Tìm hiểu về các ký hiệu bản đồ địa chính

Ký hiệu bản đồ địa chính là gì?

Ký hiệu bản đồ địa chính là hệ thống ký hiệu có kết cấu đặc trưng riêng, bao gồm hình vẽ, đường nét, màu sắc dùng để thể hiện đặc điểm của các thửa đất sao cho chân thực nhất.

Hiện nay ký hiệu bản đồ địa chính sử dụng chung cho các bản đồ, mảnh trích bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 và 1:10000 dạng số và dạng giấy được quy định tại Phụ lục số 1 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT.

Có mấy loại ký hiệu bản đồ địa chính

Theo quy định tại khoản 2 Điều 19 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT thì ký hiệu bản đồ địa chính được chia làm 3 loại sau:

• Ký hiệu vẽ theo tỷ lệ: Hình vẽ được thể hiện đúng theo hình dạng, kích thước của địa vật tính theo tỷ lệ bản đồ.
• Ký hiệu vẽ nửa theo tỷ lệ: Ký hiệu có hai chiều, một chiều tỷ lệ với kích thước thực của địa vật tính theo tỷ lệ bản đồ, chiều còn lại biểu thị quy ước không theo tỷ lệ của bản đồ.
• Ký hiệu không theo tỷ lệ bản đồ: Là ký hiệu vẽ quy ước, không tuân theo đúng tỷ lệ kích thước của địa vật, thường được sử dụng trong trường hợp địa vật không thể vẽ được theo tỷ lệ bản đồ và một số trường hợp địa vật tuy có thể vẽ theo tỷ lệ nhưng cần có thêm ký hiệu quy ước đặt vào vị trí quy định để tăng thêm khả năng đọc và định hướng của bản đồ.

Một số dạng ký hiệu phổ biến trên bản đồ địa chính

Một số nội dung quan trọng thường được thể hiện trên bản đồ địa chính gồm:

• Ranh giới thửa đất
• Nhà ở
• Các đối tượng thuộc đường giao thông như đường sắt, đường bộ, đê, cầu, bến cảng, cầu tàu, bến phà, bến đò…
• Các đối tượng thủy hệ như đường mép nước, đường bờ, dòng chảy ổn định, cống, đập trên sông, hồ, kênh, mương…
• Dáng đất và các đối tượng liên quan như: đường bình độ, sườn đất dốc, bãi cát, đầm lầy
• Khung bản đồ địa chính

Quy tắc thể hiện ký hiệu bản đồ địa chính

Các ký hiệu trên bản đồ địa chính được thể hiện theo các nguyên tắc sau:

* Về việc xác định tâm của ký hiệu không theo tỷ lệ bản đồ

Đối với các ký hiệu không theo tỷ lệ bản đồ thì tâm của chúng được bố trí trùng với tâm của đối tượng bản đồ, cụ thể:

• Ký hiệu có dạng hình học như hình chữ nhật, hình tròn, hình vuông, hình tam giác… thì tâm của hình học là tâm của ký hiệu.
• Ký hiệu tượng hình có chân là vòng tròn (ví dụ như trường trường học, trạm biến thế…) thì tâm của vòng tròn là tâm của ký hiệu.
• Ký hiệu tượng hình có chân dạng đường đáy (ví dụ như đình, đài, tháp, chùa, đài phun nước…) thì điểm giữa của đường đáy được xác định là tâm ký hiệu.

Quy ước thể hiện một số loại ký hiệu trên bản đồ địa chính

* Quy ước thể hiện trên bản đồ

• Mỗi ký hiệu được đánh số thứ tự được gọi là mã số ký hiệu. Số thứ tự của phần giải thích ký hiệu phải trùng với mã số của ký hiệu đó.
• Kích thước, lực nét vẽ bên cạnh ký hiệu tính bằng mm. Ký hiệu mà không có ghi chú lực nét thì thống nhất sử dụng lực nét 0,15 mm. Các kỳ hiệu không chỉ dẫn kích thước thì sẽ được vẽ theo dạng ký hiệu mẫu.
• Ngoài ra đối với mỗi đối tượng sẽ có các yêu cầu cụ thể, điều này được thể hiện trong Phụ lục số 01 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT.

Bảng viết tắt của các loại đất thường được sử dụng

Nội dung quan trọng nhất của bản đồ địa chính là các thông tin về thửa đất, loại đất. Các thông tin này sẽ được thể hiện trên bản đồ bằng các ký hiệu viết tắt.

Đối với mỗi nhóm đất sẽ có các ký hiệu khác nhau, cụ thể:

* Nhóm đất nông nghiệp

* Nhóm đất phi nông nghiệp

* Nhóm đất chưa sử dụng

Việc hiểu rõ các ký hiệu bản đồ địa chính sẽ giúp cho việc theo dõi các nội dung trên bản đồ địa chính trở nên dễ dàng hơn nên khách hàng cần nắm rõ các quy tắc này.