TheBank
Gửi yêu cầu tư vấn
Bạn đang cần tư vấn
Top 7 ngân hàng cho vay mua nhà dự án tốt nhất hiện nay

Top 7 ngân hàng cho vay mua nhà dự án tốt nhất hiện nay

0 Kiến thức vay mua nhà

Thebank.vn Chọn gói vay mua nhà dự án tốt nhất không chỉ nhìn vào lãi suất mà phải nhìn vào đối tác bất động sản được liên kết và đây là 7 ngân hàng cho vay mua nhà dự án tốt nhất hiện nay.
    Mục lục [

    Ẩn

    ]

Một thứ tốt với người này nhưng chưa chắc đã tốt với người khác, thế nên chọn ngân hàng tốt nhất để vay mua nhà không chỉ nhìn vào lãi suất thấp mà phải nhìn vào nội dung chương trình có phù hợp với nhu cầu và điều kiện của bạn hay không. Đặc biệt với những người có dự định mua nhà dự án thì việc chọn ngân hàng có liên kết với các dự án bất động sản là điều quan trọng đầu tiên trước cả lãi suất bởi không chỉ chắc chắn rằng bạn sẽ được ưu đãi về lãi suất, thủ tục mà còn an tâm với thông tin chủ đầu tư và tiến độ dự án mà mình chọn.

Sau đây, TheBank xin giới thiệu Top 7 ngân hàng cho vay mua nhà dự án tốt nhất năm 2018 với đa dạng các dự án trên khắp cả nước giúp khách hàng so sánh và lựa chọn một cách thuận tiện nhất.

1/ Vietcombank

Sản phẩm cho vay mua nhà dự án của Vietcombank sẽ giúp bạn có thể sở hữu ngay căn nhà mơ ước với số tiền vay tối đa lên đến 100% giá trị ngôi nhà và có thể trả nợ dần trong thời gian tối đa là 20 năm

Tính năng sản phẩm

  • Giá trị khoản vay lên đến 70% giá trị ngôi nhà nếu được bảo đảm bằng chính ngôi nhà định mua; và lên đến 100% giá trị ngôi nhà nếu được bảo đảm bằng tài sản khác.
  • Thời gian hoàn trả khoản vay lên đến 20 năm.
  • Áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế (trả góp hoặc trả dần)
  • Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện
  • Lãi suất vay cạnh tranh, giảm dần theo dư nợ thực tế.
  • Khả năng kiểm soát tức thời hoạt động rút, trả nợ vay tại Vietcombank bằng dịch vụ VCB-iB@nking hoặc VCB - SMSB@nking.

Điều kiện vay

  • Cá nhân có nhu cầu vay vốn để mua nhà tại các dự án có thỏa thuận hợp tác với Vietcombank
  • Có thu nhập thường xuyên hàng tháng từ 03 triệu đồng trở lên.

Hồ sơ đăng ký

  • Giấy đề nghị vay vốn mua nhà dự án (theo mẫu)
  • Hợp đồng mua bán nhà ký với chủ đầu tư dự án
  • CMND/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của bạn hoặc của bên thứ ba có tài sản bảo đảm cho khoản vay.
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập
  • Giấy tờ về tài sản bảo đảm

Xem danh sách các dự án Vietcombank hỗ trợ cá nhân vay mua nhà tại đây

2/ VietinBank

Chương trình cho vay mua nhà dự án Vietinbank nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà dự án của khách hàng cá nhân phục vụ mục đích tiêu dùng. Ngoài lãi suất ưu đãi, giảm giá bán, khách hàng còn được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc với giá ưu đãi tại Công ty TNHH 1TV Bảo hiểm NHCTVN (VBI).

