So sánh lãi suất vay thế chấp CBBank

1. Vay thế chấp CBbank là gì?

Vay thế chấp CBbank là hình thức vay vốn mà khách hàng sử dụng các tài sản có giá trị như bất động sản, xe ô tô, giấy tờ có giá…. để thế chấp cho khoản vay tại ngân hàng. CBbank sẽ căn cứ vào giá trị tài sản đảm bảo, đối tượng khách hàng, mục đích sử dụng vốn để quyết định hạn mức cho vay, thời hạn vay vốn và lãi suất.

Tại CBbank khách hàng có thể vay thế chấp để đáp ứng các mục đích sử dụng như: mua nhà/đất, mua xe ô tô, xây dựng sửa chữa nhà, phát triển sản xuất kinh doanh.... Tùy theo mục đích sử dụng  vốn vay và phương án trả nợ mà CBbank phê duyệt số tiền cho vay, thời hạn vay khác nhau. Vay thế chấp CBbank có thể đáp ứng cho vay thế chấp với hạn mức tối đa lên đến 100% giá trị tài sản bảo đảm. Thời hạn vay vốn linh hoạt, có thể đến 15 - 20 năm.

2. Các sản phẩm vay thế chấp tại CBbank

Ngân hàng CBbank hiện cung ứng ra thị trường 10 gói vay thế chấp, đáp ứng đa dạng mục đích vay và sử dụng vốn của khách hàng.

Cho vay mua nhà, đất – First Home CBbank

Áp dụng cho khách hàng cá nhân thu nhập tối thiểu 5 triệu đồng/tháng, có tài sản đảm bảo và đang có nhu cầu vay vốn đáp ứng mục đích: mua nhà ở, đất ở/nhà để ở kết hợp cho thuê. Đặc điểm sản phẩm:

- Hạn mức cho vay tối đa lên tới 100% giá trị tài sản bảo đảm

- Thời gian cho vay tối đa: 15 năm

- Tài sản đảm bảo đa dạng: Giấy tờ có giá, Bất động sản, Phương tiện vận tải...

Cho vay mua ô tô - Your Own Car CBbank

Sản phẩm dành cho khách hàng có nhu cầu vay vốn để phục vụ mục đích: Mua xe ô tô < 12 chỗ (bao gồm bán tải) để tiêu dùng, tiêu dùng kết hợp cho thuê. Bù đắp số tiền đã huy động của bên thứ 3.

Đặc điểm sản phẩm:

- Hạn mức cho vay tối đa lên tới 70% giá trị xe mua hoặc 100% giá trị TSĐB.

- Thời gian cho vay tối đa lên đến 180 tháng.

- Thủ tục vay vốn đơn giản, giải ngân nhanh chóng, tối đa trong 3 ngày làm việc

Cho vay mua nhà/đất/xây dựng – Prime House

Sản phẩm dành cho khách hàng không quá 65 tuổi, thu nhập tối thiểu 20 triệu/tháng, có tài sản đảm bảo. Theo đó:

- Mục đích vay vốn: Vay mua nhà ở, đất ở/mua nhà để ở kết hợp cho thuê/xây mới nhà ở/xây mới nhà để ở kết hợp cho thuê

- Hạn mức cho vay tối đa lên tới 100% giá trị tài sản bảo đảm

- Thời gian cho vay tối đa: 15 năm

- Tài sản bảo đảm đa dạng: Giấy tờ có giá, Bất động sản, Phương tiện vận tải...

