TheBank
Gửi yêu cầu tư vấn
Vay mua nhà trả góp 20 năm cần chú ý những gì?

Vay mua nhà trả góp 20 năm cần chú ý những gì?

0 Kiến thức vay mua nhà

Thebank.vn Vay mua nhà trả góp 20 năm giúp bạn chủ động tài chính hơn tuy nhiên có nhiều điều bạn cần chú ý để không gặp khó khăn cho việc trả nợ sau này.
    Mục lục [

    Ẩn

    ]

Giới thiệu dịch vụ vay mua nhà trả góp 20 năm

Ngôi nhà là tổ ấm của gia đình nên được sở hữu ngôi nhà của riêng mình là mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên không phải ai cũng đủ điều kiện để thực hiện điều này. Hiểu được mong muốn này nhiều ngân hàng đã triển khai các gói vay tiền mua nhà với lãi suất thấp để giúp những người thu nhập không cao có cơ hội mua được nhà. Trong đó gói vay mua nhà trả góp 20 năm là một sản phẩm được rất nhiều người quan tâm.

Vay mua nhà trả góp 20 năm là khoản vay tiền từ ngân hàng cho mục đích mua nhà trong thời gian 20 năm. Người vay trả góp mua nhà cần có kế hoạch trả nợ và cân đối tài chính phù hợp cho khoản vay.

Xem thêm: Những ngân hàng cho vay mua nhà dài hạn

Giải đáp thắc mắc và tư vấn MIỄN PHÍ!!
Đăng ký ngay

Đối tượng vay vốn

Hình thức vay mua nhà trả góp phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau, chỉ cần họ duy trì được việc làm ổn định trong một thời gian dài. Trong đó “vay mua nhà trả góp 20 năm” là một phương án khả thi và phù hợp nhất với các đôi vợ chồng trẻ muốn ra riêng và đã tích lũy được một khoản tiền kha khá.

Theo quy định của nhiều ngân hàng hiện nay, người đi vay phải thỏa mãn các điều kiện cơ bản sau:

  • Có độ tuổi trên 18 tại thời điểm vay vốn và dưới 65 tuổi tại thời điểm tất toán khoản vay, như vậy với khoản vay thời hạn 20 năm, bạn cần đảm bảo trên 18 tuổi và dưới 45 tuổi.
  • Bạn cần phải sinh sống tại địa bàn nơi có chi nhánh ngân hàng cho vay vốn, có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu, nợ quá hạn tại các ngân hàng.
  • Trường hợp bạn đã có khoản vay khác, ngân hàng cần xem xét thêm để đảm bảo thu nhập của bạn đủ trả nợ đúng hạn.

Ngân hàng cung cấp gói cho vay mua nhà dài hạn giúp người dân giảm áp lực trả nợ hàng tháng
Ngân hàng cung cấp gói cho vay mua nhà dài hạn giúp người dân giảm áp lực trả nợ hàng tháng

Giải đáp thắc mắc và tư vấn MIỄN PHÍ!!
Đăng ký ngay

Hình thức vay mua nhà trả góp bằng lương

Vay mua nhà trả góp bằng lương là một hình thức vay vốn khá phổ biến khi khách hàng tiếp cận với sản phẩm vay mua nhà. Hiện nay, có rất nhiều ngân hàng cho vay mua nhà trả góp theo lương, để nhu cầu vay vốn của bạn được đáp ứng, khi vay mua nhà theo hình thức này bạn nên chú ý những điểm sau:

Cùng tham khảo các bí quyết dưới đây của chúng tôi để lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất nhé:

