Hướng dẫn vay mua nhà Vietinbank

Ưu điểm của gói vay mua nhà VietinBank

Gói vay mua nhà VietinBank có những ưu điểm nổi bật như sau:

• Được hỗ trợ tới 80% nhu cầu vốn 
• Thời gian cho vay linh hoạt tới 20 năm giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ hàng tháng
• Khách hàng có thể sử dụng chính ngôi nhà sẽ mua làm tài sản thế chấp.
• Lãi suất cho vay ưu đãi
• Phương thức trả nợ linh hoạt theo khả năng tài chính của khách hàng.
• VietinBank có rất nhiều chương trình ưu đãi dành riêng hoặc tri ân khách hàng trong từng thời kỳ. Thêm vào đó, khách hàng sẽ được hỗ trợ hoàn thiện thủ tục vay vốn nhanh chóng, kịp thời.

Các gói vay mua nhà VietinBank

Hiện nay VietinBank đang triển khai 2 gói vay mua nhà: Cho vay mua, xây dựng sửa chữa nhà ở và nhận quyền sử dụng đất ở và cho vay mua nhà dự án. Khoản vay sẽ giúp bạn thanh toán chi phí mua nhà, nhận quyền sử dụng đất, xây dựng/sửa chữa nhà của chính khách hàng và bố mẹ đẻ, bố mẹ nuôi, bố mẹ vợ/chồng, vợ/chồng, con đẻ, con nuôi của khách hàng.

Đặc điểm của sản phẩm:

• Hỗ trợ vay vốn lên đến 80% nhu cầu vốn.
• Thời hạn cho vay linh hoạt đối với từng mục đích, tối đa lên tới 20 năm.
• Tài sản bảo đảm cho khoản vay có thể là Tài sản hình thành từ vốn vay hoặc tài sản khác.

Lãi suất vay mua nhà VietinBank

Lãi suất vay ưu đãi là một trong những yếu tố khiến khách hàng lựa chọn VietinBank làm nơi vay tiền. Hiện tại lãi suất vay mua nhà VietinBank chỉ từ 7,7%/năm khá hấp dẫn đối với lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng. Mức lãi suất này sẽ được cố định trong một thời gian nhất định. Sau khi hết thời gian ưu đãi lãi suất sẽ được tính theo công thức LSTK 36T + 3,5%/năm.

Lưu ý: Lãi suất vay trên mang tính tham khảo và sẽ được VietinBank điều chỉnh theo từng thời kỳ.

Khách hàng đăng ký vay mua nhà dự án VietinBank

Cách tính lãi suất vay tiền mua nhà VietinBank

Tất cả các khoản vay mua nhà trả góp tại VietinBank đều được tính lãi trên dư nợ giảm dần. Do đó tiền lãi phải trả kỳ sau luôn thấp hơn kỳ trước. Công thức tính lãi như sau:

Ví dụ: Khách hàng vay 500 triệu mua nhà, lãi suất 7,7% trong 12 tháng đầu. Từ tháng 13 lãi suất khách hàng áp dụng sẽ là 9,3%/năm. Thời gian vay là 20 năm (240 tháng). Như vậy số tiền lãi và gốc khách hàng phải trả được tính như sau:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 500.000.000/240 = 2.083.333 VND
• Tiền lãi phải trả kỳ đầu = 500.000.000 x (7,7%/12) = 3.208.333 VND
• Tiền lãi các kỳ tiếp theo = (500.000.000 - 2.083.333) x (9,3%/12) = 3.194.965 VND

Như vậy:

• Tháng thứ nhất, khách hàng phải trả: 2.083.333 + 3.208.333 = 5.291.666 VND
• Tháng thứ hai, khách hàng phải trả: 2.083.333 + 3.194.965 = 5.278.298 VND

Tương tự như trên, ta có thể dễ dàng tính được số tiền phải trả tại kỳ trả lãi tiếp theo. Cụ thể:

Như vậy, tổng số tiền khách hàng phải trả là 959.120.906 VND. Trong đó có 500.000.000 VND tiền gốc và 459.120.906 VND tiền lãi. Khách hàng có thể sử dụng công cụ ước tính số tiền vay phải trả hàng tháng TẠI ĐÂY để tính toán cho khoản vay của mình.

Điều kiện và thủ tục vay mua nhà VietinBank

Vay mua nhà là một hoạt động dài hạn, thường kéo dài hàng chục năm. Để đảm bảo khoản vay an toàn VietinBank đã đưa ra các điều kiện và thủ tục cho khách hàng vay vốn như sau.

Điều kiện

• Khách hàng phải có vốn tự có tham gia vào phương án sử dụng vốn. 
• Mục đích vay vốn mua nhà, đất hợp pháp
• Điều kiện khác theo quy định của VietinBank trong từng thời kỳ.

Bạn cần chứng minh năng lực tài chính khi vay vốn

Thủ tục

• Giấy đề nghị vay theo mẫu quy định của ngân hàng.
• Các giấy tờ cá nhân hợp pháp như: Bản sao CMND/hộ chiếu/giấy tờ tương đương và sổ hộ thường trú/tạm trú, giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân...
• Hợp đồng mua bán bất động sản (đối với trường hợp mua bất động sản)
• Giấy phép xây dựng (đối với trường hợp xây dựng, sửa chữa nhà ở)
• Giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ: Hợp đồng lao động, sao kê lương
• Các giấy tờ khác liên quan (nếu có)

Sau khi hoàn thiện hồ sơ, ngân hàng sẽ tiến hành xét duyệt và cấp hạn mức vay cũng như giải ngân hàng khoản vay cho khách hàng một cách nhanh chóng.

Hướng dẫn vay mua nhà VietinBank

Để vay mua nhà VietinBank, khách hàng chỉ cần làm theo hướng dẫn sau:

Bước 1: Đăng ký nhu cầu vay mua nhà với ngân hàng VietinBank bằng một trong các cách sau:

- Đăng ký trực tiếp tại Chi nhánh, phòng giao dịch VietinBank

- Đăng ký qua số hotline của VietinBank: 1900 558 868

- Đăng ký trực tuyến tại website VietinBank hoặc để lại thông tin liên hệ tại đây để được tư vấn miễn phí:

Đăng ký ngay

Bước 2: Sau khi tiếp nhận thông tin của khách hàng, nhân viên tín dụng VietinBank sẽ tư vấn thông tin về sản phẩm như điều kiện, thủ tục, lãi suất khoản vay... và hướng dẫn khách hàng chuẩn bị các giấy tờ cần thiết để vay vốn.

Bước 3: Khách hàng đến ngân hàng VietinBank để làm thủ tục đăng ký vay vốn và nộp hồ sơ.

Bước 4: Hồ sơ của khách hàng sẽ được chuyển lên bộ phận thẩm định của VietinBank để tiến hành thẩm định. Đây là bước quan trọng nhất để quyết định số tiền cho vay, thời gian vay và lãi suất.

Bước 5: Nếu hồ sơ của bạn được duyệt, nhân viên tín dụng VietinBank sẽ gửi thông báo và hẹn bạn quan trở lại ngân hàng để ký hợp đồng tín dụng và các giấy tờ liên quan (nếu có)

Bước 6: Sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết, VietinBank sẽ tiến hành giải ngân khoản vay. Khách hàng sử dụng vốn vay theo mục đích đã đăng ký và thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ đúng hạn cho ngân hàng.

Như vậy, quy trình vay mua nhà VietinBank khá đơn giản. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo hướng dẫn của nhân viên ngân hàng VietinBank sẽ nhanh chóng nhận được khoản vay mong muốn.