Tải app
Facebook
Google
Zalo
Mẫu hợp đồng vay tiền mua nhà mới nhất - Lưu ý khi ký hợp đồng vay mua nhà
Mục lục [Ẩn]
Hợp đồng vay tiền mua nhà là gì?
Hợp đồng vay tiền mua nhà là văn bản thỏa thuận của ngân hàng và khách hàng về việc cho vay một khoản tiền trong một thời gian nhất định trên nguyên tắc có hoàn trả.
Hợp đồng vay vốn là ràng buộc pháp lý về trách nhiệm, nghĩa vụ của cả bên cho vay và bên vay. Mọi quy định về khoản vay từ lãi suất, phí, thời gian vay vốn, cách tính lãi...đều được ghi rõ trong hợp đồng vay vốn.
10 ngân hàng cho vay tiền mua nhà lãi suất thấp nhất tháng 11/2020
Hợp đồng vay mua nhà
Nội dung trong hợp đồng cho vay mua nhà
Một hợp đồng cho vay mua nhà hợp pháp sẽ phải gồm đầy đủ các nội dung sau đây:
- Thông tin của bên cho vay và bên vay
- Thông tin khoản vay gồm: số tiền vay, thời hạn vay, mục đích sử dụng tiền vay, loại tiền cho vay, phương thức giải ngân, phương thức cho vay.
- Quyền và trách nhiệm của bên vay
- Quyền và trách nhiệm của bên cho vay
- Lãi suất cho vay và các khoản phí khác
- Biện pháp bảo đảm tiền vay
- Quy định về trả nợ gốc, lãi vay
- Quy đinh về cơ cấu lại thời hạn trả nợ
- Quy định về chấm dứt cho vay, thu hồi nợ trước hạn và xử lý nợ
- Quy định về nợ quá hạn, chậm thanh toán lãi vay
- Quy định về việc cung cấp thông tin, tài liệu trong quá trình cho vay
- Quy định về phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại
Tùy theo ngân hàng mà nội dung trong hợp đồng vay mua nhà có thể khác nhau nhưng nhìn chung tất cả các hợp đồng tín dụng sẽ gồm những nội dung như trên.
Cập nhật các gói cho vay mua nhà tại các ngân hàng uy tín
Mẫu hợp đồng cho vay mua nhà
Để giúp bạn dễ hình dung hơn về hợp đồng vay mua nhà thì có thể tham khảo một số điều khoản trong mẫu hợp đồng vay vốn của ngân hàng như dưới đây:
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
4. Điều kiện và phương thức giải ngân: Bên vay phải rút vốn vay lần đầu trong thời hạn ............... kể từ ngày ký kết Hợp Đồng này, sau thời hạn này, Bên vay chỉ được rút vốn nếu được Bên Ngân hàng đồng ý. Trường hợp Bên vay không rút vốn trong thời hạn nêu trên hoặc Bên vay rút vốn sau thời hạn nêu trên và được Bên Ngân hàng đồng ý, Bên vay phải thanh toán phí cam kết rút vốn theo quy định tại Khoản 5, Điều 2 Hợp Điều 2. Lãi Suất Cho Vay, Phí Và Các Chi Phí Khác 2.Lãi suất quá hạn: Lãi suất cho vay áp dụng đối với dư nợ gốc quá hạn và lãi suất chậm trả áp Điều 3. Biện Pháp Bảo Đảm Tiền Vay Điều 4. Trả Nợ Gốc, Lãi Tiền Vay Điều 5. Cơ Cấu Lại Thời Hạn Trả Nợ |
Tham khảo mẫu hợp đồng cho vay chi tiết của ngân hàng VPBank tại đây.
Những điều cần chú ý khi ký hợp đồng vay mua nhà
- Đọc kỹ tất cả các nội dung trong hợp đồng trước khi ký: trong hợp đồng có quy định rất chi tiết về các điều khoản, nghĩa vụ thanh toán cũng như các trường hợp giải quyết tranh chấp trong thời gian vay vốn. Một khi bạn đã ký vào hợp đồng là bạn đã chấp nhận toàn bộ nội dung trong hợp đồng dù bạn đã đọc chúng hay chưa.
- Ký nháy trên tất cả các trang hợp đồng: Để đề phòng trường hợp bên cho vay thay đổi nội dung trong hợp đồng mà không báo cho khách hàng thì bạn cần ký nháy trên tất cả các trang hợp đồng
- Lưu lại 1 bản: Hợp đồng cho vay sẽ được lập ít nhất thành 2 bản. Bên cho vay giữ một bản và bạn sẽ được giữ 1 bản.
Nhìn chung hợp đồng vay mua nhà có rất nhiều các thuật ngữ ngân hàng đôi khi khiến bạn khó hiểu hoặc hiểu sai. Do đó nếu có bất kỳ thắc mắc nào chưa rõ bạn hãy liên hệ ngay với TheBank để được tư vấn miễn phí.
Đóng góp bài viết của các bạn bằng cách gửi bài viết Tại đây
Theo thị trường tài chính Việt Nam
Tỷ suất sinh lợi là gì? Ví dụ và cách tính tỷ suất sinh lợi
Bình luận
Nếu bị báo cáo vi phạm quá 10 lần sẽ bị banned nick.
Mới nhất
Cũ nhất
Bình luận hay nhất