So sánh lãi suất vay thế chấp Sacombank

1. Vay thế chấp Sacombank là gì?

Vay thế chấp Sacombank là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo do ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) triển khai cho khách hàng có tài sản đảm bảo đang có nhu cầu vay vốn để thực hiện các mục đích như mua xe, mua nhà, đi du học, nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh…. Sacombank sẽ căn cứ vào tài sản đảm bảo mà khách hàng sử dụng để thế chấp cho khoản vay để quyết định số tiền cho vay, thời gian vay và lãi suất.

Vay thế chấp tại Sacombank khách hàng có thể tiếp cận số tiền cho vay lớn lên đến 100% nhu cầu vốn của khách hàng. Thời gian vay dài đến 25 năm. Tại Sacombank bạn có thể vay thế chấp để mua xe, mua nhà, sản xuất kinh doanh, du học... Khách hàng có thể dùng đa dạng tài sản đảm bảo: Tài sản bảo đảm: Bất động sản, phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị, hàng hóa, Nguyên vật liệu, Bán thành phẩm, thành phẩm… để thế chấp cho khoản vay.

2. Các sản phẩm vay thế chấp tại Sacombank

Ngân hàng Sacombank hiện triển khai đa dạng sản phẩm vay thế chấp thuộc các gói vay cụ thể, giúp khách hàng có thể lựa chọn được sản phẩm thích hợp nhất để thực hiện các mục đích trong cuộc sống. 

Vay kinh doanh Sacombank 

Sacombank mang đến các giải pháp tài chính giúp khách hàng xóa bỏ nỗi lo về vốn và mở rộng quy mô kinh doanh. Tại Sacombank bạn có thể lựa chọn sản phẩm vay kinh doanh tùy thuộc mục đích vay vốn thế chấp. Theo đó:

Thấu chi sản xuất kinh doanh

Sản phẩm đáp ứng nhu cầu chi vượt số dư có trên tài khoản thanh toán nhằm đáp ứng thiếu hụt vốn trong sản xuất kinh doanh cho đối tượng khách hàng đang có nhu cầu vay vốn để sản xuất kinh doanh. Đặc điểm sản phẩm:

- Số tiền cho vay không giới hạn, tùy thuộc vào tài sản đảm bảo, phương án vay vốn và mục đích sử dụng vốn của khách hàng.

- Thời gian thấu chi: tối đa 1 năm

- Khách hàng được chi vượt số dư CÓ trên tài khoản thanh toán

- Hạn mức được sử dụng linh hoạt, có thể rút tiền, chuyển khoản... 

Vay phố chợ - phố thương mại

Sản phẩm áp dụng cho các hộ kinh doanh tiểu thương quanh khu vực chợ, giúp đáp ứng vốn kịp thời và linh hoạt. Theo đó:

- Sacombank chấp nhận tài sản đảm bảo là bất động sản.

- Số tiền cho vay lên đến 70% giá trị bất động sản mà khách hàng thế chấp

- Thời gian vay vốn linh hoạt, tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng vốn của khách hàng.

- Ngân hàng giải ngân và thu nợ trực tiếp tại địa điểm kinh doanh

- Phương thức vay linh hoạt: trả góp vốn lãi chia đều hoặc giảm dần.

- Khách hàng được tặng bảo hiểm An Tâm Tín Dụng trong suốt thời gian vay vốn.

Vay Tiểu thương chợ

Áp dụng cho khách hàng là tiểu thương có sạp kinh doanh tại chợ. Đặc điểm sản phẩm: 

- Số tiền cho vay tối đa 1 tỷ đồng

- Thời hạn vay: tối đa 5 năm

- Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng sạp

- Phương thức vay vốn linh hoạt: Trả góp vốn, lãi chia đều.

- Khách hàng được tham gia bảo hiểm nhân thọ và bảo hiểm cháy/nổ sạp chợ trong suốt thời gian khách hàng vay vốn. Khi xảy ra sự kiện bảo hiểm (thương tật, tử vong, cháy/nổ sạp chợ) thì toàn bộ dư nợ khoản vay của khách hàng tại Sacombank do Công ty bảo hiểm chi trả thay.