Đặc điểm sản phẩm

  • Mức cho vay tối đa: 80% tổng nhu cầu vốn
  • Thời gian cho vay tối đa: 20 năm
  • Loại tiền cho vay: VNĐ
  • Tài sản bảo đảm: Bất động sản hình thành từ vốn vay và/ hoặc tài sản khác (ô tô, bất động sản khác…).
  • Lãi suất cho vay, phí: theo quy định từng thời kỳ
  • Điều kiện sử dụng: Khách hàng có mục đích sử dụng vốn hợp pháp, nguồn trả nợ khả thi và các điều kiện khác theo quy định của NHCT

Hồ sơ thủ tục

  • CMND/hộ chiếu, hộ khẩu
  • Hợp đồng mua bán bất động sản
  • Các hồ sơ khác theo quy định của NHCT

Danh sách các dự án đã ký hợp đồng liên kết với Vietinbank sẽ được cập nhật liên tục, mời bạn xem thông tin chi tiết tại đây

3/ Sacombank

Gói Vay mua nhà của Sacombank mang đến giải pháp tối ưu cho ngôi nhà mơ ước của bạn

  • Mua nhà với mức tài trợ tốt nhất.
  • Thời hạn vay dài nhất.
  • Chấp nhận tài sản bảo đảm là căn hộ dự án có liên kết với Sacombank.
  • Sacombank liên kết với các công ty Bất động sản lớn trên toàn quốc giúp bạn dễ dàng chọn lựa bất động sản phù hợp

Đặc điểm gói vay

  • Mức vay lên đến 100% giá trị mua/ nhận chuyển nhượng bất động sản
  • Thời hạn vay vốn tối đa 25 năm
  • Chấp nhận tài sản bảo đảm là Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng bất động sản

Điều kiện và thủ tục

  • Bản chính giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của Sacombank
  • Bản sao CMND/CCCD/hộ chiếu; Hộ khẩu/Giấy, sổ tạm trú của người vay và của người hôn phối, người bảo lãnh (nếu có)
  • Hồ sơ chứng minh thu nhập, khả năng trả nợ
  • Hồ sơ về bất động sản dự định mua/nhận chuyển nhượng (Hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc, bảng báo giá, ...)
  • Hồ sơ tài sản thế chấp

Xem ngay Danh sách đối tác liên kết với Sacombank

4/ VIB

Bạn là đôi vợ chồng trẻ muốn sở hữu căn hộ mơ ước để bắt đầu cuộc sống riêng của mình? Ngân hàng VIB sẽ hỗ trợ bạn vay tiền mua đất nền, nhà liền kề, nhà biệt thự hoặc căn hộ với mức lãi suất ưu đãi nhất với gói Vay mua nhà, đất dự án.

Đặc tính sản phẩm

  • Giá trị khoản vay lên tới 80% tổng nhu cầu vốn và thời hạn vay vốn mua nhà đất, căn hộ lên đến 25 năm.
  • Số tiền trả từng lần linh hoạt tùy theo khả năng tài chính của bạn: trả gốc hàng tháng, hàng quý hoặc 6 tháng/lần và trả lãi hàng tháng.
  • Từ ngày 01/01/2018, lãi suất cơ sở của VIB là 8,4%/năm

Điều kiện vay

  • Là người Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài
  • Từ đủ 18 tuổi đến không quá 70 tuổi tính đến thời điểm đáo hạn khoản vay mua nhà đất, căn hộ.
  • Thời gian làm việc tại đơn vị gần nhất tối thiểu 04 tháng. Hợp đồng lao động chính thức có thời hạn từ 12 tháng trở lên. Thu nhập ổn định từ 18 tháng trở lên.
  • Tối thiểu 2 năm. Nếu khách hàng là chủ doanh nghiệp hoặc sử dụng một phần doanh thu từ hoạt động kinh doanh để thực hiện phương án trả vay.
  • Tổng thu nhập dùng để trả nợ tối thiểu 10 triệu đồng/ tháng
  • Không có nợ xấu tại VIB và các ngân hàng khác trong 2 năm gần nhất.

