Vay kinh doanh nhà trọ - Cẩn thận không lỗ nặng

Vay kinh doanh nhà trọ là gì?

Vay vốn kinh doanh nhà trọ là một trong những nhu cầu thuộc gói vay vốn kinh doanh hộ gia đình được các ngân hàng triển khai, nhằm mục đích hỗ trợ các gia đình có nguồn vốn ổn định để an tâm phát triển kinh doanh, xây dựng nhà trọ cho thuê. Theo đó, khách hàng sẽ sử dụng các tài sản có giá trị như bất động sản (nhà ở, đất đai), xe ô tô, giấy tờ có giá... để thế chấp cho khoản vay của mình tại ngân hàng. 

Đặc điểm của gói vay tiền xây nhà cho thuê:

• Loại tiền cho vay vốn: VND
• Tài sản đảm bảo: Nhà, đất, ô tô, giấy tờ có giá...
• Hạn mức khoản vay cao: Lên đến 90% giá trị tài sản đảm bảo
• Thời hạn vay: Tối đa 10 năm
• Mọi thủ tục đơn giản, nhanh gọn. Tiến hành phê duyệt và giải ngân nhanh chóng trong vòng 24 tiếng.
• Lãi suất cạnh tranh kèm ưu đãi hấp dẫn dao động từ 6% - 10%
• Cấp vốn linh hoạt và chủ động theo kế hoạch kinh doanh của khách hàng.

Xem thêm: Lãi suất vay vốn kinh doanh hiện nay là bao nhiêu?

Đặc điểm vay kinh doanh nhà trọ

Các ngân hàng cho vay kinh doanh nhà trọ tốt nhất

Hiện nay, rất nhiều ngân hàng triển khai gói vay vốn xây nhà cho thuê, tiêu biểu là các ngân hàng sau:

PVcomBank

- Đặc điểm sản phẩm:

• Phê duyệt nhanh chóng trong 24 giờ
• Lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,99%/năm
• Cấp nguồn vốn lên tới 10 tỷ đồng
• Không yêu cầu đăng ký kinh doanh, mã số thuế đối với khoản vay nhỏ lẻ tới 1 tỷ đồng
• Thời gian cho vay lên tới 120 tháng

- Điều kiện vay vốn:

• Khách hàng có hộ khẩu/sổ tạm trú (KT3) tại Tỉnh/thành phố nơi PVcomBank có trụ sở;
• Khách hàng có giấy phép Đăng ký kinh doanh còn hiệu lực đối với những ngành nghề bắt buộc phải đăng ký kinh doanh, hoặc Biên lai nộp thuế, hoặc Xác nhận của UBND về hoạt động SXKD...; Và có các giấy tờ bắt buộc đối với các ngành nghề kinh doanh có điều kiện;
• Khách hàng có khả năng tài chính đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay;
• Khách hàng đáp ứng các quy định và điều kiện cho vay của PVcomBank

Ngân hàng NCB

Đặc điểm của sản phẩm:

• Mức cho vay: Tối đa 90% nhu cầu vốn
• Thời hạn cho vay tối đa: 84 tháng
• TSBĐ: Giấy tờ có giá, BĐS, ô tô
• Thủ tục đơn giản, xử lý hồ sơ nhanh chóng trong 03 ngày
• Lãi suất cho vay linh hoạt, ưu đãi cạnh tranh
• Phương thức giải ngân và trả nợ linh hoạt: Có thể giải ngân qua ATM và thu nợ qua Internet Banking
• Tăng mức cho vay đối với Khách hàng thân thiết khi có TSBĐ là BĐS

Đăng ký ngay tại đây để tìm hiểu thêm thông tin của các sản phẩm vay vốn xây nhà trọ

Đăng ký ngay

Ngân hàng Agribank

Đặc điểm của sản phẩm:

• Hạn mức tín dụng: Thỏa thuận, tối đa lên đến 200 triệu đồng; 
• Loại tiền vay: VND;
• Thời hạn hạn mức tín dụng: Duy trì tối đa 03 năm;
• Khách hàng có thể rút vốn khi có nhu cầu trong thời hạn hạn mức tín dụng;
• Lãi suất: Cố định và thả nổi;
• Bảo đảm tiền vay: Bằng tài sản/không đảm bảo bằng tài sản/tài sản của bên thứ 3 bảo lãnh.

