Những điều cần biết về vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SHB năm 2023

Vay thế chấp sổ đỏ SHB là gì?

Vay thế chấp sổ đỏ SHB là sản phẩm vay vốn có tài sản đảm bảo do ngân hàng SHB cung cấp, tài sản đảm của sản phẩm này là sổ đỏ. Trong suốt thời gian vay, ngân hàng sẽ giữ sổ đỏ của bạn và nếu không có khả năng chi trả, ngân hàng sẽ thu hồi nhà đất. Khoản tiền tối đa được vay rơi vào từ 70% - 90% so với giá trị sổ đỏ.

SHB là một ngân hàng nằm trong TOP 3 ngân hàng TMCP tư nhân lớn nhất Việt Nam, đạt chuẩn quốc tế Basel II và chiến lược phát triển ngân hàng số, trở thành ngân hàng bán lẻ hiện đại, đa năng với các sản phẩm, dịch vụ tài chính chất lượng trên nền tảng công nghệ cao.

Các hình thức vay thế chấp sổ đỏ SHB

Tại ngân hàng SHB hiện có các sản phẩm cho vay theo hình thức thế chấp sổ đỏ gồm:

Sản phẩm cho vay xây dựng, sửa chữa nhà

Lợi ích: 

• Tài trợ tới 90% chi phí xây dựng, sửa chữa và hoàn thiện nhà
• Tài sản đảm bảo linh hoạt
• Tài trợ cho các khoản huy động vốn tạm thời từ người thân
• Thủ tục nhanh gọn, thuận tiện, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình

Đặc điểm: 

• Số tiền cho vay lên tới 75% giá trị tài sản đảm bảo
• Thời hạn vay linh hoạt, tối đa đến 10 năm

Đối tượng và điều kiện:

• Cá nhân là người Việt Nam có hộ khẩu hoặc KT3 trên cùng địa bàn có đơn vị kinh doanh của SHB.
• Có đầy đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi theo quy định của Bộ luật dân sự.
• Có đầy đủ giấy tờ về cấp phép xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà theo quy định của pháp luật.
• Có thu nhập hợp pháp và ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ

Hồ sơ thủ tục:

• Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu SHB
• CMND, hộ khẩu của người vay và hợp đồng trả nợ nếu có
• Hồ sơ liên quan đến tài sản đảm bảo của khoản vay
• Hồ sơ chứng minh thu nhập trả nợ
• Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn

Sản phẩm cho vay mua nhà đất tại các dự án

Lợi ích:

• Vay mua nhà, đất thuộc các dự án tại các khu đô thị mới, khu chung cư trên cả nước
• Tài sản đảm bảo đa dạng, được nhận chính tài sản dự định mua làm tài sản đảm bảo
• Tài trợ tối đa 90% giá trị nhà, đất dự định mua
• Tài trợ cho các khoản đã huy động tạm thời tư người thân để thực hiện phương án
• Lãi suất cạnh tranh tính trên dư nợ thực tế
• Thủ tục đơn giản, nhanh gọn, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình

Đặc điểm:

• Số tiền cho vay tới 75% giá trị tài sản đảm bảo
• Thời hạn tối đa 25 năm
• Phương thức trả nợ linh hoạt

Đối tượng và điều kiện:

• Có thu nhập hợp pháp, ổn định và chứng minh được khả năng trả nợ
• Có tài sản đảm bảo cho khoản vay

Hồ sơ thủ tục:

• Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu SHB
• CMND, hộ khẩu của người vay và đồng trả nợ (nếu có)
• Hồ sơ liên quan đến tài sản đảm bảo của khoản vay
• Hồ sơ chứng minh thu nhập trả nợ
• Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn

Sản phẩm cho vay mua nhà đất

Lợi ích:

• Vay mua nhà/nền đã có đủ giấy tờ sở hữu hợp pháp
• Tài sản đảm bảo đa dạng, được nhaanju chính căn nhà dự định mua làm tài sản đảm bảo
• Tài trợ tối đa 90% giá trị căn nhà dự định mua
• Tài trợ cho các khoản huy động vốn tạm thời từ người thân
• Lãi suất cạnh tranh tính trên dư nợ thực tế
• Thủ tục đơn giản, nhanh gọn, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình

Đặc điểm:

• Số tiền cho vay tới 75% giá trị tài sản đảm bảo
• Thời hạn tối đa 25 năm
• Phương thức trả nợ linh hoạt

Đối tượng và điều kiện:

• Có thu nhập hợp pháp, ổn định và chứng minh được khả năng trả nợ
• Có tài sản đảm bảo cho khoản vay

Hồ sơ thủ tục: 

• Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của SHB
• CMND, hộ khẩu của người vay và đồng trả nợ (nếu có)
• Hồ sơ liên quan đến tài sản đảm bảo của khoản vay
• Hồ sơ chứng minh thu nhập trả nợ
• Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn

Vay mua ô tô Trường Hải

Lợi ích:

• Lãi suất ưu đãi chỉ từ 7.9%/năm
• SHB cho vay tối đa 90% nhu cầu vốn
• Thời hạn vay lên đến 96 tháng
• Khách hàng được lựa chọn gói vay linh hoạt phù hợp với mục đích kinh doanh
• Tinh giảm tối đa hồ sơ cung cấp và thủ tục vay vốn cho khách hàng

Đặc điểm:

Khách hàng doanh nghiệp mua ô tô Thaco Trường Hải với mục đích:

• Sử dụng trong nội bộ doanh nghiệp
• Kinh doanh vận tải hành khách, vận tải hàng hóa, kinh doanh thuê xe
• Vay thanh toán bù đắp cho bên thứ 3

Đối tượng và điều kiện:

• Thời gian hoạt động doanh nghiệp tối thiểu 1 năm
• Phương án kinh doanh khả thi
• Có tài sản bảo đảm cho khoản vay

Thấu chi có tài sản đảm bảo phục vụ sản xuất kinh doanh

Lợi ích:

• Rút vốn linh hoạt phục vụ các nhu cầu sản xuất kinh doanh của khách hàng
• Tài sản đảm bảo linh hoạt, bao gồm Bất động sản và giấy tờ có giá
• Lãi suất hấp dẫn
• Chi trả đúng cho nhu cầu vốn khách hàng cần sử dụng

Đặc điểm:

• Hạn mức thấu chi lớn lên đến 6 lần doanh số giao dịch tối thiểu (Xét trong 6 tháng gần nhất), tối đa 5 tỷ đồng.
• Thời hạn tối đa 12 tháng

Đối tượng và điều kiện:

• Có Hộ khẩu thường trú hoặc KT3 tại địa bàn có điểm giao dịch của SHB
• Đã có thời gian hoạt động sản xuất, kinh doanh tối thiểu 12 tháng theo cùng ngành nghề mà khách hàng có nhu cầu vay vốn hỗ trợ sản xuất, kinh doanh
• Sản xuất, kinh doanh những mặt hàng có khả năng quay vòng vốn nhanh
• Có tài sản đảm bảo thỏa mãn điều kiện của SHB
• Có khả năng tài chính và nguồn thu nhập ổn định đảm bảo cho việc hoàn trả nợ vay trong thời hạn cam kết
• Có tài sản đảm bảo thỏa mãn điều kiện của SHB

Hồ sơ thủ tục:

• Đề nghị cấp hạn mức thấu chi theo mẫu của SHB
• Giấy CMND/hộ chiếu; Hộ khẩu/ KT3 của người vay
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản bảo đảm
• Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn

Cho vay sản xuất kinh doanh

Lợi ích:

• KHCN có nhu cầu vay vốn phục vụ sản xuất kinh doanh cho các mục đích: Bổ sung vốn kinh doanh, Đầu tư tài sản, Kinh doanh Bất động sản.
• Tài trợ tối đa 85% nhu cầu vốn
• Tài trợ cho các khoản huy động vốn tạm thời từ người thân.
• Phân kỳ trả nợ linh hoạt, phù hợp với phương án sản xuất kinh doanh.
• Phân khúc khoản vay nhằm đơn giản hóa quy trình thủ tục, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ.
• Thủ tục đơn giản, nhanh gọn, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình.

Đặc điểm:

• TSBĐ: Bất động sản, Sàn thương mại hình thành trong tương lai, GTCG, Ô tô.
• Mức cho vay: Tối đa 85% nhu cầu vốn và không vượt quá mức cho vay theo từng loại TSBĐ.
• Thời hạn cho vay: Tối đa 02 năm với mục đích kinh doanh Bất động sản; Tối đa 07 năm đối với cho vay bổ sung vốn lưu động; Tối đa 25 năm với mục đích đầu tư tài sản.
• Phương thức trả nợ linh hoạt theo khả năng tài chính của khách hàng

Đối tượng và điều kiện:

• Khách hàng cá nhân có hoạt động sản xuất kinh doanh hợp pháp
• Có khả năng tài chính đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ

Hồ sơ thủ tục:

• Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu SHB
• CMND, hộ khẩu của người vay và đồng trả nợ (nếu có)
• Hồ sơ liên quan đến tài sản đảm bảo của khoản vay
• Hồ sơ chứng minh hiệu quả sản xuất kinh doanh
• Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn

Tiêu dùng phong cách

Lợi ích

Vay vốn phục vụ sinh hoạt tiêu dùng: Mua sắm vật dụng gia đình, học tập, du lịch, hiếu hỉ, khám chữa bệnh, sửa chữa phương tiện, thiết bị sinh hoạt...