Điều kiện về tài sản thế chấp

  • Đối với nhà đất có sổ hồng, sổ đỏ: Mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 2m và 3m cho nội thành và ngoại thành; Diện tích lớn hơn hoặc bằng 20m2 và 30m2 cho nội thành và ngoại thành.
  • Đối với căn hộ có sổ hồng, sổ đỏ: Diện tích căn hộ lớn hơn hoặc bằng 30m2 và 50m2 cho nội thành và ngoại thành.
  • Đối với nhà đất, căn hộ chưa có sổ hồng, sổ đỏ: Tài sản thế chấp chính là tài sản dự định mua, có hợp đồng mua bán với chủ đầu tư nằm trong danh sách đối tác đang hợp tác với VIB.
  • Đối với đất hỗn hợp có sổ hồng, sổ đỏ: Thời gian sử dụng còn lại cho phần đất không phải là thổ cư lớn hơn hoặc bằng 10 năm; Đường vào khu đất rộng hơn hoặc bằng 3m.
  • Đối với phương tiện vận tải: Chấp nhận xe có thương hiệu của các nước phát triển
  • Đối với giấy tờ có giá: Sổ tiết kiệm, chứng chỉ tiền gửi, hợp đồng tiền gửi, số dư tài khoản tiền gửi tại VIB; Kỳ phiếu, trái phiếu, tín phiếu do VIB phát hành.

Chi tiết danh sách đối tác bất động sản liên kết với VIB

5/ ABBank

Hợp tác với 43 dự án bất động sản, chương trình Cho vay mua nhà dự án siêu tốc của ABBank giúp khách hàng mua được căn hộ như mong muốn với thủ tục nhanh gọn đáp ứng nhu cầu kịp thời và thời gian xử lý hồ sơ trong vòng 24h.

Đối tượng khách hàng:

  • Khách hàng là cá nhân người Việt Nam;Có độ tuổi từ 18 tuổi và khi kết thúc khoản vay không quá 65 tuổi
  • Có hộ khẩu/tạm trú dài hạn cùng địa bàn nơi có địa điểm kinh doanh của ABBANK hoặc các địa bàn lân cận nơi ABBANK cho vay;

Hồ sơ vay vốn

  • Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu ABBANK.
  • Hồ sơ pháp lý của người vay, người hôn phối và bên bảo lãnh (nếu có).
  • Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn: Hợp đồng mua bán nhà ở, giấy đặc cọc …
  • Hồ sơ chứng minh thu nhập.
  • Hồ sơ liên quan đến tài sản bảo đảm.

Đặc tính sản phẩm:

  • Mức cho vay: Tối đa 90% tổng nhu cầu vốn của khách hàng
  • Thời gian vay: Tối đa 240 tháng
  • Mục đích vay: Thanh toán tiền mua bán nhà ở phát sinh từ Hợp đồng mua bán giữa Khách hàng và Chủ đầu tư.
  • Tài sản đảm bảo: Chính căn hộ dự định mua.
  • Phương thức trả nợ: Trả lãi: hàng tháng
  • Trả nợ gốc: hàng tháng/hàng quý

Thông tin chi tiết các dự án bất động sản liên kết với ABBank

6/ ACB

ACB cho vay mua căn hộ dự án giúp khách hàng thỏa mãn mơ ước sở hữu căn hộ cao cấp với 18 dự án bất động sản có liên kết với ACB tại TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội và Đà Nẵng.

Lợi ích

  • Số tiền cho vay: tối đa 100% giá trị nhà mua trên Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
  • Thời gian vay: tối đa 15 năm
  • Lãi suất cạnh tranh: tính trên dư nợ giảm dần
  • Phương thức giải ngân linh hoạt: giải ngân một lần hoặc nhiều lần theo tiến độ thanh toán thực tế
  • Phương thức trả nợ
    • Lãi: trả hàng tháng
    • Vốn gốc: hàng tháng/quý/6 tháng theo phương thức: góp đều/bậc thang (10%/năm hoặc 20%/năm) hoặc theo thỏa thuận khác

Điều kiện vay

  • Có nguồn thu nhập đủ khả năng trả nợ từ các nguồn sau: lương, sản xuất kinh doanh, cho thuê nhà/đất hoặc xe, góp vốn, cổ tức…
  • Có tài sản thế chấp: Chính căn hộ mua; hoặc Bất động sản khác thuộc sở hữu của khách hàng hoặc của người thân trong gia đình