Cho vay cầm cố giấy tờ có giá CBbank

Áp dụng cho khách hàng cá nhân đang sở hữu hợp pháp thẻ tiết kiệm/hợp đồng tiền gửi do Ngân hàng thương mại TNHH MTV Xây dựng Việt Nam phát hành. Đặc điểm sản phẩm:

- Hạn mức cho vay tùy thuộc vào giấy tờ có giá:

• Thẻ tiết kiệm/hợp đồng tiền gửi bằng VNĐ: Tối đa 100% giá trị TTK/HĐTG trừ lãi vay dự kiến;
• Thẻ tiết kiệm/hợp đồng tiền gửi bằng USD: Tối đa 90% giá trị TTK/HĐTG đã được quy đổi sang VNĐ trừ lãi vay dự kiến;

- Thời hạn cho vay: Tối đa không vượt quá thời hạn còn lại của TTK/HĐTG;

- Phương thức trả nợ: Gốc và lãi được thanh toán một hoặc nhiều lần trong suốt thời hạn vay;

Cho vay xây sửa chữa nhà – Happy Nest 

Áp dụng cho khách hàng cá nhân thu nhập tối thiểu 5 triệu đồng/tháng, có tài sản đảm bảo đang có nhu cầu vay vốn để xây mới/sửa chữa nhà ở hoặc nhà để ở kết hợp cho thuê. Đặc điểm sản phẩm:

- Hạn mức cho vay tối đa lên tới 100% giá trị tài sản bảo đảm

- Thời gian cho vay tối đa: 10 năm

- Tài sản bảo đảm đa dạng: Giấy tờ có giá, Bất động sản, Phương tiện vận tải...

Cho vay mua nhà dự án – Charming City 

Áp dụng cho khách hàng có các điều kiện sau đây:

• Không quá 65 tuổi
• Thu nhập tối thiểu: 5 triệu/tháng
• Có tài sản đảm bảo

Đặc điểm sản phẩm:

- Mục đích vay vốn: Vay mua nhà ở, đất ở/mua nhà để ở kết hợp cho thuê/xây mới nhà ở/xây mới nhà để ở kết hợp cho thuê

- Chấp nhận cả các Dự án Bất động sản CBbank đang và chưa hợp tác kinh doanh

- Hạn mức cho vay tối đa lên tới 100% giá trị tài sản bảo đảm

- Thời gian cho vay tối đa: 15 năm

Cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo  CBbank

Dành cho khách hàng có tài sản đảm bảo là bất động sản của người vay hoặc của bên thứ 3 là một hoặc các đối tượng sau: vợ/chồng người vay; bố/mẹ/anh/chị/em/con (ruột/nuôi) của vợ/chồng người vay. Theo đó:

- Mục đích vay vốn:

• Phục vụ tiêu dùng:  mua sắm vật dụng gia đình, phương tiện đi lại, du học, khám chữa bệnh, ma chay cưới hỏi…
• Cho vay bù đắp trong vòng 3 tháng kể từ ngày hoàn thành việc mua sắm

-  Giá trị khoản vay lên đến 70% giá trị TSBĐ 

-  Thời gian hoàn trả khoản vay tối đa: 5 năm.

Cho vay sản xuất kinh doanh CBbank

Sản phẩm áp dụng cho khách hàng cá nhân đáp ứng các điều kiện sau:

• Có nhu cầu vay vốn để bổ sung vốn lưu động hoặc mua sắm tài sản cố định phục vụ sản xuất kinh doanh.
• Có vốn tự có tham gia tối thiểu: 20% đối với cho vay vốn ngắn hạn; 15% đối với cho vay vốn trung hạn/dài hạn;
• Có tài sản đảm bảo: Thế chấp tài sản có tính thanh khoản cao của Khách hàng và/ hoặc Bên thứ ba.