Vay nông nghiệp

Sản phẩm áp dụng cho khách hàng cá nhân đang có nhu cầu về vốn để phục vụ sản xuất nông nghiệp (nông, lâm, diêm nghiệp và thủy sản), bao gồm:

• Bổ sung vốn sản xuất nông nghiệp.
• Đầu tư tài sản là đất đai phục vụ sản xuất, máy móc thiết bị, phương tiện vận chuyển đặc thù để mở rộng quy mô sản xuất.
• Bổ sung vốn buôn chuyến các mặt hàng nông nghiệp.

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm:

- Số tiền và thời hạn vay: không giới hạn, căn cứ vào phương án kinh doanh, nhu cầu vốn, khả năng trả nợ

- Phương thức Vay/thanh toán khoản vay: Đa dạng, phù hợp với dòng tiền, nhu cầu và khả năng trả nợ của khách hàng  

- Tài sản đảm bảo: Sacombank chấp nhận đa dạng các loại tài sản đảm bảo như bất động sản, phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị, hàng hóa, nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm…

Vay sản xuất kinh doanh

Sản phẩm áp dụng cho khách hàng đang có nhu cầu vốn phục vụ sản xuất kinh doanh như bổ sung vốn lưu động; Mua máy móc thiết bị, cải tiến công nghệ; Xây dựng/Mở rộng nhà xưởng; Kinh doanh nhà thuốc, thuốc bảo vệ thực vật theo quy định của pháp luật. Theo đó:

- Số tiền và thời hạn vay vốn: Không giới hạn, căn cứ vào phương án kinh doanh, nhu cầu vốn, khả năng trả nợ của khách hàng.

- Phương thức vay/thu nợ: Đa dạng, phù hợp với dòng tiền, nhu cầu và khả năng trả nợ của khách hàng .

- Sacombank chấp nhận các loại tài sản bảo đảm: Bất động sản, phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị, hàng hóa, Nguyên vật liệu, Bán thành phẩm, thành phẩm…

Vay tiêu dùng Sacombank

Đây là gói vay giúp khách hàng nhanh chóng các nhu cầu mua nhà, mua xe, du học… Chỉ cần có tài sản đảm bảo, bạn sẽ được tiếp cận nguồn vốn vay lớn tại Sacombank. Gói vay thế chấp này gồm các sản phẩm như sau:

Vay mua nhà

Áp dụng cho các khách hàng đang có nhu cầu vay vốn để mua nhà. Sacombank chấp nhận tài sản thế chấp hình thành từ vốn vay. Theo đó:

- Số tiền cho vay: đến 100% giá trị mua/nhận chuyển nhượng bất động sản

- Thời hạn vay: đến 25 năm

Vay mua xe

Sản phẩm áp dụng cho đối tượng khách hàng đang có nhu cầu mua xe ô tô để di chuyển hoặc kinh doanh. Đặc điểm của sản phẩm:

- Số tiền vay lên đến 100% giá trị xe (bao gồm VAT và phí trước bạ)

- Thời gian vay: tối đa 10 năm

- Tài sản bảo đảm: Phương tiện vận chuyển, bất động sản.

- Sacombank giải ngân nhanh chóng khi có giấy hẹn đăng ký xe 

Vay tiêu dùng - Bảo toàn

Đây là sản phẩm áp dụng cho khách hàng có tài sản đảm bảo là bất động sản, phương tiện vận chuyển, thẻ tiết kiệm/Số dư tiền gửi/Giấy tờ có giá đang có nhu cầu vay vốn để thực hiện các mục đích tiêu dùng cá nhân trong cuộc sống. Theo đó:

- Sacombank cho vay số tiền đến 100% nhu cầu vốn

- Thời hạn vay đến 20 năm

Vay cầm cố chứng từ có giá

Áp dụng cho khách hàng có chứng từ có giá do Sacombank phát hành hoặc do các tổ chức khác phát hành, đang có nhu cầu vay vốn. Sản phẩm có các đặc điểm:

- Số tiền vay lên đến 100% giá trị chứng từ cầm đó. Trong đó: 

• Giải ngân đến 100% đối với cho vay cùng loại tiền cầm cố do Sacombank phát hành;
• Giải ngân đến 95% đối với cho vay khác loại tiền cầm cố do Sacombank phát hành hoặc giấy tờ có giá do đơn vị khác phát hành. 