Tài sản đảm bảo đa dạng

• Tài trợ tới 90% phương án tiêu dùng của khách hàng và không quá 1 tỷ đồng.
• Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn linh hoạt
• Thủ tục nhanh gọn, thuận tiện, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình.

Đặc điểm:

• Số tiền cho vay lên tới 75% giá trị Tài sản đảm bảo
• Thời hạn vay linh hoạt, tối đa đến 84 tháng
• Phương thức trả nợ gốc, lãi linh hoạt theo khả năng tài chính của khách hàng

Đối tượng và điều kiện: 

• Cá nhân là người Việt Nam có hộ khẩu hoặc các tổ chức trên cùng địa bàn có đơn vị kinh doanh của SHB.
• Có đầy đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi theo quy định của Bộ luật dân sự.
• Có thu nhập hợp pháp và ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ.

Hồ sơ thủ tục:

• Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu SHB
• CMND, hộ khẩu của người vay và đồng trả nợ (nếu có)
• Hồ sơ liên quan đến tài sản đảm bảo của khoản vay
• Hồ sơ chứng minh thu nhập trả nợ

Cầm cố giấy tờ có giá

Lợi ích:

• Nhanh chóng giải quyết nhu cầu sử dụng vốn với chi phí thấp nhất
• Bảo toàn được các giấy tờ có giá mà bạn muốn giữ
• Lãi suất cho vay cạnh tranh
• Thủ tục đơn giản, thuận tiện
• Nhân viên tận tình, chu đáo và chuyên nghiệp

Đặc điểm:

• Số tiền cho vay: tối đa 100% giá trị Giấy tờ có giá
• Thời gian vay: Tối đa bằng thời hạn còn hiệu lực của Giấy tờ có giá
• Phương thức trả nợ: gốc, lãi trả cuối kỳ

Đối tượng và điều kiện

• Cá nhân người Việt Nam, có đủ năng lực hành vi dân sự
• Sở hữu hợp pháp tài sản cầm cố: sổ tiết kiệm, chứng chỉ tiền gửi, hợp đồng tiền gửi, kỳ phiếu do các tổ chức tín dụng phát hành

Hồ sơ thủ tục:

• Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của SHB)
• Hồ sơ pháp lý: CMND/Hộ chiếu, Giấy phép lái xe, hộ khẩu … của người vay và bên bảo lãnh (nếu có)
• Hồ sơ liên quan đến tài sản cầm cố

Du học trọn gói

Lợi ích:

Cung cấp trọn gói sản phẩm dịch vụ phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng:

• Cho vay thanh toán chi phí du học
• Chuyển tiền thanh toán chi phí du học
• Hỗ trợ lựa chọn tổ chức tư vấn du học uy tín
• Phát hành thẻ tín dụng, thẻ ghi nợ quốc tế
  • Hỗ trợ tối đa nhu cầu vay vốn của khách hàng
  • Thủ tục đơn giản, nhanh gọn, linh hoạt
  • Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình

Đối tượng và điều kiện:

• Cá nhân đi du học hoặc thân nhân của cá nhân đi du học có nhu cầu vay vốn hoặc sử dụng các dịch vụ khác nhằm mục đích hỗ trợ du học
• Có thu nhập ổn định và chứng minh được khả năng trả nợ
• Có tài sản đảm bảo cho khoản vay

Hồ sơ thủ tục:

• Mục đích vay chứng minh năng lực tài chính
• Mục đích vay thanh toán chi phí du học

Cho vay hộ kinh doanh

Lợi ích:

• KHCN có nhu cầu vay vốn phục vụ sản xuất kinh doanh cho các mục đích: Bổ sung vốn kinh doanh, Đầu tư tài sản, Kinh doanh Bất động sản.
• Tài trợ tối đa 85% nhu cầu vốn
• Tài trợ cho các khoản huy động vốn tạm thời từ người thân.
• Phân kỳ trả nợ linh hoạt, phù hợp với phương án sản xuất kinh doanh.
• Phân khúc khoản vay nhằm đơn giản hóa quy trình thủ tục, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ.
• Thủ tục đơn giản, nhanh gọn, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình.