Đặc điểm sản phẩm:

- Số tiền cho vay tối đa: 5 tỷ đồng, tùy theo mục đích sử dụng vốn:

• 80% tổng nhu cầu vốn thực hiện dự án/ phương án nếu cho vay ngắn hạn
• 85% tổng nhu cầu vốn thực hiện dự án/ phương án nếu cho vay trung, dài hạn

- Thời hạn cho vay:

• Cho vay vốn lưu động: Cho vay hạn mức: tối đa 12 tháng; Cho vay từng lần: linh hoạt
• Cho vay vốn mua sắm tài sản cố định: Tối đa đến 8 năm

Cho vay mua xe ô tô đã qua sử dụng CBbank

Áp dụng cho khách hàng cá nhân đang có mục đích vay vốn để mua xe ô tô đã qua sử dụng để tiêu dùng/tiêu dùng kết hợp cho thuê dành cho cá nhân hoặc bù đắp số tiền đã huy động của Bên thứ 3. Theo đó:

- Loại xe được tài trợ: Xe ô tô < 12 chỗ có nhãn hiệu xuất xứ từ EU, G8, Hàn Quốc

- Hạn mức cho vay tối đa lên tới 100% giá trị chiếc xe

- Thời gian cho vay tối đa: 10 năm

Cho vay mua xe ô tô kinh doanh CBbank

Áp dụng cho khách hàng cá nhân có tài sản thế chấp, đang có nhu cầu vay vốn mua xe ô tô (xe mới hoặc xe đã qua sử dụng) phục vụ mục đích kinh doanh của cá nhân/pháp nhân hoặc bù đắp số tiền đã huy động của bên thứ 3. Đặc điểm sản phẩm:

- Loại xe được tài trợ: Xe ô tô < 12 chỗ, xe ô tô kinh doanh vận tải có nhãn hiệu xuất xứ từ EU, G8, Hàn Quốc

- Hạn mức cho vay tối đa lên tới 100% giá trị chiếc xe

-  Thời gian cho vay tối đa: 7 năm

Khách hàng căn cứ vào mục đích sử dụng vốn để lựa chọn sản phẩm vay vốn phù hợp. 

3. Lãi suất vay thế chấp CBbank

Lãi suất vay thế chấp CBbank có sự khác nhau giữa các gói vay, đối tượng khách hàng, thời hạn vay vốn. Mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,5%/năm. sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thay đổi. 

Trên đây chỉ là mức lãi suất tham khảo. Để nắm chính xác lãi suất vay thế chấp CBbank cho từng sản phẩm, khách hành có thể trực tiếp đến chi nhanh/PGD của CBbank gần nhất trên toàn quốc hoặc liên hệ đến số Hotline của ngân hàng. Bạn cũng có thể cập nhật lãi suất vay thế chấp ngân hàng mới nhất để có thêm sự lựa chọn.

4. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp CBbank

Điều kiện: 

- Khách hàng không quá 65 tuổi tại thời điểm vay vốn

- Khách hàng không thuộc đối tượng cấm cho vay theo quy định pháp luật

- Sinh sống và làm việc tại khu vực có chi nhánh, PGD CBbank hoạt động

- Có thu nhập tối thiểu từ 5 triệu/tháng

- Có tài sản đảm bảo

- Có mục đích sử dụng vốn vay hợp pháp và phương án sử dụng vốn hiệu quả

- Một số sản phẩm yêu cầu khách hàng có vốn tự có tham gia tối thiểu: 20% đối với cho vay vốn ngắn hạn; 15% đối với cho vay vốn trung hạn/dài hạn;

- Không có nợ từ nhóm 2 trở lên tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào;

Thủ tục:

- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của CBbank) 

- CMND/Hộ chiếu/Căn cước công dân, Hộ khẩu/KT3, Giấy đăng ký kết hôn/xác nhận độc thân của người vay, người hôn phối và bên bảo lãnh (nếu có)

- Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập và khả năng trả nợ

- Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn

- Hồ sơ tài sản bảo đảm

5. Có nên vay thế chấp ngân hàng CBbank?

Các lý do sau đây sẽ giúp bạn dễ dàng trả lời cho câu hỏi nên hay không nên vay thế chấp tại CBbank:

• Ngân hàng CBbank thành lập năm 1989 với lịch sử phát triển và triển khai dịch vụ tài chính lâu dài, hệ thống chi nhánh rộng khắp trên cả nước.
• Về hạn mức cho vay: CBbank cho vay thế chấp với hạn mức cao, tối đa đến 100% giá trị tài sản đảm bảo, giúp khách hàng giải quyết nhanh chóng nhu cầu về nguồn vốn để thực hiện có hiệu quả các mục đích trong cuộc sống.
• Về thời hạn cho vay: Khách hàng vay thế chấp tại CBbank được linh hoạt lựa chọn thời hạn vay vốn, phù hợp với khả năng trả nợ của bản thân. Tại CBbank, vay thế chấp có thời hạn tối đa lên đến 15, 20 năm, đảm bảo cho khách hàng dễ dàng hoạch định kế hoạch tài chính, trả nợ.
• Về tài sản đảm bảo: CBbank chấp nhận đa dạng tài sản đảm bảo cho khoản vay. Khách hàng có thể sử dụng bất động sản, xe ô tô, giấy tờ có giá… thuộc sở hữu của khách hàng hoặc được bảo lãnh của bên thứ 3 để thế chấp cho khoản vay.
• Về mục đích sử dụng vốn vay: CBbank là một trong số những ngân hàng cung cấp nhiều gói vay thế chấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng vốn của khách hàng như: mua nhà, mua đất ở, xây dựng/sửa chữa nhà, vay phát triển kinh doanh, vay mua xe ô tô, vay phục vụ mục đích tiêu dùng….

Với 5 lý do trên chắc hẳn bạn đã có câu trả lời cho câu hỏi có nên vay thế chấp CBbank không. Ngân hàng CBbank là địa chỉ mà bạn có thể cân nhắc lựa chọn khi có nhu cầu vay thế chấp nhằm thực hiện có hiệu quả các mục đích, nhu cầu khác nhau của bản thân và gia đình.

6. Quy trình vay thế chấp tại CBbank

Quy trình vay thế chấp tại CBbank được thực hiện qua các bước sau:

• Bước 1: Khách hàng đăng ký vay vốn trực tiếp tại chi nhánh/PGD CBbank gần nhất trên toàn quốc/ Liên hệ qua số điện thoại: 19001816 hoặc đăng ký tại đây để nhận tư vấn miễn phí.
• Bước 2: Khách hàng cung cấp các thông tin cần thiết để được nhân viên ngân hàng tư vấn gói vay phù hợp. Nhân viên ngân hàng CBbank sẽ đồng thời hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ vay vốn.
• Bước 3: Ngân hàng sẽ thực hiện quy trình thẩm định tính xác thực các thông tin trong hồ sơ vay vốn và thẩm định tài sản khách hàng hàng dùng để thế chấp.
• Bước 4: Cán bộ tín dụng trình kết quả thẩm định và phê duyệt phương án vay dựa trên các thông tin đã xác minh lên cấp lãnh đạo ngân hàng
• Bước 5: Ngân hàng ra thông báo phê duyệt khoản vay, hoàn thiện các thủ tục về đăng ký giao dịch đảm bảo
• Bước 6: Ký hợp đồng vay vốn và giải ngân.

7. Các câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp CBbank

Tôi muốn mua xe ô tô mới 7 chỗ để tiêu dùng xuất xứ từ Trung Quốc và thế chấp bằng chính chiếc xe này thì có được không?

Trong trường hợp này CBbank sẽ chấp nhận TSBĐ có xuất xứ từ Trung Quốc đối với mua xe ô tô mới.

Khi vay mua xe tại CBbank, tôi có cần mua bảo hiểm vật chất xe không?

Khách hàng phải mua bảo hiểm vật chất xe trong suốt thời gian vay mua xe tại CBbank.

Tôi thế chấp căn nhà căn nhà trị giá 3 tỷ đồng thì được vay tối đa bao nhiêu tiền để phục vụ tiêu dùng?