- Thời hạn vay: phù hợp với thời hạn của chứng từ cầm cố.

- Khách hàng được giải ngân khoản vay nhanh chóng, trong vòng 30 phút.

Vay du học

Sản phẩm đáp ứng nhu cầu về nguồn vốn nhằm đảm bảo chi phí học tập và sinh hoạt cho khách hàng đang có mục đích đi du học hoặc vay cho con đi du học. Theo đó:

- Số tiền vay: đến 100% học phí và chi phí du học

- Thời hạn vay: đến 10 năm.

- Tài sản bảo đảm: Sacombank chấp nhận đa dạng tài sản đảm bảo như bất động sản, phương tiện vận chuyển, Thẻ tiết kiệm/Số dư tiền gửi/Giấy tờ có giá.

Vay linh hoạt Sacombank 

Đây là một trong những gói vay thế chấp được xem là giải pháp tài chính hiệu quả mà Sacombank triển khai cho khách hàng đang tìm kiếm một cách thức vay vốn riêng cho mình. Với gói vay này bạn có thể lựa chọn sản phẩm Vay phát triển kinh tế gia đình.

Sản phẩm Vay phát triển kinh tế gia đình của Sacombank sẽ đáp ứng linh hoạt nhu cầu vay vốn nhanh, kịp thời để thanh toán các chi phí phục vụ đời sống, bổ sung vốn kinh doanh. Theo đó:

- Số tiền vay: lên đến 3 tỷ đồng. Tỷ lệ cho vay đến 90% giá trị tài sản đảm bảo.

- Thời hạn vay: đến 05 năm.

- Sacombank chấp nhận tài sản đảm bảo là bất động sản

Vay thế chấp Sacombank là một trong những hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo đang được nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn hiện nay. Đa dạng về sản phẩm, đáp ứng phong phú về mục đích vay vốn của khách hàng cũng như chấp nhận nhiều loại tài sản thế chấp chính là thế mạnh của các sản phẩm vay thế chấp Sacombank. Bạn có thể căn cứ vào mục đích vay vốn, khả năng trả nợ của bản thân để lựa chọn các sản phẩm vay vốn có tài sản đảm tại Sacombank.

3. Lãi suất vay thế chấp Sacombank

Tại Sacombank, lãi suất vay thế chấp có sự khác nhau tùy thuộc vào mỗi gói vay, điều kiện của khách hàng cũng như chương trình ưu đãi về lãi suất của ngân hàng theo từng thời kỳ. Hiện nay lãi suất vay thế chấp Sacombank trong thời gian ưu đãi giao động từ 7,49% - 8,5%/năm. Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất cho vay thế chấp trong khoảng từ 11% - 13%/năm. 

Nhìn chung lãi suất vay thế chấp Sacombank được đánh giá ở mức hợp lý, các sản phẩm của ngân hàng này luôn nằm trong nhóm các sản phẩm vay thế chấp ngân hàng lãi suất thấp. Để nắm chính xác con số lãi suất cho từng sản phẩm cụ thể bạn có thể đến trực tiếp chi nhánh, phòng giao dịch Sacombank hoặc liên hệ trực tiếp số Hotline của ngân hàng.

4. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp Sacombank

Điều kiện:

• Khách hàng là công dân Việt Nam, sống và làm việc tại nơi có chi nhánh ngân hàng Sacombank
• Độ tuổi từ 20 – 58 tuổi
• Khách hàng có tài sản đảm bảo: nhà, đất, xe, giấy tờ có giá… và giấy tờ chứng minh chủ sở hữu của tài sản
• Khách hàng có thu nhập ổn định từ lương, cho thuê nhà, đất, tự kinh doanh đảm bảo khả năng chi trả
• Có phương án sử dụng nguồn vốn vay không trái với quy định của pháp luật
• Không có nợ xấu, nợ chú ý tại các tổ chức cho vay khác