Xem ngay danh sách dự án bất động sản liên kết với ACB

7/ MB

Với hơn 126 dự án hợp tác cho vay của MB sẽ mang lại cho khách hàng những ưu đãi về lãi suất, hồ sơ thủ tục. Không những thế, khách hàng còn được tư vấn bởi những chuyên gia hàng đầu trong nhiều lĩnh vực mà mình có nhu cầu vay vốn: bất động sản, chứng khoán…

Tính năng

  • Mức cho vay tối đa: 80% nhu cầu tài chính của khách hàng
  • Thời hạn cho vay tối đa: 240 tháng
  • Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng: từ 1-3 ngày làm việc
  • Phương thức trả nợ linh hoạt, KH có thể linh hoạt lựa chọn: trả góp/trả gốc cuối kỳ, trả lãi định kỳ trên dư nợ giảm dần
  • Chấp nhận nhiều loai tài sản đảm bảo: quyền tài sản từ Hợp đồng mua bán, Hợp đồng thuê dài hạn, Hợp đồng góp vốn, Hợp đồng chuyển nhượng và Hợp đồng nhận chuyển nhượng lại căn hộ, nhà, đất dự án…. Ngoài ra, MB còn nhận các tài sản độc lập với khoản vay như: bất động sản, giấy tờ có giá, phương tiện vận tải.

Điều kiện vay vốn

  • Khách hàng có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự
  • Khách hàng có độ tuổi dưới 55 tuổi (đối với nữ) và 60 tuổi (đối với nam)
  • Khách hàng có hộ khẩu/KT3 tại Tỉnh/thành phố nơi MB có trụ sở
  • Khách hàng có khả năng tài chỉnh đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay
  • Khách hàng thực hiện các thủ tục đảm bảo tiền vay theo quy định của MB.

Hồ sơ vay vốn

  • Đơn đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của MB)
  • Giấy tờ nhân thân: CMND/Hộ chiếu, Hộ khẩu/KT3
  • Giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ
  • Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm/bảo lãnh
  • Các giấy tờ liên quan đến việc mua căn hộ, nhà, đất dự án.

Thông tin các dự án bất động sản hợp tác với MB

Đến với TheBank bạn không chỉ nhanh chóng có được chương trình cho vay mua nhà ưng ý với lãi suất tốt mà còn dễ dàng có được những thông tin chi tiết và giá trị nhất về các dự án bất động sản thông qua đối tác của TheBank là Mogi - website bất động sản có tốc độ tăng trưởng mạnh nhất hiện nay và là một địa chỉ đáng tin cậy với hơn 130.000 tin đăng nhà đất, hơn 5000 tin về dự án bất động sản chất lượng được cập nhật thường xuyên.

Đặc biệt mới đây, Mogi đã hoàn thiện thêm tính năng Giá nhà đất vô cùng độc đáo. Với tính năng này, người dùng có thể nhanh chóng tham khảo được mức giá bất động sản trung bình trên thị trường chỉ với vài thao tác cực kỳ đơn giản. Ngoài ra, tính năng này còn cung cấp lịch sử giá rao bán nhà tại một con đường cụ thể của thành phố trong vòng 10 năm (từ 2008 - 2018), để từ đó người đầu tư có thể tự đánh giá, so sánh và đưa ra những quyết định đầu tư phù hợp nhất.

TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Đánh giá bài viết
Top 7 ngân hàng cho vay mua nhà dự án tốt nhất hiện nay
0 0

Bài viết có hữu ích không?

Không
MỞ TÀI KHOẢN TƯ VẤN VIÊN MIỄN PHÍ
Kết nối với khách hàng có nhu cầu chính xác


Bình luận

Nội quy : nhận xét có tối thiểu 10 ký tự, gõ tiếng việt có dấu, không chứa nội dung tục tĩu. Nếu bị báo cáo vi phạm quá 10 lần bị baned nick.

Gửi bình luận
bình luận
Sắp xếp : Mới nhất

Bài viết mới nhất