Lãi suất vay mua nhà OceanBank hiện nay là bao nhiêu?

Vay mua nhà OceanBank là sản phẩm vay vốn có tài sản đảm bảo do Ngân hàng Thương mại TNHH Một thành viên Đại Dương - OceanBank cung cấp. Theo đó, khách hàng có thể dùng bất động sản của mình hoặc của người thân để đảm bảo cho khoản vay mua nhà tại ngân hàng.

Đây là gói vay mua nhà rất được ưa chuộng vì khách hàng sẽ được sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay cả khi chưa tiết kiệm đủ tiền.

Lãi suất vay mua nhà OceanBank

OceanBank là một trong những ngân hàng có sản phẩm vay mua nhà thu hút nhiều khách hàng vay vốn nhất hiện nay. Lãi suất vay mua nhà tại OceanBank rất cạnh tranh, mức lãi suất áp dụng trong 6 tháng đầu chỉ từ 7,99%/năm. Lãi suất trong các tháng, các năm tiếp theo được tính theo lãi suất thả nổi trên thị trường. Lãi suất thả nổi này căn cứ theo mức ấn định lãi suất tiết kiệm 13 tháng trả lãi cuối kỳ tại thời điểm vay cộng với biên độ 3,8%/năm.

Lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo và được điều chỉnh theo chính sách ưu đãi lãi suất của ngân hàng OceanBank. Hơn nữa, khách hàng có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ đúng hạn và lịch sử tín dụng tốt sẽ được OceanBank xem xét cho vay với hạn mức lớn và lãi suất ưu đãi hơn.

Tham khảo thêm lãi suất vay mua nhà hiện nay để lựa chọn ngân hàng cho vay với nhiều ưu đãi nhất.

Cách tính lãi suất vay mua nhà OceanBank

Lãi suất vay mua nhà OceanBank tính theo dư nợ giảm dần. Theo đó, số tiền phải trả hàng tháng sẽ giảm dần cho đến khi khách hàng trả hết nợ. Công thức tính lãi như sau:

Lãi suất vay mua nhà OceanBank khá ưu đãi

Bảng tính lãi vay mua nhà OceanBank

Để hiểu rõ hơn về công thức tính lãi vay mua nhà OceanBank, cùng tìm hiểu ví dụ thực tế sau:

Anh Trọng vay mua nhà OceanBank với số tiền là 800.000.000 đồng trong thời hạn 8 năm (96 tháng). Lãi suất trong thời hạn ưu đãi là 7,99%/năm (0,6408%/tháng) trong 6 tháng đầu. Sau thời hạn ưu đãi, áp dụng lãi suất 9%/năm.

Áp dụng công thức trên ta có:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 800.000.000/96 = 8.333.333 đồng
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 800.000.000 x 0,6408% = 5.326.667 đồng
• Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (800.000.000 - 8.333.333) x 0,6408% = 5.271.181 đồng.

Như vậy:

• Tháng thứ nhất anh Trọng phải trả số tiền là: 8.333.333 + 5.326.667 = 13.660.000 đồng
• Tháng thứ 2 anh Trọng phải trả số tiền là: 8.333.333 + 5.271.181 = 13.604.514 đồng

Như vậy, ta có thể dễ dàng tính được số tiền anh Trọng phải trả ở các tháng tiếp theo. Lưu ý, lãi suất 7,99%/năm chỉ áp dụng cho 6 tháng đầu tiên, sau đó áp dụng lãi suất 9%/năm.

Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi trong bảng sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):

Như vậy, anh Trọng sẽ phải trả 1.087.065.208 đồng khi vay mua nhà tại OceanBank với lãi suất và thời hạn vay vốn như trên. Trong đó có 800.000.000 đồng tiền gốc và 287.065.208 đồng tiền lãi.