Thủ tục: 

• Đơn đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của Sacombank)
• CMND/Hộ chiếu/CCCD
• Hộ khẩu/Tạm trú KT3
• Chứng từ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, Giấy xác nhận công tác, Sao kê lương...
• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn và phương án sử dụng vốn hợp lý.
• Hồ sơ liên quan đến tài sản bảo đảm (bản chính)

5. Có nên vay thế chấp ngân hàng Sacombank?

Đối với ngân hàng Sacombank, vay thế chấp chính là sản phẩm chủ lực và nhận được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng. Trước khi đưa ra câu trả lời cho câu hỏi có nên vay thế chấp tại Sacombank không, hãy cùng tìm hiểu các đặc điểm nổi bật của sản phẩm vay thế chấp Sacombank sau đây:

• Vay thế chấp tại Sacombank khách hàng được tiếp cận với nguồn vốn lớn khi ngân hàng có vay với số tiền không giới hạn, giải ngân đến 100% giá trị tài sản đảm bảo tùy theo phương án vay vốn, mục đích sử dụng vốn cũng như khả năng trả nợ của khách hàng.
• Sacombank linh hoạt trong thời gian cho vay, các khoản vay có thể kéo dài đến 25 năm giúp khách hàng dễ dàng hoạch định kế hoạch trả nợ.
• Sacombank hỗ trợ cho vay với đa dạng mục đích vay từ vay mua nhà, mua xe, vay sản xuất kinh doanh, vay du học hay vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo...
• Ngân hàng chấp nhận đa dạng các loại tài sản đảm bảo như bất động sản, phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị, hàng hóa, giấy tờ có giá... hoặc tài sản hình thành từ vốn vay.
• Với một số sản phẩm vay vốn đặc thù khách hàng còn được tặng bảo hiểm An Tâm Tín Dụng trong suốt thời gian vay hoặc được tham gia bảo hiểm nhân thọ và bảo hiểm cháy/nổ sạp chợ trong suốt thời gian khách hàng vay vốn. Khi xảy ra sự kiện bảo hiểm (thương tật, tử vong, cháy/nổ sạp chợ) thì toàn bộ dư nợ khoản vay của khách hàng tại Sacombank do công ty bảo hiểm chi trả thay.
• Phương thức thanh toán nợ linh hoạt, khách hàng có thể trả lãi theo kỳ mỗi tháng, 3 tháng, 6 tháng tùy thuộc vào khả năng tài chính của bản thân.
• Hồ sơ thủ tục dễ dàng chuẩn bị, quy trình và giải ngân vốn vay nhanh chóng

Với những đặc điểm trên đây có thể thấy vay thế chấp Sacombank là một trong những hình thức vay vốn có tài sản thế chấp mà khách hàng có thể cân nhắc khi có nhu cầu về nguồn vốn. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, điều kiện cá nhân bạn có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất cho mình.

6. Quy trình vay thế chấp Sacombank

Tại Sacombank, vay thế chấp được thực hiện theo quy trình gồm 4 bước sau đây:

Bước 1 : Đăng ký nhu cầu vay vốn và tư vấn sản phẩm vay

Khách hàng đăng ký nhu cầu vay vốn thế chấp với ngân hàng Sacombank. Có thể lựa chọn một trong các kênh đăng ký sau:

- Đăng ký trực tiếp tại chi nhánh/PGD Sacombank trên toàn quốc

- Liên hệ số Hotline của Sacombank: 1900 5555 88 / 0888 5555 88

- Đăng ký trực tuyến nhanh chóng trên trang web của ngân hàng hoặc nhận tư vấn miễn phí bằng cách để lại thông tin tại đây.

Bước 2: Xác định thông tin

- Ngay sau khi tiếp nhận nhu cầu vay vốn của khách hàng, nhân viên tư vấn sẽ thu thập các thông tin cơ bản liên quan gồm: số tiền khách hàng mong muốn vay, mục đích vay vốn, mức thu nhập của khách hàng cũng như lịch sử tín dụng…

- Khách hàng thế chấp tài sản gì, thông tin của tài sản đảm bảo như giá trị, thời hạn sử dụng, chủ sở hữu...