  • Tham khảo nhiều dự án: Bạn phải đi khảo sát giá tại ít nhất 4 - 8 dự án và các ngân hàng cho vay khác nhau để có cái nhìn tổng quát, từ đó dễ đối chiếu và so sánh hơn.
  • Rà soát kĩ các vấn đề pháp lý liên quan: Để tránh những vấn đề phát sinh sau này, bạn nên nhờ sự tư vấn của luật sư hay chuyên gia địa ốc trong những thủ tục pháp lý liên quan đến bất động sản.
  • Xem kĩ hợp đồng: Bạn nên lưu ý mức uy tín chủ đầu tư ở những dự án trước đã làm có giao nhà đúng hẹn, đúng thiết kế, đầy đủ nội thất như nhà mẫu quảng cáo không?
  • Tính toán kĩ tài chính: Các chuyên gia tài chính khuyên bạn số tiền đi vay không nên vay quá 50% giá trị căn nhà muốn mua. Chẳng hạn, nếu bạn có sẵn 400 triệu thì nên mua căn hộ 800 triệu trở xuống, ngoài ra nếu thu nhập hàng tháng của 2 vợ chồng là khoảng 12 triệu đồng thì cần lựa chọn gói vay cần trả mỗi tháng không nên quá 6 triệu. Vì nếu phải dùng hơn 50% tổng số tiền thu nhập để trả cho ngân hàng thì chắc chắn bạn sẽ gặp khó khăn trong sinh hoạt phí hàng tháng.

Các ngân hàng cho vay mua nhà trả góp 20 năm tốt nhất

Ngân hàng BIDV

Đặc điểm

Đặc điểm nổi bật của gói vay mua nhà của BIDV gồm:

  • Mức cho vay cao có thể lên đến 100% giá trị Hợp đồng mua bán nhà ở.
  • Thời hạn vay kéo dài đến 20 năm
  • Thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện.

Lãi suất

Lãi suất vay mua nhà 20 năm của BIDV được tính trên dư nợ giảm dần. Cụ thể như sau:

  • Vay mua nhà BIDV lãi suất ưu đãi là 7,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên, lãi suất sau ưu đãi là 10,5%/năm
  • Vay mua nhà BIDV lãi suất ưu đãi là 8.8%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên, lãi suất sau ưu đãi là 10,5%/năm

Điều kiện

Để vay mua nhà trả góp 20 năm tại BIDV, khách hàng cần đáp ứng theo các điều kiện theo yêu cầu của ngân hàng này:

  • Sinh sống/thường xuyên làm việc trên cùng địa bàn Chi nhánh cho vay hoặc địa bàn lân cận các chi nhánh cho vay
  • Có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ
  • Có tài sản bảo đảm phù hợp với các quy định của BIDV

Thủ tục

Khi đã đáp ứng được các điều kiện trên bạn cần chuẩn bị các thủ tục hồ sơ vay mua nhà gồm:

  • Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ theo mẫu của BIDV.
  • CMND của khách hàng, Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú.
  • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
  • Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập đề trả nợ
  • Tài liệu liên quan tới nhà, đất ở cần mua, xây dựng, sửa chữa, tài liệu liên quan tới tài sản đảm bảo

Xem thêm: Lãi suất vay nhu cầu nhà ở ngân hàng BIDV

Giải đáp thắc mắc và tư vấn MIỄN PHÍ!!
Đăng ký ngay

BIDV – thương hiệu hàng đầu cho vay mua nhà trả góp, hậu mãi đa dạng với nhiều ưu đãi hấp dẫn
 BIDV – thương hiệu hàng đầu cho vay mua nhà trả góp, hậu mãi đa dạng với nhiều ưu đãi hấp dẫn

Ngân hàng Vietinbank

Đặc điểm

Sản phẩm cho vay mua nhà của Vietinbank có mang nhưng đặc điểm sau:

  • Thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện
  • Được cho vay lên tới 10 tỷ đồng
  • Thời hạn vay vốn lên tới 25 năm
  • Có thể dùng chính bất động sản định mua làm tài sản đảm bảo
  • Xác định hạn mức vay ngay khi chưa cần tài sản đảm bảo

Lãi suất

Lãi suất vay mua nhà tại Vietinbank hiện nay được khách hàng rất ưa chuộng chính bởi mức lãi suất ưu đãi. Cụ thể:

  • Lãi suất ưu đãi 24 tháng đầu là 8,62%/năm.
  • Lãi suất sau ưu đãi là 11%/năm

Điều kiện

  • Có hộ khẩu thường trú/tạm trú cùng tỉnh/thành phố với chi nhánh cho vay VietinBank
  • Tại thời điểm kết thúc thời hạn vay vốn: Nam không quá 60 tuổi, nữ không quá 55 tuổi.
  • Có đủ năng lực tài chính và đảm bảo khả năng trả nợ.
  • Có tài sản bảo đảm cho khoản vay.