Các sản phẩm vay mua nhà OceanBank

Hiện nay, ngân hàng Oceanbank triển khai 2 sản phẩm cho vay mua nhà bao gồm:

Cho vay mua nhà ở, đất ở

Đặc điểm và lợi ích của sản phẩm:

• Trả nợ theo theo nhiều phương thức.
• Bất động sản hình thành từ vốn vay: Có giấy chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp hoặc người bán được phép giao dịch, mua bán, chuyển nhượng.
• Tài sản bảo đảm có thể là bất động sản của chính khách hàng hoặc của người thân khách hàng.
• Thời hạn vay lên tới 25 năm.
• Hỗ trợ cho vay tối đa 95% giá trị nhà.

Cho vay mua nhà dự án - Easy Home OceanBank

Sản phẩm dành cho khách hàng cá nhân có nhu cầu vay vốn để mua căn hộ chung cư/nhà liền kề/biệt thự tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Đặc điểm và lợi ích của sản phẩm:

• Khách hàng có thể trả nợ theo nhiều phương thức khác nhau.
• Thời hạn vay dài, lên tới 25 năm.
• Có thể sử dụng chính tài sản hình thành từ vốn vay hoặc bất động sản khác làm tài sản bảo đảm cho khoản vay.
• Khách hàng cá nhân có thu nhập ổn định và có nhu cầu mua nhà để ở tại các dự án.
• Khách hàng cá nhân tuổi từ 22 tại thời điểm vay vốn và tối đa 60 tuổi tại thời điểm đáo hạn khoản vay.

Cho vay mua nhà dự án - Easy Home OceanBank 

Hướng dẫn vay mua nhà

Mỗi khách hàng đăng ký vay mua nhà ngân hàng OceanBank cần đảm bảo đủ các điều kiện, thủ tục sau để được xét duyệt cho vay.

Điều kiện

• Khách hàng cá nhân có thu nhập ổn định và có nhu cầu vay vốn phục vụ mục đích tiêu dùng.
• Từ 18 tuổi trở lên tại thời điểm vay vốn và tối đa 60 tuổi tại thời điểm đáo hạn khoản vay.
• Có lịch sử tín dụng tốt.
• Có tài sản đảm bảo khoản vay.

Thủ tục

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng.
• Hồ sơ pháp lý: CMND/hộ chiếu/chứng minh quân nhân, hộ khẩu, KT3/xác nhận tạm trú.
• Hợp đồng lao động/Quyết định lương và sao kê bảng lương trong vòng 03 tháng.
• Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân của khách hàng.
• Các hồ sơ phương án vay vốn.
• Các hồ sơ liên quan tới tài sản thế chấp.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập.

Cho vay mua nhà dự án với lãi suất cực hấp dẫn

Quy trình vay

Sau khi chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ trên, khách hàng đến chi nhánh, phòng giao dịch OceanBank gần nhất để được hướng dẫn làm thủ tục vay vốn. Quy trình vay mua nhà tại OceanBank diễn ra như sau:

Bước 1: Ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng cung cấp những thông tin chi tiết để tư vấn gói vay mua nhà phù hợp và tối ưu nhất.

Bước 2: Nhân viên tín dụng của OceanBank hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ vay cần thiết.

Bước 3: Ngân hàng sẽ thẩm định tình trạng pháp lý của bộ hồ sơ cũng như khả năng thanh toán nợ của khách hàng.

Bước 4: Sau khi ngân hàng thẩm định xong, nếu hồ sơ đủ điều kiện, hai bên sẽ ký hợp đồng tín dụng và ngân hàng hoàn thiện các thủ tục giải ngân cho khách hàng.

Bước 5: Ngân hàng tiến hành giải ngân phong tỏa cho bên bán. Giấy tờ của tài sản đảm bảo (sổ đỏ nếu là nhà đất, giấy chứng nhận sở hữu nếu là tài sản khác) sẽ được ngân hàng cất giữ trong suốt khoảng thời gian vay, khi nào khách hàng thanh toán hết khoản nợ thì sẽ được nhận lại giấy tờ.

Vay mua nhà OceanBank ngày càng được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Nếu bạn đang có nhu cầu vay tiền mua nhà, hãy liên hệ TheBank để được tư vấn và hướng dẫn vay mua nhà tại OceanBank nhanh nhất.

Đăng ký ngay