TheBank
Gửi yêu cầu tư vấn
Bạn đang cần tư vấn
Có vài trăm triệu rảnh rỗi, có nên gửi tiết kiệm mua nhà?

Có vài trăm triệu rảnh rỗi, có nên gửi tiết kiệm mua nhà?

0 Gửi tiết kiệm

Thebank.vn Ông cha ta thường nói “an cư lạc nghiệp” nhằm nhấn mạnh vai trò của việc ổn định tổ ấm đối với một gia đình. Tuy nhiên, giữa thành phố đông đúc không phải ai cũng đủ tài chính để mua cho mình một căn nhà riêng. Nhiều người chọn đi làm và gửi tiết kiệm mua nhà, nhiều người chọn các hình thức hỗ trợ vốn. Nhưng bạn nên chọn cách nào?

Rất nhiều người ở trong hoàn cảnh đã đi làm một thời gian dài và tích lũy được một khoản tiền vài trăm triệu nhưng không đủ để mua nhà riêng. Họ vẫn tiếp tục đi thuê nhà và tích lũy ngày càng tích cực hơn hy vọng một ngày được ở trong ngôi nhà mình mơ ước. Số tiền rảnh rỗi được gửi ở ngân hàng đảm bảo an toàn và sinh lời. Thế nhưng, giải pháp gửi tiết kiệm mua nhà có khả thi? Liệu có cách nào đó tốt hơn?

thebank_78_hinh1_1519698353 Gửi tiết kiệm mua nhà là cách làm của nhiều người

>>> Bài viết liên quan: Vay 300 triệu mua nhà dễ dàng tiện lợi tại ngân hàng Vietcombank

Số tiền gửi tiết kiệm sẽ sinh lời như thế nào?

Giả sử bạn đã có 500 triệu tiền tích góp được và tiếp tục gửi tiết kiệm tại ngân hàng. Hiện nay, lãi suất tiết kiệm có kỳ hạn của hầu hết ngân hàng lớn như BIDV, Vietinbank, VCB, Agribank, HSBC, ACB,... đều dao dộng trong khoảng 7%/năm. Tuy nhiên hàng tháng gia đình bạn vẫn phải đi thuê nhà ở, giả sử mức thuê là 4 triệu/tháng cho một gia đình có con nhỏ. Vậy thì sau 3 năm, số tiền thu được từ lãi suất và chi phí thuê nhà như thế nào:

  • Lãi suất thu được sau 3 năm khoảng 105 triệu.
  • Chi phí thuê nhà 3 năm khoảng 144 triệu.

Như vậy bạn có thể thấy lãi suất thu được không đủ để đi thuê nhà. Trong khi tâm lý khi ở nhà thuê rõ ràng không hề thoải mái. Ở đây, chưa kể đến vấn đề lạm phát, nếu lạm phát càng cao thì đồng tiền của bạn càng mất giá khi để ở ngân hàng.

thebank_78_hinh2_1519698353 Tiền lãi gửi tiết kiệm không đủ trả tiền thuê nhà

Làm thế nào để khoản tiền rảnh rỗi sinh lời tốt hơn?

Như vậy, bạn thấy giải pháp gửi tiết kiệm mua nhà có vẻ không mấy khả thi phải không nào? Để sinh lời cho khoản tiền rảnh rỗi ngoài gửi tiết kiệm thì nhiều người còn dùng để đầu tư như kinh doanh buôn bán, đầu tư cổ phiếu, ngoại tệ….Tuy nhiên, việc đầu tư như trên đây sẽ có rủi ro cao tùy thuộc vào khả năng của từng người. Có người có thể nhân gấp đôi số tiền 500 triệu trong vòng một năm, nhưng cũng có người thua lỗ phần lớn và còn lại chẳng đáng bao nhiêu. Vậy có cách nào khả thi hơn không?

