trả định kỳ/cuối kỳ; Lãi trả định kỳ/cuối kỳ tính theo niên kim cố định/theo dư nợ ban đầu/dư nợ giảm dần;
• Tài sản bảo đảm đa dạng: Quyền tài sản từ Hợp đồng mua bán, Hợp đồng thuê dài hạn, Hợp đồng chuyển nhượng,
• Văn bản chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ/nhà/đất dự án…; Các tài sản bảo đảm độc lập với khoản vay như Bất động sản, Ô tô và Giấy tờ có giá.
• Lãi suất Cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà, đất MBBank hiện được cập nhật dao động từ 5.9% - 7.7/năm trong thời gian ưu đãi và 10 - 12%/năm sau thời gian ưu đãi.

Ngân hàng VietinBank

Ngoài lãi suất hợp lý, điều khoản có lợi cho khách hàng, sản phẩm cho vay trả góp mua nhà của VietinBank bạn cũng có thể được hưởng những ưu đãi đặc quyền hoặc tri ân theo từng thời kỳ tại ngân hàng.

Lợi ích của sản phẩm:

• Loại tiền cho vay: VNĐ
• Khách hàng có thể dùng ngôi nhà định mua làm tài sản đảm bảo.
• Thời hạn cho vay dài, linh hoạt: Tối đa 20 năm
• Hạn mức cho vay lớn: 80% tổng nhu cầu vốn
• Lãi suất cho vay cạnh tranh, hấp dẫn: 7.7%/năm
• Phương thức thanh toán nợ linh hoạt
• Nhiều chương trình khuyến mại ưu đãi, hấp dẫn
• Ngoài ra, khách hàng có cơ hội được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc với giá ưu đãi tại Công ty TNHH 1 TV Bảo hiểm Ngân hàng Công thương Việt Nam với các chương trình vay mua nhà dự án.

Ngân hàng Hong Leong Bank

Gói vay mua nhà Hong Leong Bank có thể hỗ trợ vay tới 100% nhu cầu mua nhà mới trong khoản thời gian tối đa là 25 năm với lãi suất ưu đãi.

Đặc điểm và lợi ích và sản phẩm:

• Lãi suất vay mua nhà tại Hong Leong Bank khá cạnh tranh, hiện được áp dụng như sau:
  • Lãi suất 11,7%/năm, cố định 1 năm đầu 
  • Lãi suất 12,5%/năm, cố định 2 năm đầu
• Lãi suất tính theo dư nợ vay giảm dần 
• Thời hạn vay linh hoạt, lên đến 25 năm
• Tài trợ lên hơn 80% giá trị thẩm định của tài sản
• Đảm bảo bằng chính tài sản mua, không cần thêm tài sản đảm bảo
• Quy trình thực hiện khoản vay đơn giản và nhanh chóng

Ngân hàng SHB

Sản phẩm vay mua nhà tại Ngân hàng SHB mang lại cho khách hàng những lợi ích hấp dẫn như:

• Lãi suất ưu đãi linh hoạt, tính trên dư nợ giảm dần chỉ từ 8,9%/năm.
• Loại tiền cho vay: VNĐ
• Số tiền cho vay tới 75% giá trị tài sản đảm bảo
• Thời hạn tối đa 25 năm
• Phương thức trả nợ linh hoạt

Vay mua nhà tại ngân hàng SHB

Ngân hàng BIDV

Đặc điểm và lợi ích của sản phẩm vay mua tại ngân hàng BIDV:

• Mức lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi từ 01/04/2023 đến hết 30/06/2023 là 8,2%/năm đối với người mua nhà và 8,7%/năm đối với chủ đầu tư. Kể từ ngày 01/07/2023, định kỳ 06 tháng, lãi suất cho vay sẽ được điều chỉnh theo thông báo lãi suất của NHNN cho các NHTM tham gia chương trình.
•  Lãi được tính trên dư nợ giảm dần.
• Thời hạn cho vay tối đa lên đến 20 năm.
• Mức cho vay có thể lên đến tối đa là 100% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở.
• Trả gốc hàng tháng/quý/ban niên hoặc hàng năm; Trả lãi hàng tháng hoặc hàng quý.
• Thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện.

Ngân hàng HSBC

Sản phẩm vay mua nhà tại ngân hàng HSBC sẽ giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay với nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Tiện ích sản phẩm:

• Thủ tục vay mua nhà đơn giản và nhanh gọn cùng lãi suất cạnh tranh
• Khoản vay lên đến 70% giá trị căn nhà thế chấp
• Thời hạn trả góp lên đến 25 năm
• Lãi suất vay mua nhà tại HSBC được quy định như sau:
  • Lãi suất cố định kỳ hạn 6 tháng: Từ 7,75 - 8,25%/năm (tùy đối tượng khách hàng)
  • Lãi suất cố định kỳ hạn 12 tháng: từ 7,85 - 8,35%/năm (tùy đối tượng khách hàng)
  • Lãi suất cố định 24 tháng: từ 8,50 - 9%/năm (tùy đối tượng khách hàng)
  • Lãi suất cố định 36 tháng: từ 8,90 - 9,40%/năm (tùy đối tượng khách hàng)
  • Lãi suất cố định 48 tháng: từ 9,25 - 9,75%/năm (tùy đối tượng khách hàng)
  • Lãi suất cố định 60 tháng: từ 10,49 - 10,99%/năm (tùy đối tượng khách hàng)
  • Lãi suất thả nổi kỳ hạn 1 tháng: 10,25%/năm + biên độ 
  • Lãi suất thả nổi kỳ hạn 3 tháng: 10,75%/ năm + Biên độ 
  • Lãi suất thả nổi kỳ hạn 6 tháng: 11,00%/năm + Biên độ 

Ghi chú: Biên độ sẽ dao động từ từ 0 - 0,75%/năm tùy đối tượng khách hàng. Lãi suất cơ bản trong lãi suất thả nổi do HSBC quy định nên có thể thay đổi theo từng thời điểm.

Lưu ý: Mức lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ thay đổi theo từng thời kỳ, khách hàng có thể đến chinh nhánh ngân hàng để cập nhật mức lãi suất chính xác nhất.

Hy vọng với những gợi ý trên sẽ giúp bạn dễ dàng tìm ra đáp án cho câu hỏi "Vay ngân hàng mua nhà nên vay ngân hàng nào?" để nhanh chóng đưa ra quyết định tốt nhất.

Vay mua nhà là giải pháp tài chính hiệu quả để khách hàng sớm sở hữu ngôi nhà mơ ước. Hãy đăng ký vay ngay để được tiếp cận gói vay có lãi suất vay mua nhà nhiều ưu đãi nhất:

Đăng ký ngay