Dễ dàng vay mua nhà tại Đà Nẵng với lãi suất hấp dẫn

Vì sao nên vay mua nhà tại Đà Nẵng?

Nhà đất Đà Nẵng ngày một nhộn nhịp hơn và không thua kém gì các thành phố lớn ở nước ta. Do cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, các khu vui chơi giải trí, địa điểm du lịch mới đã kiến thành phố này trở thành thành phố đáng sống tại nước ta. Vì thế, ngày càng có nhiều người có nhu cầu mua nhà tại đây.

Với những khách hàng chưa có điều kiện tài chính ổn định thì vay mua nhà là giải pháp tuyệt vời hỗ trợ khách hàng có đủ khoản tiền còn thiếu để thực hiện ngay dự định mua nhà.

Hầu hết các ngân hàng tiêu biểu như HSBC, Vietcombank, VPBank, Eximbank…đều có chi nhánh tại Đà Nẵng. Các ngân hàng này cũng cung cấp dịch vụ vay mua nhà tại Đà Nẵng cho các khách hàng có nhu cầu. Mỗi gói vay có ưu điểm và mức lãi suất vay mua nhà khác nhau tùy thuộc vào từng ngân hàng và tình hình thực tế của khách hàng vay vốn.

Tìm hiểu thêm: Có nên vay tiền ngân hàng đầu tư bất động sản?

Vì sao nên mua nhà tại Đà Nẵng

Lãi suất

Các gói vay mua nhà này thường có thời gian vay dao động từ 15-25 năm, số tiền vay từ 70-100% giá trị tài sản thế chấp với mức lãi suất thông thường là 6 - 9%/năm, cụ thể: 

• Cách tính lãi suất: Rất ít ngân hàng áp mức lãi suất cố định cho toàn bộ thời gian vay vốn vì sẽ rủi ro cho ngân hàng do thời gian vay mua nhà rất dài. Thông thường, các ngân hàng sẽ chỉ áp mức lãi suất cho 1 - 2 năm đầu. Thời gian còn lại, lãi suất sẽ dao động theo thị trường.
• Mức lãi suất: Khác nhau tùy thuộc vào tình hình tài chính, độ đảm bảo của tài sản thế chấp, tuổi của người vay vốn.
• Lãi suất cũng có thể khác nhau tùy theo hình thức trả nợ như: Trả theo dư nợ giảm dần hay trả theo dư nợ cố định.

Dưới đây là tổng hợp lãi suất áp dụng trong 1 - 2 năm đầu và hạn mức vay mua nhà năm 2019 của một số ngân hàng tiêu biểu (mức lãi suất này không cố định, chỉ có ý nghĩa tham khảo):

Xem ngay: Cách tính lãi suất vay mua nhà trả góp nhanh và chính xác nhất hiện nay

Điều kiện vay

Tuy khác nhau tùy theo chính sách của mỗi ngân hàng nhưng hầu hết các ngân hàng sẽ đặt ra các điều kiện với người vay vốn mua nhà tại Đà Nẵng như sau:

Tài sản đảm bảo

• Tài sản đảm bảo là các tài sản có giá trị như nhà đất, sổ tiết kiệm, giấy tờ có giá… hoặc có thể là chính là căn nhà bạn định mua.
• Nhà đất thế chấp phải nằm trên địa bàn Đà Nẵng hoặc các khu vực lân cận được ngân hàng chấp nhận.
• Nếu dùng căn nhà mới mua là tài sản đảm bảo thì bạn phải chắc chắn căn nhà này nằm trong các dự án được ngân hàng đồng ý nhận làm tài sản đảm bảo. Mỗi ngân hàng thường sẽ có một danh sách các dự án nhà được chấp nhận thế chấp. Bạn chỉ cần đề xuất nhu cầu của mình cho nhân viên tư vấn của ngân hàng là sẽ được giải đáp đầy đủ.

Chứng minh thu nhập

• Nhiều ngân hàng chấp nhận khi bạn có mức thu nhập từ khoảng 4 - 5 triệu/tháng trở lên, trong khi cũng có những ngân hàng yêu cầu thu nhập khách hàng phải từ 10 - 20 triệu/tháng mới chấp nhận cho vay vốn.
• Mức thu nhập theo yêu cầu cũng phụ thuộc một phần vào số tiền vay của khách hàng.

Tuổi vay vốn

Thường tuổi vay vốn được phép sẽ ở mức 18 - 65 tuổi.

Đọc ngay: Điều kiện cần thiết để được vay mua nhà ở xã hội

Thủ tục

Khi làm thủ tục vay tiền khách hàng cần mang theo những giấy tờ cần thiết sau :

• Giấy đề nghị vay tiền theo mẫu của ngân hàng
• Giấy tờ cá nhân như: CMND/Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/chứng nhận tạm trú…
• Đăng ký kết hôn/Chứng nhận độc thân
• Giấy tờ chứng minh thu nhập như sao kê lương, hợp đồng lao động...
• Giấy tờ về tài sản đảm bảo
• Các giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng

Đọc thêm: Thủ tục vay mua nhà quan trọng nhất cần chuẩn bị

Như vậy, có khá nhiều cơ hội cho người muốn vay trả góp mua nhà tại Đà Nẵng. Tuy nhiên, trước khi quyết định ký vay vốn, bạn cần xác định rõ đây là một khoản nợ dài hạn và cân nhắc thật kỹ tình hình trả nợ của mình để cuộc sống không bị xáo trộn. Nếu bạn cần biết thêm thông tin chi tiết về các gói vay mua nhà, hãy đăng ký ngay TẠI ĐÂY để được tư vấn miễn phí nhé!