Thủ tục vay

  • Bản sao CMND/Hộ chiếu/giấy tờ tương đương và sổ hộ thường trú/tạm trú.
  • Giấy tờ chứng minh hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân.
  • Hợp đồng mua bán bất động sản (đối với trường hợp mua bất động sản)
  • Giấy phép xây dựng (đối với trường hợp xây dựng, sửa chữa nhà ở)
  • Giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ: Hợp đồng lao động, sao kê lương
  • Các giấy tờ khác liên quan (nếu có)

Xem thêm: Sản phẩm vay mua nhà dự án Vietinbank

Giải đáp thắc mắc và tư vấn MIỄN PHÍ!!
Đăng ký ngay

Ngân hàng Eximbank

Đặc điểm

Sản phẩm cho vay mua nhà trả góp 20 năm của ngân hàng Eximbank mang những đặc điểm sau:

  • Đối tượng khách hàng: Khách hàng cá nhân có thu nhập ổn định đủ khả năng trả nợ Eximbank.
  • Mục đích vay vốn: Khách hàng có nhu cầu mua nhà, xây dựng, sửa chữa nhà.
  • Hạn mức cho vay: 70% giá trị tài sản mua hoặc chi phí xây dựng, sửa chữa.
  • Thời hạn vay: Tối đa 20 năm.
  • Tài sản đảm bảo: Nhà ở, căn hộ hình thành từ vốn vay hoặc tài sản khác.
  • Giải ngân ngay khi có nhu cầu.
  • Không thu phí thẩm định.
  • Nhận ngay thẻ tín dụng với hạn mức lên đến 20% số tiền vay.

Lãi suất

Lãi suất cho vay mua nhà của Eximbank cụ thể như sau:

  • Lãi suất 10%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên, miễn phí phạt trả nợ trước hạn từ năm thứ 4
  • Lãi suất 11%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên, miễn phí phạt trả nợ trước hạn.

Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất được tính theo quy định của ngân hàng.

Xem thêm: Chi tiết về sản phẩm vay mua nhà EximBank

Điều kiện

  • Khách hàng cá nhân có thu nhập ổn định đủ khả năng trả nợ Eximbank.
  • Khách hàng có nhu cầu mua nhà, xây dựng, sửa chữa nhà.
  • Tài sản đảm bảo: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà.

Thủ tục

  • Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của Eximbank).
  • CMND, Hộ khẩu/sổ tạm trú,…
  • Giấy xác nhận độc thân/Giấy đăng ký kết hôn.
  • Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập, khả năng trả nợ của khách hàng.
  • Chứng từ chứng minh mục đích vay (Hợp đồng chuyển nhượng, hóa đơn…)
  • Hồ sơ tài sản bảo đảm

Với những người chưa có khả năng mua nhà ngay thì việc tham gia gói “vay mua nhà trả góp 20 năm” sẽ giúp bạn nhanh chóng hoàn thành ước mơ, mà không cần phải lo các vấn đề lãi suất quá cao hay thời gian trả tiền ngân hàng quá gấp rút nữa.

Giải đáp thắc mắc và tư vấn MIỄN PHÍ!!
Đăng ký ngay

TƯ VẤN Vay mua nhà

Đánh giá bài viết
Vay mua nhà trả góp 20 năm cần chú ý những gì?
0 0

Bài viết có hữu ích không?

Không
MỞ TÀI KHOẢN TƯ VẤN VIÊN MIỄN PHÍ
Kết nối với khách hàng có nhu cầu chính xác


Bình luận

Nội quy : nhận xét có tối thiểu 10 ký tự, gõ tiếng việt có dấu, không chứa nội dung tục tĩu. Nếu bị báo cáo vi phạm quá 10 lần bị baned nick.

Gửi bình luận
bình luận
Sắp xếp : Mới nhất

Bài viết mới nhất

*/?>