TheBank
Gửi yêu cầu tư vấn
Vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập có thật hay không?

Vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập có thật hay không?

1 Kiến thức vay thế chấp

Vay thế chấp là hình thức vay cần có tài sản đảm bảo, tuy nhiên có một câu hỏi mà nhiều khách hàng thắc mắc đó là vay thế chấp có cần chứng minh thu nhập hay không?
    Mục lục [

    Ẩn

    ]

Vay thế chấp là gì?

Vay thế chấp là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo cho khoản vay trả góp của bạn. Tài sản mang đi thế chấp có thể là sổ đỏ, sổ hồng, ô tô, hàng hóa… và những tài sản trên phải đảm bảo vẫn còn quyền lợi sở hữu đối với người đi vay.

Đặc điểm

  • Bắt buộc phải có tài sản có giá trị để được duyệt hồ sơ vay. 
  • Thời gian vay kéo dài. 
  • Lãi suất thấp, giảm dần khá dễ chịu cho khách hàng. 
  • Số tiền vay có thể lên đến hàng tỷ đồng. 
  • Hạn mức vay hoàn toàn phụ thuộc vào giá trị tài sản. 
  • Thời gian xét duyệt hồ sơ vay lâu hơn. 
  • Khả năng mất tài sản khá cao nếu bạn không có khả năng chi trả nợ.

Xem thêm: Tài sản đảm bảo là gì? Giải đáp thắc mắc về tài sản đảm bảo

Vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập có thật hay không?

Khách hàng biết đến vay thế chấp là một hình thức cho vay có tài sản đảm bảo, tuy nhiên hình thức vay này có cần phải chứng minh thu nhập hay không lại là một câu hỏi khiến nhiều người thắc mắc. 

Về vấn đề này, Thebank xin đưa ra câu trả lời: Thực tế vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập là KHÔNG CÓ THẬT.

Tại hầu hết các ngân hàng đều bắt buộc bạn phải có những giấy tờ chứng minh thu nhập khi tham gia vay vốn cùng lý do vay chính đáng. Dưới đây là thông tin hồ sơ đối với các đối tượng khi tham gia vay thế chấp.

Vay thế chấp cần những giấy tờ chứng minh thu nhập nào?

Vay thế chấp cần những giấy tờ chứng minh thu nhập nào?

Cá nhân vay vốn

Đối với đối tượng cá nhân vay vốn là người làm công ăn lương thì cần những giấy tờ chứng minh thu nhập sau:

  • Hợp đồng lao động/Quyết định công tác hoặc thư xác nhận bản gốc từ người sử dụng lao động.
  • Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương (phiếu nhận lương) 03 tháng gần nhất (06 tháng đối với người có thu nhập từ hoa hồng bán hàng/nhân viên kinh doanh).
  • Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác như: Nhà cho thuê/xe cho thuê ổn định trong vòng 06 tháng gần đây (sổ đỏ nhà cho thuê/giấy tờ xe mang tên người vay + biên nhận tiền cho thuê…) các hợp đồng bảo hiểm (nếu có tham gia bảo hiểm về người), sổ tiết kiệm tại ngân hàng…. 

Chủ doanh nghiệp 

Đối với chủ doanh nghiệp thì cần những giấy tờ chứng minh thu nhập sau:

  • Đăng ký kinh doanh & Giấy chứng nhận mã số thuế được 6-12 tháng trở lên
  • Báo cáo tài chính của năm trước
  • Bảng kê khai thuế VAT 06 tháng gần nhất (tờ tổng hợp và các tờ khai chi tiết) có dấu nhận của cơ quan thuế. Trong trường hợp khách hàng nộp thuế qua mạng thì chỉ cần copy những giấy tờ trên và gửi bản mềm.

Hộ kinh doanh cá thể 

Đối với hộ kinh doanh cá thể thì những giấy tờ chứng minh thu nhập:

  • Đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận mã số thuế được 6-12 tháng trở lên
  • Sổ sách ghi chép bán hàng
  • Hóa đơn bán lẻ (nếu có)

Nếu bạn còn thắc mắc về vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập, để lại thông tin để được tư vấn MIỄN PHÍ.

Đăng ký ngay

Vay thế chấp có cần chứng minh thu nhập không?

Vay thế chấp có cần chứng minh thu nhập không?

Đối với người đi vay có các nguồn thu nhập khác

Sổ hồng, sổ đỏ nhà cho thuê hoặc giấy tờ xe mang tên người vay + biên nhận tiền cho thuê…).
Các hợp đồng cho thuê, sổ đăng ký tạm trú…

Hiện có những thông tin trang mạng tung tin vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập để đánh lừa người đọc nhằm thu hút được nhiều khách hàng đến vay hơn. Nhưng khi khách vay tiền mua xe, mua nhà...để làm hồ sơ thì nhân viên mới yêu cầu bạn phải chứng minh thu nhập của mình. Vì vậy trước khi vay vốn khách hàng cần tìm hiểu kỹ và cân nhắc để tham gia vay vốn. Tìm hiểu về quy định của pháp luật về thế chấp vay vốn ngân hàng.

Thủ tục hồ sơ chung khi vay thế chấp

Để thuận lợi trong việc vay thế chấp khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ hồ sơ sau:

  • Đơn đề nghị vay thế chấp kiêm phương án trả nợ
  • Hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú
  • CMND/Hộ chiếu
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng
  • Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm/bảo lãnh
  • Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn (nếu có) Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn (nếu có).

Bài viết trên đã giải đáp được thắc mắc của khách hàng rằng vay thế chấp đều phải có chứng minh thu nhập. Vì vậy khách hàng nên chuẩn bị đầy đủ giấy tờ để tiết kiệm thời gian và thuận lợi trong khi làm thủ tục vay vốn.

TƯ VẤN Vay thế chấp

Đánh giá bài viết
Vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập có thật hay không?
4 3

Bài viết có hữu ích không?

Không
MỞ TÀI KHOẢN TƯ VẤN VIÊN MIỄN PHÍ
Kết nối với khách hàng có nhu cầu chính xác


Bình luận

Hãy Đăng nhập hoặc Tạo tài khoản để gửi bình luận

Nội quy : nhận xét có tối thiểu 10 ký tự, gõ tiếng việt có dấu, không chứa nội dung tục tĩu. Nếu bị báo cáo vi phạm quá 10 lần bị baned nick.

Gửi bình luận
bình luận
Sắp xếp : Mới nhất

Bài viết mới nhất