Vay mua nhà 3 bên giúp bạn sở hữu ngay căn hộ mơ ước

Mua nhà 3 bên là như thế nào?

Vay mua nhà 3 bên là hình thức vay mua nhà trả góp, trong đó khách hàng sẽ phải thanh toán tối thiểu 30% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư dự án, còn 70% còn lại sẽ vay ngân hàng. 3 bên được nhắc đến trong gói vay này là: khách hàng - ngân hàng - chủ đầu tư dự án bất động sản. Ngân hàng sẽ trực tiếp thanh toán số tiền còn thiếu cho chủ đầu tư, khách hàng trả góp số tiền gốc và lãi cho ngân hàng theo quy định trong hợp đồng.

Lợi ích của vay mua nhà 3 bên

Vay mua nhà 3 bên sẽ mang đến cho người vay những lợi ích hấp dẫn

• Khách hàng sẽ được sở hữu căn hộ sang trọng, tiện nghi với số vốn ban đầu là 30% giá trị của căn hộ đó.
• Bạn có thể an tâm về hợp đồng mua nhà cũng như các thông tin về căn nhà bạn mua với chủ đầu tư bởi ngân hàng sẽ thay bạn thanh toán 70% giá trị căn hộ nên chắc chắn sẽ có sự kiểm tra thông tin kỹ lưỡng về dự án đầu tư đó.
• Khách hàng có thể dùng chính căn hộ mình mua làm tài sản đảm bảo cho khoản vay
• Lãi suất cho vay khá ưu đãi: Vì đây là sản phẩm cho vay thế chấp có tài sản đảm bảo nên mức lãi suất mà ngân hàng áp dụng sẽ ưu đãi hơn so với vay tín chấp. So sánh lãi suất vay mua nhà ngân hàng để lựa chọn địa chỉ cho vay với nhiều ưu đãi nhất.
• Tiền lãi sẽ tính theo dư nợ giảm dần giúp khách hàng giảm bớt áp lực tài chính
• Thời hạn cho vay kéo dài đến 25 năm giúp khách hàng chủ động lên kế hoạch trả nợ đúng hạn
• Hồ sơ, thủ tục đơn giản, giải ngân nhanh chóng từ 3 - 4 ngày làm việc.

Vay mua nhà 3 bên mang đến cho khách hàng rất nhiều tiện ích hấp dẫn

Điều kiện vay mua nhà 3 bên

Mỗi ngân hàng sẽ có quy định riêng về các điều kiện mà khách hàng cần đáp ứng khi vay vốn. Cụ thể:

• Khách hàng là công dân Việt Nam có độ tuổi từ 18 - 70 tuổi tại thời điểm tất toán khoản vay
• Có hộ khẩu thường trú/tạm trú cùng tỉnh/thành phố với chi nhánh cho vay của ngân hàng
• Có nguồn thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng trả nợ đúng hạn
• Có tài sản đảm bảo cho khoản vay, phù hợp với quy định của ngân hàng: tài sản hình thành từ vốn vay/bất động sản khác/giấy tờ có giá…
• Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào tính đến thời điểm vay vốn.

Thủ tục vay mua nhà 3 bên

Nếu khách hàng đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu trên, hãy nhanh chóng chuẩn bị các giấy tờ sau để hoàn thiện hồ sơ vay vốn:

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng cho vay
• CMND/hộ chiếu của người vay và vợ/chồng (nếu có)
• Hộ khẩu hoặc KT3 (sổ đăng ký tạm trú dài hạn
• Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
• Các giấy tờ pháp lý liên quan đến căn hộ mà bạn muốn mua: Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản, hợp đồng mua bán căn hộ, các biên lai đóng tiền, hợp đồng mua bán, đặt cọc căn hộ...
• Giấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê bảng lương, các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác từ kinh doanh…
• Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của các tài sản đảm bảo (nếu có)
• Các giấy tờ khác theo quy định của từng tổ chức cho vay.

Điều kiện, thủ tục vay mua nhà 3 bên khá đơn giản

Hướng dẫn vay mua nhà 3 bên

Quy trình vay mua nhà 3 bên thường diễn ra như sau:

Bước 1: Khách hàng lựa chọn dự án vay mua nhà mà mình mong muốn và liên hệ đến ngân hàng cho vay để được tư vấn.

Bước 2: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo hướng dẫn của nhân viên tư vấn.

Bước 3: Ngân hàng sẽ thẩm định hồ sơ vay vốn của bạn và đưa ra số tiền mà bạn có thể vay dựa trên hồ sơ tài sản đảm bảo mà bạn cung cấp.

Bước 4: Ngân hàng thông báo kết quả thẩm định và quyết định giải ngân cho khách hàng.

Bước 5: Khách hàng đặt cọc cho người bán. 

Bước 6: Ngân hàng sẽ thực hiện ký hợp đồng hợp tác ba bên với người mua và chủ đầu tư.

Bước 7: Ngân hàng giải ngân theo tiến độ thi công dự án. Khách hàng trả nợ cho ngân hàng theo quy định trong hợp đồng vay vốn.

Để nắm rõ điều kiện, quy trình, thủ tục vay mua nhà 3 bên, kinh nghiệm vay, các ngân hàng cho vay dự án uy tín… khách hàng hãy tham khảo bài viết sau: Vay mua nhà dự án ngân hàng - Các thông tin quan trọng cần biết.

Với điều kiện, thủ tục đơn giản, gói vay mua nhà 3 bên là giải pháp tài chính tuyệt vời giúp bạn sở hữu căn hộ mơ ước. Nếu có nhu cầu vay ngay, hãy đăng ký ngay tại đây để được tư vấn, lựa chọn ngân hàng cho vay có nhiều chương trình ưu đãi nhất phù hợp với dự án mà bạn đang quan tâm:

Đăng ký ngay