TheBank
Gửi yêu cầu tư vấn
Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh có gì khác biệt về điều kiện và thủ tục?

Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh có gì khác biệt về điều kiện và thủ tục?

0 Kiến thức vay thế chấp

Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh là hình thức được nhiều người quan tâm, đặc biệt với những người đi làm ăn xa có sổ đỏ ở tỉnh thành khác nhưng muốn vay thế chấp sổ đỏ ở tỉnh/thành phố họ đang sinh sống.
    Mục lục [

    Ẩn

    ]

Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay có tài sản đảm bảo tại các ngân hàng và tài sản dùng để thế chấp là sổ đỏ.

Tìm hiểu vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh

Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh là hình thức dùng sổ đỏ làm tài sản đảm bảo cho khoản vay, nhằm hỗ trợ nguồn vốn cho những người có sở hữu sổ đỏ tại một tỉnh nhưng đang sinh sống và làm việc tại tỉnh khác.

Cũng như các gói vay thế chấp sổ đỏ thông thường, khi vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh người đi vay phải đáp ứng điều kiện và thủ tục của từng ngân hàng. Tuy nhiên do sổ đỏ khác tỉnh nên thủ tục có phần rườm rà hơn, đặc biệt một số tỉnh thành ngân hàng hạn chế cho vay.

vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh

Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh hay cùng tỉnh đều được áp dụng quy định tại điều 7 thông tư số 39/2016/TT  NHNN như sau:

“Tổ chức tín dụng xem xét, quyết định cho vay khi khách hàng có đủ các điều kiện sau đây:

1. Khách hàng là pháp nhân có năng lực pháp luật dân sự theo quy định của pháp luật. Khách hàng là cá nhân từ đủ 18 tuổi trở lên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật hoặc từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi không bị mất hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.

2. Nhu cầu vay vốn để sử dụng vào mục đích hợp pháp.

3. Có phương án sử dụng vốn khả thi.

4. Có khả năng tài chính để trả nợ.

5. Trường hợp khách hàng vay vốn của tổ chức tín dụng theo lãi suất cho vay quy định tại khoản 2 điều 13 thông tư này, thì khách hàng được tổ chức tín dụng đánh giá là có tình hình tài chính minh bạch, lành mạnh”.

Hiện nay tại các ngân hàng đều áp dụng điều kiện trên cơ sở quy định của pháp luật. Tuy nhiên mỗi ngân hàng sẽ có quy định riêng.

Ví dụ: Vay thế chấp sổ đỏ tại Agribank không những bạn cần đáp ứng các điều kiện trên, ngoài ra bạn còn phải có thu nhập ổn định từ 3 triệu đồng/tháng trở lên. Hoặc điều kiện về khả năng tài chính để trả nợ của một số ngân hàng thương mại như VIB, MSB… là lương chuyển khoản từ 7 triệu, 8 triệu trở lên.

Do vậy, để quá trình vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh diễn ra dễ dàng nhanh chóng thì bạn cần đáp ứng được các điều kiện, và thực hiện chính xác các chính sách của ngân hàng tại thời điểm đó.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh

Khi vay thế chấp sổ đỏ bạn cần chuẩn bị hồ sơ với những giấy tờ đầy đủ như sau:

  • CMND/thẻ căn cước có thông tin chính xác và không bị mờ rách.
  • Sổ hộ khẩu, giấy đăng ký tạm trú có đầy đủ thông tin và số trang như quy định.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Giấy bảo lãnh quyền thế chấp tài sản.
  • Hợp đồng lao động/sao kê lương/bảng lương các tháng gần nhất.
  • Hợp đồng bảo hiểm, giấy phép kinh doanh, hóa đơn tiền điện, hóa đơn tiền nước, hóa đơn internet (nếu yêu cầu thêm).
  • Giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân.
  • Và một số giấy tờ khác cần bổ sung (nếu có) trong quá làm hồ sơ.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm thủ tục vay thế chấp sổ đỏ TẠI ĐÂY.