- Nhân viên sẽ tư vấn phương án vay vốn phù hợp và hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị. 

- Khách hàng nộp đầy đủ hồ sơ theo sự tư vấn và yêu cầu của ngân hàng để nhân viên kiểm tra lại lần cuối

Bước 3: Thẩm định tài sản đảm bảo

Đây là bước quan trọng để ngân hàng đưa ra quyết định về số tiền cho vay, thời gian vay, lãi suất cho vay. Cùng với thẩm định tài sản là bước thẩm định mức thu nhập của khách hàng cũng như các thông tin cá nhân liên quan. Sau đó ngân hàng ra quyết định cấp hạn mức vay thế chấp. 

Bước 4: Ký hợp đồng và giải ngân

Khi khoản vay được phê duyệt, khách hàng sẽ nhận được thông báo từ Sacombank. Nhân viên ngân hàng sẽ hướng dẫn khách hàng thực hiện quy trình ký hợp đồng, công chứng hồ sơ và nhận giải ngân khoản vay.

7. Các câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp Sacombank

Có thể dùng tài sản của người thân để vay thế chấp Sacombank được không?

Bạn có thể dùng tài sản của người thân để vay vốn thế chấp nếu nhận được sự bảo lãnh của chủ sở hữu tài sản đảm bảo đó.

Có lịch sử nợ xấu 1 năm trước thì có vay thế chấp Sacombank được không?

Rất tiếc những khách hàng có lịch sử nợ xấu sẽ không được Sacombank hỗ vay vốn thế chấp.

Thời hạn cho vay tối đa mua xe ô tô tại Sacombank là bao nhiêu năm? Mức tài trợ bao nhiêu, có được tài trợ giá xe bao gồm VAT?

Thời hạn vay mua xe nếu thế chấp bằng chính xe ô tô được mua là 05 năm, thế chấp bằng BĐS tối đa 10 năm. Sacombank tài trợ theo giá trị Hợp đồng mua bán xe, đặc biệt bao gồm VAT và phí trước bạ.

Đối với mục đích vay mua nhà, thì thời gian cho vay và số tiền Sacombank tài trợ tối đa là bao nhiêu?

Sacombank tài trợ 100% nhu cầu vốn của khách hàng. Thời gian vay tối đa lên đến 25 năm nhằm hỗ trợ khách hàng cân đối tài chính.

Sacombank có tài trợ cho vay mua nhà (chung cư) đối với các dự án chưa hoàn chỉnh giấy tờ pháp lý (nhà chung cư chưa cấp Quyền sở hữu) hay không? 

Sacombank tài trợ cho vay mua nhà (chung cư) đối với các dự án chưa hoàn chỉnh giấy tờ pháp lý với điều kiện dự án có liên kết với Sacombank. Khách hàng chỉ cần ký Hợp đồng thế chấp với Sacombank và đăng ký giao dịch đảm bảo theo quy định; việc giải ngân thực hiện theo thỏa thuận bằng văn bản 3 bên giữa Sacombank, Khách hàng và Chủ đầu tư dự án. 

Đối với nhu cầu vay sửa chữa nhà Sacombank có tài trợ hay không? Mức cho vay và thời hạn là bao nhiêu? Tài sản đảm bảo nào được chấp nhận? 

Sacombank tài trợ đối với nhu cầu sửa chữa nhà đến 100% nhu cầu vốn của Khách hàng. Thời gian vay tối đa lên đến 15 năm. Loại tài sản bảo đảm bao gồm xe ô tô chở người từ 09 chỗ trở xuống và bất động sản.

Trên đây là các thông tin chi tiết về vay thế chấp Sacombank, hy vọng bạn đã nắm rõ các sản phẩm vay thế chấp, lãi suất cũng như điều kiện - thủ tục và quy trình vay thế chấp tại Sacombank. Mọi thắc mắc liên quan đến vay thế chấp, vui lòng liên hệ TheBank tại đây để nhận tư vấn miễn phí và nhanh chóng.