Đặc điểm:

• TSBĐ: Bất động sản, Sàn thương mại hình thành trong tương lai, GTCG, Ô tô.
• Mức cho vay: Tối đa 85% nhu cầu vốn và không vượt quá mức cho vay theo từng loại TSBĐ.
• Thời hạn cho vay: Tối đa 02 năm với mục đích kinh doanh Bất động sản; Tối đa 07 năm đối với cho vay bổ sung vốn lưu động; Tối đa 25 năm với mục đích đầu tư tài sản.
• Phương thức trả nợ linh hoạt theo khả năng tài chính của khách hàng

Đối tượng và điều kiện:

• Khách hàng cá nhân có hoạt động sản xuất kinh doanh hợp pháp
• Có khả năng tài chính đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ

Hồ sơ thủ tục:

• Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu SHB
• CMND, hộ khẩu của người vay và đồng trả nợ (nếu có)
• Hồ sơ liên quan đến tài sản đảm bảo của khoản vay
• Hồ sơ chứng minh hiệu quả sản xuất kinh doanh
• Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn

Khách hàng có thể thế chấp linh hoạt bất động sản, giấy tờ có giá để vay vốn, không những thế SHB còn cho phép khách hàng thế chấp chính nhà đất hoặc căn hộ định mua để vay vốn, tạo nhiều thuận tiện trong điều kiện và thủ tục vay cho khách hàng.

Vay thế chấp sổ đỏ SHB là gì?

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ SHB

Ngân hàng SHB là một trong các ngân hàng có mức lãi suất cho vay ưu đãi hấp dẫn nhất thị trường, dao động chỉ từ 10,5 - 13,2%/năm tùy vào từng sản phẩm. Dưới đây là bảng lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SHB theo từng sản phẩm cụ thể:

Với mức lãi suất vay vốn tại ngân hàng SHB trên thì phù hợp với mọi khách hàng. Tuy nhiên mức lãi suất này chỉ mang tính chất tham khảo, và có thể thay đổi theo thị trường và thời gian. Để được tư vấn chính xác hơn về lãi suất vay thế chấp sổ đỏ SHB hãy yêu cầu tư vấn TẠI ĐÂY.

Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SHB

Hiện nay, cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SHB được tính cụ thể như sau:

• Tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất.
• Tiền gốc = Số tiền vay / Số tháng vay.
• Số tiền phải trả hàng kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc vay.
• Lãi suất sau thời gian ưu đãi = Lãi suất tiền gửi tiết kiệm 13 tháng + 3.6%.
• Phí phạt trả nợ trước hạn: 0 – 1.5%.

Điều kiện và thủ tục vay thế chấp tại ngân hàng SHB

Điều kiện

• Cá nhân, hộ gia đình người Việt Nam có hộ khẩu/KT3 trên cùng địa bàn có đơn vị kinh doanh của SHB.
• Có độ tuổi tại thời điểm vay vốn từ 18 tuổi và tại thời điểm tất toán khoản vay không quá 55 tuổi đối với nữ và 60 tuổi đối với nam.
• Có thu nhập ổn định và chứng minh được khả năng trả nợ.
• Không có nợ xấu.

Thủ tục vay 

• Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu SHB
• CMND, hộ khẩu của người vay và đồng trả nợ (nếu có)
• Hồ sơ liên quan đến tài sản đảm bảo của khoản vay
• Hồ sơ chứng minh thu nhập trả nợ
• Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn

Điều kiện và thủ tục vay thế chấp tại ngân hàng SHB

Quy trình vay thế chấp tại SHB

Thông thường, một quy trình vay vốn thế chấp tại SHB diễn ra như sau:

• Bước 1: Các cán bộ tín dụng tại ngân hàng SHB sẽ tư vấn cho khách hàng sản phẩm tín dụng phù hợp và lập hồ sơ tín dụng.
• Bước 2: Thẩm định hồ sơ, phân tích hồ sơ khách hàng. Đây sẽ là bước kiểm tra độ chính xác của hồ sơ cũng như thẩm định khả năng thanh toán nợ của khách hàng.
• Bước 3: Xếp hạng tín dụng, đưa ra mức cho vay hợp lý
• Bước 4: Báo cáo và xin quyết định giải ngân với người có thẩm quyền (có thể là giám đốc, tổng giám đốc chi nhánh)
• Bước 5: Ký kết hợp đồng, giải ngân cho khách hàng.

Thời gian để giải quyết một bộ hồ sơ là khoảng 48h, phụ thuộc vào giá trị của khoản vay và tính trung thực của hồ sơ vay vốn.

Lưu ý:

• Khách hàng cần xác định rõ mục tiêu vay vốn và chính xác số tiền bạn muốn vay.
• Trước khi ký kết hợp đồng, bạn nên cùng nhân viên tín dụng ngân hàng xây dựng phương án trả nợ phù hợp với khả năng tài chính của bản thân.

Trên đây là những thông tin cơ bản về vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SHB. Nếu bạn đang có nhu cầu vay vốn, thì ngân hàng SHB với mức lãi suất dẫn là một sự lựa chọn thông minh cho bạn. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến lãi suất thế chấp của ngân hàng SHB, hãy để lại thông tin tại đây.

Giải đáp thắc mắc và tư vấn MIỄN PHÍ!!

Đăng ký ngay