Tại CBbank, khách hàng có thể vay tiêu dùng với số tiền lên đến:

• 100% giá trị TSBĐ (định giá TSBĐ: Theo giá Ủy ban nhân dân).
• 50% giá trị TSBĐ (định giá TSBĐ: công ty thẩm định giá độc lập).
• Số tiền vay không vượt quá 1 tỷ đồng.

Tôi có xe ô tô đã qua sử dụng và muốn thế chấp vay tiêu dùng có được không?

Hiện tại, ngân hàng CB chỉ chấp nhận cho khách hàng dùng TSBĐ là bất động sản/thẻ tiết kiệm/hợp đồng tiền gửi đối với khoản vay tiêu dùng. 

Có thể vay mua/xây sửa nhà tại CBbank với số tiền tối đa là bao nhiêu? 

Khách hàng có thể vay vốn mua/xây sửa nhà tại CBbank với số tiền tối đa là 80% phương án sử dụng vốn (tính theo giá trị mua mới/xây mới/sửa chữa) và không vượt quá 5 tỷ đồng.

Thời hạn cho vay mua nhà tại CBbank là bao lâu?

Đối với gói vay mua nhà tại CBbank, thời hạn cho vay tối đa 15 năm, tùy thuộc vào loại TSBĐ của khách hàng.

Thu nhập bao nhiêu thì tôi mới đủ điều kiện vay mua bất động sản tại CBbank?

Để vay mua bất động sản tại CBbank, khách hàng cần đáp ứng điều kiện về thu nhập là từ 05 triệu đồng/tháng trở lên.

Tôi cần cung cấp những giấy tờ gì để được vay bất động sản tại CBbank? 

Để vay mua bất động sản tại CBbank, khách hàng phải cung cấp các loại giấy tờ sau:

- Đơn đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của CB)

- Hồ sơ pháp lý (CMND/CCCD/Hộ chiếu, Hộ khẩu, Giấy chứng nhận độc thân/Đăng ký kết hôn….)

- Hồ sơ chứng minh tài chính:

• Từ lương: hợp đồng lao động/Quyết định công tác; bảng lương/ sao kê lương trong 03 tháng gần nhất
• Thu nhập từ hoạt động kinh doanh: sổ sách ghi chép, hóa đơn liên quan đến thu nhập từ kinh doanh; cho thuê nhà/ô tô: hợp đồng cho thuê…

- Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn (Hợp đồng mua bán nhà, sổ đỏ, sổ hồng…)

- Hồ sơ tài sản bảo đảm (Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đất…)

- Các loại giấy tờ có liên quan khác.

Nếu trả nợ trước hạn thì tôi có bị mất phí gì không? Mức phí đó được tính như thế nào?

Trường hợp trả nợ trước hạn, khách hàng sẽ bị tính phí phạt trả nợ trước hạn. Phí được tính trên số tiền trả nợ trước hạn.

Tôi muốn vay mua ô tô tại CBbank thì vay được bao nhiêu? Kỳ hạn bao lâu?

CBbạn hiện hỗ trợ khách hàng vay mua ô tô mới/ô tô đã qua sử dụng/ô tô kinh doanh với số tiền vay lên đến 100% giá trị xe mua nhưng không vượt quá 05 tỷ đồng. Thời hạn vay tối đa lên đến 08 năm.

CBbank có chấp nhận giải ngân dựa trên Giấy hẹn lấy kết quả đăng ký xe không?

CBbạn có chấp nhận giải ngân dựa trên Giấy hẹn lấy Giấy chứng nhận đăng ký xe.

Trên đây là thông tin về các gói vay thế chấp, lãi suất cũng như điều kiện thủ tục và quy trình vay thế chấp CBbank. Hy vọng qua đây bạn đã có cơ sở để lựa chọn vay vốn có tài sản đảm bảo tại ngân hàng này. Mọi thắc mắc liên quan đến vay thế chấp, bạn vui lòng liên hệ TheBank tại đây để được tư vấn miễn phí.