Muốn nắm chắc hợp đồng cho thuê tài chính, phải nắm chắc những điều sau

Thế nào là hợp đồng cho thuê tài chính?

Hợp đồng cho thuê tài chính là loại hợp đồng kinh tế đưa ra mối quan hệ ràng buộc giữa hai chủ thể kinh tế là bên cho thuê và bên thuê về việc cho thuê một số máy móc thiết bị hoặc các động sản khác của bên cho thuê trong một khoảng thời gian nhất định.

Hợp đồng cho thuê tài chính nên thỏa thuận chặt chẽ

>>> Bài viết liên quan: Cho thuê tài chính ACB, giải quyết nhu cầu vay vốn nhanh chóng

Hợp đồng cho thuê tài chính phải đảm bảo được những điều kiện sau đây:

• Hợp đồng cho thuê tài chính phải được đưa ra dưới dạng văn bản.
• Hợp đồng phải được đăng ký tại ngân hàng nhà nước và các cơ quan quản lý hợp đồng nơi cơ quan, công ty đặt trụ sở.
• Không được hủy ngang mọi điều kiện được đưa ra trong hợp đồng cho thuê tài chính.
• Hợp đồng phải bao gồm đầy đủ các yếu tố được quy định trong hệ thống luật pháp Việt Nam và tuân thủ theo mẫu hợp đồng cho thuê tài chính mà ngân hàng nhà nước hướng dẫn.
• Hợp đồng sẽ phải có hiệu lực từ ngày mà hai bên thỏa thuận cùng đồng ý, thời gian này phải được ghi rõ ràng trong hợp đồng cho thuê tài chính.

Hợp đồng cho thuê tài chính phải đảm bảo các điều kiện được quy định trong hệ thống Luật pháp Việt Nam

Hợp đồng tài chính khi vay tín chấp được quy định trong hệ thống Pháp Luật

Quyền và nghĩa vụ của các bên

Trong hợp đồng cho thuê tài chính, các nội dung được đưa ra đều có tính quan trọng như nhau. Tuy nhiên, về khía cạnh quyền và nghĩa vụ các bên là tối quan trọng mà mỗi người chấp hành hợp đồng, lập hợp đồng phải biết rõ.

Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê

Trong mỗi bản hợp đồng cho thuê tài chính quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê phải được quy định như sau:

Bên cho thuê phải thực hiện quyền và nghĩa vụ một cách rõ ràng

• Có quyền yêu cầu bên thuê cung cấp đầy đủ thông tin và báo cáo tình hình tài sản cho thuê.
• Được quyền sở hữu và ký hiệu toàn bộ tài sản cho thuê ngay cả trong thời gian cho thuê.
• Có quyền yêu cầu bồi thường nếu có thiệt hại phát sinh trên tài sản cho thuê, những thiệt hại do bên cho thuê không thực hiện đúng theo hợp đồng.
• Có quyền yêu cầu bên thuê đặt tiền ký quỹ để đảm bảo quyền lợi của bên cho thuê.
• Có trách nhiệm ký hợp đồng hàng tháng, thanh toán các khoản tiền và chấp hành mọi điều khoản trong hợp đồng một cách nghiêm túc.

>>. Có thể bạn quan tâm: “Giắt túi” kiến thức đầy đủ về bảo hiểm tài sản bằng hình thức cho thuê tài chính

Bên thuê cũng không được lơ là trách nhiệm của mình được lưu ý trong hợp đồng

Quyền và nghĩa vụ bên thuê

Bên thuê có quyền được lựa chọn và thỏa thuận lại những điều khoản bên cho thuê đưa ra, được trực tiếp nhận tài sản cho thuê từ bên cho thuê.

Trường hợp tài sản bị thiệt hại khi đã hết thời hạn hợp đồng bên thuê phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại, khắc phục tình trạng đó. Trong thời gian thuê phải sử dụng tài sản với đúng mục đích thuê, chịu trách nhiệm bảo dưỡng và không được chuyển nhượng quyền sử dụng cho bên thứ 3 nếu không được sự đồng ý của bên cho thuê.

Ngoài ra, không được cầm cố, thế chấp tài sản thuê và thực hiện hoàn trả khi hết hạn hợp đồng hoặc có thể tiến hành ký tiếp theo quy định hiện hành.

Trên đây là một số điểm về quyền và nghĩa vụ các bên mà các bạn cần phải lưu ý khi lập hợp đồng cho thuê tài chính.