Vay thế chấp sổ đỏ được bao nhiêu tiền?

Số tiền vay thế chấp sổ đỏ được dựa vào giá trị tài sản mà bạn thế chấp và quy định theo từng ngân hàng. Thông thường số tiền ngân hàng cho vay không quá 75% giá trị tài sản thế chấp và được phụ thuộc theo các yếu tố sau:

  • Giá trị tài sản thế chấp được định giá bao nhiêu?
  • Tài sản thế chấp có thuộc diện hạn chế của ngân hàng không?
  • Bạn có đảm bảo được khoản vay hàng tháng
  • Vị trí nhà đất của bạn như thế nào? (vị trí nhà đất sẽ ảnh hưởng đến giá trị tài sản thế chấp).

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng khác tỉnh

Quy trình vay thế chấp đất tỉnh cũng tương tự như việc vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ tại địa phương nơi cư trú. Khi có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh, người vay cần thực hiện theo quy trình như sau:

Bước 1: Khách hàng kê khai mẫu giấy đề nghị vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh theo quy định của tổ chức tín dụng.

Lưu ý: Khách hàng điền đầy đủ, chính xác thông tin khi thực hiện vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh.

Bước 2: Tổ chức tín dụng/ngân hàng tiếp nhận hồ sơ vay vốn và hướng dẫn khách hàng gửi các tài liệu phù hợp của khoản vay và loại hình vay vốn

Bước 3: Tổ chức tín dụng xem xét, đánh giá theo các chỉ tiêu:

  • Tính khả thi của hồ sơ vay
  • Hiệu quả dự án đầu tư hoặc phương án sản xuất kinh doanh
  • Khả năng trả nợ của khách hàng

Bước 4: Quyết định phê duyệt hồ sơ vay và tiến hành giải ngân theo quy định.

Những lưu ý quan trọng khi vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh

Khi vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh thì người đi vay cần lưu ý các điều sau đây:

  • Sổ đỏ thế chấp không phải đất nông nghiệp hay đất vườn, phải là đất thổ cư mới được chấp nhận cho vay vốn.
  • Có sự đồng ý của gia đình, cả vợ và chồng đều phải ký vào hợp đồng vay vốn.
  • Lựa chọn địa chỉ vay uy tín và làm việc minh bạch để tránh được những rủi ro không mong muốn về sau.

Mặc dù hiện nay có một số ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh nhưng thủ tục khá phức tạp, vì vậy bạn nên cân nhắc ưu tiên vay thế chấp sổ đỏ tại tỉnh/thành phố thuộc địa chỉ thường trú trên sổ đỏ mà bạn muốn thế chấp.

Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh là sản phẩm vay rất tiện lợi cho những khách hàng sinh sống và làm ăn xa mà khó khăn trong việc về nơi đăng ký thường trú để vay. Tuy nhiên gói vay này sẽ cần nhiều thủ tục hơn nên người đi vay cần tìm kiểu kỹ và chuẩn bị hồ sơ chu đáo trước khi vay để quá trình vay được thuận lợi nhất.

TƯ VẤN Vay tín chấp

Đánh giá bài viết
Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh có gì khác biệt về điều kiện và thủ tục?
5 1

Bài viết có hữu ích không?

Không
MỞ TÀI KHOẢN TƯ VẤN VIÊN MIỄN PHÍ
Kết nối với khách hàng có nhu cầu chính xác


Bình luận

Hãy Đăng nhập hoặc Tạo tài khoản để gửi bình luận

Nội quy : nhận xét có tối thiểu 10 ký tự, gõ tiếng việt có dấu, không chứa nội dung tục tĩu. Nếu bị báo cáo vi phạm quá 10 lần bị baned nick.

Gửi bình luận
bình luận
Sắp xếp : Mới nhất

Bài viết mới nhất