Ngân hàng VietinBank

Đặc điểm của sản phẩm:

• Số tiền cho vay tối đa: 3 tỷ đồng
• Thời gian cho vay tối đa:
• Đối với cho vay bổ sung VLĐ:
  • Cho vay hạn mức: Thời hạn duy trì hạn mức tối đa 12 tháng, thời hạn mỗi GNN tối đa 12 tháng
  • Cho vay từng lần: Thời hạn tối đa 36 tháng
• Đối với mua sắm TSCĐ: Tối đa 7 năm

Ngân hàng Nam Á

Đặc điểm của sản phẩm:

- Loại tiền cho vay: VND

- Mức vay: Lên đến 3 tỷ đồng

- Thời hạn vay: Tối đa 60 tháng (05 năm)

- Phương thức trả nợ: 

• Lãi trả hàng tháng theo dư nợ thực tế
• Vốn gốc trả hàng tháng/quý hoặc trả linh hoạt theo lịch nhận nợ

- Tài sản đảm bảo: Bất động sản, xe ô tô…

- Lãi suất cho vay: Theo quy định của Nam A Bank từng thời kỳ

Các ngân hàng cho vay kinh doanh nhà trọ nhiều ưu đãi

Điều kiện vay kinh doanh nhà trọ

Để vay vốn xây nhà trọ, khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện sau:

• Có vốn tự có tham gia thực hiện dự án/phương án
• Có tài sản đảm bảo là bất động sản/tài sản thanh khoản khác
• Mở và giao dịch thanh toán qua tài khoản của ngân hàng

Xem thêm: Cách lập một phương án vay vốn sản xuất kinh doanh tại ngân hàng

Thủ tục vay kinh doanh nhà trọ

Các giấy tờ khách hàng cần chuẩn bị khi vay xây nhà trọ:

• Đơn đề nghị vay vốn nhà trọ kiêm phương án trả nợ
• CMND/hộ chiếu; Hộ khẩu/sổ tạm trú (KT3); Đăng ký kết hôn/giấy xác nhận tình trạng hôn nhân;
• Giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ;
• Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm.
• Các giấy tờ bắt buộc đối với cho vay nhà trọ
• Và các giấy tờ khác theo quy định của ngân hàng.

Lưu ý khi vay kinh doanh nhà trọ hiện nay

Dưới đây là một số lời khuyên sau dành cho những ai đang có ý định kinh doanh nhà trọ:

• Không nên vay quá nhiều, mức vay nên dưới 50% tổng số vốn: Vì đây là hình thức thu hồi vốn chậm so với nhiều hình thức kinh doanh buôn bán khác nên bạn chỉ nên làm khi có số tiền nhàn rỗi càng nhiều càng tốt, tỷ lệ vay càng thấp càng an toàn.
• Với số tiền chưa nhiều bạn có thể lập kế hoạch cho từng giai đoạn. Ví dụ, giai đoạn ban đầu xây dựng nhỏ sau đó vài năm đã thu hồi một phần vốn thì bạn mở rộng phát triển sau.
• Tính toán kỹ doanh thu so với mức tiền phải trả hàng tháng: Người kinh doanh cần phải lựa chọn kỹ vị trí xây dựng để có nhiều khách hàng thuê phòng. Đồng thời tính toán số tiền dự kiến chi tiêu cũng như thu về trong khoảng thời gian ít nhất 3 - 5 năm. Qua đó, bạn cân nhắc khoản vay cũng như đánh giá hiệu quả của dự án của mình.

Kinh doanh nhà trọ kênh đầu tư được rất nhiều người quan tâm vì những lợi nhuận mà nó mang lại. Tuy nhiên vẫn có rất nhiều người rơi vào vòng luẩn quẩn của việc tiền thu về không đủ chi trả các khoản vay. Do đó trước khi đầu tư tiền hay vay kinh doanh nhà trọ bạn cần tìm hiểu và cân nhắc thật chi tiết tình hình tài chính của mình cũng như hiệu quả của hoạt động kinh doanh này. Nếu bạn có nhu cầu vay kinh doanh, hãy đăng ký ngay tại đây để được hỗ trợ miễn phí:

Đăng ký ngay