Không gửi tiết kiệm mua nhà, nhiều người chọn mua nhà trả góp

Nắm bắt được nhu cầu muốn nhanh chóng được ở trong ngôi nhà của mình, nhiều ngân hàng đã đưa ra gói vay mua nhà với lãi suất khá cạnh tranh theo hai hình thức phổ biến là cho vay mua nhà có thế chấp hoặc vay mua nhà dự án. Hình thức này có lợi điểm sau:

  • Bạn sẽ chỉ phải trả thường khoảng từ 30% tổng chi phí ban đầu. Số tiền còn lại lên đến 70% sẽ được ngân hàng hỗ trợ với lãi suất hợp lý. Lãi suất thông thường từ 6%/năm cho 6 tháng đầu, sau đó lãi suất sẽ được điều chỉnh tùy theo từng ngân hàng.
  • Được sở hữu ngôi nhà của mình nhanh chóng giúp bạn và gia đình yên tâm làm việc và học tập. Chắc chắn công việc và cuộc sống của bạn sẽ tốt đẹp hơn rất nhiều.
  • Không phải trả tiền thuê nhà hàng tháng. Không phải thường xuyên chuyển nhà, mua sắm đồ đạc giúp tiết kiệm thời gian và giảm gánh nặng tâm lý.
  • Thời gian trả gốc và lãi cho ngân hàng rất lâu, có thể lên tới 20 năm giúp cuộc sống không xáo trộn.

>>> Xem thêm: Gửi tiết kiệm 100 triệu đồng như thế nào để có lợi nhất?

thebank_78_hinh3_1519698353 Nên cân nhắc vay mua nhà trả góp

Hầu hết các ngân hàng khi tư vấn vay vốn cho khách hàng đều thông tin tới họ rất rõ ràng về khoản vay và số tiền phải trả hàng tháng. Số tiền lãi phải trả có khi thấp hơn hoặc chỉ tương đương với tiền thuê nhà. Như vậy, vay mua nhà trả góp có nhiều lợi điểm hơn việc tiết kiệm mua nhà đơn thuần.

Tuy vậy, bạn cần lưu ý những điểm sau khi mua nhà trả góp:

  • Tìm hiểu kỹ thông tin về ngôi nhà mà bạn sẽ mua. Hiện nay có rất nhiều dự án cho khách hàng lựa chọn.
  • Lựa chọn ngân hàng uy tín, lãi suất hợp lý và đọc kỹ các điều khoản khi ký hợp đồng.
  • Ngoài ra, bạn nên cân nhắc tài chính để lựa chọn thời gian vay phù hợp. Thời gian vay ngắn thường tốt hơn về lãi suất nhưng sẽ khiến cuộc sống của bạn không thoải mái. Thời gian vay quá dài sẽ làm cho số tiền phải trả tăng lên đáng kể.

Cả hai phương pháp gửi tiết kiệm mua nhà và mua nhà trả góp đều mang đến những sự khó khăn riêng. Nếu như gửi tiết kiệm mua nhà khiến bạn phải chịu cảnh ở trọ lâu dài thì mua nhà trả góp sẽ mang đến sự khó khăn tài chính nhất thời. Bạn chọn gánh nặng tâm lý khi đi thuê nhà hay sự không thoải mái khi phải trả lãi hàng tháng? Nhưng quan trọng hơn, ai chẳng muốn được ở trong căn nhà của chính mình càng sớm càng tốt phải không nào?

Như vậy, thay vì gửi tiết kiệm mua nhà bạn có thể lựa chọn hình thức mua nhà trả góp để sớm ổn định cuộc sống của mình. Tuy nhiên đây là một khoản vay dài hạn nên bạn cần cân nhắc thật kỹ các điều khoản vay để đảm bảo cuộc sống của gia đình.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN BẢO HIỂM NHÂN THỌ

Đánh giá bài viết
Có vài trăm triệu rảnh rỗi, có nên gửi tiết kiệm mua nhà?
0 0

Bài viết có hữu ích không?

Không
MỞ TÀI KHOẢN TƯ VẤN VIÊN MIỄN PHÍ
Kết nối với khách hàng có nhu cầu chính xác


Bình luận

Nội quy : nhận xét có tối thiểu 10 ký tự, gõ tiếng việt có dấu, không chứa nội dung tục tĩu. Nếu bị báo cáo vi phạm quá 10 lần bị baned nick.

Gửi bình luận
bình luận
Sắp xếp : Mới nhất

Bài viết mới nhất